Maison 5 pièces à vendre

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre de la bouverie, cette villa d'environ 186 m² habitables offre un cadre de vie idyllique ! L'entrée mène à une agréable pièce de vie de 37 m² avec insert, lumineuse et prolongée par une véranda isolée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte et donne également sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète avec douche, baignoire, dressing et wc, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres ouvertes sur balcon ou solarium, un bureau en enfilade sous-pente et une salle d'eau composent l'espace nuit. Un studio indépendant d'environ 30 m² vient compléter le bien, idéal pour recevoir, pour un ado ou pour un projet locatif. Un sous-sol de 70 m² avec une très belle cave à vin, une buanderie et un garage apporte un vrai confort au quotidien. Le terrain clos de 1 330 m², équipé d'un portail électrique, accueille une piscine de 12 x 6 m, une douche / wc extérieur, un espace barbecue / four à pizza, un boulodrome, plusieurs annexes de rangement et un garage métallique. Un bien rare, alliant nature, volumes et proximité du centre. Dpe c ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali baldoni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 524308426 -.

46000 cahors, à 10 minutes à pied du centre ville de cahors - maison xixème, 6 pièces, 3 chambres, de près de 150 m² habitables, avec double garage et un joli jardin d'environ 1200 m² en partie en pente. Cette maison de caractère a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité, très bien entretenue, communications multiples avec le jardin. Aucun travaux à prévoir ! Salon de 29 m² avec cheminée et poêle, salle à manger ouverte sur le jardin 16,5 m², cuisine aménagée et équipée (piano lacanche), 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc privatifs. Salle de bain à l'étage desservant les 2 autres chambres. Wc séparés. Garage de 35 m² et débarras. Chauffage gaz de ville et électrique au sol, menuiseries double vitrage bois. Jardin luxuriant de 1260 m². Taxe foncière 3200 euros. Dpe c (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1590 et 2210 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 345 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Contactez emmanuelle michel au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 441989.

33310 - lormont - exclusivite. Ideal profession liberale ou residence principale. À seulement 15 min du triangle d'or de bordeaux, plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison bourgeoise avec garage, parfaitement située. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle galerie d'entrée, vous invitant à découvrir des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine donnant sur une cour exterieure, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau (possibilité chambre). À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace. Discrètement caché derrière une porte, un escalier mène à un grand grenier, offrant un potentiel d'aménagements supplémentaires. Pour parfaire cet ensemble, une grande cave avec espace buanderie et atelier, un garage double et une entree de service ajoutent des commodités pratiques à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix comportant tous les marqueurs de l'ancien. Proche commodites et acces facile à bordeaux (bus et navette fluviale). À 20 min de la gare saint-jean (bus ligne 31). À deux pas du marche tous les samedis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 550 000 euros dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040 euros et 6860 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 428104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33000 - bordeaux - judaique. Ideal residence principale ou profession liberale. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de bordeaux, cette maison bourgeoise en pierres avec garage et terrasse arboree offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, ce bien est distribué sur trois niveaux. Cette maison, proposant cinq chambres disposant toutes d'une salle d'eau privative, est idéale pour une famille et recevoir des proches. La galerie d'entrée et son sol en pierres naturelles de travertin distribue un séjour avec cheminee à bois bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une hauteur cathedrale de 4,5m. Le charme opère entre les marqueurs de l'ancien d'un côté et les lignes métalliques de la verrière, des huisseries et portes de l'autre. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse arborée de 25 m² agrémentée d'une fontaine. La cuisine ouverte, est entièrement equipee et bénéficie dans son prolongement d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau est complété par une grande chambre de plain-pied avec salle de bains privative, un wc indépendant, une pièce dédiée buanderie / atelier. L'étage dévoile deux chambres avec salle d'eau privative, une vaste suite parentale avec salle d'eau, dressing ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Deux wcs complètent ce niveau. Le dernier étage propose un niveau complètement autonome et independant idéal pour recevoir ou pour un ado avec un espace nuit, une salle de bains et un wc. Ce bien dispose en complément d'un garage de 25 m² et de nombreux espaces de rangements avec un grenier, deux celliers ainsi qu'une cave. Cette propriété bénéficie d'un confort thermique appréciable au quotidien et en toutes saisons : chauffage au sol en rez-de-chaussée et pompe a chaleur en gainables sur l'ensemble de la maison. Chaudière à condensation frisquet avec thermostat central. Double vitrage, volet roulants. À 5min a pied de la piscine judaique, du tram a, de la place des martyrs de la resistance et son marche. À 10min a pied seulement du triangle d'or et des allees de tourny. À 20min de la gare saint-jean (bus g haute fréquence ou tram f) et à 40min de l'aeroport. Prix : 1 090 000 euros dpe : c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 435683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ideal maison d hotes, gites, evenementiel ou regroupement familial superbe propriété aux portes d'avignon 400 m² sur un parc arboré de 6 800 m² aux abords d'avignon, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement réhabilitée, nichée au coeur d'un vaste parc arboré de 6 800 m². L'ensemble se compose d'un mas authentique de 300 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une grande cuisine, une salle à manger conviviale et plusieurs salons chaleureux. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une spacieuse buanderie. Une maison indépendante de 100 m² complète la propriété. Elle comprend deux chambres supplémentaires, une belle cuisine, deux salles d'eau et un salon / véranda offrant une vue imprenable sur le parc. Un autre logement indépendant d'une surface habitable de 70 m² avec possibilité mezzanine à finir de rénover. De nombreuses dépendances, une piscine 12x6 avec pool house et un cadre exceptionnel font de cette demeure un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dpe en e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440593 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint saturnin les avignon sur la colline de saint-saturnin-lès-avignon, en fond d'impasse et au calme, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le mont ventoux, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied construite dans les années 2000, offrant 155 m² habitables dont un studio indépendant de 23 m², le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1128 m², piscinable. Composition de la maison principale : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une véranda de 15 m², une cuisine indépendante équipée de 20 m², trois chambres de 14 m², 12 m² et 9 m², une salle d'eau, wc indépendant, un dressing. Studio indépendant de 23 m² avec balcon. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière / long séjour. Dépendances et extérieurs garage de 24 m² avec mezzanine, carport avec emplacement de stationnement, deux places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, abri jardin. Buanderie. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée. Un forage permet l'arrosage du terrain. Son dpe est en c. Son prix est de 455 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 429200 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mas de caractère aux portes d'avignon 2 logements + piscine dans un écrin de verdure aux abords d'avignon, découvrez ce splendide mas provençal fin xviii, début xixème siècle, mêlant charme authentique et touches contemporaines, d'une surface totale d'environ 270 m², implanté sur un magnifique parc arboré de 1744 m², agrémenté d'arbres centenaires. Entièrement repensée avec goût, la propriété se compose de deux logements indépendants, dont un actuellement loué, offrant de multiples possibilités : habitation principale, projet familial, investissement locatif. 1er logement (loué) type 3 86,75 m² habitables véranda, salon cosy, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres à l'étage avec salle de bains. Beaux volumes, hauteur sous plafonds et belle lumière naturelle. 2nd logement type 4 178,40 m² habitables entrée élégante, cuisine indépendante équipée, salon séjour de 54 m² baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse et une piscine 11x5 m. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale salle d'eau, une salle de bains baignoire et douche, dressing. Sols en parefeuille et tommettes, hauteurs sous plafonds, matériaux nobles et prestations soignées. L'ensemble bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Un bien rare, à l'abri des regards, pour les amoureux de l'authenticité et du calme. En complément : 2 garages et 5 places de stationnement intérieures viennent parfaire ce bien. Dpe en c. Ges en c. Dossier complet sur demande (dpe, plans, état locatif). Son prix est de 730 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439647 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mas d'exception xviéme, xviiéme siècle 345 m² habitables avec piscine orange (84100) campagne préservée et quiétude absolue au coeur d'un écrin paysager de 1,99 ha d'essences méditerranéennes, ce mas en pierres des xviéme, xviiéme siècle déploie tout le raffinement de l'architecture provençale d'époque, sublimée par une restauration respectueuse des matériaux d'origine. Un patrimoine préservé cheminée monumentale en pierre et vastes plafonds à la française révélant la patine du temps. Sols authentiques en pare-feuilles et tommettes anciennes. Verrière en fer forgé, portes vitrées à arc cintré, radiateurs en fonte finement fleuris : chaque détail célèbre l'artisanat d'autrefois. Art de vivre et volumes nobles rez-de-chaussée : élégante entrée d'accueil, salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine familiale avec coin repas ouvrant sur le jardin. Étage : cinq chambres dont trois suites parentales équipées de dressings et salles de bains (bain et douche). Extérieurs d'exception terrasse ombragée abritée par une imposante pergola en fer forgé drapée de glycines. Piscine type bassin de château (8 × 8 m) insérée dans un décor paysager idyllique. Garage de 70 m² avec hauteurs sous plafonds à 6m. Possibilité de réhabilitation en habitation. Nombreuses places de parking. Une adresse rare où charme historique, confort moderne et nature préservée se conjuguent pour une qualité de vie incomparable, à 5 minutes seulement du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 410624 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cuges les pins 13780 un véritable coup de coeur pour cette maison récente de village t6,160 m² au sol, en r + 2 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Prenons rendez-vous pour une visite et installez-vous dès demain matin. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine meublée et équipée, moderne, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m². Ce lieu de réception exceptionnel et confortable bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout prolongé par une agréable terrasse. Cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin : 3 wc, garage, buanderie, grenier aménagé, 2 terrasses. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains, dressings, dignes d'un hôtel de standing tellement tout est irréprochable. À visiter sans tarder ! Dpe a ges 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1190 euros indexées à l'année 2024. Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -.

Bandol 83150 - coup de coeur - venez vite découvrir ce magnifique haut de villa t4, entièrement rénové en 2023 et garanti, au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 logements, située à 20 minutes à pieds du port de bandol et à proximité directe de toutes commodités. Ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein sud bénéficie d'une belle vue mer depuis le séjour de 42 m², sa terrasse et la chambre pour profiter des couchers de soleil sur la méditerranée. Ce bien dispose d'un vaste séjour cheminée feu de bois avec cuisine ouverte haut de gamme, plan de travail en granit et équipement de qualité. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une avec son espace extérieur privatif. Une salle de bains moderne offrant double vasques, douche à l'italienne et baignoire ilot rétro; wc indépendant. Des prestations haut de gamme : sol en travertin teinte pierre naturelle, climatisation réversible, huisseries pvc double vitrage, des matériaux nobles et des finitions soignées. Les combles aménageables et, déjà accessibles, de 70 m² au sol offrent un fort potentiel modulable selon vos envies. Enfin, vous disposerez d'une cave, d'un jardin d'environ 130 m² ainsi qu'un espace privatif pouvant accueil 2 véhicules. Ce bien vous est proposé au prix de 740 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe ges (en cours) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint gravé (56220) - située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de saint-gravé, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare sncf de malansac, 35 minutes de vannes et 30 minutes de la mer. La maison se compose de : rez-de-chaussée : garage, chaufferie, atelier ou local de rangement. Niveau 1 : cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé dépendances et extérieurs : bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) buchet avec four à pains puits terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes) fosse septique et rénovation à prévoir un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2025 consommation énergétique : 296 kwh / m² / an. Classe f emission de gaz à effet de serre : 76 co2 / m² / an. Classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 120 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 1 150 euros / mois sur 5 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année. Dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 000 euros fai honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 435595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Noyal -muzillac (56190) - a proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 105 m² habitables et un cadre de vie confortable et lumineux. Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 000 m², elle se compose : rez de chaussée : salon / séjour d'une superficie de 36 m² en exposition sud et lumière traversante cuisine ouverte (aménagée et équipée) arrière-cuisine / buanderie une chambre une salle d'eau et wc séparé etage deux chambres dont une prolongée d'un bureau salle de bains 1 wc séparé un garage atouts supplémentaires : un atelier un garage de 36 m² une terrasse carrelée de 36 m² avec store banne deux abris de jardin de 9 m² cette maison en état irréprochable, lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent entretien. Date de réalisation du diagnostic : 23 / 10 / 2025 consommation énergétique : 233 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 9 co2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et plus de photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 343 200 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 429 691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Billiers (56190) - maison de plain-pied, bord de mer à pied située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et typique de la côte morbihannaise. L'accès au bord de mer à pied constitue un atout rare et très recherché. Description dès l'entrée, un dégagement avec dressing mène à un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Séjour en face, bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse gravillonnée exposée plein sud. Cuisine ouverte, meublée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / cellier / buanderie, avec accès direct à la terrasse et au garage. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir et comprend : trois chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant. Extérieurs : terrasse gravillonnée exposée sud, avec store banne, jardin engazonné et clôturé date de réalisation du diagnostic : 20 / 01 / 2025 consommation énergétique : 152 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 5 co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et plus de photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 292 600 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 280 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 435 611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Questembert 56230 : une opportunité pour cette néo-bretonne à la campagne, à quelques minutes de la gare et centre ville, sur un vaste terrain constructible (2 782 m²), composée comme suit : rez-de -chaussée : l'entrée dessert le salon / séjour avec une cheminée (insert), la cuisine meublée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Etage : 3 chambres et wc sous-sol : une cuisine, une cave, un garage de plus de 42 m² vergers et dépendances complètent ce bien chauffage gaz (cuve aérienne) des rénovations sont à prévoir, mais large potentiel et possibilités de division de la parcelle pour construction dans un secteur calme et agréable date de réalisation du diagnostic : 01 / 12 / 2023 consommation énergétique : 296 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 41 / m² / an. Classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 239 900 euros fai. Soit 230 000 euros net vendeur dossier complet sur demande pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel : l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 412 399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint gravé (56220) ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de saint-gravé, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare sncf de malansac, 35 minutes de vannes et 30 minutes de la mer. La maison se compose de : rez-de-chaussée : garage, chaufferie, atelier ou local de rangement. Niveau 1 : cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé dépendances et extérieurs : bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) buchet avec four à pains puits terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes) fosse septique et rénovation à prévoir un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2025 consommation énergétique : 296 kwh / m² / an. Classe f emission de gaz à effet de serre : 76 co2 / m² / an. Classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 000 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 426 712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caden 56220 : coup de coeur pour ces deux maisons de caractères (maison d'habitation et gîte) situées dans un hameau de calme et de tranquillité assurés, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (principale) est composée : rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine / séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse la 2ème maison (le gîte) meublée est composée : une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon / séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : une chambre mezzanine de 25 m² environ, une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m² consommation énergétique : 258 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 10 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 263 000 euros fai. Honoraires en charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 407 999- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère de 215 m² sur parc arboré de 1,5 ha. À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété rare située à proximité de questembert, petite ville dynamique offrant toutes les commodités : gare (rennes / nantes), établissements scolaires jusqu'au lycée, cinéma, médiathèque, salle de spectacle, équipements sportifs (piscine, tennis,. ) et un riche tissu associatif. Idéalement placée : 25 minutes de vannes et des plages; 15 minutes de la marina d'arzal; 1 heure de rennes et de nantes. La propriété comprend : un magnifique parc arboré et fleuri de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, une longère de caractère de 215 m² habitable de suite (à se réapproprier et / ou à réinventer selon vos envies et vos projets). Au rez-de-chaussée de la longère : entrée, pièce de vie (72 m² environ) avec une vue magnifique sur le parc à l'est et ouverte à l'ouest sur un jardin d'hiver (véranda), cuisine, cellier, chaufferie, 1 chambre avec salle de bain et wc. Terrasse en bois donnant sur le parc. À l'étage : 4 chambres avec salles d'eau et wc privatifs. Ses atouts : nichée au bout d'un hameau et sans vis-à-vis, la propriété jouit d'un calme exceptionnel et d'une tranquillité absolue dans un environnement unique préservé de toute nuisance. Piscine couverte (liner à revoir). Hangars et abris. Energie : pompe à chaleur. Le parc jouxte une forêt de 200 ha. Sur le terrain, un four à pain, points d'eau naturels, puits artésien, étang (500 m²). Un lieu d'exception pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un fort potentiel pour une demeure familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Date de réalisation du diagnostic : 11 / 08 / 2024. Consommation énergétique : 149 kwh / m² / an; classe c. Emission de gaz à effet de serre : 5/m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 551 000 euros fai. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur. Dossier complet et photos sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Les fougerêts (56200), maison familiale dans un cadre paisible située dans un hameau calme, à proximité du bourg de les fougerêts, cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m². Agencement intérieur : - rez-de-chaussée : une entrée avec placards / dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. - a l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. - les extérieurs : profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété. Un garage attenant complète ce bien. Une maison idéale, alliant confort et tranquillité ! Date de réalisation du diagnostic : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique : 110 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4/m² / an. Classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 254 800 euros fai. Honoraires en charge acquéreur 4 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 406 281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ambon (56190) : situation exceptionnelle : à seulement 10 minutes à pied de la plage, 5 minutes de muzillac et 15 minutes de vannes, cette propriété rare est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, propice à la détente et à la sérénité. Construite en béton cellulaire (ytong / siporex), gage de performance thermique et de durabilité, cette maison de plain-pied a été pensée selon les principes du feng shui, favorisant une ambiance harmonieuse et équilibrée. Majoritairement exposée sud-est et offrant une surface totale de 157 m² habitable, elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée avec espace pour dressing pièce de vie traversante, salon / séjour ouvert sur terrasse bois exposée plein sud cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée suite parentale (salle d'eau privative et wc) salon secondaire ouvrant sur une seconde terrasse plein sud deux chambres salle de bains avec douche et wc étage : chambre avec salle d'eau et wc séparés espace indépendant, idéal pour accueillir ou louer une chambre avec salle de bains et wc, entrée privative, parfaite pour : loger des proches créer un espace de télétravail lancer un projet locatif saisonnier ou à l'année annexes et extérieurs grand sous-sol / garage avec porte sectionnelle motorisée garage à vélos (porte manuelle à poser) plusieurs terrasses exposées sud / sud-ouest pour profiter du soleil les atouts de cette maison : emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer construction saine et performante excellente luminosité grâce à son orientation sud / sud-ouest récupérateur d'eau de pluie 3 500l (à connecter) possibilité de logement indépendant cadre de vie paisible, sans être isolé date de réalisation du diagnostic : 08 / 07 / 2025 consommation énergétique : 48 kwh / m² / an. Classe a emission de gaz à effet de serre : 1 co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 395 200 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426 330- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Questembert (56230) - maison familiale 4 chambres -130 m² a seulement 3 km de la gare et moins de 4 minutes des commerces, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 550 m². Au rez-de-chaussée : entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée - salon / séjour lumineux avec insert - une chambre - salle d'eau et wc indépendant a l'étage : trois chambres - un bureau (pouvant servir de 4éme chambre) - un dressing - salle d'eau et wc indépendant annexes et dépendances : garage avec grenier attenant local technique / buanderie deux caves en enfilade carport à l'arrière atouts : chauffage par aérothermie (installation récente) assainissement individuel conforme plantes et arbres d'ornement, le terrain est engazonné, des haies clôture la propriété portail motorisé environnement calme, proche des commodités et de la gare une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 11 / 08 / 2025 consommation énergétique : 124 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 280 800 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet et photos sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Muzillac 56190 : laurent sallé vous propose cette maison idéalement située dans une impasse, à proximité du centre de muzillac. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, dressing. À l'étage : le palier fonctionnel dessert 2 chambres (dont 1 de 24.50 m²), 1 bureau, salle d'eau et wc séparés. Sous-sol : garage, atelier, local technique, local à fonction bureau ou autre, cave. Terrain clos de 695 m² dans un environnement agréable et arboré dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2024 consommation énergétique : 177 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 43 co2 / m² / an. Classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 291 200 euros. Honoraires : 4% ttc en charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428 878- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par : laurent sallé (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Questembert (56230) : maison familiale 4 chambres - 108 m² - hyper centre emplacement idéal ! En plein coeur de questembert, à deux pas des commerces, écoles, gare, cinéma, piscine et médiathèque, découvrez cette maison de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close. Niveau principal : entrée par perron (exposition ouest), cuisine indépendante aménagée, salon / séjour lumineux d'env. 22 m², 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau), salle d'eau, wc indépendant accès direct au sous-sol et à l'étage étage : le palier dessert 2 chambres mansardées, wc avec lavabo. Le grenier aménageable 30 m² selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ? Sous-sol total : garage de 50 m², espace technique (chaudière fioul), bureau, cave les atouts : hyper centre, tout à pied jardin clos, idéal pour famille des travaux de rénovation sont à prévoir une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement dynamique. Consommation énergétique : 236 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 62 co2 / m² / an. Classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 239 200 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ruffiac 56140 : a quelques minutes du bourg et du canal de l'oust, cette longère partagée en un logement de 84 m² environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée par la pièce de vie (salon / séjour / cuisine équipée) et agrémentée d'un poêle à bois, salle d'eau, wc séparé. À l'arrière un garage ou appentis de 36 m² qui offre la possibilité d'une extension habitable. À l'étage : un espace mezzanine donne accès à deux chambres, salle de bains avec wc. Le deuxième (à usage locatif ou gîte) est composé d'un espace pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 22 m² environ, d'une chambre / mezzanine d'environ 17 m², salle d'eau et wc séparé une terrasse et un espace jardinet. En annexe un garage en bois et une petite dépendance en pierre de 7 m² fraîchement restaurée. Le tout est sur une parcelle de 719 m². Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 15 / 07 / 2022 consommation énergétique : 194 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 7 co2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 209 000 euros. Honoraires 4.5 % en charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368 752- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bohal (56140),moulin du xviiie siècle rénové, idéal pour résidence familiale ou activité touristique situé à seulement 25 minutes de vannes et des plages, 15 minutes de ploërmel, et 3 minutes de la nationale, ce moulin du xviiie siècle, entièrement restauré avec goût, s'inscrit dans un cadre bucolique exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 621 m², la propriété se compose de deux bâtiments et est actuellement exploité en gîtes (3) et chambres d'hôtes (5). Sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces permettent une utilisation en résidence privée, tout en offrant un fort potentiel pour une activité de location touristique ou de restauration. Composition de la propriété : le moulin (origine 1790, avec une tour des années 40) - rez-de-chaussée : logement en duplex comprenant un salon avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un wc indépendant. Un atelier ou espace de stockage abrite le mécanisme d'antan, parfait pour les passionnés d'énergie hydraulique. - 1er étage : salle d'accueil, salle de jeux (billard, fléchettes) ou bibliothèque. - 2e étage : salle à manger avec espace cuisine, chambre parentale avec dressing (actuellement espace privé). - 3e étage : appartement indépendant comprenant un salon avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. 4 chambres supplémentaires, dont une double, toutes équipées d'une salle d'eau avec wc. - grenier. La longère - rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, chambre parentale, local buanderie attenante. - étage : 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. - terrasse orientée ouest. Extérieur sur un terrain de 3 060 m², la propriété est agrémentée d'une végétation luxuriante et d'un parking pour la clientèle. Une opportunité unique pour une résidence familiale spacieuse ou une activité touristique florissante ! Date de réalisation du diagnostic : 03 / 04 / 2023 consommation énergétique : 293 kwh / m² / an. Classe b emission de gaz à effet de serre : 46 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 euros et 4420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 1 097 000 euros. Honoraires en charge acquéreur dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436 328 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de clamart, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant environ 150 m² habitables au total, à rénover entièrement. Idéal pour une famille, ce bien permet de créer une grande maison familiale, ou d'organiser les espaces selon vos besoins : maison principale + espace bureau, logement indépendant pour un proche, ou espace adolescents. Un devis de rénovation complet est disponible, permettant de se projeter sereinement dans un projet maîtrisé, avec la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un jardin privatif, et de deux places de stationnement, des prestations rares dans ce secteur prisé de clamart. Prix : 625 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385297 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.