Vente maison 9 pièces 400 m² Carlipa (11170)
Propriété du XIXe siècle
Magnifique propriété du XIXe siècle avec vue sur les Pyrénées ! Découvrez cette superbe propriété de caractère composée d'une élégante maison de maître exposée plein sud, lumineuse et traversante, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. L'ensemble immobilier comprend également trois logements indépendants en pierre, générant un revenu locatif annuel d'environ 22 000EUR. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion locative simple et autonome. La propriété s'étend sur un magnifique parc clos de murs en pierre d'environ 14 000 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une source intarissable. La maison de maître, d'une superficie d'environ 400 m² habitables, bénéficie d'une vue dégagée plein sud sur le parc et sur la chaîne des Pyrénées depuis l'étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Une propriété de charme idéale pour résidence de prestige, projet touristique ou investissement locatif.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Piscine
- Bien de caractère
- Vue dégagée
- Vue imprenable
- Pièces
- 9 pièces
- 7 chambres
- 3 WC
- Salle d'eau
- 3 salles de bain
- Superficies
- Surface habitable : 400 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 815 000 € (soit 2 038 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 779 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 114610Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 7 pièces 204 m²
Située dans le pittoresque village de Montolieu, cette charmante maison se niche au cœur de la campagne audoise, à seulement 20 minutes de Carcassonne et à une heure de la mer. Réputé pour ses librairies, Montolieu offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La propriété bénéficie d'une climatisation, d'un système de sécurité, et est équipée de la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure sont inclus, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 4 hectares, dont 3 hectares de vignes en production, et comprend des dépendances agricoles pour développer de futures activités. À l'intérieur, la maison de 204 m² sur deux étages propose 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses avec vue sur les vignobles et les collines avoisinantes. Avec 3 salles de bain et 3 toilettes, cette demeure offre un potentiel d'aménagement intéressant, pouvant être divisée en deux appartements indépendants. Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du cachet, invitant à une rénovation personnalisée pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.