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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Viry (74580)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Viry (74580)

740 000 €

Maison 5 pièces Viry (74580)

Située dans la commune prisée de Viry (74580), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Le quartier offre une qualité de vie agréable. Le terrain de 1434 m², piscinable et clos, offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur, avec une grande terrasse et un abri de jardin. Un abri de jardin, un atelier et un garage complètent l'espace, ainsi qu'un car-port double, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, la maison de 135 m² (170 m² de surface utile) propose un agencement fonctionnel en plain pied : un espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres dont une avec espace bibliothèque, une salle de bains et un WC séparé; L'étage, accessible depuis l'intérieur ou par une entrée indépendante, offre un espace supplémentaire avec un salon, une chambre, et une salle d'eau avec WC et une terrasse; Un bien familial offrant confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 434 m²
Environnement: Quartier : Humilly
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.