🏡 Maison de village spacieuse à vendre à Cuxac-d’Aude (11590) – 6 pièces, idéale pour grande famille

Cuxac-d'Aude (11590)

157 000 €

1 146 €/m²

6 pièces
Pièces
137 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageBeaux volumesCalme

Description du bien

Située dans une impasse d'un charmant village de Cuxac-d'Aude, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour salon d'environ 35 m² d'une salle de bain, d'une trés belle entrée et d'un garage fermé très pratique.

À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du soleil.

La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports.

Prix : 168 000 € Surface habitable : [à préciser] m² Mandat n°591114 – Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf.

591114 ).

Annonce publiée le 23 août 2025

Caractéristiques

Garage
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 157 000 €(1 146 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (157 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 août 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 146 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 146 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cuxac-d'Aude indisponible

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Localisation

Cuxac-d'Aude (11590)

Cuxac-d'Aude

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr