Maisons à vendre à Le Sappey

À vendre, sur la commune du Sappey, bâtiment agricole à rénover offrant de multiples possibilités. Édifié sur un terrain de 941 m², ce bien rare bénéficie déjà d'un permis de construire obtenu, vous permettant d'engager rapidement votre projet de transformation. Le lieu, implanté dans un secteur calme et recherché, séduira les porteurs de projet à la recherche d'un cadre champêtre et d'un réel potentiel d'aménagement. Pour visiter ce bâtiment ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et concrétisez votre projet immobilier en toute simplicité. Référence agence : 1800.

BEAUMONT (74160) - Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 30 minutes de Genève et de l'aéroport, maison mitoyenne par le garage au sein d'une résidence sécurisée avec portail, gardien et piscine. D'une superficie d'environ 138 m², elle est réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, s'ouvrant directement sur un jardin clos et arboré. La cuisine semi-amenagée et équipée complète cet espace de réception. Un WC indépendant. L'accès au garage attenant se fait de plain-pied et intègre un espace buanderie ainsi qu'un grenier dédié au rangement. Au premier étage une suite parentale avec dressing privatif et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale. Côté confort et performances énergétiques, le bien est équipé d'une chaudière récente au gaz de ville et de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente maîtrise des consommations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Sur la commune de Beaumont 74160, sur les hauteurs dans un secteur résidentiel, maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 885 m². Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour cathédrale baigné de lumière, avec son poêle à bois, donnant sur le jardin exposé Sud / Ouest, une chambre parentale avec sa salle de douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage une lumineuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un sous sol complet offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage avec buanderie. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BEAUMONT, dans un environnement calme et paisible, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 200 m² habitables édifiée sur un terrain de 990 m². De 2006, elle a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Son coeur de maison séduit par sa pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses hauteurs sous plafond offrant de beaux volumes, sublimée par une cheminée. Sa cuisine haut de gamme (Schmidt de 2021) est ouverte et entièrement équipée. La maison propose actuellement 4 chambres toutes dôtées de leur salle de bains / wc, idéal pour une vie en famille. À l'étage, sa spacieuse mezzaninne offre différentes options d'agencements (bureau, salle de sport ou salle de jeux) ou la possibilité d'une 5ème chambre après quelques aménagements. Côté extérieur, place à la douceur avec de belles terrasses exposées du soleil levant au soleil couchant. Et surtout sa piscine parfaitement préservée des regards, un véritable air de vacances. La maison dispose également au sous-sol d'une buanderie avec espace de rangements et d'un local technique. Pour vos voitures ? Un abri double avec possibilité de le transformer en garage. L'avis de l'expert : les prestations ont été choisies avec goût. Ses panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation des besoins électriques. Une maison très bien entretenue, où le calme absolu sans vis-à-vis et le confort se conjuguent dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf. 966515.

Maison neuve, vue aravis : posez vos valises à vovray-en-bornes le confort du neuf, une vue dégagée sur les montagnes et une maison prête à accueillir votre nouvelle vie. À vovray-en-bornes, découvrez cette maison mitoyenne livrée en juin 2026, d'environ 100 m², avec terrasse, jardin et garage. Une maison clé en main, dans laquelle vous n'avez plus qu'à vous installer. Un cadre de vie au calme, à proximité de genève à environ 5 km de cruseilles et de ses commodités, et à 25 km de genève, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre campagne et montagnes. Une situation idéale pour conjuguer vie de famille au calme et activité professionnelle dans le bassin genevois. Un intérieur pensé pour le quotidien la cuisine équipée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale d'environ 34 m². Un bel espace pour cuisiner, recevoir et partager des moments en famille, prolongé par la terrasse et le jardin avec vue sur la chaîne des aravis. Côté nuit, trois chambres, dont une avec dressing, accueillent votre famille. Une buanderie, un garage et un stationnement complètent l'ensemble. Les atouts qui font la différence - maison neuve, clé en main. - vue panoramique sur les aravis. - pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. - trois chambres, dont une avec dressing. - terrasse, jardin, garage et stationnement. - dpe c vente interactive sur winimo enchères prix de départ : 419 000 € réception des offres : 24 novembre 2026, de 9 h à 21 h. Pas d'enchère : 5 000 €. Enchères ascendantes. Participation soumise à une visite préalable du bien et à la validation des conditions de financement. Envie de découvrir la vue et de vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-moi laurent vial – lifehome immo 06 84 78 34 94 laurent.vial@lifehome.fr agent commercial, rsac 487 772 113 de thonon-les-bains. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : laurent vial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 487772113. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Sophie Cordat vous propose : BEAUMONT, maison construite en 2006, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'une bonne condition générale avec piscine chauffée édifiée sur un terrain clos de 990 m² A seulement 15 minutes de Genève et de l'aéroport. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 190 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec cheminée ouvert sur une grande cuisine équipée Schmidt changée en 2021. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin et la piscine. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de salon tv ou bureau ainsi que 3 chambres chacune avec leur propre salle de bain et wc dont une en suite parentale avec son dressing. Au sous sol, une quatrième chambre donnant sur le jardin avec sa salle de bain, wc. Une grande buanderie amenagée et un bureau. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour profiter pleinement des beaux jours. Installions récentes de panneaux solaires. l'ensemble des prestations sont haut de gamme comme les matériaux choisis avec soin et gout. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir pour un emménagement immédiat en toute sérénité Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arbusigny – proche léman express – maison 4 chambres avec piscine dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur les montagnes, découvrez cette magnifique maison implantée sur plus de 2 500 m² de terrain. Arbusigny offre un agréable cadre de vie de village, avec son école, sa petite épicerie et sa fruitière, tout en restant à environ 15 minutes de la gare de reignier et du léman express. Très lumineuse, la maison offre une belle pièce de vie avec salon / séjour et cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec pool house aménagé comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. L'espace nuit, réparti sur différents niveaux, comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'une belle mezzanine. Deux des chambres bénéficient également d'un balcon avec vue dégagée. Un garage avec espace buanderie et un abri voiture complètent la propriété. Un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter du calme et de grands espaces tout en restant à proximité du bassin genevois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent vial 06 84 78 34 94, laurent.vial@lifehome.fr agent commercial, rsac 487 772 113 de thonon-les-bains. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : laurent vial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 487772113. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Vous êtes sensible aux matériaux nobles et de qualité ? Vous recherchez une atmosphère chaleureuse et authentique ? La vue dégagée et l'ensoleillement sont pour vous des critères essentiels ? Découvrez cette charmante ferme mitoyenne située à seulement 5 minutes de Cruseilles. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée italienne, d'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, d'un salon convivial, de 5 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. La maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, alliant confort et performance énergétique, tandis qu'un poêle à bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Côté pratique, vous disposerez également d'un garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un bien qui ne manquera pas de vous séduire… comme il nous a séduits. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1841.

Beaumont, commune du Genevois, nichée au pied du Salève, offre un cadre de vie calme et préservé, entre nature et proximité avec Saint-Julien-en-Genevois et l'agglomération genevoise. Un environnement résidentiel intimiste, apprécié pour sa tranquillité et son accès privilégié à la Suisse. Ces deux maisons individuelles vous permettront de bénéficier d'un cadre de vie paisible, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, parfait pour une vie épanouie en Haute-Savoie. Caractéristiques principales : - surface de 100 m²,- espace de vie lumineux et fonctionnel,- buanderie avec wc séparé et branchement machine,- baies vitrées battantes donnant sur un jardin privatif engazonné,- garage et stationnements,- configuration 3 ou 4 chambres possible,- salle de bains avec WC. Aspects techniques : - construction conforme RE2020,- matériaux de qualité,- confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Ce programme immobilier est proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis 10 ans travaillant exclusivement avec des artisans et des entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Visitez notre maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Prix incluant terrain, provision VRD, provision taxes, construction CCMI selon modèle C&V (tarif au 01 / 01 / 2026, sous réserve de modification) et assurance Dommage-Ouvrage. Hors frais de notaire. Terrain proposé sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Mobilier, électroménager et végétaux non fournis. Bien non soumis au DPE (vente en CCMI). Risques du bien consultables sur georisques. gouv. fr. SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343.

Archamps (74160) - située à 3 min de la douane de la croix de rozon et à 15 min de geneve, cette maison individuelle sur deux niveaux d'environ 160 m² loi carrez + 60 m² de sous-sol, elle dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, dont une chambre parentale, un bureau et une salle de bains familiale avec wc. La maison offre un sous sol complet avec un garage double, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, une piscine couverte et un double carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

À vendre villa contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur genève sur les hauteurs prisées d'archamps, découvrez cette villa contemporaine construite en 2020, alliant élégance et modernité. Avec 228 m² habitables (8 pièces), elle offre un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière et ouvert sur une vue imprenable sur genève et son jet d'eau. La maison comprend une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, deux chambres d'enfants avec salle de bains communicante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², elle dispose d'une piscine chauffée et d'un garage double de 56 m². Une propriété rare, aux portes de genève, offrant confort, modernité et une situation exceptionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 90, soit b, ges : 2, soit a. Dominique ouayoun, agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 84480029200014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84443.

Maison familiale contemporaine – 165 m² – Archamps (74160). Terrasse • Jardin clos • Espace loisirs / cinéma • Garage + stationnements. À seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, découvrez cette maison récente (2015) idéalement située sur les hauteurs d'Archamps, offrant un cadre résidentiel privilégié avec un accès rapide vers Genève et l'autoroute A40 (accès Archamps). Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie d'environ 36 m² baignée de lumière Poêle à bois apportant charme et confort Cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée WC indépendant Accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) Salle d'eau supplémentaire avec WC Deux balcons. Sous-sol entièrement aménagé : Grande pièce polyvalente de 31 m² (salle de jeux, sport, bureau…) Suite indépendante avec chambre et salle d'eau + WC Espace déjà équipé pour installation cinéma (pré-câblage, disposition optimisée, écran et vidéoprojecteur) Buanderie Cellier. Extérieurs soignés Spacieuse terrasse Jardin privatif clôturé, bénéficiant d'une excellente exposition Garage fermé Espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 4 à 5 places au total). Confort & performance énergétique Classe énergétique C Estimation des dépenses annuelles : 1 600 à 2 160 € Chauffage au gaz à condensation complété par un poêle à bois Isolation récente conforme aux standards modernes (construction 2015). Situation idéale À proximité immédiate de : Genève Autoroute A40 Écoles, commerces et transports (secteur Collonges-sous-Salève) Le Salève et ses espaces naturels. Une maison lumineuse toute la journée Grâce à sa quadruple exposition (Est, Sud, Ouest, Nord), la maison profite d'un ensoleillement continu. Les grandes baies vitrées orientées Ouest offrent une belle lumière en fin de journée, tandis que les autres ouvertures assurent un apport solaire équilibré tout au long de la journée. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité immédiate de la frontière Suisse. Contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 943618.

Villa individuelle de 106 m², offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une mezzanine. Possibilité de personnaliser encore les aménagements et les finitions. Frais de notaire réduit Jardin privatif, garage et deux places de stationnement. À proximité des écoles et commodités, à quelques minutes de Genève et de la douane de Croix-de-Rozon. Une villa à votre image, dans un emplacement recherché.

Archamps - située à 5 min de la douane de la croix de rozon et à 15 min de geneve, cette ferme d'environ 160 m² sur 1800 m² de terrain constructible est proche de toutes les commodités et au calme. Ce bien de caractère est en partie rénové et il offre un beau potentiel d'agrandissement (environ 300 m²). Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cheminée, un petit salon avec cheminée, un grand salon avec cheminée, un wc, un sauna avec douche, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, quatre chambres, une salle de douches, un wc et un accès aux combles aménageables sur deux niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

À Archamps Village, découvrez cette maison individuelle de 106 m², proposée hors d’eau / hors d’air, offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose d’une belle pièce de vie, de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que de 2 salles de bains. La maison dispose également d’un garage attenant et d’une place de parking privative. Les atouts : Maison individuelle de 106 m² 3 chambres 1 bureau 2 salles de bains Construction hors d’eau / hors d’air Garage attenant 1 place de parking Située à Archamps Village Idéale en résidence principale ou investissement locatif Possibilité de personnaliser les aménagements et les finitions Un bien offrant un beau potentiel dans un secteur recherché, à proximité de Genève, des commodités et des principaux axes de communication.

À 15 min du centre Genève et 25 min de l'aéroport de Genève, à 5 minutes des douanes et de l'autoroute, sur les hauteurs d'Archamps au calme et sans vis à vis, villa bourgeoise individuelle d'environ 210 m² totalement rénovée en 2016, implantée sur un beau terrain constructible et divisible de 4 803 m² (permis d'aménager accepté pour deux parcelles) avec sa piscine chauffée. En excellent état, elle offre de belles hauteurs sous plafond, une spacieuse entrée, un wc indépendant, une cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux double salon salle à manger avec sa cheminée double foyer, donnant accès sur la terrasse principale et sa piscine. Au 1er étage une chambre donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée avec sa salle de douche et son wc, une chambre avec sa salle d'eau, deux chambres se partageant une 3ème salle de bains et un wc. Au 2ème étage une spacieuse salle de jeux pouvant être aménagée en bureau. Au sous-sol une chaufferie, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. Menuiseries double vitrage, volets électriques centralisés, chauffage au sol et parquet en chêne massif. Pour compléter ce bien deux garages et un abri voiture. Menuiseries double vitrage, volets électriques centralisés, chauffage au sol et parquet en chêne massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs d'ARCHAMPS (74160) - A 5 minutes de la frontière, 20 minutes centre Genève et aéroport, dans un quartier résidentiel avec vue dégagée sur le Jura, le lac Leman et le Salève, maison individuelle offrant de beaux volumes d'environ 160 m², sur un terrain d'environ 1466 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ainsi qu'un spacieux séjour comprenant salle à manger et salon avec sa cheminée donnant accès sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. À l'étage trois chambres dont une chambre parentale a terminée, une salle de douches et un wc. Un grand garage en sous-sol, une buanderie. À l'extérieur un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chauffage par pompe à chaleur, et panneaux photovoltaique avec batterie lithium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Au calme sur la commune de Menthonnex, ce charmant chalet vous séduira par son cadre exceptionnel et son grand terrain arboré de 1287 m². Niché dans un environnement paisible, il offre une vue superbe sur le Salève depuis sa terrasse. Le cœur du bien est une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaitement exposée Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. Cette espace de convivialité s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le chalet dispose également de deux chambres confortables, d'un garage et d'un carport pour vos véhicules. Ce bien authentique profite d'un agencement intelligent et d'une luminosité remarquable. Sa localisation privilégiée à Menthonnex vous permet de bénéficier du calme tout en restant proche des commodités et des axes vers Annecy et Genève. Je reste à votre écoute pour des renseignements ou une visite. Référence agence : 1871.

Sous Offre ! Désolé ce bien a déjà créé le coup de coeur de ses nouveaux acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter tout de même afin de me faire part de vos projets immobiliers. Nouveauté en exclusivité ! Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Collonges-sous-Salève, sur les hauteurs de la commune, cette remarquable propriété conjugue élégance, discrétion et qualité de vie dans un environnement préservé, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m², cette demeure de caractère développe près de 380 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Jura. Véritable havre de paix, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un panorama spectaculaire sur le Jura et se prolonge naturellement par une vaste terrasse dominant le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le niveau principal accueille également un salon dédié à la détente, un espace musique ainsi que deux suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. En rez-de-jardin, la magnifique suite parentale offre un véritable espace de bien-être avec son dressing, sa salle de bains et son accès direct au jardin ainsi qu'à la piscine. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une nouvelle suite avec salle d'eau privative s'accompagne d'un vaste espace bureau ou loisirs, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux selon vos envies. Un garage de plus de 40 m² vient compléter les prestations de cette demeure, offrant également de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu et parfaitement préservé des regards, accueille une élégante piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et des magnifiques couchers de soleil face au Jura. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts d'un bien d'exception : un environnement résidentiel privilégié, près de 380 m² habitables, un terrain de 2 000 m², des volumes généreux, une vue panoramique exceptionnelle, une piscine chauffée et des prestations de qualité, le tout à seulement quelques minutes de Genève. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 970434.

COLLONGES SOUS SALEVE 2 min douane CROIX DE ROZON Dans un secteur résidentiel, maison mitoyenne à l'arrière non gênante avec du cachet, d'environ 173 m² sur un terrain de 1 617 m² clos avec un portail automatique. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et sa spacieuse véranda donnant sur le jardin agrémenté de sa piscine avec une terrasse abritée, son local technique et de rangements. Un cellier et une chaufferie. Au premier niveau, un wc indépendant, une grande chambre avec sa salle de douches, une grande chambre avec un balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au deuxième niveau, deux grandes chambres. Une salle de bains avec un wc. Un espace de rangements. Un studio indépendant d'environ 17 m², avec sa salle de douches wc, et sa mezzanine de 9 m². Un grand abri voitures. Chauffage par pompe à chaleur récente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 7 pièces à Collonges-sous-Salève En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison individuelle, 7 pièces, de 198 m² habitables et 228 m² utiles, idéalement situé dans un secteur prisé, au calme tout en étant proche des commodités. Elle profite d'un beau terrain de 1479 m² sans vis-à-vis avec une position dominante et une magnifique vue sur le Salève et le bassin Genevois. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'une vaste cuisine salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Au rez inférieur, vous retrouverez une seconde partie habitable avec une entrée indépendante, une cuisine séparé, un salon, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, des wc séparés, une chaufferie, deux caves et un grand garage double. Ascenseur entre les deux niveaux. Chauffage central au fioul, raccordée au tout à l'égout. Si vous recherchez une maison lumineuse, avec un beau potentiel et un tournée vers la nature, vous venez de la trouver. Consommation conventionnelle : 191 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 59 kg eqCO2 / m². an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2 990 euros et 4 090 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes de la douane de Croix de Rozon et à 15 minutes du centre de Genève, quartier résidentiel, dans une impasse au calme, maison individuelle implantée sur une belle parcelle d'environ 1 800 m², aménagée d'une agréable terrasse en bois, un terrain de pétanque et son coin détente, une douche extérieure et un abri de jardin. La maison comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée indépendante, un double salon lumineux offrant une vue dégagée sur le Jura et la verdure, un wc indépendant. À l'étage deux chambres avec placards donnant sur le balcon, une petite chambre avec placard, deux salles de douches dont une avec wc. Au sous-sol une chambre, un bureau, une chaufferie, une buanderie avec douche, un wc et une pièce de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

À 15 min de la douane de Croix de Rozon, 30 min du centre de Genève et de l'aéroport, sur le Salève au col de la Croisette 74560 La Muraz, au pied des pistes de ski de fond et des sentiers raquettes et piétons, charmante maison de village offrant un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. Facile d'accès depuis Monnetier-Mornex ou Collonges sous Salève. Rénovation de qualité pour cette maison mitoyenne de 7 pièces offrant une cuisine entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée double foyer, une salle de douche hammam, un Wc indépendant, au 1er étage un deuxième salon avec balcon, au 2ème étage une chambre double, une chambre avec sa salle de douche et son poêle à bois donnant accès à une mezzanine offrant deux espaces couchage et une salle de bains ouverte. Un grand garage, caves et buanderie. Chauffage au sol au rez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Collonges sous Salève 74160 - A 5 min de la douane de Croix de Rozon, 15 min du centre de Genève, 20 min de l'aéroport Au fond d'une impasse dans quartier résidentiel au calme. Situation dominante. Maison individuelle de plain pied implantée sur 1950 m² de terrain, offrant une vue dégagée sur le Jura et le bassin genevois. Pièce de vie avec cheminée donnant accès à une grande terrasse exposée Est Sud Ouest, coin nuit séparé comprenant 4 chambres, une grande salle de bains, un cellier ou bureau. Sous sol complet, possibilité d'aménager un appartement avec accès indépendant, une chambre, une grande pièce, buanderie, cave à vin. 2 garages. Chauffage gaz. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial nota frontiere, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 111 chemin des cortets 74160 collonges sous saleve - opportunite fonciere - dans le cadre d'une vente notariale interactive, l'étude nota frontiere vous propose d'acquérir une maison vendue louée sise sur une parcelle de 1200 m² dans le secteur du bas de collonges sous salève. La villa familiale, édifiée au début du 20ème siècle, bénéficie d'une surface habitable d'environ 185 m². Elle se compose de 7 pièces, réparties de manière équilibrée pour assurer un confort de vie optimal : - en rez surélevé, une grande entrée donnant sur un double séjour avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres / bureaux, une salle de bains et un wc visiteur - à l'étage, sous combles, trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un petit grenier, - au niveau bas, outre un grand garage de 40 m², une buanderie et une cave, un aménagement a été réalisé sous forme d'un appartement indépendant composé d'une pièce principale avec cuisine, une chambre / bureau, une salle de douche et un wc. La maison est louée sur un terrain d'une surface d'environ 1 200 m², dont une partie à détacher d'une parcelle de plus de 2 000 m², division foncière en cours par géomètre. Plan cadastral disponible. Loyer mensuel 2 600 € hc + 400 € de charges (eau). Echéance du bail au 31 juillet 2028. Les visites se feront exclusivement sur rdv dans les créneaux suivants : jeudi 1er octobre (11 h - 12 h30), mardi 14 octobre (17 h 30 - 18 h 30) et jeudi 22 octobre (13 h 30 - 14h 30). - visites : visites exclusivement sur rdv. Contact : 06 61 75 88 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nota frontiere - notaires à saint-julien-en-genevois - n° siret : 32595178800018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.