Maison 5 pièces à vendre en France

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous propose sur la commune de puisserguier cette belle maison de village t5 rénovée de 109 m² sur trois niveaux avec garage, remise et terrasses. Rdc : un hall d'entrée desservant une belle suite parentale d'environ 25 / 30 m² avec coin dressing à aménager, le coin nuit avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis d'environ 15 m². 1er étage : palier desservant le salon / salle à manger d'environ 25 / 30 m², une cuisine séparée, une 2ème suite parentale d'environ 12 m² avec salle d'eau attenante. 2ème étage : 3ème chambre d'environ 17 m² au sol (sous toit) avec bureau attenant d'environ 12 m² au sol. Possibilité d'ouvrir les 2 espaces l'un sur l'autre afin de créer une 3ème suite parentale de presque 30 m². Le tout donne sur une terrasse entièrement couverte de 30 m² faisant office aujourd'hui de salon d'hiver mais possibilité d'ouvrir le toit pour créer une vraie terrasse tropézienne ou d'agrandir la surface habitable en aménagement d'autres chambres supplémentaires. La maison est vendue avec un garage de 20 m² ouvert sur une très grande cour couverte également (environ 40 / 50 m²) avec très belle hauteur sous toit, et un cellier de rangements (remise). Possibilité de garer jusqu'à deux véhicules l'un devant l'autre + motos et vélos dans la cour. Travaux effectués : façade, électricité, plomberie, double vitrage, aménagements intérieurs, isolation du garage. Les + : chauffe-eau solaire thermodynamique, puits avec récupération des eaux pluviales. Gros potentiel pour cette maison ! Prix de vente : 170.000 eur frais d'agence inclus pour plus de renseignements, votre conseillère chloé brosse - laborie immobilier.

Maison de ville sur plusieurs niveaux offrant 111 m² habitables et 4 chambres, dans un secteur calme et bien desservi de Reims Jaurès / Cernay. Pas de jardin ni de garage, idéale pour un profil urbain qui privilégie l'emplacement et l'espace intérieur. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. WC indépendant. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, sèche-serviette), et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Au deuxième étage, deux chambres sous charpente avec poutres apparentes et velux - dont une grande pièce très lumineuse. Côté extérieur : une véranda lumineuse desservie depuis le couloir, et une courette de 4 m² attenante à la cuisine, parfaite pour un coin repas en extérieur ou du rangement. Pas de jardin - ce bien s'adresse avant tout à un profil urbain cherchant une maison en centre-ville avec le charme de l'ancien, sans l'entretien d'un extérieur important. Grande cave, buanderie et combles complète l'ensemble Menuiseries récentes au RDC et au 1er étage Quelques finitions esthétiques à prévoir (peinture,. ) La maison est saine et habitable en l'état, aucun gros œuvre à prévoir DPE : D / GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € par an (abonnements compris, indexés 2021-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Fiche Id-SIT183826 : Sur la commune d'Ozolles, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 121 m², offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances : cave, atelier, grand garage, é curie ainsi qu'un grenier. Une chambre avec salle d'eau est également aménagée dans la partie grenier, accessible depuis l'une des dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 799 m², entourant la maison. Une source est également présente sur la propriété. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au fioul avec radiateurs, de volets électriques ainsi que de volets en bois, et bénéficie également de la fibre. La toiture est en très bon état, aussi bien sur l'habitation que sur les dépendances. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement à remettre aux normes. Un bien offrant un très beau potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence principale ou pour toute personne à la recherche de beaux volumes, de nombreuses dépendances et d'u - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 6.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 159000 Euros) - DPE réalisé le : 01 / 10 / 2026 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183825 : Villa individuelle de plain-pied au calme absolu – Piscine, jardin et beaux volumesDans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme de Peymeinade, découvrez cette jolie villa individuelle de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aména gement. De plain-pied, la maison bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager facilement la création d'un second logement. Une configuration idéale pour un projet familial, accueillir des proches ou encore développer un potentiel locatif. La partie principale s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un agréable séjour agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédral, qui lui confèrent beaucoup de caractère. Il se prolonge par une terrasse couverte exposée au Nord, particulièrement appréciable pour profiter des belles soirées d'été à l'abri des fortes chaleurs. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet également de prendre les repas du quotidien. Un couloir dessert ensuite quatre belles chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un accès - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 09 / 2026 - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183691 : Proche de Neuville-les-Dames et 20 Bourg-en-Bresse, au calme, venez découvrir cette charmante fermette à rénover d'environ 153 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour / salon avec cheminée à foyer fermé, chambre, salle de bains / douche et toilette, véranda. À l'étage : 3 chambres, mezzanine, toilette et grenier aménageable. Plusieurs dépendances complètent le bien : buanderie, atelier, cellier, remise et garage indépendant. Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet familial ou de rénovation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 872 m² avec piscine 10 x 5 m. Fosse septique à mettre aux normes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 09 / 2026 - Classe-Energie E : 342 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3780 et 5180 Euros - Affaire suivie par Mr MICHEL BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* safti immobilier * située à proximité du site de dassault et de l'aren'ice, dans un environnement calme et familial, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Maison familiale de 6 pièces et de 106 m² habitables vous propose : entrée, grande cuisine équipée, séjour / salle à manger lumineux avec cheminée donnant accès au jardin, cellier / buanderie et wc. À l'étage : palier desservant 3 grandes chambres avec rangements, salle de bains et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 209 m², d'un garage attenant ainsi que d'une place de stationnement privative devant celui-ci. Les + : maison spacieuse, 3 grandes chambres avec rangements, cheminée, garage et environnement calme. Vous serez séduit par ses volumes et sa situation idéale. Une maison parfaite pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Belle maison familiale d'environ 178 m² habitables sur 1 021 m² de terrain Située à Saint-Pol-sur-Ternoise, cette maison construite en 2003 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Édifiée sur une parcelle de 1 021 m² entièrement close, elle offre environ 178 m² habitables et bénéficie notamment d'une grande suite parentale de plain-pied avec accès PMR. Un rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel Vous découvrirez un agréable hall d'entrée avec vestiaire et dressing, permettant de disposer d'un espace de rangement pratique dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée se compose également de : Un séjour / salon offrant un bel espace de vie convivial Une cuisine équipée Un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien Un bureau ou petite chambre d'environ 9 m², pouvant également convenir à une chambre d'appoint Un WC indépendant Une grande suite parentale, véritable atout de la maison, comprenant un dressing, une salle de bains et un WC Cette suite parentale bénéficie par ailleurs d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage : 2 chambres Salle de bains WC 2 greniers offrant la possibilité de créer des dressings, bureaux ou espaces supplémentaires Côté pratique : Garage avec porte motorisée Grenier Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Portail électrique À l'extérieur : Terrain entièrement clos de 1 021 m² Terrasse exposée plein sud Jardin Chalet Un emplacement pratique à Saint-Pol-sur-Ternoise Située sur la commune de Saint-Pol-sur-Ternoise, cette maison permet de profiter des différents services et commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'un agréable espace extérieur. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.

Bâtisse de 20m en façade et de 22m de longueur sur trois niveaux : =>rez-de-chaussée : 435 m² environ dont 135 m² aménagés pour l'habitation principale et 300 m² en garage / atelier / chaufferie. =>1er étage : 100 m² d'habitation principale + 100 m² en un appartement indépendant avec greniers. =>2ème étage : une chambre, espace palier avec verrière, greniers. À l'abri des regards dans les hauteurs, venez découvrir cette belle demeure en pierre ancrée au cœur d'un parc arboré et paysagé de 5783 m², possédant plusieurs dépendances en bois, une piscine, des ateliers, un garage, une cave à vins, un carport et un grand potentiel d'aménagement sur 300 m² au rez-de-chaussée. Cette propriété est située suffisamment à l'écart de la ville pour être à l'abri des regards et sans nuisances, tout en restant très proche des commodités. Désignation de l'habitation principale 335 m² : - rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et salon avec accès à une des terrasses, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, wc indépendant. - 1er étage : palier de distribution des 4 chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle de bains, bureau, wc indépendant. À noter que deux des chambres côté piscine ont un accès par le balcon qui mène au rez-de-chaussée. - 1er étage : appartement avec accès sur le palier ou indépendant par l'extérieur, 2 chambres, salle de douche, dressing, grande pièce de vie, plusieurs greniers. - 2ème étage : une pièce palière avec verrière et une chambre. => portes, fenêtres et velux en double vitrage (rt2012). => volets roulants électriques avec commande centralisée. => chauffage central. => carport 3 véhicules. => piscine de 10m x 5m avec plage et pool house. => terrain de 5783 m²m². => possibilité profession libérale ou atelier d'artiste au rez-de-chaussée. => deux cheminées. => stationnement d'un grand nombre de véhicules sur la propriété. => fibre internet. Information dpe un dpe projeté a été réalisé (avec une simulation de chauffage par une pompe à chaleur + ecs) et valorise ce bien en classe énergétique « b » très favorable ! Consommation : 276kwh / m². An émission : 5kgco ?/ m². An classe énergétique «b » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 880 €par an sur l'année 2021. - visite virtuelle 3d immersive complète, images supplémentaires ainsi que les plans du bâtiment sont disponible sur demande - renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. Idéalement située, à 1 heure de paris par l'autoroute a13, à seulement 70 km de paris : 45mn de paris saint lazare depuis la gare sncf, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a. Située aux portes du parc naturel régional du vexin français, en plein cœur du site protégé classé natura 2000. Traversée de la seine gratuite par le « bac » entre vétheuil et lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : centre équestre, base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense à 10mn en voiture. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

Dans le Tarn et Garonne, à 20mn de Montauban, ce corps de ferme au calme absolu avec vue dégagée, mérite votre attention. La maison principale typique du Quercy élevée sur une cave s'ouvre sur un grand couloir qui distribue l'ensemble des pièces : 4 chambres, une pièce de vie avec cheminée, une salle de bain. L'intérieur de la maison est à restaurer entièrement, et la toiture est déjà refaite à neuf sur la partie habitable uniquement et remaniée sur le reste. Les combles sont elles aménageables sur la totalité de la bâtisse. Attenant à la partie habitable, l'étable, la grange et la bergerie font la continuité du bâtiment, et une dépendance supplémentaire d'environ 150 m² avec ancien four à pain, vous permettrons de réaliser tout projet (gite, maison d'accueil, résidence familiale. ) Le terrain arboré, avec puit, bordé de champs, offre le cadre bucolique typique de la campagne. Un projet de vie à la mesure de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre avec cette magnifique propriété de 143 m² habitables, idéalement située au calme absolu sur la commune de Plourin-lès-Morlaix. À quelques kilomètres de Morlaix et aux portes du Parc Naturel Régional d'Armorique, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une chambre offrant la possibilité d'une vraie vie de plain-pied, complétée par une salle d'eau moderne, un cellier pratique et un WC indépendant. L'étage, dédié à l'espace nuit, dessert quatre grandes chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, le coup de cœur continue : la maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 117 m². Vous disposerez d'un vaste carport pour abriter vos véhicules, d'un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'une authentique cave à vin. Côté confort et équipements : * Chauffage électrique et insert à bois. * Assainissement individuel remis aux normes en 2022. * Connexion fibre optique. Un bien complet et rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : sullivan.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852926245.

Au cœur de la Vallée Vézère, cette maison de caractère offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent créer leur propre intérieur périgourdin. Située dans un village paisible, à moins de 10 minutes du Bugue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Périgord et de ses nombreux attraits. D'une belle surface, la maison dévoile dès le rez-de-chaussée un vaste espace de vie d'environ 63 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Salon et salle à manger s'y côtoient naturellement, offrant un volume agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine reste à aménager : l'occasion idéale de concevoir un espace moderne et fonctionnel selon vos goûts. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un garage, apportant une vraie praticité au quotidien. L'étage réserve encore de belles possibilités avec trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une famille. Un espace d'environ 23 m² complète ce niveau et pourra être transformé en bureau, salle de jeux, espace télétravail ou pièce de détente. À l'extérieur, le terrain plat de 1 900 m² constitue un véritable atout. Jardin paysager, espace de jeux, terrasse ou future piscine : chacun pourra imaginer son propre projet dans cet environnement verdoyant et paisible. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire au cœur du Périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164.

Située dans un village calme aux portes du Pays-Basque, entre Saint-Palais et Sauveterre-de-Béarn, cet ancien presbytère de 195 m², rénové avec goût, allie caractère, charme, authenticité et confort. Elle prend place sur un terrain de 1499 m² dont un charmant jardin arboré de 500 m² À quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, hôpital, maison de la santé, équipements sportifs et proche des rives du gave, elle offre un cadre de vie paisible. Le bien se compose de trois niveaux Rez-de-chaussée : Un couloir dessert une belle et grande cuisine aménagée, un confortable salon, une salle à manger, une buanderie et un WC Premier étage : deux belles chambres plus une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC, une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé. Deuxième étage : Un grand dortoir de 28 m² avec une salle de bain avec WC. Des combles d'environ 40 m² peuvent être aménagés. L'extérieur de la maison est charmant. À l'arrière, vous trouverez une terrasse donnant sur une majestueuse végétation de bambous. Le jardin a été aménagé avec soin. Un abri couvert permet de garer une voiture. Les atouts : • Belle rénovation. • Bâtisse avec du charme et une histoire • Jardin agréable • Maison fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un couple qu'une famille • Proximité de points d'intérêts (Saint-Palais, Sauveterre-de-Béarn) La maison se situe à 50 min de Bayonne, 1h de la côte Basque et des plages et à 1 heure des montagnes. Fibre installée, assainissement individuel aux normes (micro-station), Menuiseries double vitrage, chauffages électriques récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

À quelques minutes du centre de Pernes-les-Fontaines, entre Carpentras, L'Isle-sur-la-Sorgue et Avignon, cette propriété construite en 2005 propose un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, tranquillité et confort au quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes agréables et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte exposée au sud, créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. La cuisine communique harmonieusement avec la pièce de vie et participe à l'atmosphère conviviale de l'ensemble. La maison développe environ 152 m² habitables et dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une buanderie. Son entretien soigné permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. La présence d'une pompe à chaleur récente constitue également un atout de confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 500 m² offre une véritable sensation d'espace et d'intimité. L'absence de vis-à-vis et la maîtrise de l'environnement alentour permettent de profiter pleinement du calme des lieux sans craindre de nouvelles constructions venant modifier le cadre existant. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison fonctionnelle, à des actifs souhaitant télétravailler dans un environnement serein ou à toute personne privilégiant un bien immédiatement habitable à proximité des principaux pôles de vie du Vaucluse. Je reste à votre disposition pour vous présenter cette propriété et échanger sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

À proximité immédiate de Carmaux et seulement 15 minutes d'Albi, découvrez cet ensemble immobilier d'exception au potentiel évolutif remarquable. Développant de vastes volumes et bénéficiant d'un double accès, ce bien atypique constitue une opportunité rare pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. Côté Habitation — 233 m² à réinventer La maison principale nécessite une rénovation, idéale pour exprimer tout son potentiel et créer un lieu de vie sur mesure : Rez-de-chaussée : une entrée desservant une impressionnante pièce de vie de 72 m², une cuisine ouverte de près de 16 m² avec cellier attenant, une buanderie et un WC indépendant. Étage : l'espace nuit propose 5 chambres généreuses dont une chambre de 23,6 m², une grande salle de bains de 14 m², une salle d'eau complémentaire et un wc. Les combles aménageables offrent également une possibilité supplémentaire d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace selon vos besoins. Local indépendant de 93 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur avenue, cet ancien espace commercial s'adapte à de nombreux projets : Cabinet médical, études, bureaux ou commerce d'angle, projet d'habitat partagé. Édifiée sur une parcelle de 960 m² entièrement constructible, la propriété profite d'une configuration fonctionnelle. Accès façade : entrée directe sur l'avenue, idéale pour l'activité professionnelle et l'accueil du public. Accès arrière : entrée privative par une impasse calme, desservant le jardin et permettant d'envisager facilement la construction de garages, dépendances ou d'une extension. Par ses volumes, sa surface, son local professionnel et ses possibilités d'aménagement, ce bien pourra intéresser différents profils : • famille recherchant de grands volumes ; • investisseur envisageant la création de plusieurs logements, sous réserve de faisabilité ; • professionnel souhaitant disposer d'un local avec possibilité d'habitation ; • porteur de projet envisageant un habitat partagé ou un projet destiné aux seniors, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Sous réserve des autorisations nécessaire. Les + : Emplacement stratégique — Enorme potentiel de valorisation — Double accès indépendant — Parcelle constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832272116.

Carole Poinloup Safti immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'une côté, idéalement située au calme dans une rue en impasse proche centre ville, écoles et transports. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée et récente ouverte sur un lumineux salon / séjour avec poêle à bois, d'un toilette, de l'accès au garage aménagé avec un espace buanderie. À l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres, un espace bureau, une grande salle de bain avec toilette. Le tout sur un terrain avec une grande terrasse, un espace barbecue, un abris pouvant accueillir un jacuzzi ou coin salon. Atouts supplémentaires : - Toutes les huisseries ont été changées et donnent place à des baies coulissantes sur le rez-de-chaussée - L'installation d'un poêle à bois - La cuisine rénovée entièrement offrant beaucoup de rangements. - La possibilité d'accéder au garage de la maison. - La possibilité de garer un deuxième véhicule sur le côté de la maison. - La proximité du centre ville et des transports à pied. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.

Vous aimez les maisons anciennes, la pierre et les lieux qui ont une véritable âme ? Cette maison de village située à Gensac pourrait bien vous séduire par son charme et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Mitoyenne des deux côtés et développant environ 167 m² habitables, elle dévoile derrière ses murs une atmosphère authentique, avec de beaux volumes, des murs en pierre, une grande cheminée et de nombreux éléments anciens qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Ici, pas question de chercher une maison standardisée : le charme de l'ancien est omniprésent et constitue tout l'intérêt de ce bien. La maison s'organise sur deux niveaux et bénéficie également d'un agréable patio prolongé par un petit jardin d'environ 40 m², véritable atout pour une maison de village. Un espace extérieur intimiste qui pourra devenir, après quelques aménagements, un joli lieu de détente à l'abri des regards. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation importante. La toiture est à reprendre, ainsi que probablement une partie de la charpente. Certains planchers de l'étage nécessitent également des travaux et l'ensemble devra être repensé en matière d'isolation, de chauffage et de menuiseries. Une pièce du rez-de-chaussée est actuellement inutilisable. L'état du bien est donc à considérer pleinement dans le projet et le budget d'acquisition. Cette rénovation permettra aux futurs propriétaires de réinventer entièrement les espaces tout en conservant le caractère de la bâtisse et d'en faire une maison aussi singulière que chaleureuse. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un puits. Un bien destiné avant tout aux amoureux de rénovation, aux artisans ou aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet, avec l'envie de redonner vie à une belle maison ancienne et de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.

Située à Pergain-Taillac (32700), à 15 minutes de l'entrée d'Agen, cette maison en cours de rénovation et d'extension bénéficiera bientôt d'une surface habitable de 244 m², implantée sur un terrain de 7711 m² arboré offrant une vue dominante. Idéalement située dans un environnement calme et champêtre, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est et de la proximité d'une école. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par ses aménagements tels qu'une terrasse, un jardin paysager et un grand garage offrant plusieurs places de parking couvertes. La façade en Pierre de Taille, l'ossature en bois, la toiture en tuiles canal et les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à cette demeure. À l'intérieur, la maison présente des sols en parquet et en carrelage, une cuisine intégrée ouverte sur séjour et salle à manger, deux chambres et une grande salle de bains avec douche italienne. Avec une superficie de 244 m² environ après rénovation, ce bien offre 5 pièces et permettra de créer 3 ou 4 chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles d'eau si on le souhaite. Par ailleurs s'ajoute à ce tableau un pigeonnier et deux dépendances en pierre, aménageables de 165 m² au total. De quoi permettre la réalisation de tous vos projets les plus ambitieux. Opportunité SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

Delphine et Alexis Riem vous présentent ce jolie maison de ville d'environ 130 m² entièrement rénovée dans laquelle vous n'aurez qu'a poser vos valises. Cette maison mitoyenne est composée d'une entrée desservant 2 pièces d'environ 15 m² pouvant être utilisée comme salon et séjour. Au bout du couloir, vous découvrirez une cuisine récente, parfaitement aménagée d'environ 20 m² avec insert bois et accès à la terrasse d'environ 55 m². Dans le prolongement de l'habitation, se trouvent la salle d'eau refaite récemment d'environ 5 m², ensuite une pièce avec buanderie et espace bureau d'environ 10 m² et l'accès au garage d'environ 32 m² avec porte électrique neuve. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres d'environ 18 m² et un dégagement idéal pour du rangement supplémentaire. Cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir, chauffage au gaz et insert bois dans la cuisine, isolation des combles, double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif. Taxe foncière 1200€ Ce bien comporte une terrasse extérieure d'environ 55 m² mais ne dispose pas de jardin. D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839635315.

Située dans un secteur calme du Taillan-Médoc, à proximité des commerces et transports, découvrez cette agréable maison de 155 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m², offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Cette maison familiale se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Son agencement offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une grande terrasse de 50 m², une piscine, un jardin spacieux et plusieurs possibilités de stationnement grâce à ses 4 garages. Le bien dispose également d'une cave, de la climatisation, de la fibre, et bénéficie d'une exposition sud. Les atouts : Maison de 155 m² sur terrain de 1 100 m² Secteur calme et recherché Aucun vis-à-vis Belle exposition sud Grand séjour avec hauteur sous plafond 2 garages double + 1 garage simple + cave Climatisation et fibre "Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À seulement 20 minutes de Sarlat, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Implantée dans un environnement particulièrement calme et préservé, elle séduira aussi bien une famille à la recherche de tranquillité que des acquéreurs souhaitant profiter d'une agréable résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit dispose de quatre chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Grâce au double vitrage, la maison bénéficie également d'une bonne isolation et d'un confort thermique appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 2 660 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine sécurisée invite à profiter pleinement de la saison estivale, tandis que le pool house et le préau offrent de belles possibilités pour aménager une future cuisine d'été. Deux garages fermés et une dépendance pouvant servir d'atelier complètent l'ensemble. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164.

Située à Bouëx (16410), cette maison offre un cadre de vie paisible idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de l'écoles, elle assure une facilité d'accès aux commodités du quotidien. Dotée d'une exposition Nord-Sud, les résidents pourront profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 1300 m² comprend une piscine, une terrasse, une véranda et un beau jardin, offrant ainsi de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air sans compter sur un pool house ouvert en cuisine d'été. Trois places de parking extérieures, une place couverte et un garage complètent ces aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison climatisée de 130 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison a été construite en 1986 et dispose de la fibre. L'espace de vie est lumineux et agréable, le poële à pelets récents et les panneaux photovoltaïques en plug and play sauront réduire vos dépenses énergétiques. Cette maison offre un confort moderne dans un cadre bucolique, parfait pour une vie en harmonie avec la nature et seulement 10mn de Soyaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 06 42 98 35 44, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050.

À la Tranche sur mer, commune dynamique et touristique, avec tous commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison contemporaine située proche de l'océan, en lisière de forêt au calme, composée de deux logements indépendants, un studio et un garage. Elle dispose au rez de chaussée, comme à l'étage, de logements composés chacun d'un grand salon ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un studio attenant et indépendant vient compléter l'ensemble avec une douche et un wc. La maison, construite sur un terrain de 560 m² entièrement clôturé, vous séduira par son exposition et le calme environnant. Maison en très bon état ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour de la rentabilité locative ou grande maison familiale ! Pour plus d'informations, contactez moi au : 06 12 35 50 60 afin d'étudier votre projet et d'organiser votre visite. Des photos seront disponibles uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979291838.

Un lieu chargé d'histoire au cœur d'un écrin de verdure – 246 m² habitables – 2 000 m² de jardin traversé par un rû À seulement quelques minutes de la ville historique de Sens, Antony OIOLI Immobilier vous propose un bien d'exception : un ancien prieuré du IXe siècle, véritable témoin du patrimoine bourguignon, au charme préservé et à l'âme unique. Dès l'arrivée, le charme de la façade, soulignée par des ouvertures cintrées, des volets bois et une toiture à la bourguignonne, donne le ton : ici, le cachet de l'ancien est roi. Ce lieu rare de 246 m² habitables déploie 8 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et chargées d'histoire. Tommettes, poutres apparentes, pierres anciennes, hauteurs sous plafond, chaque détail évoque le caractère et la noblesse de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon de réception de 90 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre de plain-pied, une salle de douche avec WC. Un second WC indépendant et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain supplémentaire avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse. En sous-sol, une cave voutée complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement sain. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², magnifié par un rû traversant, un petit pont de bois et une végétation luxuriante, vous transporte dans une atmosphère paisible et inspirante. Cet espace naturel, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement au tout à l'égout et individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de valorisation à travers un projet d'aménagement personnalisé. Cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux uniques, à ceux qui cherchent plus qu'une maison : une histoire à habiter, un cadre de vie rare, un patrimoine à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE *: 243 (Indice D) GES : 37 (Indice D) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Maison d'habitation d'environ 80 m² avec véranda, garage et jardin, située dans un quartier centre des sables d'olonne. Le bien comprend un séjour / salon, deux chambres, une cuisine, une pièce de rangement, une salle de douche avec wc. Un jardin et un garage complète l'ensemble. Le bien est à rénover entièrement. Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseillère en immobilier : delphine canteteau au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979291838.

À Toutry, village avec toutes les commodités : écoles, alimentation, bar, boulangerie, garage, à seulement 20mn de Semur en Auxois et 15 mn de l'autoroute A6, venez découvrir cette grande maison à rénover. Cette propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon avec insert bois, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, une grande pièce de plus de 55 m² constitue un véritable atout et peut être aménagée selon vos envies. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de douche, d'un wc ainsi qu'un grenier. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin à l'abri sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable. Un garage situé dans le prolongement de la maison complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par des radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.