Maison 5 pièces à vendre à Vesseaux (07200)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 200 m² à vesseaux totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 210 m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t3-t4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 3000 m² clôt et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 102 m² (t3) : au 1er : d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec leur salle d'eau et un wc séparé. - d'un appartement indépendant de plain-pied, de 101 m² (t4) : au rdc : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau, un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable et rénovée. Les extérieurs se compose d'un grand terrain clôt et sécurisé, car-port, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Vente maison contemporaine - 81 m² - vesseaux (07200) exclusivité romain propriétés privées - bien rare sur le secteur - commune recherchée découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, idéalement située au coeur d'un quartier très prisé de vesseaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 264 m², elle offre 81 m² habitables parfaitement agencés ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une très belle pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres confortables de 10,13 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc. Extérieurs et annexes : la maison dispose d'un garage de 14 m² avec espace buanderie, de deux places de stationnement extérieur et d'un magnifique jardin entièrement clôturé. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Prestations et équipements : chauffage et eau chaude par chaudière gaz volets roulants électriques menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout taxe foncière : 600 euros un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Une visite s'impose ! Dpe : classe b -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 540 euros et 790 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 199 000.00 euros hai dont 4,74% d'honoraires à charge acquéreur soit 190 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente maison contemporaine 93 m² - vesseaux (07200) uniquement chez romain - propriétés privées rare à la vente ! Maison contemporaine de 2025, idéalement située, dans une commune recherchée, à proximité immédiate des commerces et des services. Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette propriété clé en main de 93 m² habitables offre confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Un intérieur moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie un cellier idéal pour le rangement et la praticité au quotidien un wc indépendant a l'étage : trois belles chambres de 11,11 et 12 m² avec espace dressing une salle de bain un wc indépendant des extérieurs agréables et bien pensés : 3 places de stationnement privatives devant la maison jardin entièrement clôturé avec terrasse exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours prestations de qualité : pompe à chaleur - climatisation réversible volets roulants électriques fenêtres double vitrage pvc un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Dpe : classe a -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 390 euros et 600 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 230 000.00 euros hai dont 6,98% d'honoraires à charge acquéreur soit 215 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située au cOEur du charmant village de Vesseaux, cette maison familiale de 167 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage et de vastes caves. L’habitation principale se situe au 1er étage : vous y trouverez une cuisine et un salon lumineux donnant directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau, une chambre et une salle d’eau. Le dernier étage bénéficie de 4 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant ainsi une possibilité total de 6 chambres pour accueillir confortablement une grande famille. À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation. Avec son emplacement au calme, ses volumes généreux et ses espaces annexes (terrasse, garage, caves), cette maison représente une belle opportunité d’investissement pour qui saura lui redonner tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177398 : Maison de caractère typique Ardéchoise – Saint-Privat Située sur les hauteurs de Saint-Privat, à seulement 3 minutes du centre du village, cette charmante maison de caractère allie authenticité et confort moderne. Édifiée sur un très beau terrain paysager avec piscine, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Idéale pour une famille ou un projet d'accueil, elle séduit par ses beaux volumes de pièces et offre une excellente répartition des espaces avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, une belle cuisine séparée, un grand salon ainsi qu'une grande véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées d'hiver. Entièrement équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, la maison dispose également d'une double entrée et d annexes pouvant être aménagées en gîte ou espace indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant charme typique ardéchois, espaces généreux et prestations actuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent COROMINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Piscine et studio à Saint-Privat Cette splendide maison combine parfaitement espace, confort et rentabilité locative. La propriété dispose d'un studio de 20 m². Construite en 1970 et rénovée avec goût, cette propriété sur un terrain de 991 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale ainsi qu'un grand salon pour se ressourcer. Trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, un balcon offrant une vue dégagée sera l'endroit parfait pour profiter de vos moments de détente. Vous pourrez également vous prélasser à l'arrière de la maison au bord de la piscine lors des jours ensoleillés. Pour votre tranquillité, le chauffage est assuré par un système individuel avec distribution murale et réversible, alimenté par l'électricité et le fioul et vous aurez aussi le poil à bois. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Idéalement située, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix à Saint-Privat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Villa familiale de plain-pied avec piscine, jardin à Saint-Julien-du-Serre Située sur la commune plébiscitée de Saint-Julien-du-Serre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied, implantée sur un terrain plat et paysager offrant confort, modernité et potentiel. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace de vie chaleureux et lumineux : un salon-séjour convivial, doté d’une cheminée avec insert, communique avec une cuisine semi-ouverte. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et harmonieux. L’espace nuit, préservé par une porte, comprend quatre chambres, dont une suite avec douche et point d’eau pour une autonomie totale. Deux chambres s’ouvrent directement sur la terrasse, qui communique également avec la cuisine et le salon-séjour, créant une parfaite continuité dedans-dehors pour profiter pleinement des beaux jours. Côté sanitaires, la maison dispose de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un sanitaire séparé pour les invités. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : la piscine récente, dans un écrin de verdure, est bordée d’une terrasse en travertin baignée de lumière. Un coin pool house complète ce superbe espace détente. Garage attenant mais non communicant à l'habitation. La propriété propose également un jardin légèrement indépendant, idéal pour un potager, et bénéficie d’un puits avec point d’eau pour l’arrosage. Le terrain, à faible déclinaison, offre en complément un potentiel constructible sur la partie située à l’entrée de la propriété, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’aménagement annexe. Enfin, un espace indépendant à coté de la piscine, à terminer, pourra accueillir un cabinet, un bureau ou une activité libérale. Prestations : chauffe-eau solaire, pompes à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et plain-pied intégral. Un bien rare sur Saint-Julien-du-Serre, alliant confort moderne, volumes généreux et potentiel évolutif, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant concilier qualité de vie et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose Mas en pierre à finir de rénover de 115 m² avec un terrain de 2000 m² sur la commune de Saint Laurent-sous-coiron. Ce mas est composé en 2 logements : Logement 1 : Une cuisine, un salon salle à manger, 1 chambres et une salle de bain et un wc. Logement 2 : Une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat clôt et arboré. Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un mas en pierre avec garage et cave, modulable en 1 ou 2 logements, au calme absolu, sans vis-à-vis et entourée de nature, avec grand terrain et vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche. Ce bien est au calme absolu et sans aucun vis à vis, sans voisin à proximité. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 150 m² à st privat, sur un terrain d'environ 2.600 m² clôturé et sécurisé via un portail électrique. Cette villa de 1999 rénovée en 2024 est constituée : - au rdc : d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. - au rdc inférieur : une grande pièce de 45 m² avec salle d'eau et wc avec accès indépendant pouvant devenir un logement indépendant pour votre adolescent ou location. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin arboré, avec une piscine hors-sol et double car-port. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, comme un terrain constructible d'environ 190 m², je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Imaginez-vous dans une demeure de grand standing, construite en 2012, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort et une élégance inégalés. Cette maison individuelle, d'une superficie habitable de 139,20 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la cuisine américaine, aménagée avec soin, qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La vue sur le jardin et la terrasse de 100 m² invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes vous attendent, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. Les finitions en excellent état et l'isolation de qualité garantissent une température agréable toute l'année. Le luxe de cette propriété se manifeste également par ses prestations haut de gamme : une double vitrage pour une isolation phonique optimale, un chauffage individuel pour un confort personnalisé, et une toiture en très bon état pour une tranquillité d'esprit totale. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses trois terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente aquatique pour les journées estivales. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de prestige. Imaginez-vous organiser des repas en famille ou entre amis, profiter des espaces extérieurs, et savourer chaque instant dans cette demeure exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 10 minutes en voiture, une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Venez découvrir cette maison individuelle avec grand terrain de plus de 4000 m² située à l'écart du centre-bourg où se trouvent les commerces de proximité. Cette maison chaleureuse profite d'un environnement calme et d'une jolie vue dégagé. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, deux salles d'eau, d'une salle de jeu et d'un cellier. Idéal à vivre en famille, le bien dispose également d'une terrasse ombragée et d'un jardin potager. Appelez nous vite pour organiser une visite ! - LSI_1764151921.

Dans un environnement naturel d'exception, sur la commune de saint-andéol-de-vals, cette superbe propriété en pierre de 450 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son calme absolu. Entourée d' environ de 2 hectares de terrain arboré, elle offre une qualité de vie rare, à seulement 20 minutes d'aubenas. Cette demeure de charme, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire, ou à un projet d'accueil touristique, se compose de deux logements indépendants, d'une piscine, d'un grand hangar, et bénéficie de nombreux atouts fonctionnels et patrimoniaux. Premier logement ? Environ 320 m² l'habitation principale conjugue charme ancien et confort : murs en pierre apparente, mezzanine en bois, escalier en fer forgé belle luminosité et grands volumes grande véranda lumineuse, donnant sur l'extérieur quatre chambres, dont deux de plain-pied une vaste entrée, chaleureuse et accueillante une grande cuisine équipée, idéale pour la vie de famille deux salles d'eau et une salle de bain deux terrasses, parfaites pour les repas d'été ou la détente chauffage bois, électricité et fioul diagnostic énergétique : d gaz à effet de serre d second logement ? Environ 136 m² parfaitement autonome, ce second logement offre de nombreuses possibilités : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée deux chambres avec salle d'eau une chambre supplémentaire totalement indépendante avec sa propre salle d'eau chauffage au bois et climatisations réversibles diagnostic énergétique : c gaz à effet de serre c idéal pour accueillir famille et amis, pour une activité de gîte, ou pour une location saisonnière avec espace indépendant. Extérieurs les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble : terrain d'environ 20 000 m², arboré, sans vis-à-vis piscine (à remettre en état ? Filtration à changer) grand hangar assainissement individuel droit de pompage sur un ruisseau toiture refaite il y a moins de 2 ans un lieu rare où nature et confort cohabitent parfaitement. Situation la propriété se situe dans un secteur calme, sans isolement excessif. Les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Aubenas est à seulement 20 minutes, et vous bénéficiez d'un cadre naturel préservé, propice à la détente, aux projets touristiques ou familiaux. Informations complémentaires prix de vente : 800 000 euros, à la charge du vendeur taxe foncière : 1 100 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414382- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Exclusivité ucel. À seulement 5 km d'aubenas, se trouve un petit village au cœur de l'ardèche méridionale. L'ancien village, avec ses ruelles étroites, est un endroit très attachant. Le château du xie siècle, qui est actuellement en ruines, a été détruit au xiiie siècle. Maison de village en pierre comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon équipé d'un insert, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Au sous-sol, une chambre, une pièce (ancienne cave rénovée), un atelier, une cave (local technique et buanderie), une cave voûtée, des combles aménageables. Un appartement avec son entrée indépendante donnant sur un patio composé au 1er niveau d'une cuisine aménagée. Au second niveau, un salon et une salle d'eau. Au 3ème niveau, une chambre équipée d'un placard. Possibilité de louer l'appartement environ 480 euros par mois. La toiture, la charpente et l'isolation refaits il y a 10 ans, double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - nicolas audigier vous propose : exclusivité - entre prestige et confort moderne - vue panoramique sur le château d'ucel à seulement 5 minutes d'aubenas et 1h de valence (26) / 1h15 de valence tgv, cette somptueuse demeure contemporaine vous ouvre ses portes sur un cadre de vie exceptionnel, mariant raffinement, nature et modernité. Perchée sur les hauteurs prisées de la commune d'ucel (07200), cette propriété d'exception de plus de 235 m² habitables est une invitation à la sérénité et au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale, ouverte sur des terrasses suspendues offrant une vue imprenable sur le château d'ucel et les collines ardéchoises. • suite parentale de 31 m² avec son espace jacuzzi privatif, ouvrant sur l'extérieur. • à l'étage : 3 autres suites, chacune avec salle d'eau et rangements. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : • construction de qualité en béton et briques mono de 30 cm. • menuiseries aluminium, grandes ouvertures baignant la maison de lumière. • performance énergétique exceptionnelle (dpe a), chauffage au sol réversible par pompe à chaleur. Côté extérieurs, le charme opère tout autant : • terrain arboré de 2 500 m² offrant calme et intimité. • terrasses suspendues pour profiter des couchers de soleil. • abri voitures de 50 m². Laissez-vous envoûter par cette atmosphère unique où le confort moderne côtoie l'élégance architecturale. Un bien rare pour les amateurs d'espaces, de lumière et d'exclusivité. Contactez-nous pour une visite privilégiée et laissez-vous charmer par ce bijou de l'immobilier ardéchois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe propriété en pierres du xiiè siècle au passé prestigieux de 306 m² - restauration au respect de l'origine. L'enceinte de la bâtisse est protégée par une cour intérieure. Un jardin arboré de 238 m². Un escalier en pierres vous conduit sur une terrasse de belle dimension pavée de pierres naturelles. Au rdc : hall d'entrée allant vers un superbe salon avec une cheminée en pierres et insert à récupérateur d'énergie. Sol en marbre - plafond avec poutres apparentes - fenêtres à meneaux donnant un charme exceptionnel. La cuisine et la salle à manger donnent sur la terrasse principale - le living room est situé au sein d'une ancienne chapelle au dôme en pierres avec sortie sur la cour intérieure. À l'étage : 6 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse privative. 1 salle de bains et 2 salles d'eau - wc - en rdj 6 grandes caves (anciennes écuries voutées) : ateliers, cave à vin, chaufferie, garage un terrain de 4 ha env.; arboré et traversé par 2 ruisseaux. Divers petits bâtiments - jardin potager - jeu de boules - piscine chauffée de 12 x 6.5 m avec cascade, gargouille, plage californienne en lauzes. Pool house de 5.6 x 4.4 avec cuisine équipée four à bois douche et wc. Calme et détente assurée - coin de paradis privilégié - honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 12910) - informations coronavirus : nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. - cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Maison récente avec piscine – 126 m² habitables – Terrain de 1570 m² – Quartier résidentiel à Ucel (07200) À Ucel, dans un environnement résidentiel très calme et recherché à deux pas d’Aubenas, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité de vie. Ici, aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Édifiée sur un terrain entièrement clos et muré de plus de 1 570 m², sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une orientation idéale et d’une vue dégagée sur un environnement naturel préservé, notamment une belle forêt de pins. L’intérieur se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec un salon accueillant, qui se prolonge en demi-niveau vers une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un îlot central moderne. Une grande baie vitrée coulissante 3 vantaux ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, où se trouve également la piscine, construite elle aussi en 2021. À l’arrière de la cuisine, un cellier-buanderie permet une organisation pratique du quotidien. On accède directement au garage, équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Un premier WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. La maison est équipée de toutes les prestations modernes : double vitrage, chauffage performant, tout à l’égout, portail d’entrée motorisé, domotique, pompe à chaleur, excellente isolation… Le tout avec un diagnostic énergétique en double A, gage de confort thermique et de consommation maîtrisée. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux. Bien rare à la vente sur le secteur d’Ucel. Une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : cette superbe maison traditionnelle de 135 m² sur un terrain de 4111 m² sur les hauteurs de Ucel, avec vue sur le château d’Aubenas. Élégance, charme et tranquillité définissent parfaitement cette magnifique maison traditionnelle en pierre surplombant la rivière Ardèche. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 belles chambres de grande surface, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Chaque pièce est pensée avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste jardin paysager et arboré fait de plusieurs terrasses en « faÿsses » est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Idéalement située à Ucel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité. Si vous recherchez une maison atypique pleine de charme, ne passez pas à côté de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité UCEL Située dans un environnement calme et préservé, à seulement cinq minutes de toutes commodités, cette maison récente et ultra moderne se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable de 228 m², complétée par un pool-house d’environ 40 m², un garage, une cave et un grand carport. Le vaste espace de vie de 70 m², comprenant une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger. Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un sol en béton ciré, offrant un style résolument contemporain. La maison dispose également d’une grande mezzanine, d’une buanderie de 30 m², de quatre chambres dont deux suites avec salle d’eau, dressing, d’une salle de bain indépendante et de sanitaires séparés. Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant. L’extérieur, soigné et paysagé, s’étend sur une parcelle de 1646 m², en grande partie clôturée et arborée. Vous y trouverez une piscine au chlore, parfaitement sécurisée, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de 20 000 litres. Cette propriété combine élégance architecturale, luminosité et qualité de vie, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Darbres, cette maison à restaurer offrant un vaste potentiel d'agrandissement ou de répartition en plusieurs logements. Située dans un quartier très calme. Au rez de chaussée, une cuisine avec un accès caves et garage, un séjour lumineux avec arrière cave, à l'étage 3 chambres et un accès vers un deuxième appartement composé d'une salle d'eau, WC, séjour / cuisine et une chambre. Chauffage central au fuel. Une grande remise attenante complète le lot, avec un beau potentiel de logement à réaliser. Accès égout, terrain arboré attenant. Belle exposition et vue dégagée sont au rendez vous. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1232.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de 140 m² avec une cour à aubenas, totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 140 m² via un escalier intérieur déjà existant ou deux appartements (t3-t3) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée différente. Les niveaux sont présentés : rdc inférieur : une entrée, une salle d'eau, un salon, accès cour, une chambre rdc supérieur : une entrée, une pièce de vie. 1er : un palier donnant sur 2 chambres, une salle d'eau 2me : combles aménagés cette maison à la toiture refaite, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Ensemble Immobilier de 3 maisons. Situé dans un hameau plein de charme, à seulement 5 minutes de Vals les Bains, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie mêlant tranquillité et proximité des commodités. La maison principale, entièrement rénovée, offre sur 123 m², grande cuisine, séjour / salle à manger, 3 belles chambres, mezzanine, salle de bain, Wc. La seconde maison d'environ 75 m² dispose d'une charpente et d'une couverture neuves. L'intérieur est à repenser entièrement, offrant une belle opportunité de rénovation. Enfin la troisième maison offre un potentiel de rénovation sur environ 100 m². Nombreuses Caves. Les parcelles de terrain d'environ 2570 m² proposent de beaux aménagement en faysses. Selon projet, les maisons peuvent être relié entre elles. À découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina menardo vous propose : laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur d’un hameau à st andéol de vals. Offrant une vue à couper le souffle, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : deux belles chambres avec salle d’eau et wc. Une jolie cuisine équipée. Un chaleureux poêle à bois et une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. De magnifiques terrasses pour savourer la vue imprenable. Deux dépendances, parfaites pour du stockage ou un projet d’aménagement. La fosse septique est à revoir, une opportunité de mise aux normes selon vos besoins. Cette maison respire l’authenticité et le bien-être, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina menardo vous propose : situé à seulement 15 minutes de vals les bains, dans un charmant hameau de saint andéol, venez découvrir cette jolie maison en pierre de plain-pied d'environ 52 m², idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de randonnée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, atelier…) à l'extérieur, vous profiter d'un garage, d'une terrasse agréable et de plusieurs caves en pierre et d'un terrain d'environ 440 m² parfait pour jardiner ou simplement se détendre. Le hameau est raccordé à une phyto épuration et le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à bois. Un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de nature, au coeur de l'ardèche dans un environnement paisible et préserver. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de 200 m² avec un terrain de 100 m² et son garage au coeur du centre hystorique d'aubenas. Ce bien est composé sur différent niveaux : d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, 2 salles d'eau, et 3 wc indépendant, une cave à vin de 20 m². Les extérieurs se composent d'une cour intérieure d'environ 100 m² avec piscine chauffée 4x2,5, d'un garage de 23 m² et d'une dépendances composé de 3 pièces. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, un exterieur sans vis-à-vis avec piscine, proche de tous commerces et commodités que peut offrir le centre ville d'aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison mitoyenne d'environ 110 m² avec un terrain d'environ 220 m², sur la commune de labegude côté mercuer. Cette maison est constituée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger / séjour, le tout donnant sur une terrasse couverte. Un couloir qui dessert la partie nuit composée de 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison de 2010 réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, avec plusieurs extérieur composée de 3 terrasses dont une de + 40 m² et fonctionnelle grâce à son garage. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui seront à découvrir au moment de la visite. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter cette maison. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.