Maison 5 pièces à vendre à Varennes (82370)

Située à Varennes (82370), cette impressionnante Maison de Maître bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 20 minutes de Montauban et à 40 minutes de Toulouse. Ce village paisible offre un cadre de vie agréable avec son école et commerce de proximité, parfait pour les familles ou ceux cherchant à profiter de la tranquillité tout en restant connecté aux plus grandes villes de la région. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1764 m², offrant quatre places de parking, un carport de 30 m², une terrasse couverte, une vue dégagée sur les Pyrénées, un cabanon de jardin, un potager, et une cour en pavé de granit. L'ensemble est harmonieusement aménagé pour offrir un cadre de vie extérieur exceptionnel, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 260 m² rénovée en 2024 offre un charme indéniable. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie d'environ 90 m² avec son charme tels que des carreaux de ciment et un parquet en chêne massif, une chambre parentale, une salle de douche et un cellier buanderie. L'escalier en Ormeau mène à l'étage où se trouvent trois très grandes chambres, une salle de douche, un toilettes, un petit salon ou espace de télétravail. Avec un chauffage par pompe à chaleur, des finitions haut de gamme et une connexion tout à l'égout, cette demeure allie confort moderne et cachet authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

À seulement 16 km de Montauban et 45 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces à 4 km). Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées, offrant une belle ouverture sur le jardin. Elle dispose de la climatisation et la cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec grandes baies vitrées sur le jardin, climatisation et sa salle d'eau, pouvant aussi être transformée en studio indépendant. Une autre salle d'eau, une salle de bain, deux WC, de nombreux rangements dans toutes les pièces et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable. Implantée sur un terrain arboré (arbres fruitiers) d'environ 2 100 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié Vous profiterez pleinement des extérieurs avec une grande terrasse et une piscine 3x7 m neuve, laissant place à vos envies d'aménagement. Un double garage, pouvant abriter un atelier ou un projet d'aménagement, complète ce bien. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 06 22 29 81 85, E-mail : frederique.tabarant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Maisons familiale récente de 184 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 2 804 m², située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total ainsi qu'une piscine viennent parfaire ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, un confort de vie optimal et un véritable espace de détente. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Coup de coeur assuré pour cette maison aux beaux volumes et au cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Villebrumier (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commerces et aux établissements scolaires. Érigée sur un terrain de 734 m², la propriété dispose de deux places de parking, d'une dépendance spacieuse de 40 m² et d'un appentis de 30 m². En outre, elle offre un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de 128 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 20 m², un salon de 21 m², une cuisine de 18 m², une chambre de 13 m², un cellier de 7 m² et un garage de 16 m². À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur un balcon. Avec ses 4 chambres au total, ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux, à moderniser notamment en installant du double vitrage et en améliorant l'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

À découvrir, maison de 184 m², pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur environ 4 000 m² de terrain. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec cuisine ouverte, séjour, cinq chambres, 2 salles d'eau et espaces aménageables. Elle dispose de nombreux atouts : - 4 000 m² de terrain - grande pièce à vivre - 2 salles d'eau neuves - jacuzzi - dépendance - calme / vue une propriété idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de tranquillité et d'espace. À visiter rapidement ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Située à Villebrumier (82370), cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement placée entre Montauban et Toulouse, la ville propose un accès rapide aux commodités locales tout en garantissant une tranquillité recherchée. La maison de 184 m² s'étend sur un vaste terrain de 2 802 m² arboré, offrant une piscine avec une plage aménagée, une grande terrasse carrelée conviviale et un sous-sol total. Quatre places de parking sont disponibles pour vos véhicules. À l'intérieur, la demeure spacieuse compte 6 pièces incluant une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, une suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les espaces de rangement bien pensés et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement complémentaire selon vos besoins, faisant de cette propriété un lieu idéal pour une vie de famille confortable et luxueuse. LES PLUS : Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, terrasse piscine sur plots, piscine sécurisée par rideau électrique, maison sur pieux et sous sol donc pas de risque de fissures, pas d'anomalie électrique il n'y a plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

Située au coeur de la commune de Le Born, à proximité de Villemur sur Tarn à 5 km, toutes commodités venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable de 96 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace de nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Implantée sur un grand terrain de 2444 m², la propriété offre une belle capacité d'aménagement extérieur avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 24 m². Caractéristiques : - Chauffage électrique - fenêtres en PVC Taxe Foncière 1018 euros Coup de coeur pour cette maison de plain-pied, dans un environnement naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 599796 ).

À 3 min à pied de l'arrêt de bus, cette maison familiale de 170 m² vous séduira par son cachet et son environnement calme. Authenticité et beaux volumes sont au rendez-vous. Le bien est proche des commodités et dispose d'un garage, d'un carport et d'un atelier. Un appartement peut être source de revenus en location meublée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

NOHIC : Grande maison familiale de plus de 150 m² au calme avec jardin. Elle est composée en rez-de-chaussée d ? une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre et un WC. À l ? étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon et une salle d ? eau avec WC. Cette maison dispose d ? un sous-sol intégral et un jardin d ? environ 2000 m² avec puits et petite dépendance. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette charmante maison années 70, ne demande qu ? à être rajeunie : électricité, isolation, chauffage et remise aux normes de l ? assainissement. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Charmante maison à vendre, construite en 1932, offrant 400 m² et un fort potentiel. Sur trois niveaux, elle comprend 7 chambres, un séjour, une dépendance idéale pour invités, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter des extérieurs. Jardin paysager, piscine et parkings extérieurs complètent ce bien à remettre au goût du jour. Emplacement agréable à nohic. Alain dulaire agent commercial ei rsac 320469 810 rsac albi référence agence : 4670.

Iad France - Macha Bezard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ! Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, 7 km de Villemur sur Tarn et de Fronton et à environ 35 minutes de Toulouse. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m² non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé. Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants. Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle. Pour sa performance énergétique, la maison est équipée : - de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit, - d'une climatisation gainable, - de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées - de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs : Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale. Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. Un puits avec pompe est également présent pour l’entretien du jardin. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un double garage isolé avec accès direct à la maison ainsi que des stationnements extérieurs permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules sur la propriété. Les commerces de proximité, le ramassage scolaire et la voie verte sont accessibles à pied, les supermarchés à cinq minutes en voiture, la gare de Castelnau d’Estrétefonds est rapidement accessible, Les écoles maternelle et élémentaires sont à proximité, Le collège Montech à Labastide et le lycées à montech. Classée B en performance énergétique et A en GES, cette maison offre un excellent confort avec des consommations maîtrisées. Une maison clé en main, entretenue, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine badoc vous propose : à villemur sur tarn, maison de village de 196 m² au charme de l'ancien avec piscine, jardin et garage. Rez de chausse = dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux et le cachet de l’ancien. Un salon équipé d'un poêle à bois, d’un espace bureau et d’une véranda isolée, aménagée en séjour, d'une cuisine ouverte. À l'arrière de la cuisine, un buanderie, une salle d’eau avec wc et un garage complètent ce niveau. Al'etage = le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont une avec dressing, une avec salle d’eau et une avec mezzanine — parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Hauts plafonds et beaux matériaux renforcent l’ambiance authentique et accueillante. À l'exterieur vous profiterez d’un jardin intime, d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un espace barbecue et d’un cabanon. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. Les atouts chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente, libre de toute occupation. À proximite 15 min de fronton 20 min de castelnau-d’estrétefonds 30 min de montauban 35 min de l’aéroport de blagnac 45 min de toulouse en bus (gare matabiau) - arrêt du bus à 300m de la maison 2 min de l'arrêt de bus (ligne vers toulouse) un bien rare à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous vite pour visiter ce lieu de vie plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison T6 145 m² ( 5 chambres + 1 Bureau) à Villemur-sur-Tarn (31340) Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Construite en 1989, elle vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, offrant une distribution spacieuse et fonctionnelle pour une vie de famille épanouie. Dès l’entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier avec buanderie, un dressing, un wc La partie nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain + douche, une salle d'eau et un wc séparé + Un Bureau disposant de sa propre entrée indépendante ainsi qu'une chambre à l'étage. * Selon vos besoins, cette partie de la maison peut être aménagé en T2 indépendant, avec possibilité de créer une cuisine dans la pièce attenante, sous réserve des autorisations nécessaires,( Ballon d’eau chaude + Compteur électrique déjà installés) * A l'extérieur, un jardin de 500 m² cloturée et arborée, une terrasse avec une pergola bioclimatique, ainsi qu'une remise avec mezzanine idéale pour le stockage Pompe à chaleur air / air, Climatisation réversible, Double vitrage, Fibre optique, un puit partagé. Assainissement : Tout à l’égout Ecoles, Collèges, Cabinet médical, Commerces. à proximité Centre commercial à 400m A 30 km de L'aéroport de Toulouse / Blagnac Taxe foncière : 1878€ A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme datant de 1845, entièrement rénové, offrant environ 140 m² habitables au cœur d'un environnement calme et préservé, sur une superbe parcelle de plus de 6 000 m² sans aucun vis-à-vis. La maison séduit dès l'entrée par son charme, son authenticité et ses beaux volumes. Elle dispose notamment d'un grand séjour convivial et lumineux, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, pouvant parfaitement répondre aux besoins du télétravail ou servir de chambre d'appoint. Une salle de bain, une salle d'eau et trois WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 6 000 m² offre un véritable écrin de verdure et une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Vous profiterez également d'un très beau bassin à poissons qui apporte beaucoup de charme à la propriété, ainsi que d'un grand garage ouvert offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout supplémentaire. Une propriété pleine de caractère, mêlant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation plus récente, idéale pour les amoureux de grands espaces à la recherche de calme, d'intimité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de villemur-sur-tarn villa de charme de 145.20 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa d'architecte, offrant de beaux volumes, idéalement située non loin des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour déplafonné avec cuisine ouverte équipée, d'une grande buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, et de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative / wc / espace dressing. À l'étage figure, une mezzanine faisant office de bureau ouvert, un second wc indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres. Au sous-sol se trouve un garage de plus de 125 m² donnant lieu à de nombreuses perspectives d'aménagement intérieur. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 5000 m². Le bien nécessite toutefois des travaux d'embellissement et de rafraîchissement. Basé au calme et sans vis à vis, dans un environnement verdoyant qui finira de vous séduire. Le visiter c'est le coup de coeur assuré ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Du calme, de l'espace et un potentiel remarquable : découvrez cette maison d'architecte de 240 m² nichée au cœur d'un parc arboré de 5 622 m², sans voisin immédiat. Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent intimité, nature et grands volumes. Dès le rez-de-chaussée, les volumes séduisent avec un salon-séjour de 55 m², une cuisine indépendante de 34 m², deux chambres et une suite parentale d'environ 35 m², ainsi qu'une vaste salle de bains de 11,25 m². À l'étage, un espace de 32 m² offre une belle indépendance, avec une chambre de 15 m², une salle d'eau et un bureau en duplex de 13 m². Idéal pour des adolescents, recevoir vos proches ou aménager un espace de travail. Côté annexes, vous profiterez d'une véranda de 34 m², d'un triple garage de près de 60 m² et de larges allées goudronnées. Le parc, piscinable, prolonge agréablement les espaces de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement du chauffage au fioul et de la fosse septique. Une opportunité de repenser cette propriété à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à Magnanac, sur la commune de Villemur-sur-Tarn. À noter : la parcelle de 5 622 m² n'est pas divisible. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 618001 ).

Maison de ville au beau potentiel à villemur-sur-tarn dans un quartier calme. Composé au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine rénovée / équipée et d'une salle d'eau. Au premier niveau vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau et un dressing. Au dernier étage des combles d'environ 20 m² a aménager peuvent apporter un espace de vie supplémentaire considérable. À l'extérieur, une court vient compléter cette jolie maison. Travaux à prévoir. Contactez l'agence guy hoquet fronton pour toute demande de visite. Illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : VILLEMUR-SUR-TARN - Située au coeur du village, à proximité de toute les commodités, cette maison de 165 m², avec GARAGE, 6 CHAMBRES, divisé en trois parties, sera vous convier. La première partie : est sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine, une salle à manger et une chambre. Le premier étage se compose de deux chambres et une salle d'eau, et au deuxième étage qui complète cette partie, se trouve une chambre ainsi qu'une salle de bain. La deuxième partie : est elle aussi sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée se trouve un GARAGE, ainsi que 3 pièces qui peuvent servir de buanderie, garde manger / cuisine secondaire ainsi qu'une cave à vin. Au premier étage vous trouverez deux grandes pièces qui peuvent servir de chambre, de bureau ou encore d'atelier, ainsi qu'un grenier spacieux au second étage. La troisième partie : se compose d'une tour sur trois niveau, idéal pour un projet de bureau ou un espace annexe. Les trois parties sont séparées par une cour. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet familial ou un investissement. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,1% - 6500€ Prix hors honoraires : 158 500€ Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Perez - Souville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999677933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Villemur-sur-Tarn, à deux pas des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1800, véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'abri des regards et préservée des nuisances sonores, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans exposition directe à la vue ni au bruit. Une fois le portail franchi, difficile d'imaginer que l'on se trouve en plein cœur de la ville : ici règnent calme, intimité et tranquillité. Développant environ 250 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes avec 6 pièces principales, dont 5 chambres, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, 2 salles de bain et 3 WC. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de plus de 60 m² offre un bel espace convivial et lumineux, avec une cuisine très bien aménagée et équipée, entièrement ouverte sur le séjour. Un espace généreux, idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille. Vous apprécierez également son vaste dressing de plus de 15 m² ainsi que ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 580 m² offre un véritable cocon avec une double terrasse, une cuisine d'été et une piscine en pavés de verre, le tout dans un environnement intime et préservé. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'un vaste grenier entièrement aménageable, offrant encore un important potentiel d'évolution. Grâce à ses volumes, ses nombreuses chambres, son emplacement central et son caractère authentique, cette demeure peut parfaitement convenir à une grande famille, mais également à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière type Airbnb, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un bien rare où l'on profite de tous les avantages du centre-ville tout en ayant la sensation d'être ailleurs : un véritable îlot de calme, à l'abri des regards, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Castelmaurou immobilier vous présente : Sur la commune Villematier à 2 minutes de Villemur, 10 minutes de Fronton et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m² hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour et la cuisine entièrement équipée ouverte, formant un ensemble convivial de 60 m². Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle. Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratique. À l’étage, l’espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables 39 m², disposant de sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. À l’extérieur, le jardin de 2196 m², offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que : - Leclerc à 3 minutes - collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min - Commerces à 5 minutes Une maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 362.318 € net vendeur. Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

À seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une agréable véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les combles, déjà isolés et aménagés, offrent un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature. Garage, puits avec surpresseur, vide sanitaire, portail récent et tout-à-l'égout complètent les prestations. La maison est parfaitement entretenue et saine. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. * Terrain d'environ 1 700 m² * 4 chambres * Véranda exposée sud-ouest * Combles isolés et aménagés * Garage * Puits avec surpresseur * Chauffage au sol électrique * Climatisation dans la véranda * Menuiseries bois double vitrage * Tout-à-l'égout * Environnement très calme Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Au cœur de Villemur-sur-Tarn, charmante commune au centre historique plein de caractère et au cadre de vie agréable. Découvrez cette accueillante maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée en 2026, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 310 m². Un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités ! Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant d'accéder à pied aux commerces, services, écoles, transports en commun, maison médicale, parcs et lieux de promenade. Une maison où qualité de construction, confort moderne et fonctionnalité se rencontrent ! Construite de manière traditionnelle en briques avec planchers hourdis, cette maison offre une structure solide et de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux, harmonieusement agencés et entièrement repensés pour répondre aux besoins du quotidien. La pièce de vie conviviale accueille une cuisine équipée neuve, comprenant un four, une plaque à induction et une hotte, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés. Deux chambres disposent également de portes-fenêtres donnant accès à un balcon sur la façade Est. Une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que deux toilettes viennent compléter l'ensemble. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une toiture traditionnelle en très bon état et d'un vide sanitaire sur toute l'emprise de la maison. La présence d'un conduit de cheminée permet également d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Un véritable atout : garage isolé, cave ! Le grand garage, entièrement isolé et carrelé, dispose d'une porte sectionnelle automatique. Il permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement appréciable. Une place de stationnement devant le garage permet également d'accueillir une petite citadine. La maison est mitoyenne uniquement par son garage, accolé à celui de la propriété voisine, sans mur mitoyen entre les espaces habitables. Des extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours ! Vous apprécierez sa grande terrasse dallé de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse située à l'avant de la maison. Son exposition sud-ouest offre un bel ensoleillement, particulièrement agréable en fin de journée. Un cabanon vient compléter les espaces de rangement. Une maison adaptée à différents projets de vie ! Cette maison est idéale pour une grande famille, mais également pour une personne exerçant une profession indépendante ou libérale, souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité à Villemur-sur-Tarn ! Une maison alliant construction traditionnelle, rénovation récente, confort moderne et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2 000 € par an. Une clôture reste à prévoir sur un côté du jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 616710 ).

Un cadre de vie privilégié où espace, confort et performance énergétique se conjuguent au quotidien. Dans un environnement champêtre et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 146 m² qui séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux espaces, sans renoncer à la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 550 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison, en famille ou entre amis. Ses beaux volumes, ses espaces de détente extérieurs et ses équipements en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison aux beaux volumes, baignée de lumière Dès la découverte des lieux, vous apprécierez les espaces généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie de 53 m² offre un bel espace convivial, propice aux moments de partage. Elle est complétée par un salon indépendant de 20 m², agrémenté de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Un espace supplémentaire qui invite à la détente et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine, récente et entièrement équipée, associe esthétique et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Côté nuit, quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, d'aménager un espace de télétravail ou de recevoir vos proches. Un extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours Véritable prolongement de la maison, le terrain de 2 550 m² offre un cadre verdoyant et de multiples possibilités pour savourer la vie en extérieur. Vous profiterez notamment : D'une piscine de 10,50 x 4 m avec couverture électrique, idéale pour les journées ensoleillées. D'un jacuzzi, pour des instants de relaxation à domicile. D'un terrain de pétanque, parfait pour les moments de convivialité. D'un vaste jardin offrant espace, intimité et un agréable sentiment de liberté. Un ensemble qui invite à imaginer de belles journées d'été, des repas en terrasse et des soirées entre amis dans un environnement paisible. Des prestations complémentaires qui font la différence La propriété dispose également d'un grand garage indépendant de 61 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules selon leur gabarit, aménager un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. Des panneaux solaires récemment installés viennent compléter les équipements de la maison, avec une partie de la production électrique destinée à la revente. Autre avantage majeur : la maison bénéficie d'un DPE classé A et d'un GES classé A. Une performance énergétique remarquable qui constitue un véritable atout en matière de consommation énergétique et d'impact carbone, sous réserve des conditions réelles d'utilisation du logement. La sérénité de la campagne, les commodités à portée de main Profitez d'un environnement agréable, au calme et entouré de verdure, tout en conservant un accès pratique aux commerces, aux écoles, au collège et aux services de santé. Un équilibre recherché entre qualité de vie, confort quotidien et proximité des services essentiels. Les points forts de cette propriété Maison d'environ 146 m² Terrain de 2 550 m² 4 chambres Pièce de vie d'environ 53 m² et salon indépendant d'environ 20 m² Cuisine récente et équipée Piscine de 10,50 x 4 m avec couverture électrique Jacuzzi et terrain de pétanque Garage indépendant d'environ 61 m² Panneaux solaires récents avec revente partielle de la production DPE A – GES A Environnement champêtre, commerces et établissements scolaires à proximité Une propriété qui réunit espace, convivialité, équipements de loisirs et excellente performance énergétique. Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne, recevoir leurs proches et bénéficier d'un extérieur généreux, tout en conservant les commodités à proximité. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tous les atouts. Référence agence : 3014.

Superbe toulousaine de 360 m² dans un environnement très calme, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est composée de deux plateaux identiques de 180 m² offrant de vastes volumes. Vous y trouverez un salon de 50 m², une grande cuisine ouverte, 8 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur : piscine avec terrasse, double garage fermé et plusieurs annexes dont un pigeonnier, le tout sur un terrain de 8 700 m². Pour toute demande de visites contactez illan chaffat sans plus attendre. Guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Quatre chambres, de beaux volumes et de l'espace pour vos projets à Villemur-sur-Tarn ! Dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison d'environ 125 m² réunit les atouts pour accueillir votre quotidien en famille. Son cœur ? Une pièce de vie lumineuse où salon, séjour et cuisine ouverte se rejoignent pour partager des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent l'ensemble. Sur sa parcelle de 621 m², imaginez votre extérieur : une terrasse pour les repas entre amis, un coin potager ou un espace de jeux pour les enfants… Un grand garage et deux places de stationnement ajoutent à la praticité des lieux. De l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable : venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Pour en savoir plus ou organiser une visite : Émilie MALPUECH – 06 51 19 13 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.