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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Neydens (74160)

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Vente maison 7 pièces 195 m² Neydens (74160)

748 000 €

Maison 7 pièces Neydens (74160)

Iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : Je suis une maison des années 70, entretenue avec soin et modulable selon vos besoins. Idéalement située pour les frontaliers, au calme, je vous offre 195 m² habitables sur un sous-sol complet. Ce dernier comprend deux appartements avec un potentiel locatif ou peut être aménagé en une seule maison. * Le sous-sol de 100 m² comprend un garage, une chaufferie, une salle de douche avec WC et deux pièces carrelées. * Le premier étage de 102 m² offre une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle de douche et un WC. * Quant au deuxième étage de 100 m² au sol (50 m² habitables), il dispose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et de rangements sous combles. Vous avez le choix entre conserver deux appartements ou opter pour la totalité des 195 m² pour un besoin d'espace. La location est estimée à environ 1500 €. Je suis équipée d'un mode de chauffage par radiateur avec pompe à chaleur et d'un portail électrique. Des photos modernisées sont proposées pour vous permettre de visualiser votre futur chez-vous. Si je corresponds à vos attentes, n'hésitez plus à contacter Justine pour en discuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.