À Villepsy, commune du Lauragais à seulement 9km de Bram (autoroute, gare etc. ), 15 km de Castelnaudary et 30 km de Carcassonne, découvrez cette magnifique maison de village de 238 m² entièrement rénovée. Elle conjugue authenticité et confort moderne : pierres apparentes, poutres anciennes, beaux volumes et ambiance chaleureuse. La maison se compose de 9 pièces réparties sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : vaste séjour avec insert, salon indépendant ou grande chambre et buanderie. 1er étage : cuisine équipée, salon cosy, suite parentale avec dressing et salle d'eau. 2éme étage : plateau lumineux comprenant 3 chambres et une salle d'eau, grand espace de loisirs. En complément, une annexe attenante de 118 m², rénovée (finitions à prévoir), offre de nombreuses possibilités : agrandissement, logement indépendant, activité professionnelle, gîte. À l'extérieur, une cour intime avec barbecue et appentis permet de profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : isolation soignée, toiture récente, faible taxe foncière (549 €), et excellente performance énergétique : DPE : Classe B GES : Classe A Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Possibilité de créer 2 ou 3 chambres de plus, implantation de la nouvelle cuisine prévu et de la bibliothèque. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 924069.
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Référence de l'annonce: 340936351775Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison ancienne de 298 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant. Ses beaux volumes, carreaux de ciment, parquets massifs et cheminées d'époque lui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 227 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un secteur paisible, la maison bénéficie d'une école dans le village, tandis que les commerces et services se trouvent à environ 15 minutes. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne.
Au cœur de la nature, sur la commune de Cenne-Monestiés (11170), découvrez cette belle maison de caractère au charme authentique, idéale pour un projet familial, une maison d'hôtes ou une activité d'accueil touristique. La maison offre 8 chambres, de beaux volumes et une atmosphère unique, avec des carreaux de ciment d'époque, des parquets massifs en excellent état et une authenticité rare, parfaitement conservée. Une dépendance attenante à rénover est un plus. Implantée sur un terrain de 1 575 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et ressourçant. Une petite rivière à proximité apporte une vraie sensation de sérénité et de déconnexion. Le jardin accueille également une piscine et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel. La maison est fonctionnelle, équipée d'un chauffage au fioul, et était encore habitée il y a quelques mois. Un lieu plein d'âme, de charme et de possibilités, pour ceux qui cherchent un projet de vie ou un projet professionnel au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.
Sur la commune de Lasbordes, belle villa de construction 2024 d'environ 160 m² habitable avec 1870 m² de terrain clos, cuisine équipée AVIVA ouverte sur la pièce de vie de 51 m², 2 baies coulissantes donnant sur le jardin, au RDC une chambre avec salle d'eau et WC indépendant et cellier, garage de 21 m², à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC. Chauffage électrique et climatisation réversible. Maison sous garantie décennale, dommage ouvrage, exonération de foncier pendant 2 ans et frais de notaire réduit. Dispo le 01 / 05 / 2024. Coloris de façade blanc cassé.
Sur la commune de Lasbordes, belle villa de construction 2024 d'environ 160 m² habitable avec 3380 m² de terrain clos, la pièce de vie est d'environ 51 m², 2 baies coulissantes donnant sur le jardin, au RDC une chambre avec salle d'eau et WC indépendant et cellier, garage de 21 m², à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC. Chauffage électrique, radiateurs et climatisation réversible. Maison sous garantie décennale, dommage ouvrage, exonération de foncier pendant 2 ans et frais de notaire réduit. Dispo le 01 / 05 / 2024. Coloris de façade crème.
Elegante et spacieuse maison de Maître (17 pièces) sur un jardin de 2.000 m². Cette propriété de caractère allie charme historique et le potentiel valorisation. Orientée plein sud et habitable tout de suite avec un grand dépendance attenante à rénover. Si vous êtes en quête d'authenticité, vous serez séduit par ses beaux volumes et un fort potentiel d'aménagempent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .