Vente maison 6 pièces 144 m² Civaux (86320)

Maison de ville à vendre Cette charmante maison de ville est prête à vous accueillir ! Située en plein cœur de LUSSAC LES CHATEAUX, elle offre un style unique avec son extérieur en pierre et son intérieur entièrement rénové. Construite en 1936, cette maison de 166 m² est en excellent état et offre tout le confort moderne. Les 5 chambres spacieuses et lumineuses vous offriront un espace de vie idéal pour toute la famille. La cuisine est entièrement meublée et équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le séjour avec son poêle apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la salle d'eau et la salle de bains, avec leur douche à l'italienne, ajoutent une touche de modernité. Cette maison dispose également d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, d'un balcon, d'un sous-sol et même d'une dépendance pour accueillir vos invités. Sa situation idéale vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Vous serez à deux pas des transports en commun, ainsi que de l'école pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville en parfait état, dans le centre de LUSSAC LES CHATEAUX. Pour un prix attractif de 167158 EUR, cette maison est une véritable perle rare. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison exceptionnelle. Référence agence : 2320.

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de Lhommaizé, dans un lieu-dit au calme, ce corps de ferme offre un cadre de vie privilégié avec une maison d’habitation de plain-pied de 92 m² environ à rafraîchir. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour de 24 m² environ équipé d’une cheminée avec insert bois, ainsi que quatre chambres de 9 m² environ, 10 m² environ, 11 m² environ et 14 m² environ. Une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul, l’assainissement individuel est conforme grâce à une micro-station récente, et les menuiseries sont en double vitrage bois. Un garage attenant de 32 m² environ vient compléter la partie habitation. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel : une ancienne maison d’habitation de 61 m² environ, une grange de 157 m² environ, un appentis de 76 m² environ, une étable de 41 m² environ et un hangar en fibro de 588 m² environ. Une parcelle agricole de 15 659 m² environ vient agrémenter le tout, parfaitement adaptée à un projet agricole, artisanal ou à toute activité nécessitant de grands volumes. Possibilité d'acquérir 4 hectares de terres supplémentaire à coté de la maison ! Ce corps de ferme représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et un projet à valoriser dans un environnement paisible. Située à 20 min du CHU de Poitiers et 15 min de Civaux. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur de Lussac-les-Châteaux, proche de toutes commodités, cette maison de ville mitoyenne de 184 m² habitables séduira une famille en quête d'espace et de confort. Elle dispose d'un jardin à l'abri des regards et d'une dépendance extérieure. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 18 m² donnant sur terrasse et jardin, une pièce polyvalente (chambre ou salle à manger), une salle d'eau récente, WC séparés et un cellier avec accès rue. À l'étage : quatre grandes chambres (18 à 25 m², dont deux avec cheminée) et une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier de 110 m² aménageable occupe le dernier niveau. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et bois, toiture en ardoise en bon état, tout-à-l'égout. En supplément, en face de la maison : un garage de 64 m² avec étage équivalent, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d'un vaste espace de stockage.

Belle maison ancienne rénovée avec cachet ! Lhommaizé (20 min de Poitiers) Située sur la commune de Lhommaizé, à seulement 20 minutes de Poitiers, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, alliant authenticité et confort, d'une surface habitable d'environ 138 m² sur 1282 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Une jolie entrée dessert une cuisine entièrement aménagée avec cheminée insert (23 m²), une salle à manger / salon chaleureux de 27,5 m² avec poêle à granulés, une chambre, un bureau, une cave, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage : Un palier distribue trois chambres (13 m², 10,73 m² et 9,63 m²), une buanderie, un WC et une salle de bains. Au second étage : Deux chambres mansardées, idéales pour des espaces enfants, invités ou bureau. Extérieurs : À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une cour / jardin clos sans vis-à-vis, avec puits, offrant calme et intimité. Un garage d'environ 200 m² au sol, idéal pour artisan, stockage ou projet professionnel, ainsi qu'une grange de 150 m² au sol complètent l'ensemble. Un jardin clos attenant vient parfaire ce bien. Les + : Maison ancienne rénovée avec cachet Beaux volumes dépendances : 350 m². Potentiel important Une maison idéale pour une famille, un projet artisanal.

Spécial Investisseur – Opportunité à Lussac-les-Châteaux Maison entièrement rénovée de 210 m², idéale pour un investissement locatif rentable. Elle se compose de : 4 chambres avec TV, micro-ondes et réfrigérateur individuels, partageant une cuisine commune équipée (machine à laver), 2 WC et 2 salles d'eau. 3 appartements indépendants d'environ 40 m² chacun, comprenant un salon, une chambre individuelle, une salle d'eau, et équipés de TV, canapé, table et vaisselle. Un sous-sol de 80 m² offrant un vaste espace de rangement et de stockage. Cette propriété est vendue meublée et équipée (électroménager, mobilier, linge), prête à être exploitée immédiatement. Rentabilité élevée : occupée 10 mois sur 12 via Airbnb, notamment grâce à la proximité de la centrale nucléaire et des voyageurs de passage. Aucun travaux à prévoir : toiture, menuiseries et électricité rénovées. Grand parking goudronné. Une opportunité clé en main à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Sur la commune de LHOMMAIZE ! Ancien bar-hôtel-restaurant à fort potentiel, idéal investisseur ! situé en bordure de la N147 (axe Limoges / Poitiers), offrant environ 458 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le bien comprend également en plus 127 m² de caves, 224 m² de grenier aménageable, un terrain d’environ 1000 m² et 6 garages situés en face du bâtiment. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un bar, deux salles de restauration, une salle de jeux, une buanderie et un WC. À l’étage : 8 chambres individuelles de 12 à 16 m², avec lavabo, dont certaines disposent d’une douche, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 55 m² composé de 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau. Ce bien offre de multiples possibilités : relancer l’activité hôtelière et de restauration ou réaménager le bâtiment en plusieurs logements locatifs. Travaux à prévoir. Chauffage central au fioul. Emplacement stratégique : à 5 min de Civaux (centre aquatique, Terre de Dragons, central nucléaire), 10 min de Chauvigny, 25 min de Poitiers et 40 min du Futuroscope. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.