Vente maison 5 pièces 102 m² Voujeaucourt (25420)

Iad France - Julien Meley vous propose : À Courcelles-lès-Montbéliard, découvrez une maison familiale spacieuse et pleine de potentiel ! Vous rêvez d’un cadre de vie calme, proche des écoles, des commerces, de la véloroute le long du canal et de l’accès rapide à l’autoroute A36 ? Cette maison sur sous-sol complet avec terrasse et carport est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 123 m² et 240 m² au sol sur un terrain de 628 m², elle allie espace, confort et possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée s’ouvre sur une vaste salle à manger conviviale. Une chambre avec salle d’eau attenante, un WC séparé et surtout l’atout majeur de la maison : une extension offrant un lumineux salon de plus de 33 m². Celui-ci donne directement sur une terrasse abritée de 18 m², idéale pour vos repas d’été, avec un accès au jardin piscinable. À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées et un WC indépendant, parfait pour une famille. Le sous-sol complet accueille un grand garage, un atelier / chaufferie équipé d’une pompe à chaleur neuve (2024), une cave et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire ou bureau. Située dans l’un des villages les plus recherchés, cette maison mérite une modernisation intérieure mais offre un formidable potentiel pour devenir votre cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente en exclusivité cette maison familiale de 199 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à seulement à 1 minute de Montbéliard. Un cadre idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité… avec toutes les commodités de la ville à portée de main ! Les + qui font la différence : • Impôts fonciers avantageux à Courcelles-lès-Montbéliard • Possibilité de créer deux logements indépendants, ou location • Grand jardin sans vis-à-vis, orienté vers les bois • Sous-sol entièrement aménagé avec accès direct au jardin • Cuisine d'été équipée et dépendances La maison est organisée sur 2 niveaux : Étage principal : • 1 grand séjour de 30 m² avec balcon • 1 cuisine avec électroménager neuf • 4 chambres de 9 à 12 m² • 1 salle d'eau avec WC A noter que une partie des combles peut être aménagée Sous-sol aménagé (ou 2e logement indépendant possible) : • 1 grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée donnant directement sur le terrain arboré, avec cuisine d'été et dépendances • 1 entrée de 15 m² pouvant être transformée en pièce • 1 chambre de 14 m² • 1 salle d'eau avec WC Extérieurs : • Terrasse, jardin arboré, pergola • Cuisine extérieure couverte avec four à pain, barbecue, évier • 2eme garage avec accès indépendant + local / bûcher Commodités essentielles à proximité Voici un aperçu des services dans un rayon de 5 à 10 minutes en voiture : Éducation • École primaire à Courcelles-lès-Montbéliard • Collège et lycée à Montbéliard (Collège Guynemer, Lycée Cuvier) • Crèches et assistantes maternelles dans la commune ou à proximité Commerces • Boulangerie, tabac-presse, supérette de proximité dans la commune • Supermarchés (Intermarché, Carrefour, Lidl) à Étupes et Montbéliard • Zone commerciale du Pied des Gouttes à 7 min Transports • Gare SNCF de Montbéliard à 10 min • Accès rapide A36 (Belfort – Mulhouse – Besançon) • Réseau de bus évolitY (arrêts proches pour accès centre-ville) Santé • Médecins généralistes • Pharmacie à 3 min • Hôpital Nord Franche-Comté (Trévenans) à 15-20 min Loisirs & services • Parc communal, terrains de sport • Associations sportives et culturelles • Piscine de Sochaux à proximité • Cinéma, médiathèque et restaurants Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 590306 ).

- mathay- maison en partie rénovée de type 6 / 7 en souplex d'environ 163 m² sur 1118 m² de terrain. Rdc : - hall d'entrée - 3 chambres (12.34, 10.2 et 15,3 m²) - toilettes - salle de bains - garage 1 voiture - cave a l'étage : espace d'environ 90 m² - cuisine équipée récente ouverte sur le salon (59 m²) - coin bureau - salle à manger avec accès terrasse. (32 m²) fenêtres pvc double vitrage, chauffage au gaz. Quelques travaux à prévoir (électricité et salle de bains).

Sur la commune de Mathay, dans un environnement calme et verdoyant, SAFTI Immobilier vous propose une maison de plain-pied de 80 m² habitables sur une parcelle 1270 m². Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de vie lumineux avec insert et cuisine ouverte. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, dont une avec porte-fenêtre exposée Sud-Ouest et vue sur la colline. Une pièce supplémentaire est aménageable en troisième chambre. En sous-sol, vous disposerez d'un garage de la même superficie que la maison ainsi que d'une cave à vin aérée. Un garage indépendant de 40 m² offre un fort potentiel, avec un projet d'aménagement en studio envisagé par le propriétaire, pouvant servir d'habitation ou de logement indépendant pour de la location de type Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom REBOUL, Tél. : 06 83 64 80 36, E-mail : tom.reboul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 827910951.

MATHAY (25), 15 minutes de MONTBELIARD Idéal pour famille qui aurait besoin de deux logements ou pour investisseur ! Clément est heureux de vous présenter en exclusivité cette ancienne ferme joliment rénovée, comprenant 2 logements, sur son terrain de 868 m² : Le logement principal (rez-de-chassée) est composé d'une entrée sur cuisine équipée ouverte sur séjour (37 m² env), salon (14 m² env), une chambre (14 m² env), dressing (10 m² env), salle d'eau (7 m² env), cellier (3 m² env). Terrasse de 15 m² env. Le logement annexe est composé d'une cuisine équipée (25 m² env), dégagement (3 m² env), une chambre (8 m² env), une chambre (12 m² env), bureau (4 m² env), salle d'eau (5 m² env).` Grange de 84 m² env, cave. Chauffage : poêle à bois, poêle à pellets, convecteurs électrique. Assainissement : tout-à-l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Exclusif sur la commune de mathay vincent votre conseiller vous propose cette superbe maison dans un très bon état de plus de 125 m². Le tout sur un terrain de presque 12 ares entièrement plat et sans vis à vis à côté d'un grand champs. Entièrement clôturé. Le bien se situe sur la commune de mathay à seulement 2 minutes de l'autoroute a36 les points forts : - secteur très calme - vous posez vos valises - lumineux - grand terrain plat de presque 12 ares - pas de vis à vis - partie à vivre en plein pied - garage - grande cour - piscine hors sol en bois de 3x7m * interieur * - niveau -1 - garage - chaufferie - buanderie avec wc et douche - niveau 1 - séjour / salle à manger ouvert sur cuisine avec un accès direct à l'extérieur - salon : peut être transformé en chambre - salle d'eau avec wc - 1 chambre - niveau 2 - 2 chambres avec leurs propres dressings - 1 grande chambre mansardée idéale pour un adolescent * chauffage : - poele à granule + chaudière fioul - ballon électrique pour eau chaude sanitaire * exterieur * - magnifique terrain plat arboré de presque 12 ares - piscine hors sol en bois de 3x7m - terrasse - grande cour fenêtres pvc double vitrage assainissement aux normes : ok il vous suffit de poser vos meubles et valises ! Appelez moi vite pour une visite : -) - dpe : classe d - ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 2810 et 3870 euros - prix : 235 500 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent boillon, au 06 17 71 40 32 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent boillon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425887 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent boillon (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 800440778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.