🌿 Exclusivité villa de plain-pied – Confort, espace et modernité 🌿

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied de 128 m² environs, alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie, le tout érigé sur un terrain de 738 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 37 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un salon indépendant de 17 m² vient compléter cet espace, offrant un coin cosy pour se détendre.

Côté nuit, la villa propose trois belles chambres, dont une spacieuse suite de 20 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 11,5 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou bureau.

Vous bénéficierez également de deux salles d'eau modernes avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 16 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Un garage de 24 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Les + du bien : Villa de plain-pied (accessibilité optimale) Beaux volumes et agencement fonctionnel Espaces de vie lumineux Terrasse conviviale Garage spacieux Cette villa est une opportunité rare, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 784 268 - Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel 06 34 10 31 45 - Réf.

950203.