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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Viry (74580)

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Vente maison 5 pièces 170 m² Viry (74580)

795 000 €

Maison 5 pièces Viry (74580)

Maison - hameau au calme - viry - 1939 m² de terrain réf grmht1848 sur la commune de viry, dans un hameau au calme et dans un environnement champêtre, cette belle maison bénéficie des proximités des commodités et des accès pour la suisse. En rez, une jolie pièce de vie avec hauteur cathédrale se prolonge d'une véranda chauffée et d'un accès au jardin. Ce niveau se complète d'un cuisine récente, des toilettes séparés et d'une master-bedroom de plain pied avec salle de douche. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres dont une suite parentale avec des rangements, salle de bains et toilettes. Une vaste mezzanine pouvant servir de bureau / salle de jeux vient compléter l'étage, cette dernière pouvant être aménagée en 4ème chambre. Cette maison possède également en large sous-sol avec une buanderie, une cave à vin, une grande salle et des espaces de rangements. Autre atout de cette maison, son terrain d'environ 1939 m² clos et arboré avec la vue sur les champs. Un garage double et un joli parvis devant la maison vous permettront de garer vos véhicules. Une très belle offre sur le secteur à venir découvrir rapidement. * visite virtuelle sur demande * agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - marie-hélène thomé - agent commercial - ei - rsac 824 480 107 / thonon les bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 939 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 970 et 4 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.