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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)
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Vente maison 6 pièces 126 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
347 000 €
-2.25 %

Maison 6 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : Sur la commune d'Ambarès et Lagrave, je vous invite à venir découvrir cette maison d'une superficie de 126 mc. Dans un lotissement calme et verdoyant, à proximité de la gare, des transports en commun et des écoles, vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie de plus de 41 mc donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est toute équipée et aménagée. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau à terminer (à poser douche et lavabo), une salle de bain et un wc indépendant. Le jardin de 953 mc est joliment arboré, sans vis à vis et la terrasse vous permettra de passer de belles soirées d'été et profiter de la piscine de 5,60 * 3,60 et d'un jacuzzi. Une dépendance de 15 mc environ, un abri de jardin, un garage de 18mc et un carport viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 953 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 347 000 € (soit 2 754 € / m²)
    -2.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.25 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1359148
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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