Maison 5 pièces à vendre à Vertou (44120)

À proximité immédiate des transports, Busway arrêt Chapeau Verni et ligne 42, et des commodités, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et son grand jardin exposé plein sud. Véritable cocon familial, elle offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, réunissant séjour, cuisine et salon, ainsi qu'une chambre et une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage attenant, accessible depuis l'extérieur, apporte un vrai plus avec sa surface de rangement à l'étage, pratique pour stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois conviviale, d'un grand jardin arboré et de dépendances en fond de parcelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Iad France - Karine Mouclier vous propose : VERTOU, dans un secteur très recherché, maison contemporaine d’architecte construite en 2002 offrant environ 156 m² habitables au milieu d'un jardin entièrement clos, paysagé et arboré de 1 181 m² avec piscine. La maison, très lumineuse et fonctionnelle, comprend 5 chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée surplombé par une majestueuse toiture vitrée apportant une lumière zénithale dès l’arrivée. La grande pièce de vie disposant d’une cheminée est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale bénéficie d’un balcon, d’un dressing et d’une salle de bain. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une coursive ouverte sur l’entrée et le séjour dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le chauffage au sol sur l’ensemble de la maison est assuré par géothermie. Un sous-sol complet comprenant un grand garage et un cellier vient compléter l’ensemble. Un stationnement complémentaire sous abri pour un confort optimal. La maison est également dotée d’un système de domotique facilitant la gestion du confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain entièrement paysagé bénéficie d’un système d’arrosage automatique programmable. Une terrasse avec barbecue en pierre et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Très bonnes performances énergétiques : DPE C (classement B estimé en 2026). L’emplacement est idéal, proche du Super U, de la gare, du centre de Vertou, des écoles Simone Veil et du collège Lucie Aubrac, avec la ligne de bus 60 à proximité, ainsi qu’un accès rapide au périphérique Porte de Vertou (C4). Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendu clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied édifiée en 1985 sur terrain clos de 814 m². La cuisine peut-être ouverte sur le salon pour avoir une pièce de vie traversante de 40 m², donnant sur une terrasse de 45 m². Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie. Volets roulant électrique sur toute la maison. Deux garages de 41 m² et 28 m² complète cette prestation. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Iad france - sandra redureau vous propose : maison moderne de 2017, composée au rdc, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied avec une suite parentale et sa salle d'eau privative. Ainsi qu'une deuxième chambre, un wc et une salle d'eau. L'étage se compose de trois chambres et un wc. Pour les beaux jours, vous profiterez d' une terrasse récente en bois exposée plein sud. Située en village, proche des pégers- reigners et de la forêt de touffou. Une visite s'impose ! Les plus confort du poêle à pellet dpe c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie olivier vous propose : vertou la rousselière - maison 4 / 5 chambres - 217 m² (surface réelle habitable) - piscine - rénovée avec goût en 2018. Spacieuse maison familiale avec jardin et piscine à vertou. Cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité à vertou offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon de 51 m² chaleureux avec sa cheminée et une cuisine / salle à manger conviviale de 38 m². Vous bénéficiez également d'une cuisine / jardin d'hiver. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, un wc et salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. À l'étage, un bureau sur une mezzanine lumineuse, deux chambres avec dressing et accès salle de bains avec wc et wc séparés. La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine permettant de profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 788 m² entièrement close avec double accès dont un portail électrique. La situation de cette propriété est idéale, au calme. Profitez d'une vie paisible dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux zones urbaines. Possibilité de mettre en location une partie de la maison. Les plus : pas de travaux a prevoir - micro-station epuration neuve. Ne tardez plus et venez découvrir cette maison d'exception à vertou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Charmante maison traditionnelle à Vertou avec grange de plus de 150 m² à réhabiliter en location ou bureau. Située à Vertou dans le village de la bastière, cette ravissante maison traditionnelle de 80 m² sur un terrain de 2749 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Rénovée en 2020 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités. La grange permet le stationnement d'un véhicule et offre la possibilité de faire un second logement pour de la location ou un espace de travail de type bureau et stockage. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé de 5 pièces, dont une chambre spacieuse, un salon accueillant, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, et un WC séparé. L'aménagement bien pensé et la distribution des pièces offrent un confort optimal au quotidien. Les beaux jours pourront être appréciés dans le vaste jardin arboré, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un préau est à votre disposition pour faciliter le rangement du bois. L'environnement calme et verdoyant de Vertou, associé à la proximité des commodités et des écoles, font de cette maison un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Nantes. Chauffage par chaudière électrique et poêle à bois. Cette maison lumineuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer à Vertou. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Maison familiale 5 chambres – 112 m² – Vertou Beautour, de 1985 surélevée avec ossature bois en 2011. Située en impasse découvrez de plain-pied une grande entrée sur pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée (2016), 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cellier et véranda donnant sur le jardin. À l’étage, 2 chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC. Le tout sur un terrain clos de 624 m² avec terrasse, pergola, potager, serre et cabanon. Un garage attenant de 30 m² avec porte motorisée et stationnement pour 4 à 5 véhicules complète l’ensemble. Idéale pour toute la famille avec les commodités accessibles à pied. Pas de gros travaux à prévoir poêle à bois pour le système de chauffage, toiture et portails de clôtures neufs. Venez y apporter juste votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison familiale comtenporaine construite en 2025 proche des bords de sèvre. Cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse de part ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature. Terrasse en bois dans son écrin de verdure à l'abri des regards. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain et douche plus son grand dressing traversant. Un garage de 38 m² permettant d'accueillir deux véhicules avec porte électrique, chauffage confort de la pompe à chaleur Air / Eau. Garantie décennale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Venez déposer vos valises dans cette belle maison neuve de 2025. Re2020 et pmr. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte. Grande baie donnant sur la terrasse et le jardin exposée sud-ouest, dans un environnement verdoyant. Une grande arrière cuisine buanderie. Une suite parentale de 18 m². À l'étage 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un garage de 26 m² complète cette prestation de qualité située à 3min du bourg de vertou en voiture. À découvrir sans tarder. Dossier transmis sur simple demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Venez découvrir cette superbe maison dans un environnement calme et convoité. Proche des commodités et à 10 minutes à pieds de la sèvre. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards. Cuisine toute équipée et ouverte sur le spacieux salon / séjour baigné de lumière. Une grande véranda donnant sur le jardin exposé sud-ouest. Vie de plain pied possible avec une chambre avec dressing et sa salle d'eau, un spa. À l'étage : trois chambres et une salle de bain, un wc. En plus deux petits grenier reste à aménager. ( dressing, salle d'eau) idéal pour une famille, vous avez toutes les commodités et écoles à proximités, transports en commun. Un triple garage ainsi qu'une salle de sport complète cette prestation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 512 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Iad france - aurélien gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : vertou, à 5 minutes du centre ville. Maison non mitoyenne d'environ 100 m² environ sur 2 niveaux : au rez de chaussée, la salle à manger est ouverte sur le salon d'un coté et sur la cuisine aménagée et équipée de l'autre. Vous disposez également d'une une arrière cuisine / buanderie. Toujours au rez de chaussé, un bureau (ou 4ème chambre) et des toilettes. À l’étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et une salle de eau avec toilettes. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m² environ avec terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien gaborit ei (id 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc moreau vous propose : exclusivite -vertou, dans un environnement agréable et calme, en impasse et en hameau, transport scolaire à 1.5km des écoles, vous serez séduit par son environnement, une maison, de plain-pied, remis aux gouts du jour, un dégagement désservant une pièce de vie traversante, avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 3 vastes chambres avec placard, une salle de bains avec douche, lingerie, cave, vaste garage, terrasse sur un terrain arboré de 1700 m² environ. Ses atouts aucune anomalie sur les diagnostics toiture et chaudière à condensation récente honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas averty vous propose : vertou – le planty – emplacement de choix – plain pied – 4 chambres – dependance dans quartier recherché, charmante maison de plain-pied des années 60, bien entretenue, proche de toutes commodités et des bords de sèvre. D’une superficie de 125 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée à insert, une spacieuse cuisine séparée aménagée ainsi qu’un espace buanderie attenant. Attenants à ces premiers volumes, 4 chambres sur parquets stratifiés dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés. En extérieur, une dépendance de 17 m² et une grande terrasse béton, le tout sur une parcelle de 550 m² entretenue et entièrement clôturée. Chaudière gaz récente, combles aménageables sur la totalité de la surface et raccordement au tout à l’égout, fort potentiel pour peu de travaux. Produit unique sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - solenne pineau vous propose : vertou - le loiry / la verrie - plain-pied - 3 chambres + dépendance 1 chambre - mezzanine - buanderie / cellier - verrière / atelier - grande dépendance amenagée - garage - terrasse - cabanon - jardin. Venez découvrir cette maison de plain-pied, pleine de charme et de cachet sur un grand terrain de 1073 m², non mitoyenne de 116 m² comprenant : une entrée desservant un spacieux salon / séjour avec sa cheminée, une mezzanine, une cuisine récente aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), une buanderie, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain récente avec baignoire et douche, un wc séparé et également une magnifique verrière non chauffée offrant ainsi un espace supplémentaire plein de potentiel comme un atelier ou jardin d'hiver. À cela s'ajoute une belle dépendance de 40 m² parfaitement aménagée offrant un espace de vie complet : salon, chambre, cuisine aménagée et équipée et salle d'eau. Idéal pour un bureau indépendant, une activité libérale ou générer un revenu locatif. Cette maison se situe sur un terrain clos avec son bassin d'eau, une grande terrasse en bois, un cabanon de jardin, un garage et des stationnements extérieurs. Les + : bonne performance énergétique, de belles surfaces de vie, des rangements, la dépendance est un véritable studio autonome, pas de vis à vis, car scolaire. Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur très recherché, à seulement 700 m de la place Saint-Martin, 500 m de la place du marché et 1 km du Super U, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m² entièrement clôturée avec portail électrique, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante (exposition sud / nord), une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une grande buanderie. Le coin nuit dessert trois chambres, une grande salle de bains avec douche et placard, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est chauffée au gaz et a été parfaitement entretenue. À l'extérieur, vous profitez d'un grand double garage non attenant, d'un appentis pouvant accueillir un camping-car ou une caravane, d'un abri de jardin, d'une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une terrasse et d'un vaste jardin sans aucun vis-à-vis. Un bien rare dans ce secteur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Située dans un quartier historique de vertou, proche de la sèvre et des commerces de proximité. Je vous invite à découvrir cette maison de 103 m² entièrement rénovée en 2024-2025 avec de beaux matériaux. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte a aménagé. Un wc et un patio complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres sur parquet massif. L'une d'entre elle possède sa propre terrasse. Une grande salle d'eau avec baignoire et douche, un deuxième wc indépendant. Une terrasse exposée sud complète cette belle maison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Fiche id-sit177742 : pas besoin de gerer la construction, nous proposons à la vente une maison quasiment terminée à vertou, sous contrat ccmi garantie décennale et dommage ouvrage, avec une situation géographique recherchée à une centaine de mètres du bourg de vertou, à proximté du super u. Cette maison sur vide sanitaire est bien pensée avec ses trois grandes chambres, grand espace de vie, un jardin clôturé. Vivre à vertou, proche de tout avec un budget maîtrisé est possible. Un restant de travaux (peinture et sol) est à envisagé ce qui permet de choisir sa décoration intérieure. - mentions légales : proposé à la vente à 351500 euros (dont 3.38% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 euros) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme elise telega (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En village, quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied de 135 m² sur une parcelle arboré de 1000 m² Cette maison à subit des travaux important sur la plan énergétique avec le remplacement de fenêtres en 2018 et le remplacement de l'isolation et la mise en place d'une pompe à chaleur en 2019 L'intérieur de la maison se décompose en deux espaces jour et nuit distincts Une partie jour avec une pièce de vie de 43 m² donnant sur le jardin, une cuisine, un salon indépendant avec une cheminée à foyer fermé; un bureau, une buanderie, un local technique Une partie nuit avec 4 chambres, une salle de bain, un wc, un garage non attenant et une cave enterrée complete ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Iad France - Jenny Save vous propose : Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine MAISON 1 de 125 m² : Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété. MAISON 2 de 57 m² : Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin. Les plus : - aucun travaux à prévoir - cabanon - huisseries en alu - excellent DPE (maison économique) - A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou - A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes - A 45 minutes du bord de mer Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra redureau vous propose : maison de 126 m² et dependance de 92 m² charmante maison de plain pied, en hameau, à 2km de portillon dans un environnement calme et boisé. Pour les amoureux de la rénovation, laissez libre court à votre imagination. Très beau potentiel, imaginez votre cocon (après chaque photos de l'existant, quelques projections pour vous aider). Cependant, cette maison est parfaitement habitable, propre et saine. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m², de quatre chambres et un bureau dont une avec entrée indépendante (pour profession libérale, ou pour loger des amis ou de la famille) d'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Dépendance attenante de 92 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou tout simplement pour agrandir la maison ou pour créer un loft contemporain permettant également une rentabilité locative magnifique terrain de 1109 m² divisible et constructible sans vis à vis. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 155 m² – Calme, verdure et fort potentiel de valorisation (Terrain divisible) Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible à seulement 50 m des bus TAN à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Implantée sur un terrain arboré de 1 330 m², elle propose un projet clé en main avec la possibilité de détacher une parcelle de 423 m² (valorisée à 150 000 €), idéale pour un projet familial ou un investissement. Les atouts du rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré • Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse • Suite parentale avec rangements • Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne • Chauffage au sol pour un confort optimal. Home cinéma Loewe À l'étage : • 4 chambres avec rangements, dont une vaste pièce aujourd'hui aménagée en espace détente et bureau • Salle d'eau En complément : • Grand garage carrelé • Dépendance de 20 m² dalle béton • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis ________________________________________ Un bien rare qui allie confort, espace, potentiel et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché Nichée en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré Cuisine aménagée / équipée, ouverte sur une grande terrasse Suite parentale avec rangements Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne Chauffage au sol pour un confort optimal Home cinéma Loewe À l'étage : 4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente / bureau Salle d'eau Annexes : Grand garage carrelé Dépendance de 20 m² dalle béton Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Fiche Id-SIT176509 : Entièrement de plain pied, situ au calme de la campagne vertavienne. Domaine de plus de 200 m² dont 65 m² de sejour avec triple exposition. 4 chambres dont une suite parentale, apportent une douceur de vivre dans un cadre bucolique connecté à la nature et une vrai possibilité équestre. Depuis votre piscine ou de votre jacuzzi, vous bénéficiez d'une vu sur vos chevaux sans aucun autre vis-à-vis. Une large terrasse permet d'accéder au écuries des chevaux. Le réel plus de cette ensemble immobilier est qu'il es possible d'acquérir un terrain attenant pour réaliser un complément de construction foncier ou pas. L'ensemble de ce domaine est divisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 563750 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe Energie D : 171 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3200 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située sur les bords de Sèvre, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une grande chambre avec deux placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements. À l'étage, un palier avec placard mène à trois chambres confortables avec rangements. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprend un salon, une buanderie, un WC séparé, une chambre avec sa salle d'eau attenante et une cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : une belle terrasse avec vue sur le jardin et la nature environnante, un préau, une dépendance, un abri double véhicules et une cave enterrée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison au cachet authentique, où confort et cadre idyllique se conjuguent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 06 50 21 52 37, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232.

Parce qu'il y a des lieux différents des autres, Ghislain Cribelier Immobilier by Capifrance vous invite au voyage et à la découverte avec cet incroyable bien. Tout commence en bout de chemin privé, découvrez alors une propriété de 190 m² habitable sur son parc arboré de 4900 m², dans son écrin de verdure, une architecture digne d'un décor de cinéma, mélange subtil du traditionnel et de modernisme, poussez son imposante porte rouge à l'esprit médiéval et laissez-vous emporter par la douceur des lieux. Au rez-de-chaussée, un grand salon au milieu duquel trône fièrement une imposante cheminée ouverte et fonctionnelle, un espace propice à la détente, vient ensuite une grande cuisine aménagée spacieuse sur son joli sol en tomette d'époque, une salle à manger ainsi qu'un espace bureau / chambre viennent compléter le rez-de-chaussée. Empruntez alors l'escalier en pierre pour accéder au premier étage, un espace sur lequel vous retrouvez 3 jolies chambres, la principale d'entre elles, sublime suite parentale de plus de 50 m² sur parquet massif, où l'on retrouve une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Une salle de bain / WC de qualité se trouve également sur cet étage. La propriété propose également un sous-sol avec une cave ainsi qu'un espace chaufferie, les lieux étant chauffés par une chaudière individuelle à bois (granulés) récente. Se trouve également un espace jeux détente, un potager ainsi qu'un garage. Finalement, une proposition unique sur le marché actuel, qui saura ravir les familles à la recherche d'un lieu d'habitation hors du commun, nature intimiste tout en étant peu éloigné de toutes les commodités que peut proposer la ville. Une petite pépite dénichée rien que pour vous par Ghislain Cribelier Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 908928.