Vente maison 5 pièces 139 m² Lussas (07170)

Villa d'Architecte à Mirabel (07) Confort et environnement résidentiel privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mirabel, cette villa d'architecte de 2007 bénéficie d'un entretien irréprochable. Entre ses prestations techniques et son vaste jardin, elle offre une qualité de vie rare en Sud-Ardèche. Accédez-y par une belle allée. son portail électrique, doté d'un interphone et sa télécommande, et découvrez les prestations de ce bien d'exception : Un intérieur pensé pour le bien-être : La maison a été intelligemment dessinée et conçue pour offrir fluidité et confort au quotidien : Une Entrée optimisée est séparée : Véritable accueil avec placards de rangements intégrés (chaussures et vêtements). Elle est composée de 4 chambres bien réparties : 2 communicant sur une salle d'eau avec WC sur un côté de la maison, 2 autres à l'opposé, avec salle d'eau indépendante, garantissant à chacun son espace. À chaque volume s'ajoute un bureau ou pièce de travail. 1 WC au centre de la bâtisse pour simplifier le quotidien. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse, indépendant d'une cuisine pratique de généreuses dimensions (>20 m²), l'ensemble séparé par un espace buanderie optimisé. Un bel espace bureau, de plus de 6 m² équipé de la fibre internet vous apporte les conditions idéales pour du télétravail. De la cuisine bien éclairée, rejoignez la véranda et la terrasse pour vos détentes en toute saison. Un grand cellier pour stocker vos conserves complète l'ensemble. Confort Thermique : Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, et exposée judicieusement, faites des économies d'énergie avec son classement DPE rare pour ce type de bien : classe énergétique B. Le petit plus : Une souche de cheminée est déjà en attente, vous permettant d'installer facilement un poêle (bois ou granulés) pour profiter du plaisir d'une flamme en hiver. Sérénité : Des moustiquaires équipent toutes les ouvertures pour un confort absolu durant l'été. Espaces de Vie et Jardin d'Hiver La Terrasse : Très belle exposition, idéale pour les repas en plein air, à l'abri du vent, et à l'ombre grâce aux belles pergolas pliantes (bâche neuve) La Véranda : Une extension lumineuse et tempérée pour savourer la vue sur le jardin en toutes saisons. Un parc paysager sur une parcelle de plus de 3500 m² Le terrain est un véritable parcours de verdure, entretenu avec passion : Jardin arboré : Magnifiquement aménagé, avec des haies parfaitement taillées pour une intimité préservée. Dépendance : Un cabanon de jardin pratique pour le stockage (propriété sans garage, valorisant l'architecture de la villa). Assainissement individuel : Installation aux normes, aucun travaux n'est à prévoir. Fiche Technique Localisation : Mirabel (07170) - Quartier résidentiel. Parcelle de Terrain : 3 666 m² entièrement clos et arboré. Des possibilités d'extension, de garage, de piscine sont envisageables, la parcelle est en zone constructible et possède suffisamment d'espace pour vos projets ! Chauffage : PAC + Plancher chauffant et rafraichissant + Conduit de cheminée en attente. État : Entretien suivi, assainissement conforme, moustiquaires sur toutes les menuiseries. Cette villa construite en briques alvéolaires allie la rigueur d'une construction d'architecte de qualité à la chaleur d'un foyer accueillant. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. Photos supplémentaires et * Visite virtuelle 3D * disponibles sur demande (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MIRABEL. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116 Référence agence : 1464.

À découvrir sur la commune de Mirabel, située à environ 5 minutes de Villeneuve-de-Berg, 20 minutes d'Aubenas et 30 minutes de Montélimar, cette agréable villa de plain-pied offre environ 114 m² habitables, complétés par un grand garage de 32 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès aux terrasses et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Construite en briques et bénéficiant d'une bonne isolation, la villa est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, assurant un excellent confort en toute saison. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², entièrement clôturé, arboré et bordé de haies, la propriété profite d'une exposition sud et d'un extérieur agréable. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants. Assainissement individuel par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1503.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Maison individuelle 4 chambres – Lavilledieu (07) Située dans un environnement calme et agréable à Lavilledieu, en Ardèche, cette maison individuelle d’environ 127 m² offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Environ 127 m² habitables 4 chambres spacieuses Maison en excellent état Terrain agréable, dans un cadre résidentiel Cette propriété est idéale pour : Un couple de retraités recherchant le confort sans contraintes Une famille nombreuse Un premier achat avec de belles prestations Le bien est habitable immédiatement, avec une distribution fonctionnelle et une situation géographique appréciée. Pour plus d’informations ou une visite, contactez De JESUS Nivaldo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité, à Lavilledieu, dans un lotissement de qualité, cette belle villa avec piscine, dans un écrin de verdure très bien entretenu et sur une parcelle de plus de 700 m². Elle est idéalement composée à l'entrée, d'une belle cuisine ouverte équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux, de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains indépendante. Un grand garage isolé et carrelé complète ce bien, pré équipé en buanderie avec accès extérieur direct. Une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique accompagnera vos soirées ou vos journées devant la piscine bien exposée. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec coins détente, petit chalet pour l'outillage, espace jardinerie pour les plantations. La maison est équipée de climatiseur réversible; une installation photovoltaïque permet de faire des économies conséquentes. L'état exceptionnel de cette maison vous autorise l'arrivée et l'installation directes, sans travaux ! Nombreux autres détails à découvrir, n'hésitez pas à nous contacter pour compléter ces informations ! * Visite virtuelle 3D disponible * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116 Référence agence : 1512.

Corps de ferme avec gîte et dépendances Vesseaux (Ardèche) Situé à Vesseaux, dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme de caractère développe environ 172 m² habitables, complété par un gîte indépendant et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain arboré et fruitier de 2 367 m². La maison principale offre une superbe pièce de vie voûtée, apportant charme et authenticité, ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de plusieurs chambres, dont une grande suite parentale, et de beaux volumes permettant différentes configurations. Un gîte indépendant d'environ 40 m², avec salle d'eau et terrasse, permet d'envisager une activité locative immédiate (saisonnière ou annuelle). Le bien dispose également de nombreuses dépendances (caves voûtées, réserve, espaces de stockage), offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, extension, activité professionnelle. ). À l'extérieur, le terrain de 2 367 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Irina - EI - NoRSAC : 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Villa récente avec piscine – Saint-Didier-sous-Aubenas (07) À vendre en Ardèche, sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, découvrez cette villa individuelle construite en 2022, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie. Caractéristiques principales : * Environ 115 m² habitables * Terrain d’environ 900 m² * 4 chambres * Garage d’environ 18 m² * Piscine Les atouts : * Construction récente avec prestations modernes * Plusieurs équipements et travaux sous garantie décennale * Maison fonctionnelle et lumineuse * Environnement agréable et recherché * Idéale pour une résidence principale familiale Maison prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.