Vente maison 5 pièces 130 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

À VENDRE – jolie villa de plain-pied avec piscine, à 5 min de Villeneuve-sur-Lot Située dans un environnement verdoyant avec de beaux arbres, sans vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie idyllique. Points forts : • Proximité : bien immobilier situé à seulement 5 minutes des commerces et commodités de Villeneuve-sur-Lot • Environnement privilégié : terrain arboré, accès privatif, aucun vis-à-vis • Piscine originale : en forme de haricot, idéale pour se détendre en toute tranquillité avec sa terrasse et ses plages. • Domotique moderne : volets roulants et portail électrique Aménagement intérieur : • Belle entrée accueillante avec grands placards • 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et WC • Une deuxième salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé • Cuisine récente, toute aménagée et équipée. • Buanderie, petit débarras pour un rangement optimal • Chambres avec placards intégrés, dont deux avec aménagement complet • Poêle à granulés récent avec répartition de chaleur dans les couloirs des deux ailes nuit. Extérieur : • Terrain joliment boisé • Chalet indépendant • Piscine atypique en forme de haricot • Accès privatif et environnement sans vis à vis, Un agencement idéal : la suite parentale est située à l'opposé de l'espace nuit, garantissant à chacun son intimité. Un bien rare, à voir absolument ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet endroit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 06 14 63 57 80, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165.

Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité des commerces et du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Belle pièce de vie moderne et lumineuse avec cuisine équipée ouverte, salon avec cheminée insert et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine avec vue dégagée 4 chambres + salle de bain Possibilité de créer facilement une salle d'eau supplémentaire (arrivées en place) Garage Terrain d'environ 980 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle et agréable à vivre Transports et écoles à proximité Exposition plein sud avec stores extérieurs motorisés pour un meilleur confort en été Très bon rapport qualité / prix – bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 607163 ).

Je vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, édifiée sur un sous-sol semi-enterré, située au nord de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 263 m², avec vue dégagée, la propriété dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'un puits. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un agréable espace de vie de 47 m². Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un coin salon chaleureux avec poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cet espace donne accès à une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec climatisation réversible. La cuisine communique avec le garage, qui permet d'accéder au sous-sol semi-enterré aménagé. Celui-ci propose un espace indépendant avec accès extérieur, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le reste du sous-sol est dédié au rangement et comprend également une pièce indépendante pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau. Les atouts de ce bien : son ambiance cocooning, son grand jardin, son sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités, son emplacement et son excellent état général. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 603618 ).

Située dans un environnement calme et recherché de villeneuve-sur-lot, à proximité des commerces et des commodités, cette maison d'environ 107 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Composée d'une entrée lumineuse, d'un séjour de 30 m² convivial avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (12 et 14 m²), un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants. En rez-de-jardin, un vaste espace d'environ 110 m² vient compléter ce bien, incluant un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant). Le tout sur une parcelle de 736 m² entièrement clos. Le + • proche de toute commodités. • menuiseries pvc double vitrage. • pompe à chaleur. • climatisation réversible. • volets roulants électriques. • tout-à-l'égout. • portail électrique. • puits. • aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 948466.

À VENDRE – jolie villa de plain-pied avec piscine, à 5 min de Villeneuve-sur-Lot Située dans un environnement verdoyant avec de beaux arbres, sans vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie idyllique. Points forts : • Proximité : bien immobilier situé à seulement 5 minutes des commerces et commodités de Villeneuve-sur-Lot • Environnement privilégié : terrain arboré, accès privatif, aucun vis-à-vis • Piscine originale : en forme de haricot, idéale pour se détendre en toute tranquillité avec sa terrasse et ses plages. • Domotique moderne : volets roulants et portail électrique Aménagement intérieur : • Belle entrée accueillante avec grands placards • 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et WC • Une deuxième salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé • Cuisine récente, toute aménagée et équipée. • Buanderie, petit débarras pour un rangement optimal • Chambres avec placards intégrés, dont deux avec aménagement complet • Poêle à granulés récent avec répartition de chaleur dans les couloirs des deux ailes nuit. Extérieur : • Terrain joliment boisé • Chalet indépendant • Piscine atypique en forme de haricot • Accès privatif et environnement sans vis à vis, Un agencement idéal : la suite parentale est située à l'opposé de l'espace nuit, garantissant à chacun son intimité. Un bien rare, à voir absolument ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet endroit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 06 14 63 57 80, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165.

À Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison d'environ 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 4 900 m², plate et facile d'entretien. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison propose une pièce de vie agréable ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 19 m² avec sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une véranda, d'une buanderie, d'un vaste garage équipé d'une fosse mécanique, d'un atelier, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution. Deux puits viennent compléter les prestations de cette propriété. Un véritable atout complète l'ensemble : une pièce indépendante d'environ 30 m² avec son entrée privative. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, un bureau, un studio indépendant, une chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant une cheminée, une chaudière à bois et une chaudière au fioul. Les propriétaires sont actuellement en train de faire installer une pompe à chaleur, ce qui permettra d'améliorer les performances énergétiques du bien et son classement DPE. Elle bénéficie également du double vitrage, de volets en bois, de la fibre optique et d'une micro-station conforme aux normes en vigueur. Polyvalente, chaleureuse et offrant un beau potentiel, cette maison saura séduire aussi bien une famille qu'un artisan, une profession libérale ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OSTRONZEC, Tél. : 06 79 41 15 06, E-mail : thomas.ostronzec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 527595300.

Proche de Villeneuve sur lot, cette maison se compose d'un séjour de 57 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 grandes chambres, buanderie, garage. Une piscine au sel 10x5 complète se bien sur une parcelle d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison contemporaine de 2013 avec piscine et prestations de qualité Construite en 2013, cette superbe maison contemporaine séduit par son état irréprochable, ses équipements modernes et ses excellentes performances énergétiques. Classée DPE A / A, elle offre un confort optimal tout en garantissant une très faible consommation énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées traversantes, elle s'ouvre directement sur une vaste terrasse carrelée de 120 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie de la proximité d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau de 7 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complète l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : terrain entièrement clos et arboré avec soin par un artisan paysager, piscine au sel enterrée de 7,50 m x 3,50 m, accès garage et carport en enrobé, potager et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, confortable, économique et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne où il suffit de poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 957648.