Maison à vendre à Collonges-sous-Salève (74160)

En exclusivité sur la commune de collonges sous saleve 74160, à proximité des écoles et des commerces à pied, 5 min douane de croix de rozon ou pierre grand, 20 min aéroport de genève. Belle rénovation pour cette maison individuelle avec sous-sol complet implantée sur un terrain clos d'environ 1040 m². Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le lac léman et le jura, un espace parental comprenant une chambre, une salle de douche, un dressing ou bureau, un wc indépendant. À l'étage une mezzanine offrant un bel espace de jeu ou bureau, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Au sous-sol une chambre avec sa salle d'eau et wc, une buanderie, chaufferie. Un grand garage. En annexe, un second garage ou atelier. Isolation extérieure, menuiseries pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Un bien de caractère unique aux portes de Genève Vue dégagée & esprit maison ! Collonges-sous-Salève (74160) Emplacement privilégié À seulement 5 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, 15 minutes du centre de Genève et 25 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie idéal entre nature et accessibilité. Ecole privée et publique à pied. Un lieu chargé d'histoire. Au coeur d'une bâtisse emblématique du début du XXe siècle entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe appartement familial de 204 m², organisé en triplex avec 5 demi-niveaux, offrant une véritable sensation de maison. Des volumes généreux et lumineux o Spacieuse entrée et vestiaire o Double salon lumineux aux beaux volumes o Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin o 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux + 1 bureau o 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d'eau o 3 toilettes Un agencement idéal pour une vie de famille, alliant convivialité et intimité. Un cadre de vie exceptionnel Situé sur les hauteurs, le bien bénéficie d'une vue dégagée sur le Genevois et d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Un extérieur rare o Jardin privatif d'environ 1 033 m² o Jardin paysager en copropriété ( 1 200 m²) avec potager Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une copropriété intimiste et bien équipée (5 lots) o Plusieurs places de parking o Deux caves o Chauffage collectif au gaz de ville o Fibre optique Le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité à proximité immédiate de Genève. Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de coeur ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Collonges sous saleve 5 minutes douane de croix de rozon dans une impasse au calme, maison individuelle avec un sous sol complet sur un terrain de 1 006 m². Elle offre une cuisine équipée indépendante avec un accès au jardin. Une salle à manger et un salon avec sa cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une salle de douches. Un wc indépendant. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous sol complet comprenant un grand garage, un espace de rangements et une cave. Une chambre avec sa salle de douches et un wc. Un chalet de rangement. Un abri de voiture. Parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Située à seulement quelques minutes de la frontière de Croix-de-Rozon et à un quart d'heure du centre de Genève, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié particulièrement apprécié. À proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des lignes de bus TPG, elle offre un quotidien pratique et agréable. Cette maison individuelle, saine et bien entretenue, nécessite des travaux de modernisation pour être adaptée à vos goûts. Elle profite d'une vue dégagée remarquable sur le Jura, le bassin genevois ainsi que le Salève. Édifiée sur un terrain de 1 104 m², elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Le sous-sol, dont une partie dispose d'un accès direct vers l'extérieur, la terrasse et le jardin, présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend actuellement une buanderie, un espace de stockage, un local technique ainsi qu'un garage. Une opportunité à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 945353.

Maison 7 pièces à Collonges-sous-Salève En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison individuelle, 7 pièces, de 198 m² habitables et 228 m² utiles, idéalement situé dans un secteur prisé, au calme tout en étant proche des commodités. Elle profite d'un beau terrain de 1479 m² sans vis-à-vis avec une position dominante et une magnifique vue sur le Salève et le bassin Genevois. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'une vaste cuisine salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Au rez inférieur, vous retrouverez une seconde partie habitable avec une entrée indépendante, une cuisine séparé, un salon, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, des wc séparés, une chaufferie, deux caves et un grand garage double. Ascenseur entre les deux niveaux. Chauffage central au fioul, raccordée au tout à l'égout. Si vous recherchez une maison lumineuse, avec un beau potentiel et un tournée vers la nature, vous venez de la trouver. Consommation conventionnelle : 191 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 59 kg eqCO2 / m². an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2 990 euros et 4 090 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

5 minutes de la douane de Croix de Rozon, 15 minutes du centre de Genève. Emplacement exceptionnel et très recherché à proximité des commerces, des écoles et des bus TPG. Charmante maison individuelle, saine et de bonne construction, à rénover selon vos envies. Elle offre une belle vue dégagée sur le Jura, le bassin Genevois et le Salève. Implantée sur une parcelle de 1104 m², elle comprend une cuisine indépendante, un lumineux séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol dont une partie offre un accès direct à l'extérieur, terrasse et jardin, permet un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Il comprend actuellement une buanderie, une pièce de rangement, un local technique et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

À 2 minutes de la DOUANE DE CROIX DE ROZON - 15 min centre Genève - 20 min aéroport de Genève. Au centre de Collonges sous Salève 74160 proche toutes commodités à pied, écoles, commerces et bus, maison 5 pièces mitoyenne d'un côté comprenant une entrée avec rangements, un Wc / buanderie, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, accès à une belle terrasse sans vis à vis, à l'étage une suite parentale avec sa salle de douche et balcon, trois autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage avec chaufferie. Un parking extérieur. Espace vert commun au lotissement attenant à la maison permettant de pouvoir profiter d'un bel espace extérieur sans les contraintes d'entretien. Chauffage au gaz chaudière changée en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : À découvrir sur Collonges-sous-Salève (74160), à proximité immédiate de la frontière suisse, maison mitoyenne par le garage d’environ 100 m² habitables (113 m² au sol), située dans un environnement résidentiel recherché et calme. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, d’un WC indépendant ainsi que d’un local technique équipé d’un ballon d’eau chaude et d’un adoucisseur d’eau neufs. Radiateurs et VMC récents. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 375 m² avec une terrasse de 40 m², idéale pour les beaux jours. Garage de plus de 20 m² avec électricité et accès direct au jardin, ainsi que deux places de stationnement privatives. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Maison saine et habitable en l’état, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.64€ par mois (soit 103.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Collonges-sous-salève – demeure de caractère – un bien rare à côté de la frontière suisse visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous niché dans un quartier prisé des hauts de collonges-sous-salève, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, ce bijou historique vous offre un cadre de vie d'exception au sein de panoramas grandioses. Un charme authentique et un fort potentiel : - construite autour de 1880, cette propriété pleine d'âme développe environ 185 m² habitables, avec des combles aménageables de 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Surface totale au sol : environ 326 m². Terrain : - terrain plat de 1 359 m², bâtissable et piscinable. Les atouts qui font la différence : - rdc : • deux salons chaleureux en enfilade, chacun avec sa cheminée. • spacieuse cuisine équipée + arrière-cuisine fonctionnelle. • wc invités avec lave-mains. Étage : • quatre belles chambres avec espaces de rangement. • une chambre parentale avec salle d'eau privative. • salle de bains + wc séparés. Combles : combles aménageables de 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Extérieurs : • jardin arboré avec arbres fruitiers. • deux abris de jardin en dur. • ancien lavoir en état de fonctionnement. • abri pour deux voitures + nombreuses places de parking. Autres atouts : • deux caves à vin. • chaufferie. • escalier équipé d'un monte-escalier électrique (idéal senior ou pmr). Une localisation stratégique et pratique : - • à 5 min de la douane de croix-de-rozon • commerces des hauts de collonges et bus m à 500 m • arrêt de bus scolaire devant la propriété à noter : des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété (audit énergétique disponible). Une chose est certaine : le cachet, la vue spectaculaire et le cadre paisible de cette demeure risquent de vous faire succomber ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - réf. 942279.

À deux pas de Genève, une opportunité rare à Étrembières ! Découvrez cette maison contemporaine de 134 m², un bien d'exception aussi rare qu'attractif, offrant une valorisation immobilière unique dans un secteur très recherché. Située à seulement 850 mètres de la frontière suisse, elle représente une alternative idéale à un attique, avec l'avantage d'un espace extérieur et d'une intimité préservée. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine lumineux de 48 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissent confort et bien-être au quotidien. Un garage de 20 m² et un jardin complètent ce bien conçu pour allier praticité et art de vivre. Sans oublier une jardin de 114 m² pour passer d'agréables moments de détente. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers menant à Genève en quelques minutes, cette maison est une perle rare pour les familles et les actifs transfrontaliers. Ne laissez pas passer cette chance de concilier espace, valorisation et qualité de vie dans un cadre préservé. Contactez-nous dès maintenant !

À Collonges-sous-Salève, 5 min douane de Croix de Rozon, écoles, commerces et bus TPG - 15 min centre de Genève - 20 min aéroport de Genève. Situation exceptionnelle pour cette maison d'architecte construite en 2012 située dans impasse au calme, offrant une magnifique vue panoramique sur le Jura, le bassin genevois, le Lac Léman et le Salève. Parcelle de 1092 m². Agréable terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée (en béton), cuisine d'été couverte, abri jardin. La maison comprend au rez une entrée avec grands placards, une cuisine équipée avec cellier donnant sur la salle à manger et le salon avec cheminée offrant de beaux points de vue sur le Lac Léman et le Jura, une chambre parentale avec dressing sur mesure et sa salle d'eau, Wc. À l'étage une chambre avec sa salle de bains, une grande pièce bureau ou chambre avec grande terrasse. En rez de jardin, une chambre avec sa salle d'eau, deux studios équipés de kitchenette et salles d'eau avec entrée indépendante offrant une possibilité de revenus locatifs. Les deux studios communiquent également avec la maison. Une salle de jeux ou salle de cinéma. Chaufferie / buanderie, cave, local technique. Garage double et abri voiture. Prestations de qualité : menuiseries bois, volets brise-soleil orientables, chauffage au sol par géothermie. Très bon classement énergétique. Panneaux photovoltaïques installés en 2023, aspiration centralisé, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Collonges sous Salève 74160 - A 3 min de la douane de Croix de Rozon, 15 min du centre de Genève, 20 min de l'aéroport de Genève. Emplacement idéal pour cette maison située à proximité des commerces, bus TPG et écoles à pied tout en étant dans une impasse au calme offrant une vue dégagée sur le Lac Léman, le Jura et le Salève. Elle est implantée sur 991 m² de terrain. Actuellement d'une surface d'environ 108 m², cette villa individuelle de plain-pied offre des possibilités d'agrandissement et / ou d'aménagement du sous-sol complet en pièces habitables. Elle comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle de bains. Sous-col complet avec grand garage. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Collonges sous Salève 74160 - A 5 min de la douane de Croix de Rozon, 15 min du centre de Genève, 20 min de l'aéroport Au fond d'une impasse dans quartier résidentiel au calme. Situation dominante. Maison individuelle de plain pied implantée sur 1950 m² de terrain, offrant une vue dégagée sur le Jura et le bassin genevois. Pièce de vie avec cheminée donnant accès à une grande terrasse exposée Est Sud Ouest, coin nuit séparé comprenant 4 chambres, une grande salle de bains, un cellier ou bureau. Sous sol complet, possibilité d'aménager un appartement avec accès indépendant, une chambre, une grande pièce, buanderie, cave à vin. 2 garages. Chauffage gaz. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une demeure d'exception aux portes de Genève Édifiée au début du XXe siècle, cette magnifique maison bourgeoise incarne l'élégance intemporelle et le raffinement de l'art de vivre à la française. Idéalement située en lisière de la frontière franco-suisse, à proximité immédiate de la douane de la Croix-Rozon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue à couper le souffle. Les volumes généreux et lumineux révèlent un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Chaque espace a été pensé pour conjuguer harmonie et modernité, offrant à ses occupants un cadre de vie unique. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une superbe piscine idéalement exposée ainsi qu'un court de tennis privatif, véritables atouts pour un art de vivre exclusif. Un sous-sol fonctionnel et un garage complètent ce bien rare. Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et privilège. Référence agence : 3756.

Devenez propriétaire au pied de la frontière — offres exclusives à saisir à deux pas de genève et de son technoparc, collonges, archamps et neydens offrent un cadre de vie recherché au cœur du genevois français — entre dynamisme économique et douceur résidentielle. Home line vous invite à découvrir, en 1seul rendez-vous, l'ensemble de nos programmes neufs à archamps, collonges sous salève et alentours. Nous vous proposons une sélection exclusive d'appartements neufs, du t2 au t4 en attique, alliant confort, performance énergétique et emplacement stratégique. pour habiter ou investir  * le prix indiqué tient déjà compte de la remise.  ref à rappeler : ls-arc-arc pour plus d'informations, contactez votre conseiller home line  .

À 15 min de la douane de Croix de Rozon, 30 min du centre de Genève et de l'aéroport, sur le Salève au col de la Croisette 74560 La Muraz, au pied des pistes de ski de fond et des sentiers raquettes et piétons, charmante maison de village offrant un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. Facile d'accès depuis Monnetier-Mornex ou Collonges sous Salève. Rénovation de qualité pour cette maison mitoyenne de 7 pièces offrant une cuisine entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée double foyer, une salle de douche hammam, un Wc indépendant, au 1er étage un deuxième salon avec balcon, au 2ème étage une chambre double, une chambre avec sa salle de douche et son poêle à bois donnant accès à une mezzanine offrant deux espaces couchage et une salle de bains ouverte. Un grand garage, caves et buanderie. Chauffage au sol au rez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .