Maison 5 pièces à vendre en France

Au cœur d'un village proche de Montoire S / Loir, cette maison ancienne offre une belle base pour donner vie à un projet personnalisé, dans un environnement de campagne : Au rez-de-chaussée, le séjour / salle à manger traversant offre une grande luminosité et un accès facile vers la terrasse avec sa porte-fenêtre. Une cuisine séparée, une buanderie, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et une vaste chambre permettent une agréable vie de plain-pied. L'étage se partage en deux chambres et un dressing (ou bureau). Les espaces annexes constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : Outre la cave et une remise (jardin d'hiver), une vaste grange de 80 m² au sol avec un grenier aménageable et un hangar de 126 m² incluant une remise à outils, permettront de disposer de volumes pour le rangement, le bricolage, le stockage ou autres projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos apporte un espace agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour que cette propriété révèle tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Situé à proximité du bourg du Tallud, ce pavillon construit en 1974 offre environ 86 m² habitables à l'étage, complétés par 23 m² aménagés au sous-sol, sur un terrain de 554 m². La maison se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine spacieuse et de l'autre, un salon-séjour lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. La configuration permet, si souhaité, de décloisonner ces deux espaces afin de créer une pièce de vie ouverte. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres sur parquet, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité et la partie nuit profite d'une vue dégagée. Le sous-sol intégral comprend une pièce aménagée pouvant être utilisée comme chambre, bureau. et, une seconde pièce actuellement à usage de buanderie, ainsi qu'un grand garage. Pavillon de bonne construction, habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un intérieur qui pourra être personnalisé au gré des envies. Un rafraichissement, notamment au niveau des tapisseries et certains sols, permettra de remettre les espaces au goût du jour. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en Décembre 2023 ainsi que de l'isolation des combles et du garage réalisée au même moment par une entreprise. La couverture d'origine a toujours été entretenue. Menuiseries bois en survitrage avec volets persiennes. Assainissement collectif tout-à-l'égout. Le DPE actuellement classé E a été établi avec l'ancien système de chauffage au fioul. Depuis, la maison a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique. Un nouveau DPE est en attente afin de prendre en compte ces améliorations. Un bien fonctionnel et lumineux situé à proximité des commodités du bourg du Tallud, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation pour en faire un intérieur à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 2005 offrant 132 m² habitables sur une parcelle de 1 016 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Son véritable atout : un sous-sol complet de 132 m² offrant garage, atelier, cave, laverie et chaufferie. À l'extérieur, le jardin et la terrasse couverte invitent à profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage, chauffage gaz avec production d'eau chaude, adoucisseur d'eau et sous-sol isolé sous hourdis complètent l'ensemble. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et généreuse en espace, idéale pour une vie de famille. Taxe foncière : 2 700 € / an. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838517019.

Sur un terrain arboré et clôturé de 3500 m² env, à l'abri des regards, cette propriété rénovée offre env. 222 m² habitables répartis entre une maison principale de 160 m², avec au RDC un studio indépendant de 30 m² et un appartement T1 de 32 m². Le niveau principale de l'habitation se situe au 1er étage, mais bénéficie également d'un accès latéral quasiment de plain-pied depuis l'extérieur facilitant ainsi le quotidien. Cet accès vous mènera à un vaste dégagement distribuant harmonieusement les espaces de vie. Sur votre droite une cuisine / salle à manger ouverte avec un accès sur une véranda, sur votre gauche un généreux salon de 33 m² invite à la détente et offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis. 1 salle d'eau avec toilettes, un grand placard, 1 cellier, 1 chambre parentale avec accès salle de bains, 1 dressing, 1 bureau et 1 toilette séparé. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée à foyer ouvert et fioul. À l'extérieur : piscine en dur 7X14,3 garages, 1 atelier, arrosage automatique alimenté par un forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 06 51 29 21 27, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711.

À deux pas du centre de Baud, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette authentique maison bretonne de 124 m² offrant un beau potentiel d'évolution pour toute la famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée et balcon surplombant un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, complète l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une au sous-sol, d'une vaste salle de bains et d'un WC indépendants. Les combles aménageables offrent de belles perspectives pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol comprend également un garage, un atelier, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, terrasse, stationnement privatif, abri de jardin et cuve enterrée de récupération des eaux de pluie viennent compléter l'ensemble. Proche des écoles, collège, lycée et crèche, cette maison pleine de charme n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située à Meurcourt, une paisible commune du 70300, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, Meurcourt bénéficie d'un environnement calme et préservé, parfait pour les familles en quête de sérénité. Cette maison possède un terrain de 3250 m² arboré d'arbres fruitiers. De plus, une dépendance de 50 m² avec garage offre un espace supplémentaire pour le rangement D'une superficie de 250 m², cette demeure à fort potentiel propose 9 chambres réparties sur 5 pièces. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison de caractère présente de vastes espaces à aménager selon vos envies. Ajoutez votre note personnelle à la cuisine et au salon pour créer votre espace convivial, et personnalisez les autres pièces selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GODET, Tél. : 06 66 88 65 76, E-mail : sebastien.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 533393625.

Bienvenue à Montbeton ! Montbeton est une agglomération de Montauban en plein essor, où il fait bon vivre : groupement scolaire, structures sportives, banque, supérette, pharmacie etc. Située dans un quartier pavillonnaire et calme, à proximité du centre ville, cette maison de 2019 est très lumineuse et très bien entretenue. Dés que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduits par cette villa spacieuse et fonctionnelle ! Au rez de chaussée, nous avons une sublime pièce de vie de 40 m² environ où vous aurez la possibilité d'y installer un poêle à granules (conduit prévu en amont), une cuisine séparée (14 m²), un cellier, un WC, ainsi qu'1 suite parentale. À l'étage, 5 grandes chambres (entre 13 et 15 m²) avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un autre WC indépendant. De plus, vous bénéficierez de prestations confortables : - chauffe-eau thermodynamique familial - double vitrage PVC - stores électriques - climatisation réversible (air / air) - une cuisine Ixina de 2019 toujours sous garantie. Ses atouts : une grande dépendance de plus de 38 m², et présence d'un puits. La maison a été construite sur vide-sanitaire. Assainissement : tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises et installez-vous. Bienvenue chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101.

2 679 m² de jardin sans vis-à-vis… à 15 minutes de Tours. Oui, ça existe encore. À Ballan-Miré, cachée au fond d'un jardin aménagé où pins, marronnier et arbres dessinent des coins secrets, une maison familiale de 170 m² attend sa prochaine histoire. 4 chambres, un bureau, un séjour traversant de 39 m² inondé de lumière, une terrasse de plain-pied de 34 m²… et derrière, des terres agricoles : personne ne viendra jamais vous voler la vue. Terrain piscinable, deux garages, atelier, cave : ici, on ne manque jamais de place, ni pour les enfants, ni pour les projets. Une maison qui a gardé son âme d'origine et n'attend qu'une famille pour lui offrir un second souffle. Le jardin, lui, est déjà parfait. Et sur la terrasse, une surprise vous attend. Venez voir, on vous raconte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825028178.

Maison individuelle de 150 m² habitables sur un magnifique terrain de 7 000 m² Dans un environnement agréable et à proximité des écoles et de commerces, découvrez cette maison individuelle construite en 1987, offrant un beau potentiel de vie familiale. La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace au gré de vos besoins et vos envies grace à son sous sol confortablement aménagé. Vous profiterez également de nombreux espaces et équipements appréciables au quotidien : double garage, carport, cave, buanderie, piscine et terrain de pétanque. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 7 000 m² offre un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin, les loisirs en plein air ou simplement pour profiter d'un environnement paisible et préservé. Une propriété offrant espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Réf 2163. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS.

Maison mitoyenne de 89 m² sur parcelle de 458 m². Ce bien immobilier offre : au rdc, entrée, séjour, cuisine, dégagement, w.C, cellier-chaufferie. À l' etage : dégagement, 4 chambres, ( 2 ch avec placards, 1 avec balcon ), salle d' eau, w.C. Parking sur parcelle. Terrain clos réf 5856. Declic immo 17 dpe : a ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de daunas jean-michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo - agent commercial rsac n° 423 587 021 ville du greffe : saintes.

Située dans le quartier recherché de Foncillon à Royan (17200), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer (200m) et des commodités (100m) telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Cette maison de 150 m² édifiée sur un terrain de 180 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour donnant sur un jardin clos, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. L'étage abrite trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent de belles possibilités d'aménagement et sauront s'adapter à vos besoins. À quelques pas du bord de mer, cette maison présente un potentiel certain pour réaliser le projet familial ou d'investissement que vous envisagez. À visiter sans plus tarder ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel Cette villa de 239 m² se compose ainsi : RDC : une très grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées laissant rentrer la lumière naturelle. Ainsi que 2 chambres une salle de bain et wc. À l' étage vous trouverez un espace détente ainsi que deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au sous-sol se trouve une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma ou de sport ou d'une salle de jeux pour vos enfants. La maison dispose aussi d'une dépendance de 40 m² indépendante avec sa salle de bain et sa cuisine que vous pouvez utiliser comme profession libérale ou en location saisonnière. Côté jardin vous trouverez une piscine chauffée (8x4) une pergola une serre ainsi qu'un espace pour la pétanque. Cette villa dispose aussi de panneaux solaires à l'avant et à l'arrière de la maison pompe a chaleur, climatisation réversible. Venez découvrir sans tarder cette magnifique demeure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

Amoureux de la nature, d'espace et de tranquillité - cette propriété est faite pour vous ! À environ 15 mn de mazères, située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, implantée sur un beau terrain d'environ 4 300 m². La maison principale développe environ 151 m² et propose une agréable configuration familliale avec cinq chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment indépendant de plus de 200 m² au sol. Cet espace offre de multiples possibibiltés selon vos projets. Une propriété rare à décuvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 89 60) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison en pierre à Pisany (17600) située entre Saintes et Royan, de plus de 160 m² habitables propose de beaux volumes, un jardin, une terrasse et un grand garage. Entièrement rénovée avec goût, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant un intérieur confortable et fonctionnel. La maison se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain, deux WC, un bel espace bureau ainsi qu'un grand cellier-buanderie. L'espace de vie, composé d'un salon et d'une cuisine- salle à manger, bénéficie de beaux volumes et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Plusieurs équipements et éléments de la maison sont récents et certains bénéficient encore de leur garantie, permettant d'envisager l'achat avec sérénité. Le grand garage complète l'ensemble et offre un espace important pour stationner, bricoler ou stocker. Les principaux atouts : - Plus de 160 m² habitables - Maison en pierre - Rénovation récente et soignée - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bain et 2 WC - Bureau - Grand cellier-buanderie - Beaux volumes - Terrasse et jardin - Grand garage - Poêle à granulés - Plusieurs équipements récents ou encore sous garantie - Entre Saintes et Royan Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À vendre à Dompierre-sur-Charente (17610), en zone non inondable, cette maison charentaise se situe à seulement 100 mètres de l'axe Saintes-Cognac. Elle conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets en bois massif et ses murs en pierre. La maison a été pensée pour accueillir facilement famille et amis, avec des espaces agréables à vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À l'avant, un premier jardin ombragé dispose d'un porche permettant de mettre un véhicule à l'abri, tout en offrant un espace agréable pour stationner ou profiter des beaux jours. À l'arrière, vous découvrirez un second jardin avec une terrasse en résine et une terrasse couverte, offrant un espace extérieur supplémentaire à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur un espace repas, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et amis, complétées par un espace salon qui peut également servir de coin détente ou de couchage supplémentaire. Un garage attenant avec atelier à l'étage complète l'ensemble et offre un espace intéressant pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les principaux atouts : - Maison charentaise pleine de caractère - Zone non inondable À 100 m de l'axe Saintes-Cognac - 4 chambres Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée - Poutres, pierre et parquets en bois massif - Deux jardins - Terrasse résine et terrasse couverte - Poêle à bois - Garage avec atelier à l'étage Alors, on visite ? Chers collègues de  l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bastide de 178 m² habitables de construction traditionnelle, séjour avec cheminée ancienne, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier attenant, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, jardin clos de 1800 m² avec grande piscine, terrasse plein sud, cuisine d'été ombragée, dépendance, rare à la vente. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Unique sur le secteur ! Vue imprenable ! Maison de 2006 avec piscine chauffée ! Belle pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à granulés et très belle cuisine équipée ! Entre 5 et 7 chambres selon vos envies ! Double garage. Produit unique, il faut le voir pour le croire ! Ref : 38501 DPE : D.

Dans un village recherché avec école sur place à moins de 10 minutes de la gare de gisors ! Maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès terrasse, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage 3 chambres et dressing. Pour compléter ce bien une partie aménagée au sous-sol en quatrième chambre avec salle d'eau et wc. Au calme ! Ref : 38500 dpe : d.

Entre gisors et etrepagny corps de ferme comprenant : maison d'habitation rénovée offrant : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains. À l'étage : palier, 2 chambres, bureau pouvant faire chambre, salle d'eau grenier aménageable. Des batiments d'exploitation cave le tout sur 3410 m² de terrain. Dpe : d.

8 minutes d'etrepagny. Pavillon composé : entrée (placards ), séjour avec cheminée, cuisine équipée, chambre au rdc, cellier, wc, salle d'eau. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau + baignoire, wc. Jardin clos cave totale.

Exclusivité à 10 minutes d'autun, brion 71190, au calme et au charme de la campagne, avec un joli point de vue dégagé, propriété de caractère proposant : maison d'habitation élevée, partie sur cave voutée, d'un rez-de-chaussée distribuant : séjour avec plafond à la française, tomette, cheminée, poêle à bois, vaste cuisine dinatoire meublée et équipée, chambre, dégagement, salle d'eau / wc, buanderie / dressing, bureau / atelier, spa; terrasse aménagée avec store-banne électrique à l'avant. En premier étage : 3 chambres, pièce intermédiaire avec wc. Chaufferie / bûcher attenants; chauffage central au fuel; assainissement autonome par fosse septique. Grange indépendante; garage double indépendant; salon d'été attenant; piscine creusée; cour et jardin. Bel ensemble en très bon état général, prêt à habiter. Coup de coeur ! Dossier descriptif détaillé sur demande. Visites sur rendez-vous. Ei honoraires : 5,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 260 000 € revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 42).

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Marseille 13009, idéalement située sur l'Avenue Cyrnos, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, établissements de santé et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée en 2003 sur une parcelle de 306 m², cette maison développe environ 146 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre des volumes généreux, un jardin, plusieurs terrasses, un garage motorisé ainsi qu'une cave, réunissant tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer dans le 9eme arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein Sud. Cet espace convivial comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage, ainsi qu'un espace indépendant de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale de plain-pied, bureau pour le télétravail, cabinet pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante sur le boulevard de la Pugette, ou encore studio indépendant pour un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont deux ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil marseillais. Une troisième chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée de la * climatisation * , du double vitrage et de volets roulants électriques. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé motorisé de 23 m² ainsi que d'une cave de 5,60 m², offrant de précieux espaces de rangement. Les extérieurs séduiront toute la famille avec un jardin arboré, parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air, une terrasse principale d'environ 18 m² et plusieurs terrasses secondaires permettant de créer différents espaces de détente selon vos envies. ### Les points forts de cette maison : * Maison familiale construite en 2003 * Environ 146 m² habitables * Grande pièce de vie de 63 m² * 4 chambres possibles * Espace indépendant de 28 m² * Jardin arboré * Plusieurs terrasses * Garage motorisé de 23 m² * Cave * Climatisation * Double vitrage * Volets roulants électriques * Quartier recherché de Marseille 13009 * À proximité des écoles, commerces, transports et commodités Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 13009. * Taxe foncière : 3 659 € * (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

L'isle-adam. Centre ville ? Maison individuelle avec travaux au coeur de l'isle-adam, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 120 m², pleine de cachet et offrant un cadre de vie particulièrement recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon salle à manger ainsi qu'une cuisine à aménager. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres bénéficiant d'une agréable vue dégagée, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains et toilettes. Le deuxième étage offre un nouveau palier desservant deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une seconde salle d'eau avec toilettes. Le tout édifiée sur une cave totale. La maison nécessite une rénovation complète, mais son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes et son terrain d'environ 600 m² en font une véritable opportunité pour les amateurs de projets et de maisons de caractère. Un bien rare en hyper centre, à proximité immédiate des commodités, dans un secteur idyllique et très recherché. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves à l'isle-adam ! (4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : CARRIÈRES-SUR-SEINE - MAISON - 8 pièces - 276 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 5 chambres + dépendance 2 pièces de 51 m² - DPE D - terrain 1 273 m² - 4 SDE / B - 6 WC - Piscine 4x8 Dans un cadre de vie agréable à Carrières-sur-Seine, cette maison de caractère construite en 1988 offre une bonne surface habitable de 276 m² sur un terrain de 1 273 m², avec des expositions ouest, est et sud qui lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour de 8 pièces principales dont 5 chambres, offrant un espace de vie adapté aux grandes familles. L'entrée introduit un intérieur bien structuré, avec un salon lumineux et une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine séparée, des WC invités, une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, complètent les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Les pièces s'ouvrent toutes sur un balcon / terrasse. Le rez-de jardin dispose d'une grande pièce de vie / salon, d'une chambre, de WC, de douche et d'une piscine intérieur (4 x 8) avec accès à une seconde terrasse. La dépendance de près de 51 m² offre de nombreuses possibilités d'usage. Il y a une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Un grand atelier et un double garage complète ce bien. Le bien bénéficie d'un équipement soigné : chauffage individuel assuré par des radiateurs et une cheminée, alimentés au gaz naturel et à l'électricité, fibre optique, câble TV et téléphone. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone, une porte blindée et une clôture, garantissant une tranquillité d'esprit appréciable. Le terrain est entièrement clos offre un cadre verdoyant. Stationnement aisé sur la parcelle pour plusieurs véhicule. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Leizour vous propose : Sainte-Adresse : Maison familiale 3 chambres, exposée plein sud Dès l'entrée, la luminosité et la sensation d'espace vous séduiront. La pièce de vie de 45 m², réchauffée par un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une cuisine indépendante et un WC séparé. Un étage pensé pour la famille et le télétravail L'espace nuit propose deux belles chambres, un bureau indépendant, une salle d'eau et des WC séparés. Un extérieur intimiste Le jardin qui entoure la maison et sa terrasse vous offrent des moments de détente à l'abri des regards, dans un environnement serein. Une maison à personnaliser Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'occasion idéale d'apporter votre touche personnelle et de façonner les lieux à votre image. À noter : le bien ne dispose pas de garage. Une localisation idéale La plage se trouve à 5 minutes pour vos balades iodées, et les établissements scolaires sont accessibles à pied (Antoine Lagarde, Jeanne d'Arc, collège de La Hève). Une opportunité rare à Sainte-Adresse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.