Maison 5 pièces à vendre à Vingrau (66600)

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Située dans le charmant village de Vingrau, cette maison de village entièrement rénovée, entièrement rénovée, oui deux fois j’insiste. C'est le fruit d’un travail d’une dizaine d’années. Aujourd’hui, elle est clé en main. Au rez-de-chaussée, un commerce loué à l’année vous assure une première rentrée d’argent non négligeable. Par votre entrée indépendante, vous accédez au premier niveau. Un palier dessert deux logements destinés à la location type Airbnb : · Un studio de 29,64 m² · Un F1 de 53,05 m² L’ensemble est desservi par un palier de 6,30 m², point de passage menant au deuxième niveau. C’est ici que se trouve l’appartement principal, idéal pour une occupation à l’année. D’une surface de 71 m², il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un grand salon avec cuisine ouverte. Le tout donne accès à une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel, climatisation réversible, isolation des combles projetée, toiture permettant un espace de stockage supplémentaire, etc. Idéalement située dans ce charmant village, la nature y est magnifique et les paysages variés. Les vignes et le soleil accompagnent les nombreuses activités du coin : baignade, randonnées, vélo, escalade pour les plus téméraires, spéléologie, ainsi que la visite des caves du secteur. La location en Airbnb sur 3 à 4 mois, combinée au revenu du local commercial, peuvent à elles seules couvrir le montant de votre crédit. Taxe foncière : 1 185 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Vingrau, Charmante maison de village rénovée 3 chambres avec garage de 75 m² et beaux volumes Située au cOEur d’un village paisible, cette maison de village deux faces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Les deux façades ont été entièrement refaites il y a moins de cinq ans, offrant un cachet soigné et une excellente tenue dans le temps. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un immense garage d’environ 75 m², parfait pour accueillir plusieurs véhicules, ou pour les amateurs de bricolage souhaitant y aménager un atelier, un espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD. Cet espace chaleureux comprend un séjour confortable ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, un grand palier d’environ 25 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : coin lecture, espace détente, bibliothèque ou bureau pour le télétravail. Ce palier dessert trois chambres spacieuses, comprises entre 13 et 14 m², parfaites pour accueillir une famille. Une seconde salle d’eau de belle taille ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Les combles sont isolés avec de la laine de verre, garantissant un bon confort thermique. Les menuiseries en simple vitrage laissent la place à d’éventuelles améliorations pour gagner en performance énergétique. Un conduit de cheminée existant dans le séjour permet l’installation un poêle, ajoutant une touche de charme et de chaleur supplémentaire à la pièce. En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable, de grands espaces et de nombreuses possibilités pour s’adapter à vos projets. Votre conseillère Andrea RACHENEUR – Plus de 200 projets réalisés à Vingrau et ses alentours. Pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / Paziols / Optimhome. Grande maison de village développant 155 m² habitables sur 2 niveaux. Plusieurs possibilités d'aménagement de cette maison. Soit une occupation intégrale pour une famille, soit une occupation partielle avec mise en location de 2 appartements au rez-de-chaussée et un usage privatif pour le propriétaire au premier, soit une location intégrale des 2 appartements au rez-de-chaussée et de celui au premier. Quelle que soit la destination finale de ce bien, des travaux d'aménagement intérieur seront nécessaires. Façade et toiture refaites en 2022. Fenêtres PVC en 2012.3 entrées indépendantes, un seul compteur eau et électricité. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année pour une grande famille ou y passer de délicieuses vacances, voire en investissement locatif. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix / Paziols / Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 596690 ).

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN PAYSAGER – PAZIOLS Située au cOEur du charmant village de Paziols, cette spacieuse maison de village d’environ 232 m² habitables offre un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif (saisonnier ou à l’année). Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle bénéficie d’une double exposition avec un accès à l’avant et deux accès à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, ainsi qu’une cave. Le premier étage se compose de quatre grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC à rénover. Le second étage, accessible par l’intérieur ou directement depuis l’extérieur, offre une partie déjà partiellement aménagée en appartement : une grande pièce de vie avec un espace carrelé pour accueillir une cuisine, un poêle à bois, deux chambres et un espace salle d’eau avec WC à terminer. Ce niveau peut facilement devenir un logement indépendant, idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis. La maison conserve tout le charme de l’ancien avec ses beaux carreaux de ciment et tomettes d’époque. Des rénovations importantes ont été réalisées, notamment la toiture, la pose de Velux et le début de l’aménagement du second étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (simple vitrage, chauffage, finitions des pièces d’eau), mais la maison offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour qui saura la mettre en valeur. En complément, la propriété comprend : Une petite remise cadastré de 6 m² environ situé juste en face de la maison, idéal pour le rangement. Un jardin paysager non attenant, entièrement clos, arboré et doté de l’irrigation, à la sortie du village — un véritable havre de paix à l’abri des regards. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de projets à valoriser. Un bien rare par son volume, son potentiel et son agréable jardin ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison traversante avec grand garage, cour, piscine et panneaux solaires – paziols au coeur du charmant village de paziols, cette maison de village traversante 2 faces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet aux multiples usages. Elle développe plus de 245 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 60 m², une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un wc indépendant. Un sas d’environ 4 m² permet d’accéder à une agréable cour d’environ 38 m², véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille un salon lumineux d’environ 27 m², propice à la détente. Un couloir dessert quatre chambres, un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, ainsi qu’un coin buanderie. Au second et dernier étage, deux grands espaces modulables d’environ 35 m² et 60 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureaux, atelier, studio ou espaces de loisirs, selon vos besoins. Un wc complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine carrelée exposée plein sud (remise en service à prévoir), idéale pour les journées ensoleillées. La maison est également équipée d’un dispositif de panneaux solaires permettant la revente d’électricité, un atout supplémentaire pour le confort et l’optimisation du bien. Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, située dans un environnement paisible et authentique des corbières. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julian Paige vous propose : Cette maison de village offre une configuration traditionnelle répartie sur trois niveaux, avec un beau potentiel de transformation pour qui souhaite créer un espace de vie confortable et moderne. Rez-de-chaussée On accède à la maison par une entrée qui distribue plusieurs pièces utiles : une cave idéale pour le stockage, un WC, ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage constitue une base fonctionnelle qui pourrait être repensée pour optimiser les volumes ou créer une suite indépendante. Premier étage Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : une cuisine à réinventer selon vos envies, une salle à manger / salon offrant un bel espace traversant, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une petite bibliothèque. L’étage présente de belles possibilités d’ouverture et d’aménagement pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Deuxième étage Le dernier niveau se compose de chambres, d’un débarras et d’une mezzanine, offrant une flexibilité intéressante. Ces espaces peuvent être réorganisés en fonction des besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, atelier… Éléments techniques et potentiel La maison possède une toiture isolée et entièrement refaite, équipée d’un Velux, installée il y a une dizaine d’années. Cet élément structurel, en excellent état, constitue un atout majeur pour démarrer une rénovation. Un chauffe-eau de 150 litres, récent et fonctionnel, est déjà en place. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre typique et plein de charme. Avec une vision claire et quelques travaux, ce bien peut devenir une résidence principale confortable, une maison secondaire ou un investissement locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Laurent vous propose : À vendre sur la charmante commune d’Opoul-Périllos, cette belle maison de village d’angle d’une superficie de 113 m² a été entièrement rénovée avec goût. Vendue meublée, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son style soigné. Elle se compose d’un grand espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez également le salon indépendant, parfait pour se détendre, ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un autre atout de ce bien rare : son vaste garage de 70 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Située dans un environnement calme et typique du sud de la France, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA 4 FACES TAUTAVEL À Vendre, villa 4 faces d'environ 198 m² sur une parcelle de 1927 m². Vous rêvez d’une maison spacieuse et lumineuse, dans un cadre calme et verdoyant ? Venez découvrir cette jolie villa située dans la charmante commune de Tautavel. Profitez d’une vue dégagée sur un terrain arboré et apaisant, idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. - Une cuisine équipée et moderne, offrant un espace de vie convivial. - Un cellier pour plus de praticité. - Trois grandes chambres spacieuses. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un accès direct à la cave, idéale pour du stockage. Au premier étage : Trois grandes chambres bénéficiant d’une vue dégagée sur le château de Tautavel et une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Un second garage se trouve à l'extérieur pour un rangement supplémentaire. Environnement calme et serein, à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 111 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un séjour et une cuisine. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au second, 2 autres chambres et une très agréable terrasse de toit exposée sud de 18 m², véritable bonus de cette maison. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Chauffage par chaudière au fioul de dietrich. Rafraichissements à prévoir, mais maison saine avec une toiture en bon état. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 573857 ).

Iad france - pascal houyoux vous propose : sur la commune de tuchan, maison 4 faces avec piscine et appartement indépendant. Le bien comprend, 1séjour, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie. Le tout pour une superficie habitable de 121 m² un appartement indépendant comprenant, 1 séjour avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau. Le tout pour une superficie habitable de 35 m². Possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété, ou un camping-car. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : grande maison de village avec beaux volumes – environ 177 m² habitables + cave, grenier – tuchan au coeur du village de tuchan, découvrez cette grande maison de village d’environ 177 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée d’environ 12 m², d’une cuisine avec salle à manger d’environ 17 m², d’une grande buanderie d’environ 20 m², de wc indépendants, ainsi que d’une cave d’environ 13 m², idéale pour le rangement ou le stockage. Au premier étage, la maison propose quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et wc, ainsi que deux autres salles d’eau avec wc, un agencement pratique pour une grande famille ou pour recevoir. Le second étage comprend un large palier d’environ 20 m² pouvant faire office d’espace détente ou de bureau, une chambre supplémentaire, un wc indépendant, une grande pièce d’environ 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (salon, salle de loisirs, atelier), ainsi qu’un grenier d’environ 30 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu’offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TUCHAN, village dynamique des Hautes Corbières, niché au pied du Mont Tauch, de la route des Vins et des Châteaux Cathares, je vous propose de découvrir cette charmante Maison de Village en 2 Faces, en R + 2, d'environ 184 m², avec une agréable terrasse plein Sud d'où vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, de type T6 avec un beau potentiel, possibilité de faire deux logements indépendants (2 entrées distinctes) et un grenier aménageable de plus de 32 m². Cette grande maison de village familiale est idéale pour une résidence principale, comme pour une résidence secondaire et peut vous permettre d'avoir une rente locative en plus si vous le souhaitez. De plain pied, vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 39 m² avec de la hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, un espace de rangement sous l'escalier, ensuite un couloir dessert une cuisine indépendante, un cellier / buanderie et une grande chambre parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec un WC. Cet espace peut-être transformé en appartement de type T2 indépendant juste en murant une ouverture de porte, idéal pour du locatif saisonnier, à l'année ou pour loger un parent ou un enfant avec son indépendance totale (entrée séparée). Vous accèderez au 1er étage par un joli escalier, qui arrive sur un grand palier desservant deux belles chambres de plus de 11 m² avec des placards de rangement dont l'une avec un accès à un balcon côté Nord et l'autre un accès direct à la terrasse côté Sud. Ensuite, vous découvrirez sur ce même niveau une 2ème salle d'eau et un WC séparé, une 2ème cuisine indépendante et un beau séjour / salle à manger climatisé avec une cheminée en pierre, donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, dotée d'un espace cuisine d'été avec un barbecue et un lavoir. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec des placards de rangement et un beau grenier aménageable d'environ 32 m² qui reste de la surface à exploiter. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur pour cette charmante maison de village en 2 Faces avec terrasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 113 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle d'eau avec wc et une cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. De la terrasse, on accède à un terrain attenant d'environ 500 m². Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Maison véritablement "dans son jus", mais avec un énorme potentiel pour qui saura lui redonner son lustre d'antan. Sérieux rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 577938 ).

Tuchan, charmant village pittoresque des Corbières, niché au pied du Mont Tauch, entouré de notre belle garrigue, sur la route des Vins et des châteaux Cathares, à seulement 45 min des plages du Barcarès et de Perpignan, je vous propose de découvrir cette opportunité immobilière, pour les amoureux de la nature et de la campagne, sur une parcelle de 1152 m² arborée et piscinable, dotée d'un grand Garage double de 33 m² et 34 m², deux Maisons mitoyennes de plain -pied en 3 Faces (construites en 2008 et en 1980), avec des entrées indépendantes, de 89 m² et 87 m² habitables, disposant de 3 chambres chacune. Cet ensemble immobilier est idéal pour y vivre à l'année pour une famille avec un parent ou un enfant à côté, pour une profession libérale avec son habitation d'un côté et son activité professionnelle de l'autre, pour un artisan / un agriculteur avec son grand garage double et le grand terrain pour stocker du matériel ou des tracteurs. mais aussi en tant que résidence secondaire pour deux familles, des amis qui souhaitent profiter d'être ensemble pour les vacances, et possibilité d'avoir aussi une rente locative (à l'année ou en saison) en louant une des deux maisons ! La 1ère Maison, d'environ 87 m² habitable, la plus récente, date de 2008, elle est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises, elle saura vous séduire de par son architecture, son séjour cathédrale avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, qui s'ouvre sur un joli patio avec une terrasse en bois pour prendre vos repas en toute tranquillité et à l'abri du vent. Vous trouverez aussi une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, un grand couloir avec des placards de rangement, desservant un WC séparé avec un lave-mains, une jolie salle d'eau avec une douche à l'italienne, trois belles chambres dont une équipée d'un dressing. La 2ème Maison, d'environ 89 m² habitable, construite en 1980, mérite un beau rafraîchissement pour lui redonner une seconde vie mais elle possède déjà beaucoup d'atouts, toutes les menuiseries sont en double vitrage, une partie des volets sont solaires et les autres en bois, isolation des combles, le séjour de 30 m² a une double exposition (SUD-EST) et possède une belle cheminée ouverte, un grand cellier / buanderie de 15 m² et une salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne. La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un cellier / buanderie, d'un WC séparé, d'un placard de rangement, d'un beau séjour avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse carrelée ombragée, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Enfin, vous profiterez d'un bel espace de stockage avec le garage double, de 33 m² et 34 m², et d'un spacieux extérieur arborée et piscinable, vous laissant libre cour à votre imagination pour l'aménager comme vous en avez envie ! À découvrir sans plus tarder, n'hésitez pas à venir visiter cette belle opportunité immobilière de vivre sur Tuchan ou d'avoir un pied à terre entouré de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad france - pascal houyoux vous propose : a tuchan une grande maison de village bourgeoise avec extérieur et garage. Ce bien est situé proche du centre du village, dans une rue calme. La maison comporte 1 séjour avec cuisine ouverte, 6 chambres 3 salles d'eau. Un grand garage de 50 m² complétera ce bien. Il est à prévoir quelques travaux de rénovation. Ce bien sera parfait pour une grande famille, ou pour une seconde résidence avec de nombreuses chambres pour recevoir la famille ou les amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur une parcelle traversante possédant 2 entrées distinctes, maison totalisant 287 m² de surface plancher à rénover et à aménager dont 151 m² de surface habitable, 98 m² de garage et 38 m² de terrasse fermée. Le potentiel réside dans la possibilité de créer un logement indépendant de 37 m², ainsi qu'un espace extérieur de 75 m² en RDC, tout en conservant un garage. Les 2 étages totalisent respectivement 57 m² avec combles sous rampants. Fenêtres DV ALU, Cheminée, Chaudière Mazout, le clos et le couvert sont en bon état. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur montpins magnifique villa traditionnelle entièrement rénovée en 2021 dans un cadre rechercher et prisé unique de type t5, sur une parcelle de 1539 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 220 m², avec garage de 45 m² et sous sol de 36 m², climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis, cadre unique à 8 minutes du centre commercial de carrefour claira / rivesaltes se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14 m², on retrouve également 2 chambres de 15,50 m² et 12,50 m² avec placard, une salle d'eau de 6,50 m² et un wc indépendant. À l'étage, nous trouvons une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol on retrouve une dépendance de 32,50 m² à aménagée, un garage de 45 m² et un sous sol de 36 m² pour la partie jardin, entièrement arborée avec et finie une piscine de 8 par 4 avec un pool house de 20 m², double portail avec double entrée, double génoises, gouttière en céramique. Taxe foncière  : 1718e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur montpins et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Élégante Maison de Maître avec Terrasse sur le Toit – Charme et Confort, Aucun Travaux à Prévoir Découvrez cette superbe maison de maître qui allie cachet, volumes généreux et prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 66 m², baigné de lumière, comprenant une salle à manger, un double salon et un coin bureau. La cuisine séparée de 14 m², fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Côté nuit, cette demeure propose 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain. Deux autres salles d’eau viennent compléter ces espaces pour plus de confort. Cette maison est équipée d’un chauffage central au fuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Atout rare : une magnifique terrasse sur le toit de 35 m², attenante à un grenier de 30 m² à aménager selon vos envies (atelier, chambre supplémentaire, espace détente…). Vous bénéficierez également d’un garage de 28 m², d’un atelier de 20 m² et d’une buanderie pour un maximum de praticité. Un bien d’exception, sans travaux, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : À Vendre Maison traditionnelle avec piscine, avec possibilité d'aménager un appartement T3 indépendant. Dans un secteur recherché, au cOEur du village calme et agréable d’Espira-de-l’Agly, cette maison offrant 162 m² de surface utile, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la maison comprend au 1er étage : Un hall d'entrée, un séjour avec balcon attenant, une spacieuse cuisine indépendante équipée aménagée, un dégagement couloir avec rangements, deux chambres dont une de 30 m² avec une terrasse privative de 17 m² avec jacuzzi. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Au rez-de-chaussée : Deux chambres à remettre au goût du jour, une grande salle d'eau rénovée avec toilette, ainsi qu'une pièce actuellement à l'état brut pouvant être aménagée selon vos souhaits (séjour pour création d'une seconde habitation, espace détente, bureau, atelier. ) Un garage avec un escalier menant directement à l'étage par l'intérieur. À l’extérieur, le terrain de 1 400 m² est un véritable havre de paix. La piscine 8×4 mètres, récemment rénovée avec un liner neuf, est entièrement sécurisée. Le jardin est agrémenté d’arbres fruitiers et d’oliviers, et la grande terrasse ainsi que la cuisine d’été invitent à la détente. Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping car en toute facilité. Côté confort, la villa bénéficie du double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage au gaz, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d'une alarme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveaute / espira-de-l'agly / villa t5 en 4 faces offrant 189 m² / bâtie en 2024 /  parcelle de 788 m² / piscine / grand garage / prestations de qualité / suite parentale et bureau au rdc / climatisation gainable. Découvrez cette splendide villa d'une surface de 189 m², construite en 2024, qui est un bijou d'élégance situé à espira-de-l'agly. Avec un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité qui inondent l'espace. Elle se compose d'un wc indépendant ainsi que d'un dressing d'entrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite la pièce de vie de 80 m² baignée de lumière composée d'une spacieuse cuisine équipée et son îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées. Une buanderie / cellier est attenante à la cuisine pour un confort optimal. Vous arriverez ensuite dans un spacieux bureau idéal pour du télétravail par exemple. Puis, vous accéderez à la suite parentale composée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Passons à l'étage ou se trouvent deux chambres avec salle d'eau et dressing pour chacune d'elles. Les deux chambres sont séparées par un très grande salle de jeux traversante de 40 m² qui peut être réduite pour obtenir une chambre supplémentaire si besoin. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce de la maison. De plus, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant ainsi les nombreux avantages de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED Située dans un secteur calme, agréable et très recherché, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied construite en 2018 d'environ 129 m² sur une parcelle de 5019 m², offrant confort, modernité et prestations de qualité. Vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière, complété par une buanderie. L’espace nuit offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains en travertin avec douche à l’italienne et baignoire. Un WC indépendant vient compléter le tout. Côté extérieur, une superbe terrasse en bois de 61 m², sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. Le terrain est piscinable et vous offre encore de belles possibilités d’aménagement. Prestations : Poêle à granulés, climatisation réversible, parquet massif, adoucisseur d’eau, panneaux solaires. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B.

Sur les hauteurs de Cases-de-Pène, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018 qui mêle sérénité et élégance. Nichée dans une pinède de 5 000 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée en contre-bas. La lumière s'invite dans chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à granules crée une atmosphère conviviale, tandis que les 4 chambres spacieuses – dont une suite avec dressing – s'ouvrent toutes sur un décor dépaysant. La maison est climatisée et équipée avec des panneaux solaires. La salle de bains avec douche en travertin inspire la détente, et la terrasse de 60 m² avec pergola et coin lounge prolonge les instants de plaisir en extérieur. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de nature et de calme, à seulement 15mn de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Cases-de-Pène Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 400 m² avec piscine. Un bien d'exception, alliant design moderne, prestations haut de gamme et confort absolu. Espace de vie & agencement Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² accueille un salon cosy, un espace repas convivial et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, une superbe salle de bain aux finitions raffinées, avec jacuzzi et douche à l'italienne, invite à la détente. Garage attenant Prestations haut de gamme : • Piscine • Climatisation réversible gainable • Pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique • Système d'alarme • Construction récente (2024) • Jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis • Maison 4 faces • Vue dégagée sur le massif des Corbières Les plus Une décoration soignée, des matériaux nobles (sols effet marbre, menuiseries aluminium, éclairages LED encastrés) et une ambiance harmonieuse font de cette villa un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Fiche Id-SIT54052 : Cadre exceptionnel pour cette villa de plain pied d'environ 150 m² sur 4 faces avec vue dominante sur les Corbières. Maison en retrait du village sans aucun vis à vis. Spacieux séjour de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin nuit séparé, composé de 3 chambres et d'une suite parentale 2 salles d'eau, 2 wc séparés, cellier. Double vitrage, climatisation réversible. Terrasse de 50 m². Terrain arboré d'une superficie de 2 hectares. Carport. Construction 2009. Chenil d'environ 270 m² à exploiter ou à transformer en dépendance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 303000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 103 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 4 faces à vendre sur espira à vendre – belle villa 4 faces à espira-de-l'agly (t5 - 145 m²). Découvrez cette charmante villa traditionnelle de type t5, d’environ 145 m² habitables, implantée sur une parcelle de 653 m², dans un quartier recherché et paisible d’espira-de-l'agly, à seulement 10 minutes de l'aéroport de perpignan et 15 minutes des plages catalanes. Côté intérieur : spacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois + cuisine aménagée. 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. 2 salles de bains dont une en rdc, 2 wc, buanderie, garage. Extérieur & confort : agréable jardin paysagé, piscine pour des moments de détente en famille, chauffage central au gaz (citerne enterrée). Espira-de-l’agly est un village dynamique et bien desservi : école, collège, pharmacie, associations, clubs sportifs. Un cadre de vie idéal entre mer et nature. Classe énergie : c honoraires à la charge du vendeur.