Maison 5 pièces à vendre en France

Iad France - Tony ROCHER vous propose : COULMIERS – Longère en pierre de 150 m² avec piscine, 4 chambres et 1 088 m² de terrain À Coulmiers, découvrez cette longère de caractère datant de 1902, développant environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 088 m². Dès l’extérieur, le charme opère : pierre ancienne, belle longueur de façade, espaces de vie tournés vers le jardin, piscine, garage, dépendance et puits. Un bien familial avec du cachet, qui ne ressemble pas à une maison standardisée. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec cuisine de 20 m², ouverte sur un séjour de 15 m², ainsi qu’un salon de 31 m² avec insert, particulièrement chaleureux. Un bureau de 13 m² avec cheminée à foyer ouvert complète cet espace de vie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, le palier dessert 4 chambres de 8 à 11 m², dont deux chambres de 11 m² en enfilade. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain agréable avec : - une piscine, - un garage de 19 m², - une dépendance de 6 m², - un puits, - un portail électrique. Une maison qui séduira celles et ceux qui recherchent de la surface, de l’authenticité, un extérieur avec piscine et le charme d’une vraie longère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Idéalement située au centre d'Objat, cette agréable maison de 153 m² vous permet d'effectuer tous vos déplacements quotidiens à pied (commerces, écoles, services). Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour accueillir une famille. Les atouts du bien : * Côté nuit : 4 chambres spacieuses déjà rénovées. * Salles d'eau : 2 espaces bains (dont une salle de bain déjà rénovée). * Extérieur : une agréable terrasse à l'arrière complétée par un petit jardin clos. * Côté technique : chaudière gaz récente (moins de 2 ans), raccordement au tout-à-l'égout. Espace modulable en RDC : Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Idéale pour une profession libéral, un autoentrepreneur, un bureau pour du télétravail ou pour recevoir des proches ou du public en toute indépendance. Un bien parfaitement entretenu : La maison est totalement habitable en l'état et a bénéficié de beaux travaux (chambres, salle d'eau). Seul un rafraîchissement selon vos goûts reste à prévoir pour la cuisine ainsi que la seconde salle de bains. Une très belle prestation au centre-ville, à visiter sans tarder ! Le garage vous permet d’accueillir une voiture. Pour votre sécurité cette maison est équipée d'une alarme sans abonnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Loyer vous propose : Envie de profiter de l'été indien ? ️ A vendre maison berck ville à proximité de la place du marché. 🥖 199 500 € Habitable en RDC. Composée d'une salle à manger, un séjour, une cuisine avec son propre ballon d'eau chaude, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec double vasque et douche, un cellier et une chambre en rdc. À l'étage un palier pouvant accueillir un bureau et 2 chambres. Diagnostic assainissement conforme ️ Une visite s'impose sans tarder ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Loyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 818107880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité chez ECLIPSE IMMOBILIER Rare, Sur la commune de Polliat, proche du centre et de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante maison individuelle récente construite en 2018 d'environ 130 m² habitables. Cette propriété se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse par laquelle vous pouvez accéder à 2 terrasses, un espace salon cocooning (réalisation en 2025), une belle cuisine meublée et équipée avec son bel ilot central et sa pièce annexe bien utile agrémentée de nombreux rangements. Toujours en rez-de-chaussée, et c'est un véritable atout une chambre d'environ 10,50 m² et toilettes indép. puis l'accès au garage attenant d'environ 22 m². À l'étage, 3 belles chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes indep. Cette maison présente toutes les caractéristiques technique actuelles en termes de chauffage au sol (pompe à chaleur AIR / EAU), climatisation et isolation (RT 2020) avec fenêtres double vitrage ALU. Aucun travaux à prévoir. Sans oublier les extérieurs entièrement clos et arborés, une pergola bioclimatique complète parfaitement une des 2 terrasses. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif. C'est une maison qui correspond à vos attentes et vos besoins alors ne tardez pas. Contactez votre agence immobilière locale ECLIPSE IMMOBILIER et venez decouvrir cette belle propriété ! Honoraires agence à la charge du vendeur DPE en A - GES en A Retrouvez toutes nos offres sur .

Iad france - emilie royer vous propose : le faouët - maison - 146 m² - jardin clos 772 m² garage a quelques pas du bourg, proche commerces et toutes commodités ecoles laissez vous séduire par cette maison familiale datant de 1972 d'une surface habitable de 146 m², implantée sur un jardin clos de 772 m² dans un quartier calme. Cette maison traditionnelle néo bretonne à rafraichir offre de beaux volumes et un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse. Au rdc, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon séjour de 35 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 40 m² exposée sud avec accès direct sur le jardin clos et arboré de 772 m², une cuisine spacieuse, 2 chambres dont une côté jardin, d'une salle de bain avec baignoire et double vasques, toilettes indépendant offrant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, 3 grandes chambres, un espace dressing ou rangement, une salle de bain, toilette indépendant et 3 grands placards dans le couloir donnant accès aux chambres. Grand garage en sous sol avec buanderie et espace rangement atelier jardin clos de 772 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice laurent vous propose : saint-andré-lez-lille – superbe maison de caractère - 9 pieces- habitation ~220 m² + espace commercial / dépôt 74 m² - situé à saint-andré-lez-lille, cet ensemble immobilier d'exception de 366 m² réunit deux maisons communicantes au cachet préservé (une demeure de caractère de 1956 et une maison de 1930). Il offre une configuration rare et modulable, idéale pour une grande famille, un indépendant, une profession libérale ou un artisan. 1. L'espace habitation (environ 220 m² - maison 1956 et 1930) baignée de lumière grâce à son exposition idéale sud-ouest, la partie privative s'articule sur 3 niveaux : •réception : un vaste salon chaleureux de 36 m² avec cheminée (insert), prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et conviviale. •espace nuit & télétravail : les étages disposent de 5 chambres aux volumes généreux, 1 grand dressing (ou chambre supplémentaire), de 2 bureaux indépendants, d'une salle de bain et de 2 wc séparés. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. •extérieur dédié : une grande terrasse de 60 m² située au 1er étage, exposée plein sud et ouest, offrant un espace extérieur privilégié et dégagé. 2. L'espace commercial & activité (74 m² utiles - rdc 1930) le rez-de-chaussée de la partie 1930 offre un espace d'activité idéalement agencé : •bureau de 30 m² : un espace professionnel vaste et fonctionnel, s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 10 m². •dépôt / dépendance de 44 m² : une surface utile idéale pour un atelier, du stockage de matériel ou des archives. Les plus du bien : 2 grandes caves et deux grands garages. Un bien unique aux volumes généreux, alliant confort familial et potentiel professionnel indépendant. Contactez patrice laurent – i ad france pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison de caractère avec jardin clos et arboré de 1 837 m² et dépendances – Sennevoy-le-Bas (89160) Située sur la commune de Sennevoy-le-Bas, cette maison de caractère de 171 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses dépendances et son agréable jardin clos et arboré de 1 837 m². Elle bénéficie d’un emplacement appréciable, à environ 25 minutes de la gare TGV de Montbard, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 1 h 05, et à seulement 10 minutes d’Ancy-le-Franc et de Laignes, villages disposant de commerces et de services. * Au rez-de-chaussée * , une belle entrée dessert un salon, une salle à manger, un coin cuisine, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en bibliothèque. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Vous disposerez également d’une chaufferie attenante à la maison et d’une cave. * À l’étage * , une très grande pièce palière laisse libre cours à vos envies : salle de détente, salle de jeux ou espace de couchage d’appoint. Ce niveau comprend également deux belles chambres, un bureau actuellement utilisé comme chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. * Côté dépendances * , le bien dispose d’une première dépendance attenante d’environ 85 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement. Deux autres petites dépendances non attenantes viennent compléter l’ensemble. * À l’extérieur * , vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 1 837 m², idéal pour savourer le calme, profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts du bien : * Maison de caractère de 171 m² habitables * Possibilité de vivre de plain-pied * Chauffage central au fioul * Double vitrage sur l’ensemble de la maison * Raccordement au tout-à-l’égout * Dépendance attenante d’environ 85 m² * Deux petites dépendances supplémentaires * Jardin clos et arboré de 1 837 m² * Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de maisons anciennes à la recherche de dépendances et de potentiel. * À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : RUEIL-MALMAISON - Maison d'architecte- 258 m² - LUMINEUSE - idéale famille + bureau pour indépendant. Alliant confort et praticité, cette maison atypique construite en 1967 au sein d'une petite coproprité se développée sur 3 niveaux. Elle offre 258 m² habitables à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant à 300 m du Bois de Saint-Cucufa. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, Au 1er salon de 57 m² + 2 chambres + cuisine et salle de bain, terrasse Au 2ème : Salon avec Mezzanine et cheminée, terrasse et jardin, suite parentale avec salle de bain chambre Au 3ème grande pièce, terrasse, cuisine salle de bain Rez de chaussée, garage, caves, chaufferie La maison offre une vraie souplesse d'aménagement. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Les chambres profitent du calme de la résidence. L'ensemble constitue un projet de rénovation pour ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image. Les équipements : Chauffage individuel au gaz avec radiateurs et cheminée, Climatisation au niveau 2 Ventilation mécanique contrôlée Fibre optique La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme Bien desservie, la maison se situe à 400 m d'un arrêt de bus, à 1,2 km du lycée Danielou / Richelieu et à 3,7 km du RER A. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud pémendrant vous propose : cénac-et-saint-julien (24250) – maison en pierre avec appartement indépendant et grand garage située au coeur du périgord noir, sur la commune de cénac-et-saint-julien, à proximité de domme, de la vallée de la dordogne et à environ 15 minutes de sarlat-la-canéda, cette maison en pierre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et services. Cette bâtisse de caractère, dont la construction remonterait à 1841, offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, avec un appartement indépendant et un vaste garage. Rez-de-chaussée : appartement indépendant d'environ 34 m², bénéficiant de son propre accès et comprenant : - un espace salon-séjour avec cuisine - une chambre - une salle d'eau avec wc en complément : - un vaste garage d'environ 57 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage premier étage – habitation principale - une entrée avec placard - une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée - trois chambres, dont deux avec placards - une salle d'eau - un wc indépendant extérieurs : - une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours - deux prises électriques extérieures prestations techniques : - construction traditionnelle en pierre, - menuiseries pvc double vitrage, dont certaines oscillo-battantes - chauffage par radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés - vmc - raccordement au tout-à-l'égout - fibre optique - taxe foncière : 1 026 € son emplacement au coeur du périgord noir, le charme de sa construction en pierre, son appartement indépendant et son grand garage en font un bien offrant de nombreuses possibilités. Une propriété idéale pour une résidence principale, un projet familial ou pour profiter d'un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou à développer une activité locative. Visite vidéo du bien disponible sur demande. À votre écoute pour toutes infirmations ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : a vendre - royan – quartier saint-pierre – maison de ville 128 m² + studio indépendant 30 m² – 4 chambres – garage 24 m² – terrasse derrière sa façade au charme traditionnel, cette maison de ville bien entretenue révèle des espaces lumineux, des volumes bien proportionnés et une configuration qui se prête à différents projets de vie tant en résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un salon-séjour lumineux facile à agencer par sa forme rectangulaire de 22 m². À l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres aux volumes confortables, une salle d'eau, wc indépendants et un dressing. Vous disposez également d'un garage attenant de 24 m², véritable atout pour une maison de ville, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, une terrasse aménagée et végétalisée permet de profiter d'un espace cosy. Le plus : un studio meublé indépendant de 30 m², comprenant une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Ce lieu de vie supplémentaire permet d'envisager différents usages : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un potentiel revenu locatif complémentaire. Un choix de vie assumé : pas de jardin à entretenir, davantage de surface pour vivre et organiser son quotidien. Si c'est votre priorité, venez découvrir les possibilités de cette maison de ville. Visites sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Maison familiale pleine de charme, avec piscine et agréable jardin À moins de 10 minutes de Saint-Dizier, venez découvrir cette agréable maison familiale qui séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un véritable espace de vie convivial avec un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. Ce niveau propose également un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'une belle salle de bains pensée pour le confort, avec baignoire, douche, double vasque et dressing attenant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres et une agréable salle de jeux, offrant ainsi à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une grande pièce de rangement, offrant tout l'espace nécessaire au quotidien et au stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel associant chaudière bois et pompe à chaleur, ainsi que d'une VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 3500 m² environ, propice aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente. Et pour prolonger les plaisirs de l'été, une piscine vient parfaire cet environnement privilégié. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-céline lagarde vous propose : breuillet - maison 122 m² proche plage (7 km), très bon état, piscine et parc arboré de 1 993 m² au calme. Spacieux séjour traversant très lumineux. Cuisine équipée et véranda orientée nord-ouest. 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + wc privatif) et une idéale en bureau. Salle de bains et wc indépendants. Terrasse sud-est donnant sur piscine 10x5m (liner récent) sécurisée avec abri / local technique. Parc arboré, garage fermé motorisé (27 m²) en fond de parcelle et atelier indépendant. Chauffage combiné bois / électrique. Les + : parcelle d'exception, suite parentale, double exposition, garage motorisé et atelier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 418000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-céline lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 100260272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Maison de rêve de plain-pied avec piscine et dépendance composée de cinq chambres, une salle à manger, une véranda / salon, un bar / salon, le tout sur un terrain plat de 26 ares en fond d'impasse. Vous accédez à la propriété par un chemin qui la met totalement en retrait de la route. Le vaste terrain vous offre une grande piscine (10 x 5,5 mètres) sécurisée (grillage + volet électrique), une belle dépendance contenant un garage double, un vestiaire avec WC et lavabo, un local technique, deux ateliers, une cave et un abri supplémentaire pour voiture. Ces volumes peuvent servir aussi à tout autre chose. Vous accédez à la maison par une entrée contenant deux placards puis vous arrivez sur la vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Sur la droite de la salle à manger vous disposez d'une véranda chauffée, tandis que le côté gauche propose un bar / salon. Ainsi, selon les saisons, vous pouvez choisir de suivre le soleil ou de vous en éloigner. Les nombreuses fenêtres et baies vitrées donnent une luminosité rare. L'espace nuit permet de profiter de quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche), deux WC séparés, une buanderie. Une cinquième chambre est disponible à l'étage. Le grenier est aménageable en partie. Depuis le bar / salon ou la cuisine, vous accédez à une belle terrasse couverte juste à proximité de la piscine et d'un kiosque à pizzas. Cette zone est agrémentée d'une fontaine à poissons, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin avec électricité. La véranda chauffée vous permet de profiter du terrain verdoyant et ses nombreux arbres fruitiers. Isolation de qualité et le chauffage au sol par pompe à chaleur. Possibilité de raccorder la piscine pour la chauffer. Les + : calme, sans vis-à-vis, piscine, dépendance, vaste terrain, volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : Lunel Nord – Spacieuse villa familiale de 160 m² avec jardin arboré de 790 m² - grand garage - véranda et piscinable Située dans le quartier nord de Lunel, cette maison indépendante, non mitoyenne des années 70 bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes et à 5 mn en voiture de l'autoroute A9. Édifiée sur une parcelle close de 790 m², la villa offre environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une distribution bien pensée. Le premier étage constitue l'espace de vie principal. Il s'ouvre sur un double séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée, donnant directement sur deux terrasses avec vue dégagée sur le jardin. Une cuisine séparée et aménagée complète cet espace, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également un espace bureau, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée offre une vraie flexibilité d'aménagement grâce à son entrée dédiée, ses deux chambres supplémentaires, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et sa véranda qui donne sur le jardin. Cette configuration convient parfaitement pour loger un adolescent, recevoir des proches, exercer une profession libérale ou créer un logement indépendant (les 2 entrées existent déjà). Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 790 m² peut accueillir une piscine, un potager et des espaces de détente. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 40 m² avec espace atelier, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Maison saine, habitable immédiatement et libre de toute occupation, elle offre un fort potentiel après un rafraîchissement pour la moderniser à votre goût. Une opportunité rare sur ce secteur, à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h30 et le samedi de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Balay vous propose : CHALEINS – Agréable maison familiale de 108 m² environ au calme Dans un lotissement récent, discret et particulièrement paisible, hors copropriété, découvrez cette agréable maison de 108 m² environ habitables, construite il y a une dizaine d’années et bénéficiant d’une excellente isolation thermique. Ici, l’ambiance est résolument familiale et conviviale. Le lotissement, aéré et peu passant, offre un environnement où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, comme en témoigne la petite marelle dessinée sur le bitume. Rez-de-chaussée : ~ La maison propose une belle pièce de vie de 42 m² environ composée d’une cuisine judicieusement aménagée ouverte sur un salon-séjour, largement tourné vers l’extérieur côté Est. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la terrasse, à l’abri des regards. ~ Ce niveau accueille également 1 chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi que des toilettes adaptées PMR intégrant notamment l’adoucisseur d’eau et le ballon d’eau chaude. Etage : ~ L’espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses de 10 à 12 m² environ, chacune disposant de son dressing, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Confort : Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, huisseries PVC, VMC, fibre optique, dressing à l’entrée et nombreux rangements. Un demi garage avec portail, idéal pour le stockage, ainsi que 3 places de stationnement privatives devant la maison complètent l'ensemble. Un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Plus qu’une maison, c’est un environnement de vie calme et familial qui vous est proposé, au cOEur du village de Chaleins, dans un lotissement récent, tranquille et bien aéré, sans les contraintes d’une copropriété. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elen Gasparyan vous propose : ROCHEFORT – MAISON DE VILLE – 82 m² – 5 PIÈCES – TRÈS BON ÉTAT Idéalement située à Rochefort, cette maison de ville séduit par son charme authentique, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Répartie sur deux niveaux et offrant 82 m² habitables, elle représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et agréable à vivre. Le salon offre un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Un cellier pratique vient optimiser les rangements et un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un espace permettant d’envisager la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins et votre projet d’aménagement. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Cette configuration offre un espace nuit adapté à une famille, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour davantage de confort et de flexibilité. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs. Une maison pleine de potentiel, idéalement située à Rochefort, qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elen Gasparyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 130165574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : SUBLIGNY - 2 MAISONS - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Subligny, cette maison traditionnelle rénovée offre un ensemble de 2 maisons pour une surface totale de 218 m² habitables. L'organisation intérieure, pensée pour répondre à de nombreux projets de vie, s'articule autour de 2 biens. La maison principale accueille une entrée qui dessert un double salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau est complétée par une suite parentale avec dressing de plus de 25m. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres et un wc. Un sous sol complet apporte un lieu de stockage et / ou atelier. Le système de chauffage électrique et poêle à granulés vous apporte tout le confort nécessaire avec la maîtrise de ses dépenses énergétiques. La dépendance est aménagée en habitation indépendante avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une salle d’eau, une chambre, une pièce supplémentaire peut être aménagée dans les combles. L'exposition assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Chacune des maisons disposent de sa terrasse et ses places de parking. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. L'accès à l'autoroute A19 à 1 km facilite les déplacements. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Venez découvrir le fort potentiel de cette jolie maison située à Paron, à cinq minutes de la gare de Sens et à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Elle est organisée comme suit : - Sous-sol total compartimenté permettant notamment d'abriter deux véhicules, - Premier niveau de 113 m² composé d'une entrée sur couloir, d'une cuisine équipée de son ravissant poêle en faïence, d'un premier salon, d'un double séjour avec lumière traversante et accès direct à une terrasse à l'abri de tout regard, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et de trois chambres, - Grenier totalement aménageable. Des travaux de rénovation redonneront tout le confort et mettront en valeur la belle volumétrie intérieure à réinterpréter selon vos goûts et vos besoins. Côté extérieurs, le terrain de 2 850 m² offre un cadre arboré et verdoyant. Découvrons sans tarder le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane mervillon vous propose : saint-just-saint-rambert, 190 m² de confort dans un écrin de verdure ! Dpe a / a, une performance énergétique remarquable pour cette propriété de 190 m² ! Sur la commune de saint-just-saint-rambert, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété implantée sur un terrain d'environ 3 900 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec un véritable espace d'accueil agrémenté d'un petit salon, donnant immédiatement le ton de cette maison aux volumes généreux. La pièce de vie constitue incontestablement l'un des atouts majeurs de cette propriété : un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale culminant à 6,50 mètres de hauteur ! Une architecture qui offre une sensation d'espace exceptionnelle. Surplombant le séjour, une mezzanine accueille actuellement un espace billard, pouvant également devenir un bureau ou un espace détente, avec un accès direct au balcon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, la chambre parentale profite quant à elle de son propre balcon. Un bureau, situé au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos envies. À l'extérieur, place à la détente ! Une superbe terrasse d'environ 400 m² entoure la maison et prolonge généreusement les espaces de vie. Une piscine de 10 × 5 mètres vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un double garage, un espace de rangement pour le matériel de jardin ainsi qu'un portail motorisé viennent parfaire les prestations de cette propriété. Et côté confort énergétique ? Un remarquable dpe a / a ! La maison bénéficie d'une excellente isolation, de deux pompes à chaleur, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de panneaux solaires ainsi que d'une cheminée à foyer fermé. Des équipements qui assurent un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une propriété qui réunit de nombreux atouts : des volumes impressionnants, un environnement naturel préservé, de vastes extérieurs et une performance énergétique remarquable. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son architecture, ses espaces et son cadre de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle pradier vous propose : au sein du quartier recherché saint-hubert, cette propriete de 6p + en meulière bénéficie d'un cadre de vie privilégié en lisière de la foret de senart, en front et surplomb de la pelouse de montgeron (lieu de promenade attractif). Une localisation remarquable et animée dont profite pleinement ce bien. Sur une emprise de terrain de 1 040 m² env., maison familiale de 346 m² au sol (163 m² env. Habitable), dotée d’un jardin arboré (magnolia) et fruitier (vigne, prunier, noisetier, pommier…) qui la contourne totalement. Le jardin offre différents espaces aux multiples usages. Fort potentiel - volumes genereux - belle hauteur sous plafond - balcon de 11 m² env. - monte charges - 2 entrees distinctes - rdc total comprenant un espace configuré en t2 de 44 m² env. (non habitable), triple garage de 62 m² env. + garage independant de 18 m² env., atelier de 27 m² env., cave + grenier amenageable de 112 m² env. Au sol. La maison de 1955 (originelle) a fait l’objet d’un agrandissement en 2003. L’entrée principale de la maison débouche sur un bel escalier en fer forgé qui mène au 1er étage de vie. Le palier nous accueille, avec noblesse, dans un style classique intemporel : pierres en meulière apparentes, alcôves, double porte en bois vitrée, carrelage au sol avec fresque… il dessert d’un côté : une cuisine dinatoire aménagée de 23 m² env. Avec cellier (vide ordure), lumineuse grâce à sa double exposition, une buanderie avec rangement, un monte charges et de l’autre, une salle a manger de 18 m² env. « intimiste » dans sa configuration, dotée d’un parquet en chêne massif d’origine. Puis le sejour spacieux de 29 m², avec sa cheminée « ornementale », nous appelle comme une 'évidence'. Il bénéficie d'une perspective de vue dégagée sur la pelouse de montgeron et le boisement de la forêt de sénart. Cet espace de vie chaleureux est propice aux moments partagés / réceptions. Belle luminosité. Le balcon du séjour profite également, pleinement, de cet environnement privilégié et de l’ambiance vivante qui s’y dégage. Son volume de 11 m² permet de s’y installer, à plusieurs, et de profiter de cet espace « détente » fort agréable. Puis on arrive sur un dégagement, comprenant un placard de rangement et un wc avec lave mains, qui s’ouvre en articulation directe avec le coin nuit. Le coin nuit s’organise le long d’un couloir (placard intégré), il se compose de : 2 belles chambres non accolées de 18 m² env. (placard intégré) et 14 m² env. Et d’un bureau de 13 m² env. Avec une majestueuse bibliotheque en bois sur mesure, une spacieuse salle de bains de 10 m² env. (baignoire balnéothérapie) avec wc et bidet, une salle d’eau et un placard de rangement. Parquet en chêne massif d’origine. On débouche sur la 2ème entrée de la maison (originelle) desservit par un palier (placard) qui mène au grenier. Ce dernier offre un grand volume a amenager avec une belle hauteur sous plafond. Fort potentiel de transformation ! Le rez-de-jardin est quant à lui un véritable atout fonctionnel pouvant répondre à de multiples usages. Il comprend : un triple garage avec plusieurs accès (lumière naturelle partielle / carreaux de verre, fosse pour réparation voiture), un atelier avec fenêtres (à usage de bricolage, de jardinage ou autres…), un local technique avec chaufferie, un 4ème garage avec accès indépendant. En complément, un espace semi privatif, non habitable en l’état, configuré en 2p de 44 m² env. Comprenant une pièce de 20 m² env. (avec coin cuisine vétuste), une autre pièce de 12 m², un wc, une salle de bain et une cave. Cet espace semi privatif ouvre le champ des possibles : dépendance, atelier, bureaux, activité libérale ou créative… ? Ou bien encore un projet destiné à une rentabilité locative… dans l’attente d’une nouvelle vie, cette propriété offre beaucoup de potentiel de transformation et d’occupation selon le projet des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - georges braibant vous propose : face au village olympique, cette péniche freycinet avec superstructure propose de jolis volumes avec ses trois logements independants. Un prix au m2 imbattable et une expertise très récente. Le pont supérieur accueille un grand logement de type f5, comprenant un séjour double de plus de 50 m² environ avec sa baie vitrée, sa cuisine américaine et sa cheminée insert. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Terrasse. Le pont inférieur propose un studio indépendant de 26 m²environ (passerelle et terrasse privées) avec sa kitchenette et sa salle d'eau avec wc. Au même niveau, le logement principal se compose d'une immense pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, son poêle à bois et son parquet (60 m² environ). Deux chambres, un espace bureau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant complètent ce logement. Les 10 pièces de cette péniche offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur mesure, vous aurez la liberté totale de concevoir l'intérieur de vos rêves. Cette péniche nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de créer un espace de vie hors du commun. Peak avant et peak arrière non aménagés. Côté technique : péniche freycinet de 1926, dimensions : 38.54m de long sur 5.05m de large. Expertise ok (le bateau a été sorti en juillet 2026, le fond a été doublé à cette occasion, cef valide 10 ans), cot ok, bateau non navigant (établissement flottant), ducs d'albes, 2 grandes passerelles. Situation : au pied des commerces, face village olympique, proche du tramway t1, rer, métro, accès rapide a86. Contactez-nous pour organiser une visite. À noter : péniche disponible sous 3 mois à partir de la signature du compromis de vente. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : ANGERS - SAINT-BARTHÉLÉMY-EN-ANJOU - ENSEMBLE 2 MAISONS - 337 m² - GARAGES - LUMINEUX Maison familiale située à Saint Barthélémy en Anjou, Cet ensemble est composé de 2 maisons, entièrement rénovées, offre une surface habitable de plus de 300 m² sur un terrain de 1 700 m², avec une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Les 2 maisons organisées en L peuvent être liées en une seule ou séparées et autonomes. L'installation photovoltaïque rend l'ensemble autonome en énergie. Organisée sur 2 niveaux, l'ensemble se distingue par sa configuration peu courante et polyvalente, articulée autour de deux espaces de vie indépendants, chacun doté de sa propre entrée. Le rez-de-jardin de la maison 1 s'ouvre sur une vaste séjour menant au salon lumineux avec sa cheminée à insert, à la cuisine équipée et à son arrière-cuisine fonctionnelle. Une spacieuse chambre et son dressing, une salle de bain et 2 toilettes séparés complètent ce niveau. Un bureau de 16 m², adapté pour le télétravail, vient enrichir cet ensemble. Le second niveau, accessible par son propre palier, dispose de 4 chambres supplémentaires, d'un WC et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée de la maison 2 dispose d'une grande véranda équipée de sa cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, de toilettes et d'une chambre. Le palier du second niveau distribue sur 2 chambres. La configuration de l'ensemble est adaptée à l'accueil d'une famille nombreuse, d'une activité de location ou d'un usage multigénérationnel. La maison bénéficie d'un jardin arboré et d'une terrasse profitant pleinement de l'exposition sud-ouest, ainsi que de 2 garages. Pour votre plaisir et votre bien-être, chaque espace de vie dispose d'un sauna. Les équipements techniques sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert cheminée, VMC, fibre optique, interphone et portail sécurisé garantissent confort et économies d'énergie au quotidien, les panneaux photovoltaïques rendant la maison autonome en énergie. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Fontaine-Française Idéalement située dans une impasse, au calme d’un quartier résidentiel, cette belle maison de 145 m² avec sous-sol complet, construite en 2013, est en excellent état et proche de toutes les commodités. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec accès à la véranda. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Une quatrième chambre se trouve à l’étage. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 150 m², avec un garage de 70 m², une cave, une buanderie et un espace de stockage. À l’extérieur, le terrain clos et paysager d’environ 800 m² est agrémenté d’un carport récent. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible installée en 2023 ainsi que d’un poêle à bois. Elle bénéficie également de bonnes performances énergétiques et d’une faible consommation. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, offrant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaelle daguzan vous propose : - maison individuelle - bougival quartier monet - venez découvrir cette maison individuelle familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans le quartier recherché monet à bougival. Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (ligne l). Édifiée sur une belle parcelle de plus de 400 m² sans aucun vis-à-vis, elle se compose comme suit. Au rez-de-jardin : une entrée et une vaste piece modulable de 35 m² s'ouvrant directement sur le jardin (idéale pour créer un grand espace de vie, une suite parentale ou un espace de télétravail / activité libérale). Au premier étage : une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Au dernier étage : un grand palier desservant deux chambres. Les extérieurs : le jardin, calme, verdoyant et totalement à l'abri des regards, dispose de deux cabanons en fond de parcelle pouvant être réaménagés en atelier, bureau ou espace de rangement. Les + : emplacement prisé, jardin intime, fort potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 582000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katla kamara vous propose : plourivo - maison - t7 204 m² - garage - parkings - très bon état - lumineux en excellent état, cette maison située à plourivo, offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec une bonne exposition plein sud sur un terrain de 4 391 m² agrémenté d'un parc paysager. Points d'intérêts de sa localisation : à 10mn du port de paimpol ou lézardrieux, à deux pas (500m de la maison) du chemin bordant la rivière du trieux, point de départ de belles randonnées. Construite en 2005 et développée sur 2 niveaux, elle propose 204 m² de surface habitable répartis en 7 pièces principales. L'entrée introduit sur l'espace de vie, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée. Le rdc accueille 3 chambres confortables, dont 2 bénéficient chacune d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain-douche. Un wc indépendant. Une buanderie / cellier dédiés assurent un confort pratique au quotidien. À l'extérieur, 2 terrasses offrent de bonnes perspectives sur le parc paysager, tandis qu'un double garage (avec grenier facile d'accès) et 4 emplacements de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katla kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.