Maison 5 pièces à vendre

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : SEVRAN SUD – QUARTIER RECHERCHÉ DES TRÈFLES Maison familiale indépendante – 209 m² au sol – jardin arboré sans vis-à-vis Dans l’un des secteurs pavillonnaires les plus recherchés de Sevran, au cOEur du quartier des Trèfles, découvrez cette superbe maison familiale indépendante, rénovée avec soin, offrant 209 m² au sol avec son magnifique jardin arboré de 290 m² sans vis-à-vis et son niveau bas complet. La maison se répartit en 124 m² habitables, 29 m² avec hauteur sous plafond de moins de 1,80 m, 28,5 m² de garage et 27,5 m² de surfaces aménageables. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière, tranquillité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale se compose d’un double séjour chaleureux, agrémenté d’un élégant poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Dans son prolongement, la salle à manger invite aux moments de partage tandis que la cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. La maison propose aujourd’hui : • 3 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée • une 4ᵉ chambre à aménager selon vos besoins • un espace bureau idéal pour le télétravail • 2 salles de bains • 3 WC Les espaces extérieurs participent pleinement au charme de la propriété. La terrasse accessible depuis le séjour est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des belles journées ensoleillées. Le balcon dominant le jardin offre une agréable vue dégagée sur la verdure. Le jardin arboré de 290 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas d’été entre amis. Le niveau inférieur avec fenêtres, véritable atout supplémentaire, comprend : • un grand garage • une vaste buanderie • deux grandes pièces polyvalentes pouvant accueillir salle de jeux, salle de sport, bureau professionnel, grande chambre, dressing ou espaces de rangement. Prestations : - Chaudière gaz à condensation récente - Fenêtres double vitrage - Alarme périmétrique - Nombreux rangements Situation idéale : - Quartier pavillonnaire calme et recherché - RER B Sevran-Livry à proximité - Future ligne 16 du Grand Paris Express - Bus 605 à 2 minutes - Écoles, commerces et services accessibles rapidement Dans un environnement privilégié, cette maison indépendante, lumineuse et parfaitement entretenue représente une opportunité rare pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et sérénité. DPE : D Les maisons indépendantes avec jardin dans ce secteur étant particulièrement recherchées, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Superbe maison de maître rénovée – 160 m² habitables – Hangar 120 m² – Parcelle de 1830 m² – Coup de cOEur assuré ! Située sur la charmante commune de Beuvry-la-Forêt, à seulement 5 km de l’A23, venez découvrir cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, développant 160 m² habitables sur une parcelle de 1830 m², avec en complément un hangar d’environ 120 m² et plusieurs dépendances. Véritable coup de cOEur, cette demeure de caractère a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses plafonds hauts, ses moulures et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée vous accueille avec plafonds à moulures et sculptures murales contemporaines en bas-relief, donnant immédiatement le ton de cette demeure élégante. Vous découvrirez ensuite un salon et une salle à manger lumineux, agrémentés d’une très belle cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. Cet ensemble mène à une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 16 m², d’une salle d’eau, d’un cellier ainsi que de WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 23 m², offrant de beaux volumes. Au second étage, les combles ont été aménagés, apportant une grande chambre supplémentaire ideal pour un adolescent Côté prestations : •Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés •Chaudière au gaz récente •Installation électrique refaite À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse, d’un grand jardin arboré avec une vaste pelouse, ainsi que de dépendances et d’un hangar de 120 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, atelier…). Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam miceli vous propose : belle maison familiale d’une surface utile de 200 m² sur une parcelle amenagée et entretenue de 308 m². Idéalement située, elle se trouve à deux pas des transports en commun, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et de la forêt. Le rez-de-chaussée surélevé vous propose une entrée desservant une piece de vie lumineuse et spacieuse de 37 m² offrant différents espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée de 10 m² et une salle d’eau avec wc. À l’étage, organisé en demi niveaux, vous découvrirez deux chambres, un palier spacieux à aménager selon vos envies (bureau, espace jeux, lecture…) de 21 m², une salle de bains, un wc séparé ainsi qu’une 3ème chambre spacieuse de 16.5 m². Le sous-sol complet de 70 m² propose plusieurs espaces de rangement, une buanderie, un wc et un garage permettant le stationnement de véhicules avec accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse conviviale avec pergola, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. * ses atouts * : beaux volumes de pièces, pièce de vie lumineuse, bel extérieur arboré et aménagé, secteur recherché (transports en commun / écoles / commerces / forêt), dpe = d au 1er janvier 2026 selon les nouveaux modes de calculs à venir. À visiter sans tarder ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilien Cimiotta vous propose : Maison mitoyenne à rénover entièrement – 130 m² – 4 chambres – Terrain 300 m² À vendre, maison de 130 m² •Rez-de-chaussée  : à rénover entièrement•. Étage  : 4 chambres •Travaux à prévoir  : création de cuisine, salle de bains et toilettes, menuiseries à changer •Raccordement  : tout-à-l’égout déjà prévu •Toiture  : charpente traditionnelle saine et en bon état •Terrain  : 300 m² avec plusieurs places de parking attitrées Cette maison est idéale pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de créer un intérieurfonctionnel tout en profitant d’un espace extérieur généreux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888347143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent fresnel vous propose : maison de ville 5 pièces – 4 chambres – lumineuse – dpe c maison de ville traversante de 5 pièces, idéalement agencée et aménagée avec goût, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son orientation sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec douche se trouve également à l'étage. Un grenier complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Les + du bien - maison traversante et lumineuse - orientation sud - 4 chambres - 2 salles de bain - chauffage individuel gaz - dpe c maison entièrement aménagée avec goût cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Belle propriété avec ses 2 Gîtes - proche de Mercurey Au coeur d'un village viticole dans la vallée des Vaux, venez découvrir cette belle demeure pleine de charme et d'authenticité où se marient parfaitement le bois et la pierre. Cet ancien domaine viticole datant du XVIIIè Siècle est constitué d'une maison d'habitation de 180 m² et de deux gîtes de 79 m² et 49 m². De nombreuses dépendances (granges, ateliers et caves) viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel pour développer l'activité touristique. Son verger de 4000 m² situé à 800m de la propriété et bordé par une rivière, est un réel plus pour profiter de la nature ou pour développer un projet de permaculture. * La Maison Principale * est élevée sur de belles caves voûtées Au rez-de-chaussée : - une entrée - une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un petit salon cosy - une cuisine aménagée - une buanderie et un cellier - un toilette indépendant Au 1er étage, vous trouverez : - un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux - deux chambres spacieuses - une salle d'eau et un toilette indépendant Au second étage : - une belle suite parentale mansardée avec sa douche à l'italienne et un dressing intégré - une grande pièce idéale pour un atelier ou un espace détente * Les deux Gîtes * disposent d'un accès indépendant et sont vendus entièrement équipés et meublés avec un site internet professionnel. Une dépendance de 40 m² utilisée actuellement comme chambre d'amis et bureau peut également être exploitée en chambre d'hôtes. L'ensemble de la propriété a fait l'objet de travaux de rénovation et d'embellissement depuis 20 ans, réalisés par des professionnels du bâtiment. Un bien rare de caractère qui offre un cadre de vie exceptionnel avec un réel projet touristique, au coeur des vignes et à l'écart des grands axes. Venez profiter du calme de la campagne tout en étant à 10 minutes de la ville de Chalon-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael landais vous propose : notre-dame-des-landes - vie de plain pied - 4 chambres - dépendance - jardin venez découvrir cette maison familiale de 141 m² qui se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Une dépendance complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Enrobé neuf. Toiture ardoises naturelles. Puits. Emplacement au calme, proche des commerces et des établissements scolaires. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort. Ses atouts : bonne performance énergétique, beau potentiel, environnement calme. Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF : Charmante Maison dans secteur recherché - Idéal pour une Rénovation Personnalisée - 3 chambres - garage - jardin clos - À la recherche d'un espace à personnaliser selon vos goûts et besoins ? Cette charmante maison à Vif vous offre une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves. Située dans un quartier paisible de Vif, cette maison individuelle construite en 1973 sur un terrain de 504 m² présente un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le séjour de 24 m², et son balcon / terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les 3 chambres, une grande mezzanine, offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos confortables et cosy. La maison dispose également de deux salles de bain (dont une à moderniser), de 2 WC et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille. Le garage et les 4 places de parking minimum sont des atouts supplémentaires pour faciliter le stationnement et le rangement au quotidien. Un poêle à bois vous permet de créer une atmosphère chaleureuse. Les panneaux photovoltaïques récents ainsi que le chauffe-eau thermodynamique vous permettra une économie certaine. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel et sa localisation en font un investissement idéal pour ceux qui recherchent un projet personnalisé et une maison à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : BEAURAINS – Maison 126 m² avec jardin – 3 chambres – Faibles charges Située à Beaurains, à seulement quelques minutes d’Arras, découvrez cette maison de 126 m² habitables avec jardin privatif et terrasse bois, dans une petite copropriété horizontale de 5 maisons seulement. Un compromis idéal entre maison individuelle et charges maîtrisées. La maison se compose de : • une pièce de vie lumineuse • une cuisine fonctionnelle • 3 chambres • une salle de bain • une cave d’environ 40 m² • une terrasse bois et un jardin privatif Chaque habitation dispose également d’une place de parking intérieur.

Iad France - Maider Lasquibar vous propose : Vous souhaitez créer un projet de rénovation ? Cette maison individuelle traditionnelle située dans le quartier recherché de Cautau offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet sur mesure. Projet de coliving, résidence principale, toutes les possibilités s'offrent à vous. Sa localisation est idéale : proche des transports en commun (trambus), des commerces de Montaury et du centre sportif Haitz Pean et de la foret de Juzan. Construite en 1966, cette maison située sur une parcelle de 565 m² offre de très beaux volumes (143 m² sur 2 niveaux).Son exposition Sud Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec de belles perspectives de réaménagement, elle est idéale pour une famille souhaitant créer un espace de vie adapté a ses besoins avec 4 chambre ou plus. Un garage de 20 m² (pouvant etre exploité en habitation) et un beau jardin complètent ce bien. Vous pourrez y faire une piscine de moins de 10 m². À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maider Lasquibar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 927475509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivien Ferré vous propose : Charmante Maison de Village avec garage et terrasse à Corbère, Rénovée et façades repeinte, de 2 faces, cette maison de village de 115 m² offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement à une famille qui recherche le charme de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable pouvant être un logement T2 à part entière selon vos projets. avec sa salle d'eau, wc, une chambre parentale avec baignoire et une seconde chambre ou bureau, avec son accès indépendant par la cour située à l'arrière de la maison. Au 1er, cuisine équipée et séjour rénové dans de beaux volumes donnant sur une grande terrasse ensoleillée sans vis à vis, vue sur la cour et le Cortal à l'arrière de la maison. Un escalier d'art en fer forgé et bois vous mènera au second étage donnant sur un palier qui dessert 2 belles chambres sous rampant laissant de la place pour une futur mezzanine pour un gain de rangement, une salle d'eau et un WC. L'état général de la maison est bon, de plus, le chauffage est assuré par une climatisation réversible Quadri-splits qui vous procureront le confort nécessaire tout au long de l'année, sur l'ensemble de la maison. Un garage pouvant accueillir de petits véhicules complète la maison. Un Cortal de 26 m² au sol, non attenant, avec sa toiture neuve et son accès par une servitude viens compléter cet ensemble pouvant être aménagé selon vos projets. Les écoles, la mairie, les terrains de sports et la médiathèque se trouve à seulement quelques pas de votre future chez vous. N'hésitez plus à venir visiter et laisser libre cours à vos projets Contactez moi Vivien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison familiale F7 avec combles aménagés – 138 m² – Quartier recherché de Saint-Brice-sous-Forêt * Située dans le quartier pavillonnaire calme et prisé de Grand Park, cette maison individuelle Kaufman & Broad de 138 m², construite en 1998 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine séparée équipée avec buanderie attenante, un dressing et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un grand dressing avec fenêtre pouvant être aménagé en bureau, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménagés (20 m²) offrent un espace modulable : salle de jeux, chambre d’ado ou suite parentale Un garage complète ce bien / 3 places de stationnement (dont une en intérieur). Le tout sur un terrain de 335 m². Les atouts qui font la différence - Maison parfaitement entretenue – aucun travaux majeurs à prévoir - Fenêtres double vitrage PVC - Stores électriques - Porte blindée - Combles aménagés - Enrobé refait à neuf devant la maison et le garage (facture 09 / 2025) - Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Gare Ligne H (Gare du Nord) à 15 minutes à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42€ par mois (soit 77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdy Bazizi vous propose : Exceptionnel domaine de prestige – 702 m² habitables sur 3 744 m² de terrain – Excellent DPE Situé à 8 kilomètres de Chambors. Découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant 702 m² de surface habitable, niché au cOEur d’un parc de 3 744 m² soigneusement entretenu. Cette propriété rare séduit par ses volumes impressionnants, son charme authentique et son fort potentiel. La demeure propose de superbes espaces de réception, de nombreuses chambres et des prestations idéales pour une résidence familiale de standing, un projet de maison d’hôtes, d’événementiel ou d’investissement patrimonial. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. Surface habitable : 702 m² Terrain : 3 744 m² Bon DPE – performance énergétique appréciable pour une propriété de cette envergure Bien rare sur le marché Une propriété d’exception qui allie espace, charme et potentiel.

Iad france - geraldine chupin vous propose : taverny centre – maison de ville en triplex – 4 chambres (possibilité 5) – jardin – garage double – 5 mn à pied de la gare dès les premières secondes, le charme opère. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, située au coeur d’une résidence bien entretenue, découvrez cette maison de ville en triplex d’environ 118 m² habitables et plus de 140 m² au sol, avec jardin privatif et garage double en sous-sol. Une maison coup de coeur, séduisante par ses volumes harmonieux, son agencement optimisé et sa décoration contemporaine particulièrement soignée. L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et élégante, où chaque espace a été pensé avec goût pour créer un intérieur à la fois moderne, raffiné et très agréable à vivre. Organisée sur trois niveaux distincts, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, permettant une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Rez-de-chaussée : • entrée accueillante • belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (2019) de plus de 32 m², dans un esprit contemporain et convivial • cellier / buanderie • wc avec lave-mains un espace de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. 1er étage : • palier spacieux • deux chambres avec placard dressing intégré • salle de bains • suite parentale avec salle d’eau privative • wc indépendant un étage nuit confortable et élégant, parfaitement organisé pour la vie de famille. Combles aménagés : • grande chambre de plus de 23 m² habitables avec rangements • salle d’eau avec wc • possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre un véritable troisième niveau plein de charme, offrant indépendance, confort et potentiel d’évolution. Sous-sol : • garage double de 23,7 m² • accès privatif intérieur depuis la maison les + : • jouissance d’un jardin privatif d’environ 50 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours • très bonne performance énergétique (dpe c) • chauffage électrique individuel • charges incluant l’eau froide une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, à la décoration moderne et élégante, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement recherché. Contactez-moi pour la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Idéalement située à quelques centaines de mètres du centre de Sarlat et de son marché, maison cadre de vie très agréable sur jardin entièrement clos avec piscine sécurisée. Maison lumineuse qui s'adapte à tous vos besoins grâce à sa configuration : habitation principale, secondaire ou locations saison avec très bon rendement. Un premier logement avec grande cuisine équipée, salon, 2 chambres, sdb avec wc. En rez-de jardin, et pouvant communiquer, un appartement constitué de même. Le plus : salle détente et sauna avec salle de jeux. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, panneaux solaires, chambres climatisées. Vendue meublée et entièrement équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Située sur la commune de Pierre-Bénite au sein d'une impasse dans lotissement calme et recherché, cette maison des années 80 dégage d’emblée une atmosphère chaleureuse. On y entre et on s’y projette facilement : tout est pensé pour le confort et la vie de famille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin d’environ 80 m². On profite d’un véritable prolongement de l’intérieur vers l’extérieur, idéal pour les beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, se montre pratique et très fonctionnelle au quotidien. Des WC indépendants complètent le niveau. À l’étage, le dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec coin buanderie assurent un confort appréciable pour une famille. On retrouve également un accès aux combles, offrant un véritable espace de stockage supplémentaire, un atout rarement présent dans ce type de bien. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : baie vitrée agrandie en 2019, toiture refaite la même année, chaudière gaz à condensation en 2018, climatisation installée en 2017, double vitrage intégral, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Un ensemble de prestations qui garantit confort thermique et tranquillité à long terme. À l’extérieur, on apprécie la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules devant la maison. Le garage, avec point d’eau et accès direct au jardin, offre lui aussi de nombreuses possibilités. Proche des commodités, des écoles et des axes, elle combine praticité et sérénité au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et entretenue à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.25€ par mois (soit 231 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : À vendre – Longère rénovée de 190 m² au calme, hameau de SIMARD - 6 chambres – Double garage – Terrain clos et arboré de 4 100 m² Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique longère entièrement rénovée offre 190 m² habitable répartis sur deux niveaux offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée (94,5 m²) : un spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cuisine équipée et ouverte (neuve), un salon chaleureux de 33 m², une chambre parental avec Salle d’eau et un WC séparés. Un espace de vie confortable et fonctionnel. À l’étage : une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux, 5 chambres dont une en enfilade et une salle d’eau avec WC. Parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Les + : Grande terrasse couverte de 50 m², parfaite pour les repas en extérieur, une dépendance composée de 1 garages (30 m² et 26 m²), et 2 cagibis et 2 appentis. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 4 100 m², avec portail électrique, puits, et environnement paisible. Équipements : - Toiture en excellent état avec sous-toiture, - Fenêtres en double vitrage PVC imitation bois, - Volets en bois, - 2 poêles à granulés récents + radiateurs à bain d’huile, - Assainissement individuel (à remettre aux normes), - Relié à la fibre optique. Secteur calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare, alliant charme, volume et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Authenticité et Charme pour cette Maison de Campagne à Juignac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Juignac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 96 m² et implantée sur un vaste terrain de 1795 m², cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2017 et dans un bon état général, cette maison de campagne offre un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, et un WC. La maison bénéficie d'une distribution de pièces agréable, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'atmosphère chaleureuse et cosy de la maison saura vous charmer dès le premier regard. Côté équipements, la maison est dotée des dernières technologies avec un équipement de qualité incluant la fibre optique et la télévision par câble, assurant une connectivité optimale. Le chauffage individuel par poêles à granulés assure un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité préservée et un environnement calme et serein. Une terrasse pouvant accueillir une véranda est également à disposition. Cette charmante maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de tranquillité. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix à Juignac et laissez-vous charmer par son caractère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Les maisons des années 70 sont reconnues pour leur volume généreux et leur esprit familial. Cette maison de 162 m² habitables ne fait pas exception et offre de belles pièces de vie, idéales pour accueillir famille et amis. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets. La grande cuisine aménagée et équipée permet de partager des moments conviviaux. Une véranda, un cellier indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre grandes chambres avec placards et une seconde salle d’eau avec WC accueillent toute la famille. Deux garages, dont un motorisé, ainsi qu’un atelier complètent l’ensemble. Implantée sur une parcelle close avec fruitiers, cette maison offre un cadre agréable pour profiter des extérieurs. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul vingrief vous propose : magnifique maison de plain-pied avec piscine et jardin à ambarès-et-lagrave à ambarès-et-lagrave, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 1 140 m² au calme. D’une surface de 106 m² + 40 m² de véranda isolé, elle offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine équipée conviviale, 3 chambres et 2 salles d’eau modernes. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré et d’une piscine idéale pour les beaux jours. Stationnements privatifs, fibre optique, climatisation : confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Un bien rare alliant volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Nouveau sur le marché. Cette charmante maison semi-individuelle de 110 m², située à Fenain, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entretenue avec soin, cette maison propose un agencement optimisé avec des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’un bureau, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Côté extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, une cave de 45 m², chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Fenain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : Un véritable coup de cOEur entre mer et campagne Idéalement située entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, à seulement 5 minutes d’Étaples, cette villa contemporaine récente de plain-pied, de type F6 et développant 128 m² et 4 chambres, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et confort moderne. Un potentiel de 188 m² habitable. Parfaitement adaptée aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, cette maison conviendra aux familles, aux couples comme aux retraités en quête de qualité de vie et amateur de paysages et des soleils couchants de la côte d'Opale. Atout exceptionnel : un sous-sol total de 155 m², dont 60 m² aménageables avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités (studio, espace loisirs, chambres supplémentaires, activité professionnelle). S’y ajoutent un garage double, un local vélos et des caves. Sa localisation est un véritable atout : > Accès proche de la sortie A16 Étaples Le Touquet > Aux portes du Touquet > Gare d’Étaples (TGV et TER) à 5 min > Montreuil-sur-Mer à 8 min > Commerces, plages, golf et services à proximité Traversante Est / Ouest, la villa bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Elle offre de beaux volumes, avec un espace de vie de près de 60 m², chaleureux et convivial, intégrant une cuisine ouverte fonctionnelle. Profitez d'une belle terrasse de 30 m² orientée au sud ouest. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. L’ensemble est parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Un confort moderne et économe La maison dispose des prestations suivantes : pompe à chaleur réversible, double vitrage, volets électriques, filtration d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique. DPE performant : C (consommation) / A (GES). La terrasse et le jardin paysager complètent ce bien rare et évolutif, dans lequel on se projette immédiatement. Venez découvrir cette maison pleine de promesses, un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison contemporaine de plain pied de 160 m² Nichée dans l’un des secteurs résidentiels les plus calmes de Mérignac, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards, sur une magnifique parcelle d’environ 8 500 m². Cette maison familiale d’environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement naturel privilégié et le potentiel qu’elle offre pour créer une demeure d’exception aux portes de Bordeaux. Une maison chaleureuse et lumineuse L’espace de vie s’organise autour d’un salon – salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. Une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que quatre chambres composent l’espace nuit, complété par une salle de bain et une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un parc rare sur le secteur Le terrain de 8 400 m² environ, véritable écrin de verdure, confère à cette propriété un caractère unique. Les extérieurs proposent : Une piscine au sel de 12 mètres Un pool house idéal pour les réceptions estivales avec cuisine, wc et douche Deux double garages, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) un local piscine et stockage Cet environnement privilégié permet de profiter d’une sensation de campagne à quelques minutes seulement de Bordeaux. Informations complémentaires DPE : D (205) Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et axes rapides vers Bordeaux et l’aéroport Un bien rare à fort potentiel il n'y a pas de possibilité de construction complémentaire sur le terrain (par contre un des garages peut être transformé en partie habitable sur environ 40 m²) Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’espace et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Havre de Paix : Maison de Campagne avec Vue Dégagée À la recherche de sérénité et d'authenticité ? Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 82 m², nichée au cOEur d'un environnement ultra-calme, sur un superbe terrain arboré de près de 1 000 m². Située à proximité de Ferrières-en-Gâtinais et Montargis, elle offre le parfait compromis entre vie au vert et commodités. L'intérieur : Confort et Chaleur Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : Un palier faisant office de bureau (idéal pour le télétravail) desservant deux chambres lumineuses et un second WC. L'extérieur : Nature et Dépendances Le terrain est un véritable atout avec sa vue dégagée sur les champs, garantissant une tranquillité totale. Vous y trouverez : Un puits fonctionnel pour l'entretien du jardin. Une cabane de jardin pour vos outils. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. Un garage et un atelier. Vie locale & Environnement Profitez d'une vraie vie de village ! À pied ou à quelques minutes, vous bénéficiez des commerces essentiels : boulangerie, boucherie, café-restaurant et école. Le petit plus : Une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Coup de cOEur assuré …. Charmante Maison T6 en R + 1 de plus 190 m² sur un Vaste Terrain de 2285 m² proche Branne. Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre verdoyant. Construite en 2005 et répartie sur 2 niveaux. Cette propriété offre une vie confortable et fonctionnel pour les amoureux de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dessert un grand séjour lumineux double exposition donnant sur une grande véranda, une cuisine indépendante pouvant être ouverte et un cellier. Côté nuit vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain / douche et un wc séparé avec lave main. À l’étage : Vous apprécierez le grand palier / bureau, une cinquième chambre avec sa salle d’eau et son 1 wc séparé, ainsi qu’’un agréable balcon. Côté extérieur : Vous profiterez du grand jardin avec une pergola, une terrasse ainsi qu’une piscine semi-enterrée, une dépendance indépendante avec jacuzzi …. et un grand garage avec un préau. Cette maison propose un bon niveau de confort grâce à son chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, poêle à bois et pompes à chaleur Clim / réversible, panneaux photovoltaiqueassurant une chaleur agréable en hiver. DPE classe énergétique B. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser cette charmante maison selon vos goûts et besoins L’emplacement de cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.