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AcheterRéf. M338CM

Maison

VIEUGY Maison de 140m2 au sol et 190m2 de surface supplémentaire aménageable

Annecy (74600)

620 000 €

4 429 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
3 parkingsCheminéeJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

Exclusif, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette très belle maison de caractère.

Maison de 140 m² au sol (environ 190 m² de surface supplémentaire aménageable) sur un terrain d'environ 900 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille ou pour un investisseur.

À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain plat, clos et superbement arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Ce terrain est également constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet annexe (piscine, dépendance, seconde habitation).

Possibilité d'acquérir le terrain attenant et constructible soit 1541 m² au total avec la maison au prix de 895000 euros Les atouts : Environnement calme et résidentiel -Terrain plat, clos, arboré et constructible Maison évolutive grâce aux plusieurs surfaces aménageables Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.

Annonce publiée le 27 mars 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 620 000 €(4 429 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 429 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 310 € et 4 490 € par an

Prix dans la région

4 429 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Annecy (74600)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Tresors Immobilier

Agence immobilière

12 C Avenue de Tresum, 74000 Annecy