Maison 5 pièces à vendre à Villespy (11170)

À Villepsy, commune du Lauragais à seulement 9km de Bram (autoroute, gare etc. ), 15 km de Castelnaudary et 30 km de Carcassonne, découvrez cette magnifique maison de village de 238 m² entièrement rénovée. Elle conjugue authenticité et confort moderne : pierres apparentes, poutres anciennes, beaux volumes et ambiance chaleureuse. La maison se compose de 9 pièces réparties sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : vaste séjour avec insert, salon indépendant ou grande chambre et buanderie. 1er étage : cuisine équipée, salon cosy, suite parentale avec dressing et salle d'eau. 2éme étage : plateau lumineux comprenant 3 chambres et une salle d'eau, grand espace de loisirs. En complément, une annexe attenante de 118 m², rénovée (finitions à prévoir), offre de nombreuses possibilités : agrandissement, logement indépendant, activité professionnelle, gîte. À l'extérieur, une cour intime avec barbecue et appentis permet de profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : isolation soignée, toiture récente, faible taxe foncière (549 €), et excellente performance énergétique : DPE : Classe B GES : Classe A Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Possibilité de créer 2 ou 3 chambres de plus, implantation de la nouvelle cuisine prévu et de la bibliothèque. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 924069.

Une maison de village avec votre appartement de 110 m² et 2 appartements de rapport loués - votre conseiller immojoy vous propose dans le tranquille village de carlipa dans l'aude à 10' de bram et 20' de carcassonne une maison de village de 225 m² divisée en 3 appartements dont 2 t2 sont loués avec un rapport mensuel total de 660 eur. 1er appartement : t3 duplex de110 m², libre (il était loué 440 eur par mois). 2ème appartement : t2 de 55 m², loué depuis 2020,340 eur par mois. 3ème appartement : t2 de 60 m², loué depuis 2008,320 eur par mois. Ce bien est à rénover mais offre un rapport financier très correct. Ce bien vous est proposé par un agent commercial et la commission agence est à la harge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- carlipa 1.

Une grande maison de village rénovée avec 4 grandes chambres dans un endroit populaire, avec jardin et dépendance. Rez-de-chaussée : Grand espace de vie ouvert (80 m²) comprenant une cuisine nouvellement équipée, des éléments d'origine et un poêle à bois. Porte donnant sur le jardin arrière, WC. 1er étage : 3 chambres doubles, salle de bain familiale avec douche séparée et grand espace ouvert sur le palier qui sert de bureau. 2ème étage : Suite parentale avec salle de cinéma et salle de douche (avec WC). À l'extérieur : Un jardin de 40 m² orienté au sud, privé, avec accès à une grange à deux étages, qui ferait une merveilleuse terrasse. En plus : Entièrement rénovée en 2006-2010. Une nouvelle toiture et de nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées entre 2001-2004. Tout à l'égout. TF euros1081 Chauffage : électrique / bois Sous la maison, il y a une cave avec un puits accessible depuis la route. Située au cœur d'un village populaire, avec une belle ambiance communautaire et entourée de vues fabuleuses et de tranquillité, cette maison est à seulement 30 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Bram. Cette grande propriété de village a tout le charme d'une maison ancienne mais tout le confort d'une maison neuve. Elle ferait une parfaite maison de vacances ou une maison de famille.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison ancienne de 298 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant. Ses beaux volumes, carreaux de ciment, parquets massifs et cheminées d'époque lui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 227 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un secteur paisible, la maison bénéficie d'une école dans le village, tandis que les commerces et services se trouvent à environ 15 minutes. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne.

Sur la commune de Lasbordes, belle villa de construction 2024 d'environ 160 m² habitable avec 1870 m² de terrain clos, cuisine équipée AVIVA ouverte sur la pièce de vie de 51 m², 2 baies coulissantes donnant sur le jardin, au RDC une chambre avec salle d'eau et WC indépendant et cellier, garage de 21 m², à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC. Chauffage électrique et climatisation réversible. Maison sous garantie décennale, dommage ouvrage, exonération de foncier pendant 2 ans et frais de notaire réduit. Dispo le 01 / 05 / 2024. Coloris de façade blanc cassé.

Sur la commune de Lasbordes, belle villa de construction 2024 d'environ 160 m² habitable avec 3380 m² de terrain clos, la pièce de vie est d'environ 51 m², 2 baies coulissantes donnant sur le jardin, au RDC une chambre avec salle d'eau et WC indépendant et cellier, garage de 21 m², à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC. Chauffage électrique, radiateurs et climatisation réversible. Maison sous garantie décennale, dommage ouvrage, exonération de foncier pendant 2 ans et frais de notaire réduit. Dispo le 01 / 05 / 2024. Coloris de façade crème.

Au centre d'un village avec commerces, cette maison vous séduira par ses espaces et son caractère. Volumes généreux et grand garage pour un confort de vie. Le plus un jardin intime avec piscine. Pourquoi attendre ? Venez visiter ! (8.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sabine pistre vous présente : maison de village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m². Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave. Les menuiseries double vitrage sont neuves. Toiture à refaire ainsi que électricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols. Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de bram. Possibilité de diviser en 2 lots dont un de moins de 50 m². Dpe vierge, 56 000 euros fai commission charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430931- le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un village agréable et bien desservi par les commodités, cette maison offre un beau potentiel locatif. Elle se compose de quatre appartements comprenant un T4, un T2 et deux studios. Une partie stockage est également disponible au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir mais le bien présente déjà un rapport locatif actuel de 950 euros par mois. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier.

Iad france - christophe balestra vous propose : opportunité – à 5 min de bram et 10 min de castelnaudary maison 4 faces sur grand terrain amenage - 3 chambres - espace piscine (hors sol) - construction de 2007 - bonne isolation - poele a bois et climatisation _ terrain clos - portail electrique a l entree du terrain et au garage - buanderie - arbres sur le terrain maison 4 faces sur un terrain de plus de 1500 m² arboré et agrémenté d’une piscine hors sol, d’un espace pour les enfants et de terrasses. Un grand garage avec buanderie complète l’ensemble. Village tout commerce. Maison construite en 2007, toujours entretenue. Situation géographique - 5 km du péage - 20 km de carcassonne et 15 km de castelnaudary - mer et montagne à une heure - aéroport à 20 min - gare à 5 min cette belle maison individuelle de 5 pièces, d’une surface de 90 m² environ (hors buanderie et garage), offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace. Construite sur un vaste terrain de plus de 1500 m², cette propriété bénéficie d’un grand jardin arboré où petits et grands pourront profiter des joies du plein air en toute intimité. La piscine hors sol de belle dimension est un vrai avantage (7,3 x 3,75 x 1,20 m). Si vous cherchez une maison familiale sur ce secteur, une visite s’impose. Intérieur à l’intérieur, vous découvrirez : 3 chambres lumineuses, un séjour cosy, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte, une salle de bain, un wc indépendant, des rangements conséquents (placard à l’entrée…), une grande buanderie et un garage conséquent. L’ensemble de la maison est en bon état général, offrant un espace de vie agréable pour ses futurs occupants. Des éléments de qualité ont été rajoutés depuis la construction : - porte d’entrée qualitative de plus de 3000 euros - poêle à bois de plus de 4000 euros - isolation des combles refaite - climatiseur dans le salon - portail électrique à l'entrée du terrain - portail du garage électrique - alarme - piscine hors sol de belle taille avec système de filtration surdimensionné extérieur la maison dispose également : d’une terrasse plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis d’un espace côté nord, idéal pour les journées d’été trop chaudes autre gros avantage : un grand garage pour stationner votre véhicule et ranger vos outils, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la maison. Bien que non comptée dans la surface habitable, elle apparaît comme un incontournable pour le confort des résidents. Environnement le village dispose de toutes les commodités. La maison, proche des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts, offre ainsi un quotidien pratique et agréable à ses résidents. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel et offre la possibilité d’aménagements personnalisés selon vos goûts et besoins. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d’un havre de paix à villepinte. Les plus de cette maison : terrain facile d’entretien et belle surface, clos, de plus de 1500 m² - piscine hors sol de belle dimension - agencement de la maison (rationnel et agréable à vivre) - entretien rigoureux et investissements réalisés au fil des années (poêle à bois, porte d’entrée, climatisation, isolation…) - maison bien construite dès le départ (disposition des pièces. ) - prix tout à fait contenu au regard des prestations proposées contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison agréable et familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Axe Castelnaudary-Carcassonne dans un village avec commerces.  Cette maison en pierres est en bon état et très lumineuse avec pièce à vivre ouvert sur la cuisine, cellier, trois chambres salle d'eau et 2 WC.  Garage attenant et jardin et dépendance juste derrière la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette propriété de caractère offre une opportunité rare, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Sur un terrain paysager de 4 289 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, elle comprend une maison principale de 296 m² aux beaux volumes, avec cinq chambres et un agencement pensé pour la convivialité et la réception. Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble : l'un de 88 m² avec trois chambres, l'autre de 97 m², également doté de trois chambres, dans une ambiance paisible et intime. Un bien authentique, fonctionnel et plein de charme, prêt à accueillir de nouveaux projets.

Venez visiter cette grande maison de 200 m², située dans un village à 15 min de Castelnaudary et de Bram avec une vue imprenable sur un jardin de plus de 6500 m² très arboré. Elle propose deux habitations distinctes : La première habitation au premier étage, qui est la résidence principale actuelle, offre un salon de 20 m², une salle à manger lumineuse de 23 m², avec balcon, donnant sur une cuisine semi-ouverte. Mais aussi 4 chambres d'environ 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. La deuxième habitation de 70 m² est située en rez-de-chaussée, de plain-pied, dispose d'une chambre, un salon, une grande cuisine et une salle d'eau. Cet espace offre un espace supplémentaire pour des invités ou la possibilité de générer un revenu locatif Le grenier, isolé et en partie plaqué, a un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous pourrez profiter de votre extérieur grâce au vaste jardin de plus de 6500 m², de nombreux arbres fruitiers, 3 abris de jardin et un puits.

Une maison pleine de charme et de potentiel, au coeur d'un village vivant et accueillant Laissez-vous séduire par cette maison familiale qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Nichée dans un environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied. À l'intérieur, les volumes généreux invitent à imaginer votre futur cocon : à l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, un dressing et un WC, au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un salon convivial et un vaste garage d'environ 38 m². Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et améliorer son confort (menuiseries à remplacer, système de chauffage à repenser), mais la base est saine et l'ensemble regorge de potentiel. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un bel espace ouvert, une dépendance équipée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour un atelier, une salle d'été ou un lieu de détente. Un bien rare, qui allie authenticité, espace et possibilités. Il n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

Maison saint papoul cette maison de village avec un cachet certain dispose en rdc : séjour, cuisine, wc, buanderie. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de jeu, salle de bain avec douche et wc. Aménagement des combles à finir pour bénéficier d'une chambre supplémentaire pas de garage ni de sortie. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Le Moulin du XVIᵉ siècle – 342 m² d'élégance et de caractère Véritable témoin du patrimoine occitan, ce moulin du XVIᵉ siècle de 342 m² habitables séduit par son charme intemporel. Ses murs en pierre, ses volumes généreux et son environnement verdoyant offrent un cadre de vie paisible et authentique. Il se compose de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un bureau. Les différentes pièces de vie permettent à chacun de profiter de son propre espace, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, un jardin arboré complète ce cadre enchanteur, véritable havre de sérénité. ⸻ Le Gîte T4 – 121 m² de confort et de charme Indépendant et soigneusement entretenu, ce gîte de 121 m² offre de beaux volumes lumineux. Il dispose de trois chambres confortables et d'espaces pensés pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, une piscine 12 × 6 m et son pool house de 35 m² invitent à la détente et aux moments de convivialité. Un double carport vient parfaire cet ensemble, alliant praticité, élégance et bien-être. ⸻ La Grange – 280 m² de caractère et un potentiel exceptionnel Cette sublime grange en pierre développe 280 m² et offre un volume rare. Ses grands espaces ouverts permettent d'envisager de multiples projets : salle de réception, atelier d'artiste, espace événementiel, habitation supplémentaire ou dépendance de prestige. Un lieu chargé de charme, idéal pour laisser libre cours à vos inspirations.

Iad France - Charly Cahusac vous propose : * SAINT PAPOUL - CAMPAGNE EN PIERRE – 373 m² env – DEUX LOGEMENTS - 9 CHAMBRES - PISCINE & TERRAIN DE PLUS DE 8 000 m² – VUE PYRENEES * À Saint-Papoul, à quelques minutes de Castelnaudary, se trouve une ancienne demeure d’un marquis en pierre, entièrement rénovée depuis 2022, du sol au toit. Avec ses 373 m² env. habitables répartis sur trois niveaux avec 5 chambres, sa dépendance indépendante rénovée elle aussi avec 4 chambres, son jardin exposé plein sud avec vue sur les Pyrénées et plus de 8 000 m² de terrain, la propriété offre un cadre de vie rare et adapté à des projets multiples. Dès l’entrée dans la maison principale, un couloir traversant dessert une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, avec tomette au sol, ainsi qu’un vestiaire et un WC qui complètent cet espace. La cuisine d’environ 42 m², véritable pièce centrale de la maison, s’organise autour d’un îlot central. Entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), elle bénéficie d’ouvertures plein sud. Le salon et la salle à manger, d’environ 40 m², communiquent avec la cuisine et profitent d’un insert double ouverture qui chauffe l’ensemble. Couloir d’entrée, cuisine et séjour sont habillés de béton ciré. À l’étage, le couloir traversant distingue deux ailes. La première accueille une suite parentale orientée plein sud, avec une chambre de plus de 20 m² env., une salle de bain comprenant meuble vasque, douche à l’italienne traversante, baignoire sur pied, WC séparé et un dressing attenant. L’autre aile propose deux chambres comprises entre 15 et 20 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau comprenant douche, meuble vasque et WC. Un escalier escamotable donne accès aux combles : plus de 175 m² bruts, totalement aménageables selon les besoins. Communicante avec la maison principale mais disposant aussi d’une entrée indépendante, la dépendance constitue un logement autonome. Rénovée dans le même esprit que la maison en 2022, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque induction, évier et réfrigérateur, un salon exposé sud et une buanderie. À l’étage, quatre chambres comprises entre 13 et 20 m² environ, une salle d’eau et un WC séparé composent un espace fonctionnel et modulable. Travertin, parquet d’époque et finitions soignées marquent l’ensemble. Le jardin attenant peut être isolé pour garantir l’intimité si l’on souhaite louer ce logement ou accueillir sur une longue durée. Les extérieurs se répartissent en plusieurs zones distinctes. Côté sud, une grande terrasse en tomette fait face au séjour et offre une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées. Le jardin, la piscine coque 8 × 4 installée en juillet et les différents abords permettent d’imaginer une future plage selon les envies. Un jardin côté nord, un bois, un terrain de pétanque, un abri et de larges espaces naturels complètent la propriété, sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie d’une rénovation complète : toiture refaite, micro-station neuve installée en 2024, double vitrage aluminium, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage central, insert double ouverture, électricité aux normes et fibre, très bonne isolation. Le DPE classé AA garantit une performance remarquable. Un puits en eau vient compléter les équipements. L’ensemble réunit jusqu’à 9 ou 10 chambres entre la maison principale et la dépendance, et offre une flexibilité rare pour une grande famille, un projet professionnel, touristique ou un besoin d’espaces indépendants. Coup de cOEur assuré : un lieu chargé d’histoire, rénové avec un aménagement intérieur pointu et pensé pour une vie confortable, dans un cadre préservé. Taxe foncière : 2690e Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose en co-exclusivité cette somptueuse propriété nichée au cœur d’un parc boisé de 3,7 hectares, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la montagne noire. Idéalement située à 10 mn de Castelnaudary et moins de 30mn de Carcassonne, cette bâtisse de plus de 700 m² est un véritable joyau. Dès l’entrée dans la propriété, l’atmosphère chaleureuse se révèle avec les braséros et la grande table, témoignant de l’esprit convivial qui règne en ces lieux. La maison principale, avec sa cuisine chaleureuse, son arrière-cuisine pratique et sa vaste pièce de vie, est l'endroit parfait pour recevoir. À l'étage, quatre suites magnifiquement aménagées offrent un confort absolu, avec encore un potentiel d'exploitation. Outre la maison principale, cette propriété offre deux gîtes indépendants. Le premier, d'une superficie généreuse de 150 m², accueille ses hôtes avec un charmant hall d'entrée menant à une pièce de vie climatisée, deux chambres confortables et une mezzanine de 15 m², parfaite pour créer un espace supplémentaire. Le second gîte, de 90 m² de plain-pied, offre un espace spacieux comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. Cette majestueuse bâtisse du 17ème siècle abrite ces trois logements qui bénéficient chacun d'une entrée indépendante. Cette configuration offre des perspectives intéressantes pour un espace de co-living familial ou autre. Avec un parc de 3,7 hectares (et la possibilité d'acquérir 2,5 hectares supplémentaires), cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux. La grange spacieuse d'environ 400 m² offre la possibilité d'aménager une écurie ou tout autre espace adapté à vos besoins. La piscine et sa terrasse viennent parfaire ce cadre idyllique. Offrant la possibilité d'une maison d'hôtes, cette propriété offre un potentiel unique pour une vie paisible dans le sud de la France, combinant confort et nature. Située à quelques kilomètres de Carcassonne, des halles de Narbonne, et à moins d'une heure des magnifiques plages de la Méditerranée et de Toulouse, cette demeure incarne le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité, invitant à savourer pleinement le charme du sud de la France. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété de Charme, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Montagne Noire - à Villemagne, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Proche d'un grand lac pour des activités d'extérieur, équestre, randonnées. Cette maison de village est etonnamment spacieuse et offre 120 m² habitables avec à l'étage 3 chambres généreuses (de 17 à 20 m²) et 1 Salle de Bains, ainsi qu'au RDC un salon avec cheminée / Poêle à bois, salle à manger et coin cuisine. En sus, il y a une pièce de 19 m² à aménager avec accès indépendant.(la porte blanche sur la photo). À l'étage 3 Chambres de bonnes dimensions 20 m² à 17 m², dont une avec une petite vue sur les environs. Grande salle de bains. Toute la maison est en bon état general d'orgine sera a rafraichir entièrement, prevoyez notamment d'installer un système de Chauffage. Grenier aménageable 85 m² env, d'un seul tenant, avec bonne hauteur sous plafond. Maison authentique 'dans son jus', habitable mais prevoir travaux. Les double vitrages en PVC ont été posés. Sols au RDC carrelés, sols parquet à l'étage. À 5mètres de la maison se trouve une grange, servant aujourdhui de garage qui pourra se rénover (43 m² sur 2 niveaux) avec une patio clos de murs de 20 m² env à l'arrière. Cette grange serai entièrement a renover y compris la toiture. 16 km de Castelnaudary, dans cette belle basse montagne, a proximité des grands axes, Revel avec son marché incontournable, parfaite maison secondaire dans un environnement privéligie.

Située au coeur du paisible village de Saint-Martin-Le-Vieil, cette maison de village atypique allie charme et potentiel. Spacieuse et authentique, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux accès indépendants, offrant davantage de flexibilité pour l'aménagement ou une éventuelle activité. Elle comprend également quatre chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur les environs et une cour vous invitent à la détente. Un atelier est également présent pour les amateurs de bricolage ou de création, tandis qu'un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 04 68 76 13 11.

Elegante et spacieuse maison de Maître (17 pièces) sur un jardin de 2.000 m². Cette propriété de caractère allie charme historique et le potentiel valorisation. Orientée plein sud et habitable tout de suite avec un grand dépendance attenante à rénover. Si vous êtes en quête d'authenticité, vous serez séduit par ses beaux volumes et un fort potentiel d'aménagempent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 10 minutes de castelnaudary, cet ancien hangar de 197 m² environ a été réaménagé en maison d'habitation chaleureuse de 4 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse accueillante pour votre famille, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, espace repas et salon avec poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture ? ), trois chambres dont une grande de 27 m² avec son dressing, ainsi qu' un wc avec point d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois sans vis-à-vis exposée sud avec vue dégagée sur les pyrénées et d'un jardin clos agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Saint martin lalande est un village facile d'accès situé à 5km de l'entrée de castelnaudary, 7 km de la gare sncf et 9 km de l'autoroute a61 reliant toulouse ou carcassonne. La maison se situe à 750 de l'école primaire du village. Dpe : classe c; ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 1400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 181 m² et 300 m² de surface au sol, terrain de 900 m². Charme authentique, pierre très présente, belle rénovation. Pas de travaux. Au calme. Écoles et commerces à proximité. Située à 5 min de castelnaudary et 30 min de carcassonne. Accessibilité à l'autoroute. Visite virtuelle sur demande ! L'intérieur se compose de : -1 cuisine équipée de 30.45 m² environ -1 séjour / salle à manger de 29 m² environ avec poêle à granulés -1 salon de 27 m² environ avec insert à bois. -maison climatisée -1 chambre parentale de 25 m² environ - 3 chambres à l'étage dont 2 avec 13 m² env de rangement chacune -1 cellier / rangement de 13 m² environ -2 wc -2 salle d'eau 1 salle de bain les extérieurs : -terrain de 900 m² environ, très bien arboré. -piscine -magnifique vue sur la montagne noire -terrasse de 70 m² environ -1 véranda de 36 m² environ -1 cuisine extérieure fermée de 26 m² environ avec un accès véranda -1 studio indépendant avec cuisine équipé de 23 m² env, salle de douche wc, climatisation, terrasse. -portail électrique -3 places de stationnement privatif -2 cabanons prix : 499 500 euros honoraires agence à charge vendeurs. Dpe : c 1630kw / m2 / an, ges : 5 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Francais / english là où le calme rencontre l'élégance il est des lieux où, dès les premiers instants, le temps semble suspendu. Dans un village préservé, niché entre forêt et horizon dégagé, cette maison d'environ 195 m², entièrement repensée avec goût, vous invite à un art de vivre rare. Un havre de paix en plein coeur de village, étonnamment sans aucun vis-à-vis, un privilège discret pour celles et ceux qui rêvent d'intimité sans renoncer à la proximité. Derrière une façade sobre se cache un intérieur lumineux et raffiné. Le chêne massif rencontre la noblesse du granit dans une cuisine où l'on imagine déjà les parfums des plats partagés. Une seconde cuisine avec arrière-cuisine complète l'ensemble, idéale pour les grandes occasions comme pour les jours simples. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'espace de vie. Un poêle à granulés y apporte une chaleur douce, enveloppante, propice aux soirées d'hiver. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec son univers, accueillent les rêves. La suite parentale se fait discrète, intime, à l'écart. L'une des chambres vous conduit à une terrasse suspendue, d'où l'on embrasse la vue sur le château de raissac-sur-lampy et, au loin, les cimes des pyrénées. Un vaste bureau invite à la concentration ou à la création. La salle d'eau, aux lignes épurées, dotée d'une double vasque, prolonge cette sensation de bien-être. Et bien sûr, deux toilettes, pour le confort au quotidien. Située à seulement 10 minutes de toutes commodités, entre carcassonne et castelnaudary, avec un accès rapide vers toulouse et la mer, cette maison vous offre un autre rythme, un autre souffle. Un refuge, un écrin, une évidence. Where tranquility meets elegance there are places where, from the very first moment, time seems to pause. In a preserved village, nestled between forest and open horizon, this home of approximately 195 m², fully renovated with taste and quality materials, offers a rare way of life. À peaceful haven in the very heart of the village, and surprisingly, with no overlooking neighbors. À discreet luxury for those who cherish privacy without giving up proximity. Behind a modest façade lies a bright, refined interior. Solid oak meets the elegance of granite in a kitchen that evokes the scent of shared meals and laughter. À second kitchen with pantry adds functionality and charm, perfect for grand occasions or simple daily moments. The living room, flooded with light, opens generously onto the living space. À pellet stove offers warm, gentle comfort through the winter months. Upstairs, four spacious bedrooms, each with its own unique atmosphere, invite rest and inspiration. The master suite offers privacy, quietly tucked away. One of the bedrooms leads to a suspended terrace, where your gaze drifts across the château of raissac-sur-lampy and, in the distance, the majestic pyrenees. À large office welcomes creative minds or remote workers. The sleek bathroom, with its double vanity, enhances the feeling of calm. Naturally, there are two toilets, a detail that adds to everyday comfort. Located just 10 minutes from all amenities, between carcassonne and castelnaudary, with easy access to toulouse and the sea, this home offers a new rhythm, a different breath. À retreat, a jewel box, a quiet certainty. Taxe foncière : 1570 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 298000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. : entre 840 et 1230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 405372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145. R cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * la pierre - le bois - le moyen-age - maison de village - 160 m² - r + 3 - jardinet - 3 chambres - 2 salons - 1 cuisine ouverte sur la salle a manger - 2 salles de bain - 1 cave - a 10mn de castelnaudary * une opportunité rare se présente dans le village pittoresque de saint martin lalande. Cette maison de village moyenâgeuse en partie rénovée est un rêve pour les amoureux du bois et de la pierre. Passée l'arche en pierre, une magnifique porte en bois donne accès au salon (26 m²) qui, par une baie vitrée exposée plein sud permet de descendre par quelques marches dans le jardinet. Une salle de bain avec des toilettes sont contiguës au salon et un escalier mène à la cave en pierre. À l'étage une splendide cuisine refaite avec goût, s'ouvre sur la salle à manger (36 m²), avec cheminée. Au second (étage qu'il faut terminer de rénover), une seconde cheminée d'époque se dresse dans le séjour (31 m²). À cet étage une salle de bain, deux chambres et des wc séparés nous sont proposés. Au dernier étage une troisième chambre entièrement refaite clôture ce bien. Notons que les deux cheminées peuvent être réhabilitées à l'aide de poêles. Ce bien atypique ne peut que vous séduire, de plus il est situé à 10mn de castelnaudary avec l'accessibilité à l'autoroute, et 30mn de carcassonne. Une vidéo est disponible, si vous n'y avez pas accès, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.