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20 photos
AcheterRéf. 86699448

Maison

Villa familiale lumineuse

Copponex (74350)

660 000 €

5 038 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 131 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageParkingCaveBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Villa familiale lumineuse À visiter rapidement, superbe maison située à Copponex, permettant de rejoindre Genève en 10 minutes et Annecy en 20 minutes, orientée plein Sud avec vue dégagée et grand terrain végétalisé de 1000 m².

Cette villa de très bonne construction offre une surface au sol de 151 m² et un sous-sol complet de 86 m² avec garage et plusieurs caves.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une suite parentale comprenant chambre avec placard aménagé et salle de douche, une cuisine équipée donnant accès sur la terrasse, et un vaste séjour baigné de lumière équipé d'un poêle à bois performant.

À l'étage, 3 belles chambres mansardées de 16,18 et 21 m² au sol, une grande salle de bains et une buanderie.

À L'extérieur, un grand parking permet de garer plus de 5 véhicules.

Les aménagements extérieurs sont d'excellente qualité et ne nécessitent aucun travaux.

Une villa parfaite pour une vie de famille entre campagne et commodités proches.

Contactez-moi pour toute information complémentaire et visite.

Anaïs Boudiaf Agent commercial 992 548 834 R.

S.A.

C Annecy Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 4 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 660 000 €(5 038 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (660 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 février 2026.

26 février 2026
660 000 €
4 février 2026
693 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 038 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 940 € et 3 990 € par an

Prix dans la région

5 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Copponex indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Copponex (74350)

Copponex

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Oratio Immobilier

Agence immobilière

4 Allée des Tilleuls, 74940 Annecy

Anais BOUDIAF

Négociateur