Maison 5 pièces à vendre à Ville-Houdlémont (54730)

Située dans le charmant village de ville Houdlémont (54730), cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible au sein du hameau de Houdlémont. À proximité, on trouve des commodités essentielles pour le quotidien, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Construite en 2015, cette propriété propose une surface habitable de 168 m² répartie sur 8 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une cuisine, d'un salon, et d'un bureau, elle offre également la possibilité d'aménager une vaste suite parentale sous les combles. À l'extérieur, on découvre un terrain clos et arboré de 676 m², agrémenté de serres pour les légumes, de dépendances, d'un garage pour deux voitures, de quatre places de parking, d'une piscine, et d'une terrasse. Avec des équipements tels que le chauffage au fioul, un poêle à pellets, des panneaux solaires, du double vitrage en PVC, et des volets électriques, cette propriété allie confort et modernité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Maison rénovée avec grand terrain – Saint-Pancré (54730) - Surface habitable de 219 m² À Saint-Pancré, découvrez une maison entièrement rénovée qui combine espace, modernité et fonctionnalité. Pensée pour offrir un confort optimal, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en profitant de prestations de qualité. Caractéristiques du bien : - Terrain de 10 ares offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grande pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine équipée au style contemporain - Accès direct depuis la cuisine et le séjour à une vaste terrasse - Quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée - Une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes - Buanderie pratique et rangements sur mesure réalisés par des menuisiers locaux - Garage double, atelier indépendant et cave pouvant servir de cave à vin - Chauffage économique grâce à une chaudière à pellets - Espace latéral permettant de stationner facilement un camping-car ou plusieurs véhicules - Alarme - Maison organisée sur trois niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces bien définis Une rénovation complète a été réalisée, permettant d'emménager sans travaux. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, constitue un véritable lieu de rassemblement, tandis que le jardin offre un potentiel intéressant pour créer un espace extérieur à votre image. Le stationnement généreux et les dépendances ajoutent une vraie valeur ajoutée à ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 600080 ).

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison familiale de 155 m², idéalement située au cœur de Saint-Pancré. Avec ses 6 pièces, cette demeure offre un cadre de vie généreux et harmonieux, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les quatre chambres, vastes et bien aménagées, assurent à chacun un espace personnel agréable. Un bureau baigné de lumière naturelle offre un environnement propice au télétravail ou à la lecture. Le salon, véritable cocon de tranquillité, est baigné de lumière et invite à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine, ouverte sur le séjour, devient le cœur de la maison, idéale pour des repas conviviaux et des instants de complicité. À l'extérieur, le jardin de 155 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en pleine nature. La terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à moins de 100 mètres des parcs et à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 790 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Pompes à chaleur et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique - Volets roulants électriques et double vitrage pour une isolation optimale - Fibre optique installée pour votre connexion Internet Mentions légales : Ces informations sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne remplacent pas les diagnostics ou vérifications obligatoires. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles et à consulter les professionnels compétents. Pour les informations officielles sur les risques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans la charmante commune de Gorcy (54730), cette maison neuve 3 façades bénéficie d'une localisation idéale au cœur de la ville. Avec ses 267 m² de terrain, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété dispose de 5 places de parking, offrant ainsi un grand confort pour vous et vos visiteurs. Son design soigné s'harmonise parfaitement avec son environnement, mettant en valeur une construction luxembourgeoise haut de gamme. L'exposition idéale de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, sur une surface habitable de 138 m², vous découvrirez un spacieux double garage, une buanderie et un grand hall d'entrée en rez-de-chaussée. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin et les terrasses avant et arrière. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes réparties sur les étages supérieurs, cette maison offre des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Construite en 2023, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située à Gorcy (54730), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 683 m², agrémenté d'une serre à légumes pour les amateurs de jardinage. Trois places de parking et un garage avec porte électrique offrent praticité et sécurité. De plus, la présence d'un robot tondeuse simplifie l'entretien du jardin. À l'intérieur, cette maison de 110 m² datant de 1960 comprend 3 chambres, idéales pour une famille. La cuisine et le salon offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les trois caves fournissent un espace supplémentaire pour le stockage. Le confort est assuré par le chauffage au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage. En bon état général et bien entretenue, cette maison est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située à Gorcy (54730), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse offrant calme et tranquillité. Proche des commodités du village, elle propose un vaste terrain de 3600 m² arboré avec une belle vue sur l'environnement local. Dotée d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie, d'une chaufferie, et de 2 caves au niveau inférieur, l'extérieur offre également 4 places de parking, une grande terrasse, et un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, cette maison de 154 m² propose sur plusieurs niveaux une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine neuve donnant sur la terrasse, 3 chambres, 1 salles de bain, 2 toilettes, et un grand plateau offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Récemment rénovée, elle offre des équipements modernes tels que double vitrage, alarme, poêle à bois, et adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans la charmante commune de Gorcy (54730), cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible à la frontière belge et luxembourgeoise. Nichée au cœur d'un quartier calme, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose un agréable espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La propriété comprend une pièce de vie ouverte avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse avec cellier, 3 chambres, 2 salles de bain, et une pièce détente en rez-de-jardin avec accès à une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de 1092 m², cette demeure offre un grand jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une cabane en bois, d'un cabanon et d'une piscine chauffée. Dotée d'une conception pensée pour le confort et l'intimité, cette propriété saura combler les amateurs de moments conviviaux en famille. Avec ses 11 ares de terrain, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et de la sérénité à proximité des frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Exclusivite sous offre d'achat avec 3g immo lambermont 3g immo lambermont vous propose en exclusivité à gorcy, une maison individuelle de type plain-pied surélevé sur sous-sol, d'une surface habitable d'environ 76 m² ( + 77 m² de sous-sol avec belles possibilités d'aménagement), avec 3 chambres, garage et terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 25 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine, d'une sdb (douche italienne et meuble vasque), d'un wc et de 3 chambres (9 / 9 et 9,2 m²). Au sous-sol se trouvent un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et une vaste cuisine d'été (pouvant être aménagée autrement) de 18 m². Cette maison individuelle est construite sur un terrain plat de 5,3 ares avec jardin et pelouse. Au niveau technique, la maison est parfaitement saine : tous les sols sont carrelés (sauf le garage, la buanderie et la cave), les huisseries sont en dv alu de 2015, le chauffage est assuré par une chaudière gaz buderus de 2013 couplée à une pac air / air posée en octobre 2025 (chauffage et climatisation). La toiture est ardoise et en bon état. Les combles ont été isolés avec de la ouate projetée et la dalle du rdc / sous-sol est aussi isolée. Cette maison individuelle, saine et habitable, se situe en secteur résidentiel est à remettre au gout du jour et offre encore de nombreuses possibilités. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires de 4.55 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante ville de Gorcy (54730), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces locaux et aux espaces verts environnants, idéal pour les balades en famille. De plus, sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un lieu pratique pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 465 m² offrant 5 places de parking, un jardin clos et deux garages. La toiture récemment rénovée assure une protection optimale contre les intempéries, tandis que le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. À l'intérieur de cette maison de 110 m², on découvre une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, 4 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie bien pratique et une chaufferie. Parfait pour une famille, cet espace offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Construite en 1965, cette maison allie charme et modernité pour un quotidien agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans la charmante ville de Gorcy (54730), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Gorcy offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, la maison profite d'une exposition sud qui assure une belle luminosité et d'un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Cette maison de 10 pièces à Gorcy, d'une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1936 m², comprend 5 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine équipée, 1 grand salon-séjour, 2 caves, 2 places de parking, 1 remise et 1 garage. Construite en 1900 et bien entretenue, elle dispose d'une terrasse, de fenêtres en double vitrage PVC, d'un poêle à bois pour le chauffage au gaz. Un bien offrant confort et fonctionnalité dans un cadre ensoleillé et verdoyant à Gorcy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad france - morgane reinartz vous propose : maison individuelle de 111 m carré sur une parcelle de 710 m carré. Elle se compose, sur le rdc, d'un beau séjour de 39 m carré avec cheminée, d'un garage de 35 m carré et d'une salle de douche avec wc de 6 m carré. À l'étage, une cuisine séparée de 12 m carré, une belle salle à manger de 22 m carré, 3 chambres de 14,9.5 et 9.4 m carré ( possibilité de tomber la cloison entre les 2 petites chambres ), une salle de bain de 4 m carré et des wc séparés. À l'extérieur, un beau jardin bien entretenu et une terrasse carrelée avec store électrique. Chaudière gaz de 2011, ballon neuf, isolation des combles et fenêtres en dv pvc avec volets électrqiues. Située au calme, à gorcy, proche de toutes commodités. À 2 mn de la belgique et 15 mn du luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien non disponible à la vente ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison récente et d'une localisation idéale proche des frontières ? Marie-élodie mélard vous présente, sur le village de tellancourt, cette maison moderne parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2022 offre 97 m² habitables sur un terrain de 410 m², à seulement 17 km de rodange (luxembourg) et 17 km d'aubange (belgique) : un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers. Dpe : b — une maison performante et économe en énergie, idéale pour réduire vos dépenses au quotidien. L'entrée donne directement sur la pièce de vie ouverte, composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et du salon, le tout agrémenté d'un poêle à pellets. La salle à manger permet l'accès à une terrasse carrelée de 20 m² ainsi qu'au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également : • un wc séparé • un garage de 16 m² le premier étage dispose d'un dégagement qui dessert : • 3 chambres de 15 m², 13 m² et 11 m² • une salle de bain de 9 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque • un second wc indépendant prestations • chauffage via poêle à pellets + radiateurs électriques • vmc simple flux • fenêtres pvc double vitrage avec volets motorisés • ballon thermodynamique 250 l • adoucisseur • fibre optique • cuve enterrée 3 500 l pour récupération d'eau de pluie • assainissement tout-à-l'égout extérieurs à finir : un atout les extérieurs sont à terminer, offrant la possibilité de personnaliser totalement les aménagements selon vos goûts : allée, jardin, espace détente… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Sandra Giuliani de l'agence Safti vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de 118 m² habitables édifiée sur un terrain de 2,53 ares. Elle se situe sur la jolie commune de Tellancourt à proximité des frontières Belge et du Luxembourg. Elle se compose : - RDC : un séjour-salon spacieux une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin totalement plat et clôturé, une salle d'eau avec toilette, une buanderie chaufferie. - 1er étage : un grand palier qui desserte 3 grandes chambres (de 13 à 17 m²) un placard pour rangement et une pièce qui peu servir de salle de bain (arrivé d'eau et évacuation déjà en place) avec possibilité de mettre un 2ème toilette (arrivé d'eau et évacuation déjà en place), nous avons accès aux combles qui peuvent être aménagés (isolation sous-toiture) - Les extérieurs : jardin, terrasse, cave et 3 places de parking à l'intérieur de la propriété Les + : - pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique - panneau solaire - isolation intérieure - fenêtres triple vitrage - façade récente - panneau publicitaire : rentabilité approximativement 400 euros chaque trimestre Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Cette maison de 125 m² est située à Tellancourt (54260), charmante commune offrant un cadre de vie paisible, à proximité de commodités telles que des écoles, des transports et des commerces. Son spacieux terrain de 697 m² bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison se compose d'un charmant espace de vie salon salle à manger, d'une grande cuisine avec coin repas, de quatre grandes chambres, de deux toilettes et de deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend trois places de parking et un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La maison individuelle, construite en 1998, présente une architecture classique et soignée, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Avec ses généreux volumes et ses fonctionnalités pratiques, cette Maison représente une opportunité idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Située à Tellancourt (54260), cette charmante maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et prestigieux. À proximité de commodités et offrant une vue dégagée, ce quartier offre une atmosphère paisible idéale pour les résidents en quête de quiétude. L'année de construction récente en 2017 assure une modernité appréciable et un voisinage agréable, faisant de Tellancourt un emplacement de choix. Cette maison de 102 m² sur un terrain de 513 m² propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, un garage, une buanderie, une terrasse sans vis à vis, et une pergola bioclimatique avec spots LED et rideaux électriques. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un adoucisseur, du double vitrage en PVC avec volets électriques, et bénéficiant d'une finition haut de gamme, cette propriété soigneusement entretenue comprend également un chalet de jardin. Offrant intimité et confort, elle constitue une opportunité d'acquérir une résidence de standing alliant modernité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace), un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d’angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,… ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d’eau et compresseur. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : Sublime Maison Familiale de 6 Chambres avec Jardin et Garage - vaux (Cosnes-et-Romain). Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Vaux, offrant un espace de vie confortable et spacieux réparti sur 3 niveaux. Avec un total de 6 chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille un salon, séjour, une cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse et un WC séparé pour plus de commodité. La disposition intelligente des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une transformée en dressing, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne avec douche complète cet étage. Sous les combles, 2 chambres supplémentaires dont une avec une suite parentale. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, un charmant jardin arboré avec une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, un garage avec porte motorisée ainsi que d'une buanderie / chaufferie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Proche de Cosnes-et-Romain, cette une commune dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les atouts pour ce bien : 6 chambres, DPE C, un wc à chaque niveau, aucun travaux à prévoir, garage, jardin, terrasse et environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 54 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Berrard vous propose : Maison de plain-pied construite en 2014 (normes RT 2012) offre 115 m² environ habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 620 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m² environ, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès direct à une terrasse plein sud d’environ 30 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d’eau, un WC indépendant et un garage double complète l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air / eau avec programmateur pièce par pièce. Poêle à granulés flamme verte de 2020. Eau chaude sanitaire combiné au système de chauffage, contenance ballon 200L. Ventilation, VMC SF Hygro B. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, intérieur et extérieur impeccables Les plus : Exposition plein sud Jardin entièrement clos et paysagé Environnement calme Prestations récentes et économiques Contactez-moi dès aujourd’hui pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3G Immo Lambermont, vous présente à FRESNOIS LA MONTAGNE (à 10 minutes de Lexy et à 20 minutes des frontières) un corps de ferme rénové, rempli de potentiel ! Le projet idéal pour une vie de famille et / ou un investissement immobilier (location, Airbnb, chambres en collocation. ) Développant 339 m² sur 2 niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation (env. 150 m²), au premier et dernier niveau d'un appartement (env. 130 m²) et d'un studio (35 m²). Le tout, construit sur une parcelle d'environ 11,1 ares avec terrasse, une piscine chauffée, offrant peu de vis-à-vis et une vue parfaitement dégagée sur la nature. L'habitation du rez-de-chaussée comprend une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine full équipée haut de gamme de 2020 et un accès direct sur la terrasse et le jardin; 4 belles chambres (13,2 / 13,7 / 15 et 19,5 m²) sont également présentes ainsi qu'un Wc indépendant et une salle d'eau avec une grande douche italienne. Une pièce technique avec la buanderie et la chaufferie ainsi qu'un garage de 32 m² avec ses portes en vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, via une entrée indépendante, nous retrouvons l'appartement avec sa vaste pièce de vie de 56,7 m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres (9,7 / 11,2 et 37,3 m² ! ) et une salle d'eau entièrement carrelée avec douche italienne et Wc. Le studio se compose quant à lui d'une pièce de vie (17,5 m²), d'une chambre de 13,6 m² (dont 4,4 m² de partie dressing) et d'une salle d'eau. La maison est élevée sur deux caves. Au niveau technique, ce corps de ferme a été rénové en 2020 (électricité, plomberie. ), il possède un très bon rapport énergétique : DPE : C et GES : A. La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2023, les huisseries sont en DV PVC et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets de 2020. La piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur indépendante. Le RJ 45 est présent dans toutes les pièces. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Cons-la-Grandville Située dans un environnement paisible et verdoyant de Cons-la-Grandville, cette splendide maison de caractère datant de 1733 avec ses murs en pierre apparente et ses poutres authentiques, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Proposant une surface habitable de 193 m² répartis sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un wc et une buanderie fonctionnel. Une cuisine spacieuse équipée vous dirigera vers le salon / séjour convivial qui offrent des espaces de vie parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d'une luminosité naturelle agréable. Les finitions soignées et le cachet de l'ancien confèrent à cette maison une atmosphère unique et chaleureuse. La salle de bain moderne complète ce niveau avec élégance et praticité. La terrasse, orientée au nord / ouest, vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de détente en plein air. Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour vivre en toute tranquillité, tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et des espaces de rangement pratique. Elle est le lieu idéal pour accueillir ou créer une famille qui recherche le calme et l'authenticité à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison familiale à Cons-la-Grandville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison mitoyenne d'un côté sans aucun vis à vis d'une surface de 220 m carré sur une parcelle de 640 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une entrée de 19 m carré avec poêle à pellets, d'une cuisine de 17 m carré donnant sur la terrasse et le jardin, d'un salon / salle à manger de 46 m carré, d'une salle de bain avec douche et sauna de 11 m carré, d'une buanderie, de WC séparés, de placards et d'un garage porte électrique. Au 1 er étage, un pallier ouvert de 17 m carré avec poêle à pellets, une chambre de 20.5 m carré, 2 autres chambres en enfilade de 17 et 19 m carré, une salle de douche de 9.5 m carré, des WC séparés et un espace grenier aménageable de plus de 50 m carré pouvant accueillir plusieures chambres supplémentaires, une salle de jeux, de sport. Au 2 eme étage, un espace bureau de 15 m carré et 2 chambres de 10 m carré. Une cave voutée de 25 m carré complète le bien. À l'extérieur, une grande terrasse avec jacuzzi, un jardin et un chalet de 12 m carré. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le ballon est neuf, les poêles à pellets chauffent quasiment toute la maison (180 Euros d'électricité par mois) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Faible taxe foncière de 680 euros. Située dans le charmant village de Villers la chèvre, proche de toutes commodités. À 5 mn de la zone commerciale de Lexy et à 25 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement spacieux de plus de 160 m² avec accès privatifs – Cosnes-et-Romain (54400) Situé à Cosnes-et-Romain, cet appartement aux allures de maison offre un cadre de vie confortable et indépendant, sans les contraintes liées à l'entretien d'un jardin. Grâce à ses deux entrées privatives, l'une en façade et l'autre via les garages à l'arrière, il garantit une vraie autonomie et une grande facilité d'accès. Ses plus de 160 m² répartis sur trois niveaux permettent de profiter de volumes généreux et bien organisés. Rez-de-chaussée : - Entrée privative accueillante - Toilette indépendante - Cellier fonctionnel - Deux garages avec accès direct à l'habitation Premier étage : - Séjour lumineux donnant sur un balcon - Cuisine ouverte - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Une chambre confortable Deuxième étage : - Deux grandes chambres offrant de vastes espaces de nuit Chauffage : - Chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien spacieux, pratique et indépendant, tout en souhaitant éviter l'entretien extérieur. Ses deux garages, ses accès privatifs et sa configuration sur trois niveaux en font un bien rare et recherché sur Cosnes-et-Romain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 600152 ).

0 travaux, performance énergétique au top, espaces optimisés, équipements et confort exceptionnels. Réservez vite votre créneau de visite : marc carniel safti au 07 67 04 54 48 ! En collaboration exclusive avec greg lambermont 3g immo. Située au calme absolu d'une impasse de cosnes-et-romain, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, vous offrant un cadre de vie idéal. Proche des écoles, commerces, loisirs, soins, transports, grands axes, et frontières, vous pourrez profiter pleinement des commodités de la ville tout en appréciant la quiétude de son environnement. Dotée d'un terrain généreux et arboré de 616 m², cette maison dispose d'un espace extérieur soigneusement aménagé comprenant 3 places de parking. L'architecture moderne et élégante de cette maison se marie harmonieusement avec son jardin, créant une atmosphère accueillante dès l'entrée. Vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui se dégagent de cette maison au standard bbc (bâtiment basse consommation). Son efficacité énergétique est un atout énorme et un confort apprécié. Au ss-sol : 2 vastes garages et un coin motos / vélos avec porte sectionnelle électrique, 1 buanderie, 1 accès au jardin au rdc (1 / 2 niveau plus haut) : un hall spectaculaire, 1 vestiaire, 1 wc, un très vaste salon-séjour-cuisine de 45 m² prolongé par une grande terrasse de 40 m² au 1er demi-niveau : une magnifique suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc) et une salle de ciné / bureau (aménageable en chambre supplémentaire), au 2ème demi-niveau : 2 grandes chambres, 1 wc séparé et 1 jolie salle d'eau cette maison est chauffée au sol (pour les 3 demis-niveaux) par une pompe à chaleur. Un conduit maçonné est prêt à accueillir un futur poêle à pellets / bois. Tous les ouvrants en pvc 2xvitrage sont équipés de volets électriques commandables par unité, 1 / 2 niveau ou pour toute la maison. La maison est équipée aussi d'un adoucisseur et d'un aspirateur centralisé. L'électricité a fait l'objet d'un consuel, donc aux normes et sans surprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Sous compromis de vente en collaboration avec marc carniel safti ! En collaboration exclusive avec marc carniel safti, 3g immo lambermont vous propose, hors axes de circulation principaux, à cosnes-et-romain une superbe maison individuelle avec 4 grandes chambres, garage, terrain et terrasse ! Si vous recherchez de l'espace et de la lumière, cette maison de 2011 (aux normes bbc; cout de chauffage annuel estimé entre 880 et 1240€) en demi-niveaux, d'une surface habitable de 154 m² ( + 55 m² de surface sol) répondra à vos attentes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée distribuant un superbe espace de vie de 45 m² avec de nombreuses ouvertures vers l'extérieur et la terrasse de 40 m². Nous y retrouvons également un wc ainsi qu'un garage de 47 m² et une buanderie. Au premier niveau nous retrouvons 4 belles chambres lumineuses (16 / 16,2 et 18,5 m²) dont une suite parentale de 26,1 m² (dressing, chambre et salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et wc). Une salle de bains (douche italienne, baignoire, meuble vasque et wc) et un débarras complètent l'ensemble. La maison est construite sur un terrain de 6,1ares avec possibilité de garer des véhicules, une vaste terrasse et des parties gazonnées. Le tout en secteur résidentiel au calme ! Au niveau technique, la maison possède une très bonne isolation (normes bbc) : dpe b et ges a. Le chauffage au sol sur les niveaux est assuré par une pac air / eau, les huisseries sont en dv pvc avec volets électriques, la toiture est en tuile. À noter également la présence d'une aspiration centralisée, d'une vmc simple flux pour les pièces humides. La maison est raccordée à la fibre avec le rj45 dans toutes les pièces. Taxe foncière : 1.800€ pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette magnifique maison de 2008 vous proposant 147 m² habitables ainsi qu'un havre de paix extérieur de 10,79ares. La maison est située à cosnes et romain dans un lotissement très calme, proche des axes routiers qui mènent aux commerces des maragolles et des routes principales menants aux 3 frontières. L'entrée, de 10 m² environ, vous propose un dressing ouvert et dessert un wc séparé, ainsi qu'un accès à la cuisine toute équipée et à son beau séjour baigné de lumière naturelle. La pièce de vie vous offre un espace ouvert de 49 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur le demi-niveau, vous trouverez 3 belles chambres de 10,5 à 15 m² environ ainsi qu'une belle salle de bain de plus de 10 m². Les combles aménagées offrent deux beaux espaces. Le 1er, aménagé en bureau mais pouvant avoir destination de chambre ou de dressing pour la spacieuse 4ème chambre se trouvant juste derrière. Au sous-sol, vous trouverez un double garage et une buanderie pratique. L'extérieur finira pour vous charmer ! Un jardin de plus de 10ares, sans vis-à-vis, proposant un bassin à poisson et des coins arborés pour profiter du calme vous y attend ! La terrasse est équipée d'une pergola pour profiter des bons repas en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique sur tout le rdc, ainsi que d'une pompe à chaleur proposant des climatiseurs réversibles. La maison est équipée d'un système de diffuseur d'air qui permet d'alimenter et garantir une température idéale dans toute la maison. Le bien bénéficie du double vitrage, des volets électriques, et le dpe en c garanti une bonne performance énergétique ! Ne tardez pas à visiter ce magnifique bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 485 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36781) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 485 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 485 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.