Maison 5 pièces à vendre en France

LA FAMILIALE SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété aux beaux volumes, idéalement située à seulement 900 mètres de la plage et du centre-ville. Vous découvrirez, au premier étage, une entrée desservant un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wv séparé. Le rez-de-jardin offre un second espace de vie ouvrant sur une terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce équipée d'arrivées et d'évacuations d'eau, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Un garage avec chaufferie, un débarras et un carport d'environ 40 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 416 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et de belles perspectives pour profiter pleinement de la propriété. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un vaste terrain, au calme et à proximité des plages et du centre-ville. Visite immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d'exception de 265 m² habitables comprenant en rez de chaussée une entrée ouvrant sur un grande pièce de vie de 53.5 m² très lumineuse, une cuisine de 22 m², un cellier / buanderie, un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage se trouvent une mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres supplémentaires, une salle debains avec wc et un dortoir. La propriété dispose également d'un grand sous sol de 120 m² faisant office de garage, atelier et cave, diverses terrasses couvertes, une piscine traditionnelle 6 x12 au sel avec store de protection électrique, de dépendances et abri voiture, de panneaux solaires et d'un puit, le tout se trouvant sur un parc d'1Ha 16a 61ca entièrement clos et potentiellement constructible. Maison très lumineuse avec énormément de cachet et de possibilités, située sur les hauteurs de Casteljaloux, à 1.5 km du centre ville.

Rare à la vente villa d’exception entièrement rénovée - venez découvrir cette superbe villa entièrement rénovée, alliant élégance contemporaine, prestations de grande qualité et confort de vie exceptionnel. Un bien unique pour les acquéreurs en quête d’une maison élégante, prête à vivre et idéalement située. Située dans le secteur très recherché de jean-baptiste abel, entre le pont de suve et magaud, cette propriété rare sur le marché toulonnais développe une surface totale de 180 m² sur un terrain de 705 m², dont un garage de 15 m² aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 3 chambres de 17 m², 12 m² et 12 m² avec des rangements, dont l’une avec son dressing privatif. Une belle salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l’étage, vous serez séduit par un magnifique séjour / salle à manger / cuisine ouverte de 60 m², baigné de lumière, ouvert sur le jardin et ses extérieurs parfaitement aménagés. Vous disposerez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs, wc, et une pièce secrète de 15 m² pouvant accueillir une cave à vin ou autre. À l’extérieur, la piscine et son espace pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié, à l’abris des regards. Possibilité terrain de boules. La propriété dispose également d’un garage aménageable et d’un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules, possibilité également pour un camping-car ou un bateau. Idéalement située à proximité des commodités et de la plage de l’anse magaud, cette villa offre un cadre de vie recherché, entre confort moderne et douceur méditerranéenne. Véritable atout, sa rénovation particulièrement soignée se conjugue à une performance énergétique remarquable, avec un dpe classé a et des émissions de gaz à effet de serre classées a. La maison est entièrement climatisée en gainable. Autant d’atouts qui font de cette propriété une opportunité rare à toulon. Votre conseiller olivier beltramone - carte de collaborateur noadc8306 2026 000 000 161 immatriculé au rcs sous le no 844 110 429 rsac toulon no de police d'assurance spvie no 7953190 / bod39 retrouvez tout nos biens sur .

Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité du bois du burk et des commodités, cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et potentiel. Agrandie et renovée en 2006, avec plus de 100 m² habitable, elle propose un bel espace de vie de 46 m², agrémenté d'une cheminée et de rangements intégrés. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour. vers un très beau jardin sans vis à vis, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La configuration du terrain permet également d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'une piscine. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Côté annexes, vous bénéficierez d'un cabanon de jardin, d'un grand cellier et d'une place de stationnement au sein de la propriété Les principaux travaux ayant été réalisés, cette maison nécessite aujourd'hui un rafraîchisement général, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. À découvrir sans tarder Pour tout renseignement complémentaire ou pourorganiser une visite vous pouvez contacter LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01.

Pavillon individuel semi plain-pied et comprenant une surface habitable de 212 m² environ. Maison de construction traditionnelle, bâtie en briques en 1995 sur un terrain de 1690 m². - Entrée, salon et salle à manger avec cheminée de 51 m², cuisine équipée avec espace repas de 17 m², arrière-cuisine de 8 m², wc, salle de bains de 10 m², couloir, 2 chambres de 10 m² chacune. - Etage : 2 paliers de 12 m² et 14 m²distribuant 3 chambres de 10 m², 14 m² et 25 m², bureau de 5 m², salle de bains avec wc de 11 m². - Sous-sol complet avec 2 garages. - Jardin avec terrasse orientée plein sud. Bon état général (menuiseries en bois double vitrage avec volets électriques, chauffage au fioul, toiture en tuiles, tout à l'égout).

Lure (proche centre ville) Rare à la vente ! Idéal pour grande famille ! Découvrez en exclusivité cette jolie maison familiale de 265 m², sur son terrain clos et arboré de 10,43 ares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : buanderie, chaufferie, deux pièces, cave (terre battue), atelier et garage avec porte motorisée. Au niveau de vie (1er étage) : entrée / dégagement, cuisine équipée (14 m² envi), salon / séjour (53 m² env) avec cheminée insert et un accès au balcon, dégagement avec placards, 2 chambres (13 et 15 m² environ), bureau / dressing (7 m² envi), salle de bains (5 m² env) et wc indépendant avec lave-mains. Au 2ème étage : dégagement / palier, salle d'eau avec wc, 4 chambres, une pièce en enfilade. Au dernier étage : une grande pièce et grenier. Panneaux solaires. Chauffage central gaz + bois (cheminée insert). Assainissement : tout à l'égout. Possibilité terrain supplémentaire en zone U de 507 m² avec remise en dur pouvant servir d'atelier ou rangement pour un prix supplémentaire de 10 500 EUR « Les photos montrant la maison meublée et redécorée sont des visuels générés par IA (home staging virtuel), à titre illustratif et non contractuels. » La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Éxclusivité agence samim quissac - à vendre - ancienne gare - secteur moussac. Belle et grande batisse à rénover, classée aux monuments historiques, comprenant au rdc : deux grandes pièces à aménager, une chambre, des toilettes et un accès à une cave en sous sol. Au premier étage : une cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur : les combles sont aménageables en deux chambres plus sanitaire. Le terrain vaste de 5804 m², plat et boisé, avec un puits donne un énorme potentiel à cette propriété. Contacter l'agence samim quissac, olivier rousée 06 11 91 99 32.

Sète — sélection pbi white stone® le mont saint-clair. On y monte pour le silence, et pour voir d'un seul regard la méditerranée et l'étang de thau. Sète reste cette terre hospitalière où l'exceptionnel, parfois, surgit. C'est ici, sur ces hauteurs, que pierres-blanches® présente « la pulsation de l'onde ». L'ancrage à cette heure précise, l'une de ces heures où le regard se tend vers le lointain, l'on se surprend à guetter le froissement d'une vague, le retour d'une barque au port, le peu qui reste du jour. Le ciel de nacre se confond avec une mer si limpide que la lumière semble surgir des eaux. La mesure du paysage le parc s'étend sur 1 200 m². Le soleil y dépose sa patine, les bougainvilliers ne cèdent rien de leur fuchsia. Plus loin, le green d'entraînement déroule sa couleur chartreuse parmi les essences du lieu. La géométrie des volumes en 2016, les propriétaires actuels, un couple d'esthètes, ont rendu son éclat à cette maison des années soixante-dix. Tout en préservant son caractère, la rénovation lui a donné une écriture contemporaine. Enduit blanc, plafonds de béton lissé, menuiseries fines et sombres. Volumes francs, emboîtés, de hauteurs inégales. Des piliers blancs soulèvent l'étage et dégagent, dessous, une loggia profonde. Un socle de pierre calcaire ancre l'ensemble. L'art de recevoir dès le seuil, 270 m² s'ouvrent vers l'horizon. Les baies coulissent à galandage, les vantaux disparaissent dans les murs, et la limite entre le dedans et le dehors cesse d'exister. Le salon occupe 90 m² au second étage. Il se prolonge par une terrasse ouverte sur la mer. Adossée à la pièce de vie, la salle à manger conduit à une cuisine d'une illustre marque allemande, dont le dessin tient l'équilibre entre audace et simplicité. Dans la continuité, la terrasse ouest. Les tonalités minérales y répondent au vert du bassin de rafraîchissement, cinq mètres de long, déposé dans la lumière du soir. Dans ce lieu de vie, la lumière tient lieu de matière première. Elle franchit les baies effacées, abolit le seuil, enchâsse le paysage comme un joyau. Le jardin, serti au cœur de la pièce, y déploie le nuancier de ses matières. L'écorce des rêves l'espace nuit du second étage s'organise autour d'une suite parentale, d'une salle de bains aux volumes généreux et d'un dressing. L'ensemble s'ouvre sur la mer méditerranée. L'étage inférieur dévoile deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau de 13 m² et une chambre indépendante, elle aussi agrémentée d'une salle d'eau. Celle-ci ouvre sur une terrasse de 27 m², où l'on s'installe dès les premiers rayons pour lire, ou pour fixer l'horizon. Les méridiens du lieu les extérieurs organisent la transition entre la propriété et le parc en plans successifs qui séquencent les usages. Au-delà, la végétation méditerranéenne borde la perspective et tisse un lien organique avec le bâti, filtrant la lumière du jour. Le bassin de rafraîchissement s'inscrit en un élément de structuration spatiale. Sa ligne file vers le lointain. L'eau, immobile, dédouble l'architecture et y convoque le ciel. Les vecteurs de confort sète — pompe à chaleur, domotique intégrée. Cinq minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville ou les plages. Le lieu se tient à cette juste distance entre le calme des grands horizons, les activités culturelles et sportives des environs. « la pulsation de l'onde ». Sète, ville de valéry, de combas, de varda. La propriété en domine le paysage, où le soleil s'attarde, chaque soir, sur « l'île singulière ». Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Béziers — sélection pbi only® depuis les reliefs du haut-languedoc s'ouvrent de vastes plaines viticoles, traversées par l'orb au sortir de ses vallées. Béziers domine cet espace entre la montagne et la mer, là où le canal du midi franchit le fleuve. C'est dans la continuité de cette géographie préservée que pierres-blanches® présente « la trame du jour®». L'ancrage a proximité immédiate des commerces du quotidien, de la sorite de la ville en direction des axes autoroutier. La mesure du paysage à l'abri des regards, ce lieu de vie se distingue par un écrin paysager exotique de plus de 530 m². Un dallage extérieur clair s'y étire sans interruption, depuis les baies vitrées jusqu'à la margelle. Orienté au sud-ouest, le bassin préserve sa fraîcheur aux heures les plus chaudes avant que la lumière dorée du soir ne vienne l'envelopper. La géométrie des volumes érigée en 2020, cette villa moderne développe 206 m² aux prestations soignées. En extérieur, la composition paysagère met en scène un assortiment de palmiers qui vient structurer l'espace et orchestrer les reliefs du jardin. L'art de recevoir d'une superficie de près de 92 m², la pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une continuité idéale. À travers de larges baies en aluminium, la lumière naturelle baigne un intérieur au design sobre et maîtrisé. Les volumes équilibrés et les lignes épurées s'étirent vers le paysage, sans aucune rupture de perspective. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée abrite l'espace parental s'articulant en une salle d'eau avec une douche et un dressing monsieur madame pour apporter un confort sans concession. À l'étage, trois chambres généreuses avec salles d'eau et bain communes se positionnent en havre de tranquillité. Les méridiens du lieu tournée vers l'horizon, la terrasse s'efface pour laisser la primauté au paysage. Dans son sillage, le bassin de neuf mètres fait valoir ses lignes minimalistes, ancré dans un jardin où dialoguent la minéralité du sol et la présence sculpturale des essences méditerranéennes. Les vecteurs de confort béziers — ensemble de prestations et finitions haut de gamme. Climatisation gainable réversible alimentée par pompe à chaleur. Garage vitrée et isolé et espaces de parking privatifs pour deux véhicules dans l'enceinte de la propriété. À proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des transports en commun. Les plages du littoral sont accessibles en 15 minutes et l'aéroport en 15 minutes. « la trame du jour® ». Une écriture contemporaine portée par la lumière, des matériaux nobles et de grands volumes maîtrisés. L'alliance subtile de la rigueur architecturale et du design, au service d'une résidence résolument singulière. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Exclusivité castelmaurou immobilier - rare maison avec vue exceptionnelle - dans un lotissement prisé à rouffiac-tolosan, à moins de 10 minutes de montrabe, environnement rare, calme et vue exceptionnelle sur la campagne et les pyrénées. Découvrez cette maison t5 construite en 1998 de 164 m² habitables sur 2500 m² de parcelle piscinable, belle pièce de vie avec cheminée centrale de 48 m², une vaste cuisine séparée et une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée vous profiterez également de trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, et d'une quatrième chambre climatisée de 20 m². Les pièces de vie sont orientées sur une grande terrasse en partie couverte sans aucun vis-à-vis. Chalet permettant le stockage, grand parking avec la possiblité de garer 4 voitures à l'intérieur. Très bel environnement boisé, accès au bus tisséo et au centre du village à moins d'un kilomètre. Contact castelmaurou immobilier 05 61 74 00 33 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc inclus dans le prix.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : plouaret - charme de la pierres et l'authenticite avec beau potentiel, proches des commodités et de la gare, cette longère vous séduira par son entrée, grande cuisine équipée, salon avec cheminée et un wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc et au-dessus 2 autres chambres. Une salle à manger attenante avec mezzanine et une autre pièce. Double garages, 2 petites dépendances attenantes. Un puit complète ce bien. Jardin clos de 1841 m² arboré - coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : CORMEILLES-EN-PARISIS - MAISON - T5 107 m² Découvrez à Cormeilles-en-Parisis cette maison qui, construite en 1948 et développée sur 2 niveaux, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 107 m² habitables et sa configuration en 5 pièces, elle constitue une possibilité concrète pour un projet de réhabilitation ambitieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour et une cuisine séparée, offrant une distribution claire et fonctionnelle. Au premier étage, 2 chambres en enfilade permettent d'accueillir confortablement toute la famille, complétées par 1 salle d'eau avec wc. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une structure solide et une surface habitable bien proportionnée. Au deuxième étage 2 chambres mansardées. Le bien dispose d'un sous-sol total, atout pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace dédié. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un digicode et d'un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie damase vous propose : sainte-anne - maison - t5 130 m² - piscine - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de sainte-anne construite en 2006 séduit par son très bon état général et son cadre de vie agréable, avec piscine et jardin. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 130 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces principales. L'entrée ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine, séparée, complète bien ce niveau de vie. À l'étage, 4 chambres offrent à chaque occupant son propre espace, accompagnées de 2 salles d'eau et de 3 wc indépendants, garantissant un bon confort au quotidien pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un terrain de 639 m² entièrement aménagé, avec un jardin soigné, une terrasse et une piscine — un ensemble extérieur bien pensé pour profiter du climat de la martinique. Le chauffage individuel et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de cette maison implantée au sein d'une résidence. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie thoreau vous propose : grande maison familiale de 1978 (170 m² sur 1756 m² de terrain) – espaces généreux et vue dégagée à carignan-de-bordeaux au calme d’une impasse, à 1,3 km du centre, découvrez cette solide construction de 1978 offrant de remarquables volumes : une entrée accueillante de 11 m² ouvre sur un immense séjour de 45 m² avec cheminée. Elle dispose de 4 chambres (dont une suite parentale), d’un bureau, d’une cuisine moderne neuve et d'un confort optimal (pompe à chaleur, chaudière à gaz opérationnelle si besoin). À l’extérieur, profitez d’une piscine 10x5 sans vis-à-vis avec vue dominante sur les hauteurs. Le plus : un sous-sol complet de 180 m² au potentiel unique (artisans, stockage ou loisirs). L’espace vie & nuits : des volumes exceptionnels (170 m²) l'accueil : une vaste et chaleureuse entrée de 11 m² qui donne immédiatement le ton de la maison. Le séjour (45 m²) : un très grand salon - salle à manger, idéal pour recevoir, agrémenté d'une cheminée pour le plaisir du feu et les soirées d'hiver. Le confort : chauffage performant et flexible, alimenté par pompe à chaleur ou gaz de ville selon vos besoins. La cuisine : un espace moderne, récemment rénové, entièrement équipé et très fonctionnel. Côté nuit & bureau : 4 vraies chambres confortables, dont une suite parentale de 24 m² (avec parquet et salle de bain privative), ainsi qu'un bureau lumineux de 9 m² ouvert sur la terrasse plein sud. La maison comprend également deux wc, pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs : un vrai cadre de vie le jardin & la piscine : terrain paysager et agréable, avec une vue dégagée et verdoyante sur les hauteurs. Belle piscine au chlore de 10x5 mètres sans aucun vis-à-vis, avec douche extérieure. Le rez-de-chaussée / sous-sol (180 m²) une surface saine et totale sous toute la maison. Une opportunité rare, idéale pour un artisan (stockage de matériel professionnel), pour garer plusieurs véhicules ou pour créer un immense espace de loisirs. L'avis du professionnel : une maison saine, rare sur le marché par la taille de ses pièces de vie (séjour de 45 m²) et son entrée magistrale. Confort moderne, calme absolu et modularité totale grâce à son sous-sol géant. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie thoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 942162751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurine Simon vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village de 157 m² située au cOEur de Sainte Suzanne, à moins de 10 minutes du centre ville d'Orthez. Cette maison, rénovée, offre une pièce de vie très agréable de plus de 50 m² avec poêle à bois et une cuisine séparée aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, on retrouve également des WC séparés, une entrée et une grande buanderie. À l'étage, le grand palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparés et une salle de bains. Côté extérieur, le terrain clos de 451 m² offre une grande terrasse avec barbecue et un petit coin jardin agréable avec piscine hors sol. Un garage de 20 m² et un ancien pressoir de 40 m² complètent le bien, permettant des espaces de stockage supplémentaires ou à aménager selon vos envies. Les plus : - pompe à chaleur air / eau - ballon thermodynamique - tout à l'égout - fibre - pas de gros travaux à prévoir - écoles maternelle et primaire dans le village - grande maison familiale N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : DEMEURE EMPREINTE D’HISTOIRE ET D’HUMANITÉ Au cOEur de Limay, découvrez une demeure singulière, marquée par l’histoire de son ancienne propriétaire, une doctoresse engagée dans l’action humanitaire et profondément dévouée à la cause des enfants. Son parcours remarquable a fait l’objet de plusieurs articles dans la presse, notamment dans Le Parisien. Au fil de sa vie, elle a consacré de nombreuses années à la médecine et à des missions humanitaires, notamment en Afrique et en Asie. Animée par un profond engagement auprès des enfants, elle a également adopté plusieurs enfants et fondé l’association « Les Amis de SOEur Inès », témoignant d’un parcours empreint de générosité et de dévouement. Cette demeure fut le lieu de vie d’une femme au destin singulier, dont l’engagement a largement dépassé les murs de sa maison. Aujourd’hui, cette propriété ouvre un nouveau chapitre de son histoire et offre à ses futurs propriétaires l’opportunité de lui redonner tout son éclat, tout en écrivant la suite de son histoire. UN BIEN ATYPIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Des travaux conséquents sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est indéniable. Sa configuration permet d’envisager plusieurs projets : grande maison familiale, activité libérale avec accès indépendant, création de plusieurs espaces de vie ou investissement locatif, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les plans du bien sont annexés à l’annonce afin de vous permettre d’en apprécier pleinement les volumes et l’agencement. 248 m² habitables répartis en plusieurs espaces La maison principale Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour sur la gauche et une cuisine sur la droite, prolongée par une salle de bains située en arrière-cuisine. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres aux volumes généreux dont une avec terrasse surplombant la maison ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, particulièrement spacieuses. Une seconde partie du bien : Une vaste salle de réception pleine de caractère abrite une remarquable salle de réception de plus de 45 m², sublimée par ses murs en pierre apparente et son ancienne cheminée à foyer ouvert. Un escalier en colimaçon conduit à une mezzanine, qui communique avec la dernière partie de la demeure. Un appartement en duplex avec accès au jardin Cet espace comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et un WC, avec un accès direct au jardin. À l’étage, une chambre et une salle de bains rejoint la mezzanine, créant une liaison entre les différents espaces de la propriété. Les annexes et les atouts complémentaires Trois caves Un local chaudière avec chauffage au fioul Un garage Deux entrées situées sur deux rues différentes Des volumes permettant d’envisager différents projets d’aménagement INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. L’assainissement est actuellement non conforme et devra être mis en conformité selon les prescriptions applicables. Les possibilités de division, de création de logements supplémentaires ou d’exercice d’une activité professionnelle devront être confirmées auprès des services compétents. Conditions de visite Afin de garantir des visites sérieuses et de qualité, un dossier financier sera demandé au préalable par courriel. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez à Saint-Mesmin cette longère entièrement rénovée qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à des équipements contemporains. Avec ses 217 m² de surface habitable, ce bien offre un agencement vaste et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de vie avec fluidité. La salle à manger, lumineuse et conviviale, s'articule avec la cuisine aménagée. Le salon avec sa cheminée traversante et une belle mezzanine apporte une touche architecturale originale et crée un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien dispose d'une suite parentale en rez de chaussé avec dressing et salle d'eau, d'un bureau dédié et adapté pour le télétravail. À l'étage deux suites avec chacune dressing et salle d'eau garantissent un usage pratique au quotidien pour toute la famille. Un grenier de 55 m² accessible et exploitable très facilement. La longère bénéficie d'équipements techniques de qualité avec une rénovation intégrale en 2010 : un système de chauffage aérothermique associé à un plancher chauffant et à des radiateurs assure une diffusion thermique optimale et une maîtrise des consommations énergétiques, un puit est également raccordé à l'habitation principale. Une buanderie et un cellier viennent améliorer les espaces de rangement et d'organisation de ce bien. Deux garages indépendant attenant sont également disponible. À l’extérieur, la propriété possède une grange en pierre de 154 m² avec deux autres dépendances attenantes pour une surface total de 387 m². La toiture est en parfait état, différentes possibilités d'aménagement sont envisageable gites, habitations, écuries, stockage pour camping-car. Un autre bâtiment en pierre de 90 m² est également sur la propriété. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 19 825 m², offrant un cadre de vie préservé et vaste aux portes de la campagne vendéenne. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite, à très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viviane Picquart (06 07 99 92 76) vous propose : Située dans le quartier prisé de la Bouvardière, à deux pas du parc de la Chézine, des transports et des écoles, découvrez cette maison singulière née de la réhabilitation réussie d'un ancien hangar, offrant des volumes impressionnants et le charme de l'esprit atelier (211 m² environ de surface au sol). Points Clés du Bien : - Espace de vie : Pièce de vie traversante Nord-Sud d'un peu plus de 70 m² environ, baignée de lumière naturelle avec son esprit loft affirmé. - Configuration : 4 grandes chambres dont une suite parentale au RDC (avec dressing et salle de bains complète : douche, baignoire et double vasque). - Étage : Grand palier desservant 3 très grandes chambres (jusqu'à 34 m² environ au sol) et une salle d'eau (douche et double vasque). - Extérieurs : Patio / Jardin de ville de 30 m² environ idéal pour recevoir et profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien, complété par le parc de la Chézine à proximité. Atouts Techniques & Annexes : - Performance : DPE classé C et GES A (maison entièrement rénovée, confort tout électrique). - Garage XXL : Près de 30 m² environ avec 3,50 m de hauteur sous plafond (idéal camionnette, fourgon ou atelier), plus stationnements privatifs devant la maison. - Localisation : Chronobus C8 et bus 59 au pied de la maison, Tramway 3 à 8 min à pied, école Saint-Dominique à proximité. =>> Un bien coup de cOEur idéal pour les amateurs de grands volumes et de style loft, ou pour un projet mixte / professionnel grâce à la possibilité de remodifier la destination en local pro, le tout dans un cadre de vie urbain et facile à vivre à proximité de Nantes (30 min de la gare en transport). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart EI (ID 86551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jordan Rondelez vous propose : TRÉLAZÉ - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - GRAND TERRAIN ARBORÉ Cette maison située à Trélazé, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 318 m² avec jardin et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 140 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un potentiel certain pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'entrée distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée, parmi lesquelles un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et bien articulée, propice à une rénovation sur mesure. Deux suites parentales sont disponibles au rez-de-chaussée. Deux WC, une buanderie, un bureau et un garage complètent ce premier niveau. À l'étage, 3 chambres mansardées idéales pour de jeunes enfants ou des espaces de jeux. L'intégralité de la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur ce qui renforce le confort thermique. Côté extérieur, le jardin de 1300 m² se distingue par plusieurs espaces distincts. Une grande terrasse accompagnée de dépendances permet de profiter des soirées d'été tout en ayant des espaces de rangements confortables. Vous trouverez également dans ce jardin un terrain de pétanque, un potager et une dépendance aménagée et isolée pour accueillir un SPA. Enfin, vous trouverez un verger avec plusieurs arbres fruitiers et un puit. Cette maison représente une belle possibilité pour concrétiser un projet personnalisé dans un bien au caractère affirmé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Rondelez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 104020714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : CHAMPFORGEUIL - MAISON - T7 180 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Champforgeuil, cette maison de 1972 en très bon état bénéficie d'une implantation recherchée, à seulement 20 mètres des écoles et à moins d'un kilomètre de la mairie. Développée sur 2 niveaux + un sous-sol, elle offre une surface habitable de 180 m² bien agencée en 7 pièces, dont 6 grandes chambres, adaptée pour accueillir une grande famille. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Les 6 chambres, réparties sur les trois niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et la salle d'eau (en cour de travaux, faïance, douche italienne, vasque. ) assurent un bon confort au quotidien, complétées par 2 WC. Au sous-sol une buanderie pratique, une cave et un atelier vient compléter cet ensemble bien pensé. Le bien dispose d'un garage et d'une terrasse. Le tout est implanté sur un terrain de 1 049 m² avec jardin, offrant un espace extérieur verdoyant. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant radiateurs, insert à bois et alimentation gaz, électricité et bois, pour une gestion souple et économique de l'énergie. Les fenêtres double vitrage avec moustiquaire. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, l'interphone et les rangements intégrés complètent des équipements. Les commerces sont accessibles à 1,6 km et le centre-ville à 5 km, assurant un cadre de vie pratique et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison 5 pièces avec sous-sol complet, proche des bords de Loire Située à proximité des bords de Loire, cette maison d’environ 111 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon-salle à manger avec cheminée et insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un balcon ainsi que d’une chambre avec salle de bains et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, un WC et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un terrain clos et arboré d’environ 378 m². Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Rare sur le secteur – Élégante maison familiale de 150 m² environ avec piscine, espace jacuzzi et vaste jardin à Chantonnay Découvrez cette magnifique propriété de 7 pièces idéalement située au calme, en plein cOEur de Chantonnay. Alliant le charme de l'ancien (construction 1950) et un excellent état d'entretien, cette demeure séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Des espaces de vie lumineux et de beaux volumes Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, la maison offre une distribution optimale sur 150 m² environ habitables : •Espaces de réception : Un salon chaleureux, un séjour indépendant et une agréable véranda tournée vers le jardin. •Cuisine : Espace séparé, parfait pour le quotidien. •Espaces nuit & travail : 3 belles chambres ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail. •Salle de bain complète : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour un confort optimal. •Annexe : Une cave saine offrant un bel espace de stockage. Un extérieur « coup de cOEur » dédié au bien-être Érigée sur un superbe terrain clos de 1 210 m² environ (sans contrainte d'entretien de haies), la propriété propose un véritable cadre de détente : •Espace Bien-être & Détente : Une belle piscine pour les beaux jours, une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une pièce dédiée accueillant un jacuzzi. •Équipements & Dépendances : Un garage avec portail électrique, un abri de jardin et un forage économique alimentant trois robinets extérieurs ainsi que les WC, le lave-mains, la cave et l'arrière-cuisine. Confort & Prestations techniques •Chauffage : Mixte gaz et bois, combinant confort thermique et maîtrise énergétique. •Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble de la maison. •État général : Bien parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - 4 CHAMBRES - GARAGE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 5 pièces spacieuses pour 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Découvrez cette maison lumineuse de 1921 entièrement rénovée de 155 m² avec rez-de-chaussée autonome sur son terrain d'environ 615 m² idéalement située sur la commune de Villemanoche. À seulement 3 minutes de Pont-sur-Yonne et de sa gare SNCF reliant Paris Gare de Lyon, de ses commerces de proximité et son supermarché. Cette maison bébéficie d'une excellente accessibilité, avec les autoroute A5 et A19 à 10 minutes, Montereau-Fault-Yonne à 20 minutes et Sens à 15 minutes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Sur place, vous trouverez une école primaire, une cantine et un accueil périscolaire, un city stade. L'école maternelle et le collège sont accessibles à Pont-sur-Yonne via des transports scolaires, tandis que les lycées se situent sur Sens, également desservis par des transports scolaires. Un service de transports permet de se rendre sur Sens via des jours et horaires organisés. Vous y accéderez par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction et d'un four, ouverte sur la pièce de vie, offrant un ensemble d’environ 48 m². Ce niveau comprend également une chambre d’environ 9 m², un WC ainsi qu’une future salle d’eau d’environ, dans laquelle il est possible d’installer un meuble de 60 cm et une cabine de douche d’angle de 85 cm. À l’étage, un couloir dessert trois chambres aux beaux volumes d’environ 30 m², 15 m² avec dressing et 18 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une chaufferie / buanderie d’environ 9 m² ainsi qu’une grande cave complètent la maison. À l’extérieur, sur l’avant, une cour d’environ 44 m² permet le stationnement de deux véhicules. Vous y trouverez également un câblage en attente permettant la réinstallation d’une borne de recharge électrique. À l’arrière, une cour d’environ 80 m² avec appentis pourra être aménagée selon vos envies afin de profiter pleinement des beaux jours. En surplomb, vous découvrirez un jardin paysager d’environ 395 m² avec sa terrasse d’environ 20 m² et son spa 5 places offrant une vue sur la campagne, propice aux moments de détente. Les atouts de ce bien sont son DPE classé C ainsi que les nombreuses rénovations et améliorations réalisées depuis 2017 : plomberie et chaudière de 2017, électricité en legrand de 2018, double vitrage PVC et volets roulants solaires avec télécommandes centralisées (deux volets électriques sur les portes arrière) également de 2018, Velux et leurs volets roulants solaires de 2017, isolation intérieure de 2019 et isolation des combles de 2018, cuisine Mobalpa de 2019, spa 5 places de 2020, toiture avec son isolation de 2021, vmc hygrovariables, fibre installée et visiophone. Aucun travaux à prévoir une visite s'impose. Conseillère disponible 7jrs / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise swierkosz vous propose : en exclusivité à espondeilhan - maison individuelle 4 faces - t5 de 95 m² - garage avec mezzanine - carport - 4x stationnements - véranda - terrain clos 1 003 m² piscinable. Points forts & travaux récents : • maison rénovée et parfaitement entretenue • toiture et isolation refaites il y a 3 ans (incluant garage et véranda) • fenêtres double vitrage avec oscillo-battants dans chaque des pièces • entrée abritée • 2 terrasses • stationnement aisé et sécurisé (idéal aussi pour camping-car) offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard. Implantée sur un superbe terrain clos et piscinable de 1 003 m², elle développe 95 m² habitables alliant confort moderne, sécurité et volumes bien pensés. Côté intérieur : dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fluide et chaleureux. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur une belle véranda et sur une cuisine aménagée avec îlot central, propice pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 4 chambres (dont une aménagée en dressing, pouvant très facilement retrouver sa fonction d'origine), toutes lumineuses et au calme. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque et wc, ainsi qu'un second wc indépendant avec lave-mains et fenêtre, complètent ce bien. Confort & équipements : climatisation réversible et cheminée à insert dans le séjour. La maison est équipée de la fibre optique. Côté extérieur & stationnements : jardin clos privatif avec deux terrasses et carport à l'arrière. Capacité de stationnement remarquable : espace sécurisé pour 4 véhicules (idéal aussi pour camping-car), plus un garage fermé avec mezzanine (potentiel de stockage ou d'aménagement en logement indépendant). Localisation idéale au quotidien : située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 200 mètres du centre-ville (boulangerie, école, mairie). Les communes de servian, lieuran-lès-béziers et magalas sont à 4-6 km, et l'accès à l'autoroute a75 se trouve à seulement 7 km. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - a visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier (agences, mandataires ou indépendants) : parce que l'intérêt de mes clients vendeurs est ma priorité absolue, je pratique le partage d'honoraires. Si vous avez un acheteur sérieux et financé pour cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite commune ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise swierkosz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 953231156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.