Maison 5 pièces à vendre à Vestric-et-Candiac (30600)

COUP DE CŒUR : Bienvenue dans votre futur cocon ! Vous cherchez de l'espace ? Du vrai ? On a trouvé la perle rare. Un ensemble immobilier unique, entièrement rénové en 2014, où il n'y a plus qu'à poser ses valises (et ses chevaux ! ). La Maison Principale : Le confort avant tout Oubliez les travaux, ici tout est impeccable. 4 belles chambres pour accueillir toute la tribu. Une cave pour vos meilleurs crus. Un carport pour protéger vos véhicules. Le petit plus qui change tout : Un forage qui alimente l'intérieur et l'extérieur. Économies garanties ! Climatisation gainable ! La Dépendance : Invitations ou Rentabilité ? Besoin d'un espace pour les amis, la famille, ou pour un projet de gîte ? 3 chambres supplémentaires. Un accès direct à la piscine pour des étés inoubliables. Le Paradis Vert : 3 000 m² de liberté Côté détente : Un jardin de 1 000 m² parfaitement entretenu. Côté passion : Juste devant la maison, une parcelle de 2 130 m² idéale pour vos chevaux ou vos projets de maraîchage. En résumé : 7 chambres au total, une piscine, un terrain immense et une rénovation de qualité. Rare sur le marché ! On visite ? Contactez-moi vite pour découvrir ce lieu d'exception avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2704.

Je vous propose cette propriété idéalement située entre Montpellier et Nîmes à une demi-heure des plages. Cette propriété offre un cadre charmant dans un style andalous, idéal pour les amoureux de la nature, avec ses vastes 70170 m² de terrain. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous retrouverez sur 575 m² de bâtis : une maison principale de 3 chambres de 155 m², 7 gîtes dont une maison de gardian restaurée, une arène, une écurie, une piscine avec pool house, 1 dépendance atelier, un espace de stockage. Le grand parking offre une grande praticité pour les résidents et les visiteurs, tandis que les espaces extérieurs permettent à chacun de profiter pleinement du climat méditerranéen dans l 'intimité. la propriété est composée de 21 pièces, comprenant 12 chambres, 9 toilettes et 10 salles de bain. L'aménagement généreux offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, tandis que les équipements modernes garantissent un maximum de confort. Un bien d'exception alliant espace, confort, et caractère et pouvant permettre une activité de locations saisonnières ou annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Iad France - Stéphane Constant vous propose : À Vestric-et-Candiac charmante maison de 5 pièces avec jardin et terrasse. Découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m² située dans la paisible commune de Vestric-et-Candiac à 20 mn de Nîmes. Construite en 1988, cette propriété offre un cadre de vie authentique alliant confort et tranquillité. La maison s'ouvre sur une salon-séjour lumineux, suivi d'une cuisine équipée fonctionnelle. Coté nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont une chambre offrant la possibilité d'aménager une suite parentale grâce à la présence d'un point d'eau supplémentaire. Une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé pour plus de confort. La maison est implantée sur une parcelle de 440 m² arboré, offrant un jardin propice à l'aménagement selon vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez d'un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que plusieurs espace de rangement pour plus de praticité. Le chauffage individuel par air pulsé assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Pour votre véhicule, un parking extérieur est prévu équipée d'un carport, offrant une place de stationnement sécurisée et d'un abri pour le mauvais temps. Cette maison est en bon état général. Son caractère de plain-pied constitue un atout supplémentaire pour faciliter la circulation au sein de l'habitation. Pour plus de modernisme prévoir quelques travaux de rafraichissements. En résumé, cette maison à Vestric-et-Candiac représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 126 m² sur une parcelle de 450 m². Ce bien est composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur une belle terrasse et piscine, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres de 12 m², 1 salle de douche avec une grande douche à l'italienne, 1 wc, 1 buanderie. En extérieur : une terrasse cocooning, une piscine enterrée, forage, une longue allée pour se garer. Ses atouts : aucun travaux, plain pied, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc, vide sanitaire, borne de recharge pour voiture électrique. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités coup de coeur assuré ave ce coin de paradis à visiter au plus vite ! Votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Cette magnifique villa de plain-pied se trouve sur un beau terrain d'environ 750 m². Elle est composée de : une immense et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² donnant sur une terrasse, cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 3 chambres, 1 salle de douche à l'italienne, wc, 1 grande buanderie ou bureau de 12 m². En extérieur : une grande terrasse, 1 patio cocooning, une piscine hors-sol, forage. Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme, double vitrage pvc, panneaux photovoltaïques de 2023 pour une autoconsommation., extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes. Parfait pour une grande famille. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Vergèze - maison de village - 5 pièces - terrasse - centre village - proche de nîmes située à vergèze, à seulement 24 km de la méditerranée et de ses belles plages, à proximité de nîmes, cette charmante maison de village de 137,3 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc séparé pour vos invités. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos préparations culinaires, avec un cellier attenant pour plus de praticité. Au premier étage : deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains équipée d'une douche et d'un double vasque pour plus de confort. Un wc séparé ainsi qu'un cellier pour optimiser les espaces de rangement. Au deuxième étage : une grande chambre avec mezzanine donnant sur une terrasse privée, offrant une vue agréable sur les toits du village. Les atouts supplémentaires : quatre établissements scolaires, ainsi que deux crèches, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles. Côté transports, la gare vergèze-codognan est située à moins de 1 km et l'autoroute a9 à moins de 9 km, facilitant vos déplacements vers nîmes et au-delà. Pour vos loisirs, vous apprécierez un bassin de natation et des courts de tennis à quelques minutes du bien. Un cinéma-théâtre à proximité pour vos sorties culturelles. Des commerces de proximité incluant restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries et boucherie-charcuterie. Le marché de la place des halles et de la place de la république anime le cœur du village. Cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme, pratique et dynamique, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nathan nguyen au 06 87 09 90 63 ou l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 951 760 040 (ei) maison de village – centre du village – proche de nîmes – 5 pièces.

À vendre Coup de coeur Vergèze, villa contemporaine de 2023 avec prestations haut de gamme d'environ 194 m² sur 455 m² de terrain A 10 minutes à pied de la gare, 1 minute à pied du collège, et moins de 10 minutes du village. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de ce village, cette villa contemporaine construite en 2023 bénéficie encore de la garantie décennale. Sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 455 m², elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour le confort et la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de standing avec salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire) et WC séparé complète ce niveau. Le salon spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une belle mezzanine de 14 m² surplombant le séjour peut être utilisée comme bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Trois chambres d'environ 12 m², toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur est un véritable espace de vie : piscine avec carrelage type Balinais, jardin paysagé sans entretien, cuisine d'été équipée et une salle d'eau et WC. Parmi les prestations : climatisation gainable, volets roulants à fermeture centralisée, régulateurs de lumière dans chaque pièce, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau. Un bien rare et atypique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vergèze – 30 min de Nîmes et Montpellier Contemporaine d'exception – Effet “waouh” garanti dès l'entrée ! Derrière sa grande porte, le ton est donné : dressing sur mesure pour accueillir vestes et chaussures… puis BAM un séjour spectaculaire de plus de 100 m² baigné de lumière. Côté salle à manger, 7 mètres de hauteur sous plafond qui élèvent l'espace et les esprits. La cuisine ? Élégante, ultra fonctionnelle, pleine de rangements secrets et entièrement réalisée sur mesure. On adore. Suite parentale XXL avec dressing, salle de bain + salle d'eau, robinetterie encastrée pour une finition ultra épurée. À l'étage : • Mezzanine de 14 m² idéale bureau, bibliothèque ou salle de jeux • 3 chambres de 12 m² avec dressings privatifs • Salle d'eau moderne + WC suspendu À l'extérieur, place au lifestyle : Piscine avec pierres de Bali, terrasse de 50 m², cuisine d'été, salle d'eau et WC… Tout est pensé pour recevoir, partager, profiter. Prestations haut de gamme : Menuiseries soignées, climatisation gainable, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, variateurs de lumière dans chaque pièce, mobilier sur mesure… Une maison qui ne se raconte pas… elle se visite. On programme votre découverte quand ? Référence agence : 2693.

À vendre, une belle maison contemporaine construite en 2025 offrant 123 m² de confort sur un terrain de 355 m² dans un quartier calme de vergèze. Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand séjour lumineux de plus de 60 m², idéal pour la vie de famille, une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Le jardin accueille une agréable piscine parfaite pour les beaux jours et la maison dispose également d'un garage pratique et fonctionnel. Maison récente sans travaux, idéale pour une famille recherchant modernité confort et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité à vergèze rare propriété de caractère 268 m² terrain 1 165 m² véritable coup de coeur pour cette propriété rare et atypique, alliant authenticité, charme et volumes exceptionnels, idéalement située entre nîmes et montpellier. Emplacement stratégique : 2 minutes à pied de la gare 9 minutes de nîmes / 21 minutes de montpellier un peu plus de 3h de paris 8 minutes de l'accès a9 20 minutes des plages une maison de maître rénovée avec élégance et authenticité dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et la qualité des prestations : cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson lacanche salon lumineux salle à manger avec tomettes au sol, pleine de charme suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc les menuiseries entièrement refaites par compagnon du devoir du village offrent un mariage parfait entre authenticité et confort moderne à l'étage : volumes et lumière aile droite : deux très grandes chambres avec belles hauteurs sous plafond un vaste hall (bibliothèque / bureau / espace détente) possibilité de créer une salle de bain supplémentaire aile gauche : bureau seconde suite parentale avec dressing superbe chambre d'environ 40 m² avec salle d'eau et wc extérieurs & potentiel exceptionnel grand porche couvert pour 2 véhicules possibilité de stationner plusieurs voitures supplémentaires dans le jardin cour sans vis-à-vis puits avec pompe immergée terrasse couverte une seconde partie de propriété : remise d'environ 120 m² au sol (toiture neuve) idéale pour dépendance, activité ou pool house seconde cour avec vignes possibilité de créer une ou plusieurs piscines selon vos envies prestations climatisation gainable à l'étage chaudière gaz au rez-de-chaussée électricité refaite pierre apparente, poutres, escalier de caractère parquet d'origine à l'étage idéal pour : une grande famille ou résidence secondaire un projet de chambres d'hôtes, projet de salle de yoga ou projet pour un artiste ou un projet professionel ou un lieu de vie alliant cachet, confort et accessibilité a découvrir cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre sur la commune de uchaud (30620) une maison de plain-pied de 121 m² construite en 1997 sur un terrain clos de 1500 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de 46 m², un couloir, quatre chambres (dont une avec wc), un wc séparé avec lave-main, une salle-d'eau avec sèche-serviette et meuble double-vasque, un bureau et un dressing. Côté extérieur : piscine 32 m², garage, terrasse avec barbecue, bassin poissons, dépendance de 25 m² et abri jardin. Côté technique : panneaux photovoltaïques, fenêtres bois double vitrage, climatisation réversible et forage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 926435.

Gard (30) à vendre à 5 minutes d'Uchaud et de Vergèze, proche de tous commerces à pied, cette maison individuelle de plain-pied 6 pièces de 122 m² dont une dépendance de 25 m² et avec une véranda de 17 m² sur un terrain sans vis à vis et au calme de 500 m² entièrement clôturé avec murs de 1m80 et terrasse et plage de piscine carrelées, la piscine 9 X 4 est sécurisée par un volet roulant, et a sa douche extérieure, son pool house et un coin barbecue. L''intérieur offre une entrée avec dressing, une belle pièce à vivre de près de 40 m² très lumineuse avec insert et climatisation, une cuisine entièrement équipée, accès direct sur la véranda, une buanderie avec éléctroménager, 4 chambres climatisées dont 3 avec placard. Salle de bain double vasque, douche et baignoire, un wc séparé et suspendu. Le plus, vous disposez d'une dépendance isolée avec climatisation. Maison récemment rénovée avec de très belles prestations et équipée de la domotique, double vitrage et volets éléctriques de 2018, moustiquaires, Dpe en B Ges en A. Portail en aluminium automatique. Vidéos disponibles à la demande. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54579 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Au calme d'une impasse, cette magnifique villa de 186 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 604 m², elle allie modernité, confort et convivialité, avec des espaces pensés pour profiter de chaque instant en famille. En atout majeur, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que de six chambres spacieuses, dont quatre suites parentales. Celle ci a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une chambre, une buanderie et un garage de 40 m². À l'étage, la suite parentale principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc et d'une terrasse privée. Une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Deux autres chambres desservies par une salle de bain commune. Ainsi qu'une spacieuse chambre donnant accès sur la grande terrasse de l'étage également. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine avec sa plage aménagée invite à la détente, tandis que la terrasse couverte et le coin plancha sont parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin pratique. Pour les moments de loisirs, un boulodrome est également à disposition, idéal pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Niveau confort, vous profiterez de la climatisation réversible dans toutes les pièces : spilt au rez de chaussée, et gainable à l'étage. Cette villa est rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et fonctionnel, où confort, modernité et atmosphère familiale se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Référence agence : 2655.

À vendre - rare sur le secteur découvrez cette sublime villa entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse. Offrant 185 m² habitables sur un terrain de 600 m² avec piscine, cette propriété conjugue confort, modernité et raffinement et à l'abri des regards. Les atouts de cette villa d'exception : o6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités ogrande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée haut de gamme de la marque armony ogarage de 40 m² + buanderie opiscine et espace extérieur aménagé disposition intérieure : orez-de-chaussée : vaste séjour de 58 m², cuisine équipée, une chambre, buanderie et garage. Oétage : oune immense suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire, wc et accès direct à une magnifique terrasse. Oune seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Odeux chambres avec une salle de bain commune (baignoire + wc). Oune chambre supplémentaire complétant l'ensemble. Extérieurs : de superbes espaces conviviaux : terrasse couverte, coin plancha, local technique discret. L'harmonie des matériaux et la décoration soignée apportent un charme unique à cette villa. Une maison de standing, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur d'un village entre vignes et garrigue, cette authentique maison de maître révèle tout son caractère : 4 chambres, de beaux volumes baignés de charme, des tomettes patinées, des cheminées anciennes et une piscine discrètement nichée à l'abri du monde. Un lieu rare, noble et serein, où chaque détail respire l'histoire et où le temps ralentit. Le Sud dans sa version la plus vraie, la plus douce.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Uchaud - Spacieuse villa rénovée tout confort – 178 m² sur 1 100 m² de terrain avec piscine - garage ou second logement possible À seulement 15 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa de type 6 entièrement rénovée, alliant confort, modernité et luminosité. Implantée sur un terrain de 1 100 m² clos, elle dispose d’une piscine avec plage, d’une terrasse de 50 m², d’un grand parking et d’un terrain de pétanque. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d’eau et WC. Le lumineux séjour est idéal pour la vie de famille et la convivialité. La cuisine est meublée et équipée, et de nombreux rangements complètent l’intérieur, ainsi qu’une buanderie pratique. En sous-sol, une cave, un garage de 46 m² et une dépendance de 15 m² offrent des espaces supplémentaires polyvalents, pouvant être conservés en garage ou transformés en logement indépendant ou en local pour profession libérale selon vos besoins. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme pour un confort optimal : domotique complète, climatisation réversible gainable, aspirateur centralisé, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, etc. Elle est lumineuse, fonctionnelle, exposée sud et ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier calme, et résidentiel, proche de toutes commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Inter-agences avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Située à 10 mn de Nîmes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée avec gout, idéalement située à Uchaud, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour / Cuisine de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée, un petit espace salon indépendant supplémentaire et un WC complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales avec placards intégrés et salle de bain, une salle d'eau supplémentaire qui offrent un espace de vie parfait pour une famille. Cette maison de 175 m² offre des prestations de qualité avec une attention particulière portée aux détails et à la modernité. Les matériaux et équipements haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Les équipements de confort tel que la fibre, la climatisation, le poêle à granules assurent un cadre de vie agréable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa cour ombragée avec son espace barbecue pour des moments entre amis et un stationnement couvert, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée, confortable et moderne à Uchaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Buxo vous propose : Maison de décorateur 5 pièces – Espace bien-être & prestations haut de gamme Cette maison maison de décorateur offre environ 130 m² habitables et environ 150 m² d’espace utile, séduisant par ses matériaux de qualité, ses finitions impeccables et son ambiance soignée. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un magnifique patio couvert à l’atmosphère tropicale, véritable cOEur de la maison, intégrant un SPA 4 places haut de gamme équipé de systèmes de massage à turbines de très haute qualité. Un espace unique, dédié à la détente et au bien-être, rare sur le secteur. La partie nuit propose trois chambres et une salle d’eau. Le bien dispose de deux WC indépendants. La loggia, fermée par de grandes menuiseries haute performance, crée un espace tampon entre les chambres et l’extérieur, offrant un confort thermique et acoustique optimal. Le bien bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, fibre optique, ainsi qu’une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Un garage privatif de 25 m² environ complète l’ensemble. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs en recherche d’un bien clé en main, alliant confort, esthétisme et espace bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve T5 parfaitement agencée avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée et apporter tout le confort de vie nécessaire. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un wc complètent l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 12 m² et un jardin en angle de 85 m² vous permettront de profiter pleinement. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site. Référence agence : 2562.

Iad France - Camille Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Calvisson, secteur Bizac Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied séduira les amateurs de confort, d’espace et de convivialité. Édifiée en 2001 sur une parcelle de 1 000 m², la maison offre une surface habitable de 142 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, offrant un cadre idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous profiterez d’un coin salon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un espace salle à manger. Côté nuit, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau. Atout majeur de ce bien : une dépendance récente, réalisée en 2023, véritable extension de la maison principale. D’une surface de 35 m², elle bénéficie à la fois d’un accès direct depuis la maison et d’une entrée indépendante. Entièrement équipée, elle offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau et un WC. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace parental indépendant ou envisager un projet professionnel. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysagé, piscine 8x4, cuisine d’été, terrasses et différents espaces de détente composent un cadre de vie idéal, propice aux beaux jours et aux instants de partage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : Entrez dans l’exceptionnel avec cette propriété située au cOEur d’un village typique du sud de la France. Cette bâtisse de 285 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme il y a un an seulement. Les meilleurs artisans ont travaillé avec les matériaux les plus nobles pour conserver le charme de l’ancien tout en offrant le confort moderne. Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 130 m² en rez-de-chaussée, entièrement tourné vers le jardin intérieur. Rien ne manque pour profiter de moments en famille ou entre amis, dans une intimité totale et sans vis-à-vis. La piscine, chauffée et automatisée, vous rafraîchira les jours d’été jusque tard dans la saison. La cuisine, entièrement équipée, offre avec sa baie à galandage un superbe espace dedans / dehors orienté plein Sud. Pour le repos et la sérénité, le salon vous accueille dans un cocon de calme. À l’écart, une première chambre avec salle d’eau indépendante, ainsi qu’une buanderie aménagée, complètent ce niveau. L’ensemble du rez-de-chaussée est climatisé par gainable Mitsubishi. Les sols en béton ciré contrastent élégamment avec les murs en pierres de taille. À l’étage, l’espace nuit est desservi par un escalier habillé de parquet en chêne massif, tout comme l’ensemble des chambres (pose en bâtons rompus pour plus de cachet). La suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle de bains avec double vasque, douche double, baignoire et dressing, s’ouvre directement sur le jardin intérieur. Les autres chambres disposent chacune d’une salle d’eau privative. Cette partie est climatisée grâce au système Air-Zone, permettant de régler chaque pièce indépendamment à la température souhaitée. Un bureau, en plus des trois chambres, offre un espace idéal quelle que soit la taille de votre famille. Enfin, un garage entièrement aménagé, accessible depuis la maison, peut accueillir deux véhicules et plus encore. En résumé, offrez-vous un havre de paix, à seulement : 15 min de Nîmes, 15 min de l’entrée d’autoroute de Gallargues-le-Montueux (direction Montpellier), et 30 min de la mer. Ce type de bien s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche de l’excellence et du confidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard (30), à vendre à Codognan, ville dynamique accompagnée de ses commodités (médecins, pharmacie, écoles, grandes surfaces. ) en Nouveauté et en Exclusivité, cette superbe maison individuelle de type T6, de 154 m², située dans un quartier très Calme, à seulement 7 min de l'autoroute. Traversante et naturellement lumineuse, elle est située sur un terrain de 535 m² avec piscine, et vous offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand Salon / Séjour / Salle à manger, d'une cuisine, une grande chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, elle vous propose 4 chambres dont 2 ouvertes sur une terrasse, une salle de bain et des toilettes indépendantes. SES POINTS FORTS : - Maison Saine et ensoleillée; - Climatisation, chauffage central et cummulus à panneaux solaire; - Pièces spacieuses; - Garage de 23 m²; - Piscine avec dôme; - Située dans une impasse et dans un quartier calme; - Terrain de 535 m². Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement (hormis le simple vitrage sur une partie de la maison). Ce bien est situé à un emplacement privilégié à proximité d'une voie verte future, à seulement 8 min de l'autoroute, 12 min de Lunel, 25 min de Nîmes, 35 min de Montpellier et 20 min de la Mer. Si vous avez des questions ou souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54584 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

En exclusivité Villa de 2004 familiale 200 m² avec piscine, prestations haut de gamme Codognan Située à Codognan, idéalement positionnée entre Montpellier et Nîmes, découvrez cette belle maison familiale de 200 m² construite en 2004, implantée sur un terrain de 800 m² dans un environnement calme, recherché et sans vis à vis A 10 minutes à pied de la gare, Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace est lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Une suite parentale avec grand dressing aménagé salle d'eau et wc. Une véranda aménagée en espace bien-être complète ce niveau avec jacuzzi, salle de sport et douche, et un wc indépandant. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, et un bureau pouvant servir de salle de jeux ou idéal pour une profession libérale. À l'étage L'espace nuit propose : o4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. o1 salle d'eau et une baignoire o1 wc séparé. Extérieurs Le jardin de 800 m², facile d'entretien, accueille : oUne terrasse de 40 m² oUne piscine 8x4 m o2 places de stationnement sous carport avec borne de récharge électrique oUn abri vélos oUn abri moto oUn espace de rangement pour bois et poubelles Prestations techniques et confort o17 panneaux solaires totalisant 6 kWc oBorne de recharge électrique 7 kW oDomotique oChauffage par pompe à chaleur oClimatisation dans toutes les pièces oPoêle à bois oClasse énergie B Classe climat A Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et performance énergétique. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité villa contemporaine 6 chambres avec piscine & prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe villa récente de 2020, implantée sur un terrain d'angle de 630 m², offrant 147 m² habitables et des prestations modernes rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté intérieur : o6 chambres au total (configuration rare ! ) oau rez-de-chaussée : o2 chambres o1 suite parentale avec dressing et salle d'eau o1 wc indépendant oà l'étage : o3 chambres avec placards o1 salle de bain avec baignoire et douche o1 wc indépendant côté extérieur : oterrain d'angle de 630 m² opiscine coque au sel avec régulateur de ph obâche à barres sécurisée osuperbe terrasse en ip ocuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours oforage ogarage confort & équipements : ochauffage / climatisation gainable avec système airzone (gestion pièce par pièce) odomotique (maison connectée) o24 panneaux photovoltaïques (9 kw) avec bateries / consommation électrique très faible les + qui font la différence : maison récente (2020) aucun travaux ultra économique en énergie domotique & confort moderne 6 chambres : idéal grande famille ou projet locatif terrain d'angle agréable et sans vis-à-vis cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Codognan : Une Petite Commune du Gard au Charme Authentique Nichée dans le département du Gard en Occitanie, Codognan séduit par son charme discret et ses attraits authentiques. Cette commune accueillante offre une qualité de vie où tranquillité et modernité se marient harmonieusement, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Elle incarne l'équilibre parfait entre la douceur de la campagne et l'accès aux commodités urbaines, créant un cadre de vie unique où l'authenticité et la qualité de vie se conjuguent. Les écoles, crèches et commerces locaux garantissent une grande praticité au quotidien, tandis que la proximité de l'autoroute A9 et des gares de Nîmes et Montpellier facilite les déplacements. Codognan charme par sa simplicité, son patrimoine riche, sa douceur de vivre et sa convivialité. Située à égale distance entre Montpellier, Nîmes et le bord de mer, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une vie équilibrée, dynamique et épanouissante. La Résidence Découvrez notre nouvelle résidence neuve, située en coeur de ville, à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Cette situation idéale permet de vivre pleinement le quotidien de ce village de moins de 4 000 habitants, entre tranquillité intimiste et vie de quartier. Avec son architecture contemporaine discrète, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, aux surfaces généreuses, offrent de belles ouvertures sur l'extérieur avec jardins privatifs ou terrasses. C'est un cadre parfait pour profiter en toute quiétude de la nature et du centre-ville. Alliant élégance, confort et sécurité, chaque logement présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque espace. Tous les logements disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Le bien : Découvrez y une VILLA T5 de 123 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 86 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de quatres chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle d'eau et d'un WC. 2 Parking inclus. Conformité RE2020 Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).