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maison 7 pièces 149 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 7 pièces 149 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

330 000 €

Maison 7 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

! Visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien ! Bienvenue ici dans cette maison très bien entretenue, avec beaucoup de charme, ses 149 m² habitables et son jardin intimiste avec piscine et spa. Située tout proche du centre ville, des écoles, collège et autres commodités, vous trouverez également à quelques dizaines de mètres l'arrêt de bus pouvant vous conduire à Bordeaux directement. Dès l'entrée, vous serez attirés par la vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse grâce à sa décoration et sa cheminée avec insert à bois. Vous apprécierez sans aucun doute son accès direct à l'extérieur joliment aménagé. Ensuite, vous trouverez un espace bureau qui vous permettra de télétravailler dans une ambiance agréable, avec vue sur le jardin. Pour les amoureux des bons petits plats, la grande cuisine est équipée et vous permettra également d'y prendre votre petite déjeuner sur l'ilot prévu à cet effet. Une grande pièce aménagée en cellier / buanderie attenante à la cuisine pour plus de praticité vous offrira de nombreux rangements. Pour compléter ce joli bien, afin que chacun trouve son confort, ce sont 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc qui vous attendent. D'autres bonus viennent parfaire le tout : un garage à vélo ou atelier pour bricoler, des combles aménagés pour du rangement supplémentaire, une salle de jeux pour les enfants ou couchage d'appoint, un abri de jardin, un parking voitures. À présent, vous souhaitez réaliser votre rêve ? Débutons par une visite pour une première projection ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 23 / 06 / 2024 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 562926 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Piscine

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²

Surface du séjour : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 532 m²
Etat: Construit en 1992

Etat general : Très bon état Pergola 2016 Piscine bois piscinis