Maison de charme sur secteur CUSSET

Exclusivité ORPI Une opportunité unique sur le marché de Villeurbanne !

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 137 m² habitables, érigée sur une exceptionnelle parcelle arborée et close de 932 m².

Un véritable havre de paix alliant le calme d'un grand jardin avec piscine et la proximité immédiate de la vie urbaine lyonnaise.

Parfaitement agencée pour une vie de famille confortable, la maison se compose d'un espace de vie avec un séjour spacieux et traversant, baigné de lumière et une cuisine équipée ouvrant directement sur la terrasse complète cet espace, ainsi que la possibilité de faire une ouverture sur le séjour.

Au même niveau une grande chambre avec dressing, un bureau indépendant, une salle de bains et un WC.

À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol et les dépendances constituent un immense point fort pour ce bien citadin : Un immense garage d'environ 90 m², une surface rare idéale pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier de bricolage ou stocker du matériel professionnel.

Une cave saine de + de 11 m², parfaite pour la conservation du vin et le stockage.

Le terrain paysagé et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine sécurisée entourée d'une grande terrasse ensoleillée.

Un espace extérieur d'une dimension introuvable en pleine ville, idéal pour les enfants et les soirées d'été.

Philippe ROZIER Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 443795364 de Lyon Référence agence : 1702405.