Maison 5 pièces à vendre en France

À La Chapelle-Moulière, dans l'environnement calme et agréable d'une impasse, à proximité immédiate de l'école, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2009, édifié sur un terrain de 769 m² au sein d'un lotissement. Conçue en ossature bois, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : largement ouverte et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace bureau, pouvant être isolé du séjour grâce à ses portes vitrées. La maison dispose également d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche et vasque. Une seconde salle de bains avec baignoire et vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse en bois prolongée par une pergola en aluminium, idéale pour créer un espace repas ou détente à l'abri du soleil. Un cabanon de jardin d'environ 16 m² offre également un espace de rangement appréciable. Côté confort et performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE classé B, témoignant de sa bonne efficacité énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage au sol ainsi que le rafraîchissement, complétée par un poêle à granulés installé en 2015. L'isolation des combles a également été reprise en 2015. La maison dispose par ailleurs de prestations appréciables : menuiseries aluminium, VMC remplacée en 2025, volets roulants électriques avec domotique, adoucisseur d'eau et fibre optique. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un plain-pied offrant de beaux espaces de vie, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Cette charmante maison située à Cayenne (97300) offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'à des points d'intérêts offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 750 m² magnifiquement aménagé avec une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 138 m² propose un agencement optimal avec 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie, un WC, un salon spacieux et une cuisine ouverte. Avec un grand jardin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace et le confort. Saine et bien agencée, c'est l'occasion idéale de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Actuellement loué jusqu'en Octobre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andy WONG, Tél. : +594694361188, E-mail : andy.wong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 483873584.

En plein cœur de Castelnau-de-Médoc, à moins de 5 minutes à pied des commerces et commodités, et à environ 30 minutes de Bordeaux comme des plages océanes, découvrez cette maison de ville en pierre aux volumes remarquables, offrant 234 m² habitables et un local commercial indépendant d'environ 35 m². Habitable en l'état, cette maison présente un véritable potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et des aménagements intérieurs, avec un budget à intégrer dans le projet d'acquisition. Un devis concernant les travaux de toiture est disponible. Son véritable atout ? Des espaces de vie exceptionnels ! Le rez-de-chaussée dévoile un ensemble d'environ 100 m² réunissant entrée, cuisine ouverte et magnifique salon cathédrale à la hauteur sous plafond remarquable. Un espace particulièrement convivial et familial, agrémenté d'un poêle à granulés et de la climatisation. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de jeux d'environ 27 m² vient compléter ces volumes généreux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Autre avantage : un local commercial indépendant d'environ 35 m², disposant d'un accès direct sur rue, idéal pour envisager une activité professionnelle ou un projet locatif. Cette maison de ville ne dispose actuellement d'aucun jardin ni espace extérieur privatif. Toutefois, la création d'une terrasse en hauteur pourrait être envisagée au niveau de la salle de jeux, dans le cadre des travaux de toiture, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une maison aux volumes rares, idéalement située au cœur de Castelnau-de-Médoc, offrant de belles perspectives à ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et façonner un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : alexis.bour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.

Saint gorgon, petite village tranquille et super bien entretenu. Proche de toutes commodités. Exclusivité. * ensemble immobilier composé de deux petites maisons mitoyennes à rénover entièrement (sauf une chaudière neuve, quelques fenêtres et volets pvc en bon état, et la toiture entièrement rénovée en 2021) le reste nécessité une rénovation totale, mais peut devenir un petit bien locatif très sympa * chaque partie est composée d'une cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bain, wc, cave. Petit terrain. Parking facile * assainissement individuel (micro station) déjà aux normes * peut convenir à investisseur, ou jeune couple pour un projet familial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351775317.

Au cœur du prestigieux domaine sécurisé de Bissin, dans un environnement naturel exceptionnel, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 136 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 105 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une agréable vie de plain-pied avec un espace dînatoire ouvert sur la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier-mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Ses atouts ? - Son emplacement recherché dans le Domaine de Bissin qui s'étend sur un parc de 25 hectares et offre à ses résidents un cadre de vie rare et privilégié, avec son manoir historique, ses équipements de loisirs (piscine, courts de tennis, aire de jeux) à leur disposition. - Son important potentiel d'agrandissement. Grâce à sa généreuse parcelle, cette propriété offre de belles perspectives d'extension pour créer une demeure plus spacieuse, à la hauteur de ce cadre résidentiel d'exception, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 06 89 18 49 27, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822734802.

Venez découvrir cet ancien corps de ferme transformé en ensemble immobilier de quatre logements, implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m² et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble offre un beau potentiel locatif : deux logements sont actuellement loués, dont l'un sera libéré en fin d'année, tandis que les autres espaces permettront, après quelques travaux de finition et de remise en état, d'exploiter pleinement les quatre logements. Les habitations disposent de volumes intéressants, de plusieurs chambres, cuisines, salles d'eau et espaces de vie. Une partie a déjà bénéficié de travaux, notamment certaines huisseries en double vitrage, tandis que d'autres pièces restent à finaliser et pourront être aménagées selon le projet du futur propriétaire. À l'extérieur, la grande parcelle de plus de 3 000 m², les différents espaces privatifs et surtout la vue dominante sur la campagne apportent un véritable plus à cet ensemble. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un ensemble à développer et à valoriser progressivement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur la composition des quatre logements, les locations en cours et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809530710.

CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE Située dans un village paisible à 10 minutes de Buchy, cette belle maison séduit par son authenticité et son charme normand. Sa façade en briques, ornée de vignes, s’intègre parfaitement dans le décor verdoyant d’un grand jardin arboré. À l’intérieur, découvrez une ambiance chaleureuse grâce à une décoration soignée mêlant éléments traditionnels et touches contemporaines. L’escalier en bois massif, pièce maîtresse du séjour, apporte un cachet indéniable à la demeure. Cette maison offre : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC. À l’étage : 3 chambres, WC avec lave-mains. Garage. Le tout sur un terrain d’environ 1 000 m². Parfaite résidence principale ou maison de vacances, elle séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ancien corps de ferme plein de charme offrant 186 m² habitables sur un terrain de 1 317 m². La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda ainsi que d'environ 600 m² de dépendances (hangars), idéales pour stockage, activité professionnelle ou projets d'aménagement. Toitures récentes. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820801553.

Située à Labeaume (07120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur ses environs. La ville pittoresque, nichée dans un cadre naturel préservé, saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Proche des lieux de baignade et des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Sur un terrain de 1087 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, d'un double garage, d'une cave, d'une véranda, et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace extérieur généreux offre des possibilités d'aménagement et de détente, permettant de profiter pleinement du climat agréable de la région. Cette maison des années 70, d'une surface habitable de 226 m², se compose de 8 pièces dont 5 chambres, un bureau avec bibliothèque, 2 salles de bain, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie, et 2 toilettes. Offrant un agencement spacieux et fonctionnel, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Un bien rare alliant confort, charme et vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

Située dans la charmante commune de La Celle (83170), cette maison de famille bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. De plus, son orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, elle dispose d'un terrain de 440 m² entièrement clôturé, mettant en valeur une piscine 11 x 4 sécurisée, une terrasse et une véranda propices à la détente et à la convivialité. Deux places de parking extérieures permettent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. L'intérieur de cette maison de 133 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal au quotidien. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau indépendant et une buanderie. Cheminée insert, baies vitrées double vitrage, tout à l'égout, fermeture piscine avec volet roulant. Possibilité de faire un T3 indépendant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Varanges – Maison familiale d'environ 130 m², 3 chambres, jardin et sous-sol complet À Varanges, à 5 minutes de Genlis, profitez du calme d'un village sans renoncer aux commodités. Genlis réunit commerces, services, écoles jusqu'au collège, équipements sportifs, médiathèque et cinéma. Sa gare TER facilite les trajets vers Dijon. Son marché hebdomadaire, son lac et ses espaces verts offrent aussi de belles possibilités de détente. Dans cet environnement verdoyant se trouve cette maison individuelle d'environ 130 m², édifiée sur un terrain de 476 m². Son jardin et sa terrasse, accessible depuis la pièce de vie, permettent de profiter des beaux jours, de partager des repas dehors ou de s'accorder une pause au calme. Le niveau principal accueille une pièce de vie et une cuisine ouverte équipée, conviviale au quotidien. Il comprend également trois chambres et une salle d'eau spacieuse. Avec l'essentiel des pièces de vie réunies sur un même niveau, cette organisation facilite les habitudes de chacun et permet d'envisager différents usages selon la composition du foyer. À l'étage, les combles aménagés réservent deux espaces supplémentaires à adapter à vos projets. Bureau pour télétravailler, chambre d'amis, espace pour les enfants ou coin loisirs : chacun pourra imaginer leur utilisation selon ses envies et ses besoins. Autre atout : le sous-sol complet, qui comprend un garage et plusieurs espaces déjà aménagés. Il offre de multiples solutions pour ranger, bricoler ou organiser ses activités, avec encore certains aménagements à finaliser selon vos projets. Un volume complémentaire appréciable, qui laisse une vraie liberté d'utilisation. Entre ses trois chambres au niveau principal, ses pièces complémentaires sous les combles et son sous-sol, cette maison offre une organisation évolutive et des possibilités à découvrir lors d'une visite. Contactez-nous pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.

Située sur la commune de Labeaume, cette ancienne magnanerie bénéficie d'un emplacement idéal, charmant village au cœur de l'Ardèche offrant un cadre paisible et pittoresque avec ses ruelles en pierre et sa rivière. À proximité des commerces, services et de magnifiques paysages naturels, cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Sur un vaste parc de 7742 m², cette ancienne bâtisse en pierre propose, une piscine, une dépendance indépendante de 56 m² avec cuisine, coin repas, une chambre, un salon / séjour, toilettes et salle d'eau pour recevoir les amis ou créer du locatif. L'architecture traditionnelle et la présence de pierres apparentes ajoutent du cachet à cette propriété, tandis que le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces propose 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain, un cellier, un bureau, sur 145 m² en étage, complétées par une cave. L'espace de vie est lumineux et spacieux avec cheminée, offrant un cadre chaleureux et accueillant avec ses deux terrasses, sa véranda avec vue sur le parc et les collines. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Maison de caractère à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

Iad france - josephine ribourel vous propose : maison de village avec jardin et piscine à salles-d'aude 160 m² - 5 chambres - 3 salles d'eau - terrain de 356 m² - piscine - 2 stationnements à salles-d'aude, cette maison de village d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à l'intérieur comme à l'extérieur. La pièce de vie se distingue par ses proportions et sa remarquable hauteur sous plafond. La maison comprend également cinq chambres et trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, accueille une piscine. Un espace préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Dpe c ges b honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josephine ribourel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844004606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Panneau vous propose : Propriété de caractère de 250 m² avec parc arboré, piscine et sous-sol complet Un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de nature ! Venez découvrir cette vaste maison d'environ 250 m² habitables, nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 10 000 m². Offrant de beaux volumes, des espaces de vie généreux et des prestations idéales pour une vie de famille, cette propriété conjugue confort, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon doté d'un toit cathédrale, qui apporte volume, luminosité et caractère à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et des toilettes. Une configuration particulièrement appréciable pour profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil de vos proches. La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère tout autant : le parc arboré d'un hectare offre un environnement verdoyant et préservé. La piscine et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un environnement naturel privilégié et de belles possibilités pour recevoir famille et amis. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et apprécier pleinement son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA NORVILLE – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! Située au fond d’une impasse, dans un quartier calme et recherché de La Norville, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 6 pièces, de 134 m² environ, et d'un sous-sol total de 70 m² environ, édifiée sur un superbe terrain arboré et paysager de 2 580 m² environ, à l’abri des regards. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 56 m² environ, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses. Une chambre ainsi qu'un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d’un espace dressing, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Un sous-sol de 70 m² environ, partiellement aménagé, complète l'ensemble avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Profitez d’un magnifique jardin verdoyant, soigneusement entretenu, de deux grandes terrasses bénéficiant de différentes expositions Est et Ouest, ainsi que d’une dépendance de 22 m² environ. Plusieurs stationnements sont également disponibles sur la propriété. Un véritable havre de paix, alliant espace, tranquillité et verdure, dans un environnement privilégié. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux des grands espaces et les familles en quête de sérénité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Liettres, ou il vous suffira de poser vos meubles  ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 150 m² habitables ou la vie en plain pied est existante avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. La maison est située sur une parcelle de 713 m². Elle se compose d'une entrée qui vous donne accès sur une pièce de vie de 48 m² ouverte sur la cuisine équipée de 23 m². Un couloir vous permet d'accéder à la chambre du rez-de-chaussée de 16 m², à une salle de bain de 7 m² ou l'on retrouve une baignoire, une douche et un double vasque. Vous trouverez également une buanderie de 6 m². Une cave voutée de 9.53 m² totalement sèche est également présente. L'étage se composent de trois chambres de 11.2 m² (21 m² au sol), 9 m² (16 m² au sol) et 8 m² (15 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau de 7.5 m² (13 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un double garage avec porte motorisée de 40 m² disposant d'un espace de stockage à l'étage de 26 m². Une terrasse carrelée exposée sud-ouest, des places de stationnement privatives ainsi qu'un abri de jardin de 6 m². Le reste de la parcelle est constituée en pelouse. À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Vie de plain-pied ! -Expo : Sud-ouest -Menuiseries  : PVC DV et Bois DV en parfait état -Stores : Electrique et mécanique -Chauffage  : Pompe à chaleur -Adoucisseur -VMC type A, simple flux -Alarme -Cuve de récupération d'eau de pluie et puit artésien -Habitation au calme ! -A moins de 15 min de l'accès de l'A26 et moins de 20 min du centre ville de Aire sur la Lys. Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas gilles vous propose : maison de rapport - ensemble immobilier de rendement — aux portes de toulouse ______________________________________________________________________________ l’essentiel en un coup d’œil : ensemble immobilier de rendement à cornebarrieu, aux portes de toulouse, offrant 283 m² habitables sur un terrain arboré de 1 170 m². La propriété associe une maison principale de 123 m² à 6 appartements indépendants — 1 t4 - 4 studios et un t2 avec jacuzzi — offrant une configuration idéale pour conjuguer patrimoine et revenus locatifs. Entièrement rénové il y a 3 ans, l’ensemble génère actuellement 88 000 € de chiffre d’affaires brut annuel grâce à la location courte durée (sans le t4) la mise en location de la maison principale porterait le potentiel locatif global à environ 106 000 € brut / an, soit un rendement brut théorique de 10,19 % sur la base du prix de vente. Piscine, jacuzzi extérieur, double garage et 6 places de stationnement viennent compléter ce bien rare, offrant rentabilité, polyvalence et potentiel d’optimisation. ______________________________________________________________________________ le bien en détail : un bien rare offrant un potentiel de revenus exceptionnel et une véritable dimension patrimoniale. À quelques minutes de toulouse, iad vous propose cet ensemble immobilier de 283 m² habitables, implanté sur une parcelle arborée de 1 170 m². Entièrement rénovée il y a seulement trois ans, la propriété a été pensée pour conjuguer confort de vie, qualité des prestations et optimisation locative. Un ensemble aux multiples possibilités la propriété se compose de deux espaces parfaitement distincts : • une maison principale de 123 m², offrant un véritable espace de vie privé, pouvant également être valorisé en location longue durée avec un potentiel locatif estimé à 1 500 € / mois. • un espace locatif indépendant de 160 m², comprenant 5 appartements : 4 studios, 1 t2 avec jacuzzi des logements entièrement rénovés et prêts à être exploités. Actuellement exploités en location courte durée, les cinq appartements génèrent environ 88 000 € de chiffre d'affaires brut annuel (optimisable. Remplissage actuel à 80% ) en intégrant le potentiel locatif de la maison principale, soit environ 18 000 € supplémentaires par an, le potentiel locatif global atteint 106 000 € brut / an. Sur la base du prix de vente, cela représente un rendement brut théorique de 10,19 %. Un cadre extérieur pensé pour la location et la vie de famille la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement complet et attractif : 1 170 m² de terrain arboré piscine hors-sol jacuzzi extérieur double garage 6 places de stationnement privatives des prestations qui constituent de véritables atouts pour l'exploitation en courte durée, tout en offrant un cadre de vie agréable pour les occupants de la maison principale. Un actif patrimonial à forte flexibilité l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa configuration et sa polyvalence. Elle peut répondre à plusieurs stratégies d'investissement : → résidence principale + revenus locatifs habiter la maison tout en conservant l'exploitation des cinq appartements. → investissement locatif intégral mettre l'ensemble de la propriété en exploitation afin de maximiser les revenus. → location courte durée / longue durée adapter l'exploitation en fonction du marché et de la stratégie patrimoniale. → résidence principale évolutive conserver la maison pour son usage personnel tout en disposant d'un important revenu complémentaire. Un bien rare sur le marché toulousain avec ses 283 m², ses 6 unités d'habitation, son terrain de 1 170 m², ses équipements de loisirs et son potentiel locatif, cet ensemble immobilier offre une combinaison particulièrement rare : un patrimoine immobilier de qualité + des revenus existants + plusieurs leviers d'optimisation. Une opportunité destinée aussi bien à un investisseur recherchant un actif rentable qu'à un acquéreur souhaitant financer une partie de son projet de vie grâce aux revenus générés par la propriété. Dossier complet, éléments de rentabilité et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 109674531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie magdalou vous propose : lansargues - au coeur du village- maison de village- t5 de 99 m² alliant espace et praticité, cette maison de village est en cours de rénovation et le sera entièrement pour la vente. Elle offre une surface habitable de 99 m² répartie sur 3 niveaux, bien organisée pour accueillir une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 29 m², ouvert sur la cuisine neuve, formant un espace de vie convivial et bien dimensionné. Une buanderie fonctionnelle et un wc complètent ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. Les étages accueillent 4 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre spacieuse de 18 m². Les 3 autres chambres, confortables et lumineuses, offrent chacune un espace agréable et bien proportionné. La salle d'eau avec wc vient également d'être entièrement refaite. La maison bénéficie des équipements suivants : fibre optique, vmc neuve, ballon thermodynamique, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel par radiateurs. La rénovation soignée se combine au charme de l'ancien avec la préservation du sol en bar gris de montpellier et du beau plancher. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Montpellier par l'A750, cette villa séduit par son emplacement paisible et agréable. Dans un quartier calme, elle offre un accès facile aux transports en commun, écoles et collèges, idéal pour les familles. Entourée de verdure, cette propriété de 600 m² avec jardin et piscine promet un cadre de vie bucolique. À l'extérieur, la villa dispose de places de parking, un garage, une terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition Sud-Est permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un espace extérieur convivial et agréable. À l'intérieur, cette maison de 156 m² environ présente des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et un cellier. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain offrent confort et intimité. Construite en 2005, cette villa spacieuse et fonctionnelle saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552.

Iad france - hoareau patricia vous propose : narrosse – maison contemporaine de plain-pied – 106 m² – garage et carport à narrosse, dans un environnement résidentiel, en lisière de forêt, découvrez cette maison contemporaine de 2021 implantée sur un terrain clos de 614 m², qui se distingue par sa qualité de construction, ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Dès l’entrée, une belle pièce de vie de près de 48 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, s’ouvre généreusement sur la terrasse couverte et le jardin. Les menuiseries en aluminium et les aménagements intérieurs de qualité apportent à l’ensemble une élégance contemporaine. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de près de 21 m² incluant dressing, salle d’eau et wc indépendant. Deux autres chambres, dont une avec placard aménagé, une salle de bains avec wc ainsi qu’un troisième wc indépendant complètent l’agencement. Le confort est assuré toute l’année par un système de chauffage et de climatisation gainable, associé à une production d’eau chaude thermodynamique. Une excellente performance énergétique, attestée par un dpe classé a, qui conjugue confort thermique et maîtrise des consommations. Un garage motorisé de 27 m², intégrant un espace cellier-buanderie, un carport et plusieurs stationnements privatifs complètent l’ensemble. Une maison aux prestations remarquables, alliant esthétique, confort et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hoareau patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : RENNES – THABOR / JULES FERRY À proximité du centre-ville, du parc du Thabor et du métro Jules Ferry, sur une parcelle de 649 m², cette maison des années 30, à la remarquable façade d’époque, offre environ 147 m² habitables (284 m² au sol). Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau / bibliothèque, une chambre et des toilettes. Le salon et la cuisine ouvrent sur une grande terrasse, en lien direct avec le jardin. Au premier étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. La maison conserve le charme de l’ancien et bénéficie d’un grand jardin, particulièrement appréciable dans ce secteur. Sa configuration est parfaitement adaptée à une grande famille, avec la possibilité de disposer d’un espace dédié au télétravail. Le sous-sol offre trois grands espaces de garage ainsi qu’une surface supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : grand studio, salle de jeux, espace de loisirs ou pièce indépendante. Un grand garage à vélos complète l’ensemble. La maison dispose également espace de stationnement devant la maison et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien familial situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, du métro et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 535297295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Mary vous propose : TERNAY - Maison de campagne avec terrain de 4 459 m² et dépendances – Un cadre idéal pour donner vie à vos projets Amoureux de la campagne et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison de 113 m² habitables, offrant un environnement propice au calme et à la tranquillité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien. Un bureau, pouvant également être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau récemment rénovée et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 4 459 m², laissant place à de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace de loisirs ou accueil d’animaux. La propriété dispose également de plusieurs caves et grandes dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou pour envisager de futurs aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien qui séduira les amateurs de nature à la recherche d’espace et de potentiel, souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Une visite vous permettra d’en découvrir toutes les possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 109656660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Reconstruite intégralement en 2020 avec des matériaux de haute qualité, cette maison de ville située aux Gondoles Nord se distingue par des volumes exceptionnels, notamment une hauteur sous plafond de 2,95 m au rez-de-chaussée. La pièce de réception traversante est baignée de lumière et communique avec une cuisine dînatoire 'full options' (électroménager encastré sous garantie). Ce niveau dispose également d’une véritable buanderie avec fenêtre et d’une salle d’eau avec WC. L’étage est dédié au confort avec trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure et de parquet massif, complétées par une seconde salle de bain avec WC. L’aspect technique est un atout majeur du bien : chauffage au sol intégral (RDC et étage) piloté par domotique, climatisation réversible, alarme, vidéophone et isolation renforcée (triple isolation toiture, murs double-plaques) offrant un excellent DPE en C. Les finitions marquent l’exclusivité du lieu : escalier en chêne clair, menuiseries oscillo-battantes haut de gamme et portes intérieures de 2,45 m créées sur mesure. À l’extérieur, une cour-terrasse à l’avant et une seconde cour à l’arrière complètent ce bien. Le dossier est administrativement complet avec garanties décennales et conformité assainissement. Une propriété 'clef en main' rare sur le secteur, située au calme à proximité immédiate des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : SAINT-NAZAIRE – Maison de charme de 1930 entièrement rénovée, jardin intimiste et garage, à proximité immédiate de la médiathèque et de toutes les commodités. Cette maison dévoile des espaces de vie chaleureux et un magnifique jardin sans vis-à-vis avec cabanon et puits. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre aujourd'hui exploitée en bureau avec pierres apparentes. Des toilettes complètent ce niveau. Un bel escalier en bois vous conduit au premier étage, également accessible par un escalier extérieur. Vous y découvrirez un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. La visite se poursuit par une suite parentale avec terrasse et vue sur le jardin, son espace dressing sa salle d’eau avec double vasque. Une 2eme chambre actuellement utilisée en salle de musique complète ce niveau ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, vous retrouverez deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en atelier, pourra facilement devenir un bureau ou un espace de rangement. La maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale. La toiture refaite en 2016 et le ravalement de façade est actuellement en cours. Les atouts qui font la différence : - Emplacement privilégié - Maison de caractère entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Jardin intimiste sans vis-à-vis, avec de beaux murs en pierre - Parquet ancien restauré et poêle à bois - Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse - Garage - Aucun travaux à prévoir Une maison pleine de charme, idéalement située ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin alibert vous propose : maison de 2022,128 m² - 4 chambres inter-agence avec plaisir. Maison de 2022 prête à vivre. Surface habitable de 128 m² sur une parcelle de 370 m². Très faible consommation énergétique pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable dans tout la maison au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie de 46 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte - une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau - une buanderie - wc séparé - accès intérieur au garage à l'étage : - 3 chambres de 11,5 m² à 14 m² - une salle de bain - wc séparé extérieur : - terrasse de 20 m² dans le prolongement de la pièce de vie - garage de 19 m² - terrain piscinable honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.