Vente maison 6 pièces 163 m² Azille (11700)

Azille (11700)

122 000 €

748 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
163 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Maison de village avec cour, terrasse et grand garage à vendre à Azille (11700) Minervois Au cœur d'Azille, entre Carcassonne, Narbonne et Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de caractère d'environ 145 m² habitables.

Elle comprend un séjour lumineux, une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée, une cuisine semi-équipée, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une cour privative de 40 m², une terrasse de 25 m², une buanderie et un garage / remise de 55 m².

Un grenier aménageable offre un fort potentiel d'agrandissement.

Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

À proximité des commerces, écoles, du Canal du Midi et des vignobles du Minervois, avec un accès rapide vers Carcassonne, Narbonne et la Méditerranée.

Une belle opportunité dans un secteur recherché.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3440.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric DAMESIN EI, agent commercial (RSAC 415038371).

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 122 000 €(748 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 748 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

748 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Azille indisponible

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Localisation

Azille (11700)

Azille

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr