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maison 7 pièces 225 m2 à vendre à Viry (74580)

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Vente maison 7 pièces 225 m² Viry (74580)

830 000 €

Maison 7 pièces Viry (74580)

Maison familiale dans hameau au calme Réf 1849JF : Coup de coeur pour cette grande maison familiale, chaleureuse et chic, à Malagny, à tout juste 1 km de la frontière suisse et des transports publics pour Genève et à 20 min de l'aéroport. Implantée sur une parcelle de 1'200 m² piscinable, cette bâtisse de trois étages vous propose : - Au rez de jardin : une vaste pièce de vie de près de 70 m² comprenant hall, salon, séjour et cuisine donnant intégralement sur une généreuse terrasse carrelée, une chambre avec coin douche et un WC séparé. - A l'étage : 2 chambres avec chacune sa salle de bain avec WC, une pièce de 20 m² à aménager en chambre ou bureau, un espace combles. - Au rez inférieur : un studio avec accès indépendant, deux caves, une buanderie, un atelier et un local technique. En annexe : un box, 4 places de parking dans une enceinte fermée, un abris de jardin. Un parfait lieu de vie avec espace et confort pour votre famille et vos convives. Je suis à votre disposition pour vous présenter le bien et organiser une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 865 et 3 876 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 865 et 3 876 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.