Vente maison 6 pièces 169 m² Vovray-en-Bornes (74350)

Au cœur d'un village dynamique et recherché, Menthonnex en Bornes, dans un environnement calme et à proximité immédiate d'une école primaire, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain de 923 m², elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 62 m² intégrant séjour, véranda et cuisine récente entièrement équipée, baignée de lumière. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche assurent confort et intimité pour toute la famille. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Référence agence : 1834.

Située sur la commune de Cruseilles, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa familiale de 4 chambres vous attend au cœur d'une impasse appréciée pour son intimité. Installée sur un terrain avec une jolie vue dégagée, la maison séduit par sa grande pièce de vie, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal en toutes saisons (DPE  : D). Un extérieur accueillant complète ce bien rare, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de convivialité en plein air. Proximité immédiate des commodités et accès rapide aux grands axes. Une opportunité à saisir pour allier espace, fonctionnalité et qualité de vie à Cruseilles. Contactez-nous pour organiser une visite  ! Référence agence : 1810.

Située au Chable à Présilly, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée, cette maison intégralement rénovée offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et recherchée, dotée de nombreux commerces et services. D'une surface de 125 m² habitables (132 m² utiles), la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. Le dernier niveau révèle de spacieux combles d'environ 40 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une cave de 40 m² dont une partie voutée, véritable atout de charme, idéale pour le rangement, un espace dégustation ou un atelier. Entièrement rénovée, cette maison sera prête à être habitée, tout en laissant la possibilité de discuter et ajuster les prestations et finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Un bien rare qui conjugue authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 6639.

À 5 km de Saint Julien en Genevois - 25 min du centre de Genève, maison individuelle 5 pièces en excellent état, spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, agréable jardin, possibilité d'installer une piscine hors sol. Un garage.

Il y a des biens qu'on visite, et d'autres qui marquent. Cette ferme fait clairement partie de la seconde catégorie. Située dans un environnement calme et préservé, elle développe environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des volumes intéressants et une configuration qui laisse entrevoir plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour des pièces de vie : une cuisine, une salle à manger et un salon. On y trouve également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une seconde cuisine ainsi qu'une chaufferie. L'ensemble est fonctionnel et correspond à l'esprit d'une maison de campagne. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un grand espace salon / cuisine permettent d'envisager une utilisation indépendante de ce niveau, selon les besoins. Les combles offrent environ 70 m² supplémentaires aménageables. Un volume exploitable qui peut accueillir différents projets selon les envies. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'un carport, de places de parkings et de plusieurs ateliers. Le terrain agricole, spacieux, complète l'ensemble et ouvre la porte à de nombreux usages. La configuration globale permet aussi bien d'en faire une maison familiale que d'envisager un projet de division ou d'investissement locatif. La proximité de la frontière suisse renforce l'intérêt du bien dans ce type de projet. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et les prestations à leur convenance. Un bien avec du caractère, du volume et un vrai potentiel, qui saura s'adapter à différents projets de vie comme d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 948265.

Sur la Commune de Cercier découvrez cette sublime ferme rénovée de 214 m² habitables qui va vous faire craquer : imaginez une cuisine conviviale prolongée d'une salle à manger chaleureuse, un gigantesque salon cathédrale de 91 m² inondé de lumière, 3 chambres + un bureau idéal pour votre famille ou votre home office, et des dépendances pleines de potentiel. Sur 1 300 m² de terrain exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter sereinement de la nature ! Atout majeur : elle bénéficie d'un très bon classement énergétique pour ce type de bien grâce à son chauffage géothermique et son cumulus thermodynamique. Rarissime - contactez-moi pour la visiter avant qu'elle ne soit prise. Référence agence : 1833.