Maison 5 pièces à vendre en France

Maison neuve à construire tournesol_3ch_73_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : livraison des terrains en mars 2026 ! Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire azalee_4ch_81_v1 le projet proposé : idéalement située sa proximité avec la rn12 est un véritable atout pour son développement, qui permet de rejoindre rennes (en 20 minutes), lamballe (en 40 minutes) et saint-brieuc (en 50 minutes). Livraison des terrains courant 2027 ! Cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier acanthe selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire arum_patrimoine_3ch_72_v1 une qualité de vie entre campagne et dynamique locale : située à la croisée des départements d'ille-et-vilaine et des côtes-d'armor, saint-méen-le-grand séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa vitalité locale. Cette commune à taille humaine propose un cadre de vie agréable pour les familles, les actifs et les jeunes acquéreurs, tout en restant connectée aux principaux axes de circulation et aux bassins d'emploi de la région. Terrains livrés 1er trimestre 2027 ! Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité pmr et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos. Des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier lamotte selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

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Maison neuve à construire iris_3ch_75_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Maison neuve à construire dahlia_4ch_82_v1 cette maison de 3 chambres + 1 bureau aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Livraison du terrain 1er trimestre 2027. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier lamotte selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

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Exclusivité – maison rénovée avec dépendance au centre de novalaise dans un environnement particulièrement apprécié, en plein centre du village de novalaise, cette maison profite d'une situation idéale : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Vous rejoignez le lac d'aiguebelette en 5 minutes, l'autoroute rapidement, et chambéry en seulement 20 minutes. Entièrement rénovée avec goût en 2016 sous la supervision d'un architecte, cette maison individuelle de type 6 développe 136 m² habitables (154 m² au sol) et offre une atmosphère chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison propose : * une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse exposée plein sud * 5 chambres, dont une suite parentale * des espaces optimisés et fonctionnels * deux caves / ateliers totalisant environ 49 m² à l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat de 250 m², facile à entretenir et agréable au quotidien. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 60 m² au total, répartie sur deux niveaux de 30 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace bricolage, activité indépendante ou futur aménagement selon vos besoins. Stationnement privatif avec deux places extérieures. Côté équipements, la maison bénéficie également d'installations récentes et économiques : panneaux photovoltaïques en autoconsommation ballon thermodynamique tableau électrique refait puits fonctionnel une maison soignée, sans travaux à prévoir, qui réunit emplacement stratégique, confort moderne et beaux volumes dans un secteur très recherché. Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, une dépendance et toutes les commodités accessibles à pied ? Ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 955259.

Bel ensemble immobilier de caractere xviiis 300 m² et jardin clos de 360 m²( parcelle 900 m²) au cœur de aignan a renover (toitures correctes). Idéalement placé pour commerces, artistes, habitat partagé, brocante, professions libérales, familles. Tous projets pour amoureux de patrimoine. La maison est actuellement une residence secondaire. La bastide de aignan vous accueillera dans la convivialité légendaire du gers. Ecoles, commerces, associations, marché du lundi, lac de baignade,. À seulement 15mn de plaisance, nogaro et vic fezensac. Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, 06 34 42 16 07 et laurent descoubet 06 72 99 54 94 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 967669.

Charmante longère rénovée – 5 pièces – 781 m² de terrain clos avec piscine Très proche de Saint Pourçain sur Sioule, la commune abrite une école primaire, avec accueil périscolaire et les transports scolaires permettent de relier les collèges / lycée de Saint Pourçain ou Moulins. Venez découvrir cette belle maison principale de type longère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle offre des volumes généreux et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte conviviale • Accès à une vaste cave voûtée de 38 m² offrant une possibilité d'aménagement, • Un bureau idéal pour le télétravail pouvant être converti en chambre, • Un WC indépendant, • Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, • Deux entrées avec possibilité de rangement, • Un salon chaleureux aménagé dans l'ancienne grange, apportant cachet et hauteur sous plafond, • deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires polyvalents (espace de travail, chambre. ) À l'étage : • Deux chambres, dont une avec dressing, • Un WC, • Une pièce supplémentaire pré aménagée pour accueillir une future salle de bain. À l'extérieur : Le terrain entièrement clos de 781 m² propose un agréable jardin, une piscine chauffée avec volet roulant, une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que des dépendances offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Chauffage électrique, tout à l'égout Un bien rare, au charme authentique, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Réf. 972843.

À Pichette, dans les hauteurs de La Possession, cette maison familiale réunit de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, plusieurs stationnements, une grande varangue, une piscine et un bien entretenu dans lequel il est possible de s'installer sans prévoir de gros travaux. Construite en 2000, elle développe environ 115 m² habitables sur une parcelle de 363 m². Dès l'entrée, les volumes sont agréables et fonctionnels. Le séjour d'environ 38 m² avec cuisine ouverte forme un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités selon votre projet : bureau, chambre d'appoint, espace télétravail ou encore évolution vers une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne * et d'un second WC indépendant. La maison est entièrement climatisée et présente un très bon état d'entretien général. À l'extérieur, place à la détente. Une grande varangue de plus de 30 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle donne directement sur une piscine au sel, créant un véritable espace de convivialité pour les repas, les moments en famille ou les soirées entre amis. Autre véritable atout du bien : le stationnement. Vous disposez de 3 places directement sur la parcelle, auxquelles s'ajoute l'accès au parking sécurisé de la copropriété avec portail électrique. Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots, avec une gestion à l'amiable et sans charges courantes de copropriété. Taxe foncière : 2 179 € Prix : 398 000 € – honoraires à la charge du vendeur. * Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec des espaces intérieurs fonctionnels et un extérieur particulièrement agréable, dans le secteur recherché de Pichette à La Possession. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 06 93 10 50 65 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel + 262693105065 - Réf. 973441.

AUDENGE- Bassin d'Arcachon- Emplacement exceptionnel pour cette Maison contemporaine de 2020 (Dpe A),à deux pas du centre ville, du port et des transports en communs. Exposée plein sud, elle offre une piscine maçonnée chauffée et sécurisée ainsi qu'un double garage. Lumineuse et fonctionnelle avec 2,70 de hauteur sous plafond, ses 112 m² vous accueillent sur un terrain clos d'environ 560 m² sans vis-à-vis. Son vaste séjour traversant de plus 50 m² avec sa baie à galandage s'ouvre sur deux terrasses pour profiter des extérieurs. Une suite parentale indépendante isolée se compose d'une salle d'eau, WC et dressing. Coté nuit vous disposez en plus de deux chambres, salle d'eau et WC commun. Pour encore plus de confort vous bénéficiez d'une cuisine d'été d'environ 5 m² avec son barbecue et d'un garage de 36 m² environ pouvant être aménagé en dépendance. Le terrain a été aménagé pour prévoir un entretien réduit. Ce bien dispose également de panneaux solaires en autoconsommation et d'un puit foré pour l'arrosage automatique permettant de belles économies au quotidien. Un cadre de vie idéal, alliant modernité et sérénité en oubliant votre voiture. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf. 971911.

Calme – vue dégagée – écoles à pied – gare sncf à 15 min à pied à rosny-sur-seine, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 107 m², édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités et de la nature. Ici, les enfants peuvent rejoindre les écoles en seulement 5 minutes à pied, la gare sncf est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que les forêts toutes proches invitent aux promenades et sorties en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant de plus de 25 m², lumineux et chaleureux avec son poêle, prolongé par une terrasse et le jardin. Les portes-fenêtres en pvc du séjour ont été remplacées en 2017. La maison dispose également d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'une buanderie avec accès direct au garage et de wc indépendants. Un bureau d'environ 13 m² au sol constitue un véritable espace supplémentaire, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Un accès aux combles y a été aménagé. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres de 10 à 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche avec velux remplacé en 2018. Et pour encore plus de possibilités, le dernier niveau réserve une belle surprise avec ses combles aménagés : salle de jeux pour les enfants, espace ado, bureau, coin détente… à chacun d'imaginer cet espace selon son mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour les beaux jours, d'un jardin agréable et d'un abri de jardin d'environ 10 m², particulièrement pratique pour le stockage. Une maison familiale et évolutive, où chacun peut trouver son espace, avec le calme et la nature tout en conservant écoles et gare accessibles à pied. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 973289.

Au coeur de La Suze-sur-Sarthe, venez découvrir l'une des plus anciennes et majestueuses demeures du village chargée d'histoire. Alliant le charme de l'ancien à des performances énergétiques rares pour ce type de bien (DPE A grâce notamment à une très bonne isolation), cette propriété entièrement rénovée, offre de magnifiques volumes et un fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée de 23 m², idéale pour les repas en famille. Un salon chaleureux de 24 m² Un vaste séjour de 40 m² pour recevoir. Un bureau indépendant de 17 m², parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Une chambre de plain pied de 25 m². Une salle de bains et un WC. Au premier étage : 3 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. 1 suite parentale spacieuse avec sa salle de bains dédiée. Toutes agrémentées d'une cheminée, avec dressing, et dont le sol est en parquet massif. Au 2ème étage, une surface de 100 m² sous combles, aménageable. Les extérieurs et annexes : Lorsque vous aurez passer le porche, vous profiterez d'une grande cour sans vis-à-vis et d'un jardin en plein centre-ville. Une dépendance de 50 m² avec étage pouvant accueillir 2 voitures mais dont l'usage peut être multiple (studio, gîte, profession libérale. ). Superbes caves voûtées. Equipements de qualité : pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents, prise recharge véhicule électrique Emplacement idéal : Tout à pied (commerces, écoles, piscine. ) dans un cadre préservé. Atout majeur : Gare à quelques minutes à pied pour rejoindre votre travail (Le Mans, Sablé, Angers. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel 06 01 72 31 21 - Réf. 973293.

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, venez découvrir cette agréable maison de campagne, idéale pour profiter pleinement de la nature et d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon avec plafond cathédrale, offrant une belle sensation d'espace et de volume, ainsi que par sa magnifique cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison et promesse de chaleureuses soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, offrant ainsi des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une famille, à une résidence secondaire ou au télétravail. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une cave en sous-sol et d'un auvent abritant la terrasse. Côté technique, la toiture ainsi que la chaudière à granulés sont très récentes, un véritable atout pour cette propriété. Le cadre extérieur constitue sans aucun doute l'un des grands points forts de cette maison : une forêt attenante à la propriété ainsi qu'un jardin situé en face, font également partie de l'ensemble. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une propriété pleine de charme, dans un environnement rare, où calme et nature sont au rendez-vous. L'assainissement n'est plus aux normes. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 973644.

Certaines maisons se contentent d'offrir des mètres carrés. D'autres offrent une histoire, une architecture, une histoire et surtout un véritable projet de vie. Au cœur de valréas, cette maison de ville de type maison bourgeoise datant de 1948 développe environ 204,50 m² sur deux niveaux et se distingue par une configuration particulièrement intéressante : un ancien espace commercial de 45,59 m² en façade, avec sa propre présence sur rue, tandis que la partie habitation bénéficie d'une entrée indépendante, garage et surtout beaucoup de possibilité. Une configuration rare qui permet d'imaginer de nombreux projets : activité professionnelle et habitation réunies, espace indépendant, investissement patrimonial ou vaste résidence familiale à réinventer. Un charme ancien à révéler la maison possède de véritables éléments de caractère : pierres de vers, bel escalier d'époque, ferronneries, volumes généreux et détails architecturaux qui donnent au lieu une identité que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert les différents espaces et constitue l'un des éléments forts de la propriété et dispose d'un monte escalier sur mesure. Depuis les niveaux supérieurs, la maison offre également une échappée visuelle sur les toits de valréas et les paysages environnants, apportant une agréable sensation d'ouverture. La partie habitation est équipée de menuiseries bois, tandis que l'ancien espace commercial bénéficie de menuiseries aluminium et d'une climatisation professionnelle dans tout l'immeuble. Une base idéale pour un projet sur mesure la propriété comprend notamment : * 204,50 m² sur deux niveaux * maison de caractère construite en 1948 * 45,59 m² d'ancien espace commercial * entrées indépendantes commerce / habitation * 2 salles d'eau et 2 wc * cour d'environ 22 m² * pierres de vers * escalier avec ferronneries * menuiseries bois côté habitation * menuiseries aluminium côté commerce * climatisation professionnelle * centre-ville de valréas * dpe : d – 241 kwh / m² / an * ges : b – 7 kg co₂ / m² / an cette maison demande aujourd'hui à être modernisée et repensée, mais c'est précisément ce qui fait son intérêt : elle offre une toile de fond authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. 150 000 € un bien atypique pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison standardisée : de la surface, du caractère, un emplacement central et la liberté d'imaginer leur propre projet. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison. Vous achetez le potentiel de lui donner une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 987 241 - greffe de romans sur isere) jonathan grall entrepreneur individuel 07 83 41 91 21 - réf. 973579.

Exclusivité Julien LOURAU - CAPIFRANCE NÉVEZ – Belle maison familiale de 178 m² sur plus de 2 000 m² de terrain À Névez, dans un environnement privilégié entre vie de bourg et douceur du littoral, cette belle maison construite en 2013 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement, tout en permettant de profiter facilement des commerces et des plages emblématiques de la commune. Située à seulement 300 mètres du centre-bourg, vous rejoignez facilement les commerces et services du quotidien, avec notamment la Superette, la boulangerie, l'école, les infrastructures sportives et les transports en commun. Et lorsque l'envie de prendre l'air se fait sentir, les magnifiques plages de Névez sont accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une belle Entrée d'environ 10 m² mène à une vaste Pièce de Vie de près de 60 m², véritable cœur de la maison. Salon, Séjour et Cuisine Américaine aménagée s'y réunissent dans un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir les amis. La Pièce de Vie s'ouvre agréablement sur la Terrasse et le Jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel se poursuit avec un espace nuit très confortable avec une belle Suite Parentale d'environ 23 m² réunissant Chambre et Dressing, complétée par une Salle d'Eau. Il offre également un Cellier, une Buanderie, un Toilette indépendant et un grand Garage de 31 m². À l'étage, une Mezzanine d'environ 14 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Elle dessert trois Chambres, deux Salles de Bains ainsi qu'un Toilette indépendant. Une configuration idéale pour une famille et particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain offre un véritable espace de liberté et de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse, tournée vers le jardin, invite naturellement aux repas en extérieur et aux moments de détente dans un environnement calme et agréable. La maison bénéficie par ailleurs d'un niveau d'équipement particulièrement complet. Construite en 2013, elle dispose d'une toiture en ardoises avec crochets inox et menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Pour davantage de confort au quotidien, la maison est équipée d'une aspiration centralisée ainsi que de volets roulants électriques centralisés. Une réserve de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres complète intelligemment l'ensemble et permet de disposer d'une ressource en eau pour les usages extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé B. Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et facile à vivre, avec de beaux volumes, un grand terrain et des équipements pratiques, tout en restant à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du littoral ? Cette propriété réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Névez. Une maison familiale généreuse et parfaitement pensée pour une vie confortable, à découvrir sans tarder. Quand vous me confiez un mandat, 1 % de mes honoraires est reversé à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf. 972381.

Villefranche de conflent en exclusivité. Au coeur de ce célèbre village médiéval emblématique du conflent, venez découvrir cette maison de caractère en pierres d'environ 96 m² habitables sur 3 niveaux et pleine de charme. Vous apprécierez son cachet, sa terrasse, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraichissement. Les fenêtres en bois en double vitrage ont déjà été changées. De plus vous pourrez profiter d'un local commercial, de 2 entrées indépendantes, d'un garage pour du stockage. Une maison authentique, un emplacement exceptionnel et de grosses possibilités d'évolution. Il ne reste plus qu'à lui redonner vie. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 972999.

Vente interactive à prix progressif ! À gareoult – dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain clos et arboré de 1451 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine fonctionnelle et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur toute l'année. Le vaste séjour lumineux de plus de 33 m², équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une grande terrasse grâce à deux baies coulissantes à galandage, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une de 8,75 m², une salle de bains et un second wc séparé, parfait pour accueillir famille et amis. Côté annexes et équipements, cette propriété dispose d'un cellier accessible par l'extérieur donnant accès à un grand garage de plus de 28 m² avec porte basculante sectionnelle motorisée, ainsi qu'un abri voiture. Le portail automatique avec télécommande apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un superbe jardin arboré, une piscine avec volet roulant, une douche extérieure, un wc indépendant, une vaste plage autour de la piscine agrémentée d'une pergola, sans oublier un charmant coin bucolique avec barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un apéritif ou d'un repas en famille. Possibilité d'acquérir le jacuzzi et les meubles ! Visite virtuelle 3d matterport sur demande ! Une maison pleine de charme, offrant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 07 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 973658.

"vie de famille & grands espaces" la baule escoublac - idéal famille : spacieuse maison traditionnelle (188 m²), 4 / 5 chambres sur parc arboré de 1 100 m² - potentiels multiples. Vous recherchez un cadre de vie paisible, du volume et de la verdure tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux ? Découvrez cette grande maison familiale située dans un quartier résidentiel d'escoublac, offrant de superbes espaces intérieurs et un magnifique jardin entièrement clos et arboré. Les atouts majeurs pour votre famille : • une pièce de vie lumineuse : un superbe séjour cathédrale avec cheminée à insert, prolongé par une grande véranda chauffée de 21 m² utilisable en toute saison pour vos moments en famille. • un espace nuit bien pensé (4 grandes chambres) : 2 chambres de plain-pied au niveau principal avec salle d'eau, et 2 très grandes chambres à l'étage avec mezzanine et salle de bains dédiée — idéal pour l'indépendance de vos enfants ou adolescents. • un rez-de-jardin aux multiples possibilités (30 m²) : vaste pièce lumineuse idéale pour aménager un espace télétravail, une salle de jeux, une suite parentale ou un studio indépendant. • extérieur exceptionnel : un véritable parc paysager de plus de 1 000 m², équipé d'un arrosage automatique, d'un jardin d'hiver et de deux garages (dont un grand sous-sol complet). Côté technique : construction traditionnelle très saine, double vitrage mixte (alu / pvc), chauffage central au gaz de ville frisquet, dpe d. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre entièrement à votre goût pour créer votre véritable cocon. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 973653.

Sélection Charme & Caractère – Sophie WILLOT Aux portes d'Annecy, dans un bourg recherché et préservé, découvrez « La Signature », remarquable réhabilitation d'un ancien relais de Poste offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Cette propriété d'exception développe près de 300 m² habitables et bénéficie d'un atout particulièrement rare : une annexe indépendante de plus de 175 m² offrant de nombreuses possibilités professionnelles, patrimoniales ou touristiques. Fruit d'une rénovation de grande qualité réalisée par un architecte de renom, la propriété révèle une architecture savoyarde authentique sublimée par des prestations contemporaines. Les matériaux d'origine ont été soigneusement préservés, créant un équilibre harmonieux entre caractère et confort moderne. Dès l'entrée, les volumes séduisent : plafond cathédrale, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, organisé autour d'une majestueuse cheminée, s'ouvre sur les extérieurs paysagers. Un élégant patio architectural prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des lieux en toute saison. La cuisine, conviviale et parfaitement équipée, a été pensée comme un véritable espace de partage. L'espace nuit comprend une suite parentale, quatre chambres supplémentaires ainsi que deux mezzanines offrant des espaces modulables : bureau, bibliothèque, salon de lecture ou espace détente avec vue sur le verger. Les annexes comprennent également une cave à vin, une buanderie, un grenier et un atelier indépendant avec point d'eau. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son bâtiment annexe indépendant de plus de 175 m², disposant de son propre accès. Idéal pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'une activité libérale, de bureaux professionnels, d'un showroom, d'un atelier d'artisanat ou de création, voire d'espaces de coworking. Cet espace peut également être transformé, sous réserve des autorisations nécessaires, en gîte, chambres d'hôtes, logements indépendants ou activité locative. À l'extérieur, le parc paysager exposé sud-ouest offre un environnement bucolique et préservé avec jardin arboré, verger, cour intérieure et bassin d'agrément. un lieu intime où se ressourcer pleinement ! La propriété présente également un potentiel d'évolution rare avec la possibilité d'implanter une piscine ou de détacher un ou deux terrains d'environ 600 m² chacun, pré-viabilisés, sans nuisance pour l'habitation principale. Une cour confidentielle permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Un lieu de vie unique alliant charme, discrétion et sérénité, offrant un équilibre exceptionnel entre résidence familiale, activité professionnelle ou locative et potentiel d'investissement, à quelques minutes d'Annecy et des principaux axes vers Genève (A41 en accès aisé et rapide, sans en avoir la nuisance ;). Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) Sophie WILLOT Entrepreneur Individuel 06 76 73 74 35 - Réf. 973640.

Et si votre prochaine maison ressemblait enfin à autre chose qu'un pavillon sans âme ? Au Lédat, sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété cache quelque chose devenu rare aujourd'hui : du VOLUME, du cachet… et une vraie sensation d'espace dès qu'on passe la porte. La cheminée XXL du séjour attire immédiatement le regard. La hauteur sous plafond donne du souffle. La mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie. Et dehors, la nature entoure la maison jusqu'au petit étang en contrebas. Ici, on ne parle pas d'une maison “copier-coller”. On parle d'un lieu capable d'accueillir une grande famille, plusieurs générations ou encore une activité indépendante, des chambres d'hôtes ou simplement VOUS qui voulez de la place… enfin. Près de 290 m² habitables, 8 chambres dont 3 en rez de chaussée, des salles d'eau et salles de bains et 3 wc. 160 m² de sous-sol. une salle de sport en prévision peut etre ? un double garage. et plus de7 500 m² de terrain avec un étang, une partie boisée et une 2e entrée ! Et surtout : une maison avec une présence. Une maison qu'on peut transformer en quelque chose d'exceptionnel. Oui, il faudra des travaux mais le potentiel derrière est énorme. Certaines maisons sont prêtes à vivre. D'autres sont prêtes à changer une vie. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. * Points techniques : • Chaudière fioul avec radiateurs bitube • Radiateurs électriques en complément • Grande cheminée bois • Ballon d'eau chaude 200 L • Menuiseries simple vitrage • Volets bois • Taxe foncière : 1 297 € Travaux de rénovation à prévoir Une maison avec une âme. et un potentiel énorme pour ceux qui sauront se projeter. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous et seront accompagnées par Marie Hildebrand afin de vous permettre de découvrir pleinement le potentiel, les volumes et les différentes possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 973681.

Maison de village en pierre au cœur de Maussane-les-Alpilles – Emplacement rare et recherché En plein cœur de Maussane-les-Alpilles, à quelques mètres des commerces, restaurants, cafés et de la vie du village, découvrez cette authentique maison de village de 97 m², alliant charme provençal, calme absolu et potentiel patrimonial. Un bien rare sur le secteur : tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement paisible, loin des nuisances. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La maison conserve le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et surtout sa cuisine aux plafonds voûtés, élément architectural typique particulièrement recherché dans les Alpilles. Le rez-de-chaussée comprend : * un salon / séjour avec insert ; * une cuisine voûtée pleine de caractère ; * un espace de rangements / dressing, facilement adaptable selon les besoins. À l'étage : * deux belles chambres de 15 m² et 18 m² ; * une salle d'eau ; * un WC indépendant ; * un dressing de 11 m², pouvant également devenir bureau ou espace complémentaire. L'exposition nord, souvent sous-estimée, constitue ici un véritable avantage dans les Alpilles : la maison préserve naturellement sa fraîcheur durant une grande partie de l'année, apportant un confort appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Les ouvertures plus limitées au rez-de-chaussée participent également à cette ambiance tempérée et authentique des maisons anciennes provençales, tandis que les chambres à l'étage bénéficient d'une luminosité plus agréable. Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2025 (factures disponibles) — un investissement majeur déjà réalisé pour les futurs propriétaires. Les atouts du bien : * Emplacement exceptionnel en centre-village ; * Calme recherché ; * Charme ancien : pierre, voûtes, volumes ; * Toiture neuve ; * Maison idéale en résidence principale ou pied-à-terre dans les Alpilles ; * Fort intérêt pour un projet de location saisonnière, grâce à la proximité immédiate des commerces et à l'attractivité touristique du secteur. Un bien authentique pour les amoureux des villages provençaux, recherchant cachet, emplacement et qualité de vie au cœur des Alpilles. P.s Prévoir un budget TRAVAUX pour une mise à jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 972459.

Maison familiale t7 – 5 chambres, piscine et grands garages – au calme, proche a36 une maison de caractère, généreuse en volumes et pensée pour une grande famille ! Découvrez cette belle maison de 1926, rénovée, développant 171 m² habitables, organisée sur 3 niveaux en hauteur. Une configuration qui offre à chacun son espace et permet une séparation naturelle entre les pièces de vie, l'espace nuit et les espaces loisirs. Située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'a36, cette propriété est implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de plus de 13 ares. Le niveau de vie accueille une entrée avec un cabinet de toilette, une superbe cuisine équipée avec plan en granit et son espace repas ainsi qu'un agréable salon / salle à manger de plus de 31 m², sublimé par un superbe parquet en charme. L'étage dédié à la vie familiale propose 4 chambres spacieuses, dont une belle chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un vaste espace de 31 m², idéal pour une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou une salle de loisirs, complété par une 5e chambre de 10 m². Le sous-sol complet apporte un vrai potentiel de rangement et de fonctionnalité avec buanderie / chaufferie, atelier, pièce supplémentaire, cave à vins et espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine de 9x4m avec dôme, dans un jardin agréable et arboré. Autre avantage recherché : deux grands garages de 35 m² et 18 m², avec portes motorisées, permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer de beaux espaces de stockage ou de bricolage. Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, où les volumes, les extérieurs et les nombreuses annexes permettent de profiter d'un véritable confort de vie. Une propriété à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 056 266 - greffe de belfort) rachel tosney entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 01 79 12 - réf. 972028.