Maison 5 pièces à vendre à Vanves (92170)

Iad France - Francky Girard vous propose : Vanves – Villa Lucien : À la croisée des chemins entre le dynamisme parisien et la qualité de vie des Hauts-de-Seine, À quelques pas seulement du prestigieux Lycée Michelet et de la mairie de Vanves, cette maison de 6 pièces et 150 m² de surface utile offre un cadre de vie rare et confidentiel à seulement 300 mètres de Paris 15ème. Nichée au calme d’une allée privative comptant 4 maisons, je vous propose une maison mitoyenne baignée de lumière et bordée de deux jardins privés comme il n’en existe plus, le tout implanté sur une discrète parcelle. Cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, allie l’authenticité de l’ancien et des prestations récentes, écologiques et économiques. Laissez-vous séduire par ses 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, et son sous-sol total ouvert sur son irrésistible jardinet. Dès l’entrée, le charme opère, avec sa cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, son séjour / salle à manger ouvert sur balcon, un second espace d’accueil et son magnifique escalier en colimaçon, une chambre, une salle d’eau et un agréable balcon surplombant le jardin. À l’étage, un hall spacieux et lumineux, aménagé en un espace bureau, dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au sous-sol : une cuisine d’été ouverte sur jardinet, un espace atelier ainsi qu’une vaste pièce de stockage actuellement aménagée en chaufferie / buanderie. Prestations : Combles isolés à exploiter selon vos besoins. Ouvrants PVC double vitrage. Pompe à chaleur couplée à un ballon thermodynamique (2023). Extérieurs Le jardinet à l’avant est parfait pour accueillir ou partager un apéro entre voisins, le jardinet arrière est quant à lui un véritable havre de paix, glamour et discret, agrémenté d’une petite terrasse et de son espace barbecue. La Localisation Un cadre de vie résidentiel et verdoyant, qui saura répondre aux exigences de ceux qui recherchent le confort d’une maison aux portes de PARIS et le privilège d’un extérieur privatif. Le bien idéal pour une famille active avec un excellent maillage en transports : Gare Vanves-Malakoff (Ligne N – Montparnasse en 5 min), Métros Ligne 13 et Ligne 12, Futur Métro Ligne 15 (Grand Paris Express), Nombreuses lignes de bus et tramways (T2, T3a). Une adresse rare à Vanves, secteur très recherché des Hauts-de-Seine, aux portes de la capitale. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’art de vivre à Vanves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malakoff / vanves - benoit moreau et caroline frealle vous présentent cette maison entièrement rénovée située dans une allée privée, à la croisée de malakoff et vanves. Cette maison ancienne avec son extension récente, réunit le charme de la pierre et le confort moderne, et se compose ainsi : - > la maison principale comprend une magnifique pièce de vie (44 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée, le tout ouvert sur le jardin à l'avant et sur une jolie cour à l'arrière. On y trouve également une salle d'eau avec des toilettes, et à l'étage une chambre, un espace bureau / télé, un cabinet de toilette et des rangements. Il est possible d'aménager une seconde chambre à ce niveau. Elle compte 92 m² de surface au sol, et une cave de près de 53 m². - > l'extension récente datant de 2020 offre différentes possibilités car elle peut, ou non, communiquer avec la maison principale. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l 'étage on trouve 2 chambres et des toilettes. L'extension compte 76 m² de surface au sol, et une buanderie en sous-sol (10 m²). Très joli jardin à l'avant, cour à l'arrière, et 2 places de stationnement sur le terrain. La maison est située à 5 minutes à pied de la gare de vanves ligne n, et à 10 minutes à pied du métro l13 station "etienne dolet", à proximité des commerces, des superbes parcs pic et salagnac, et des écoles. Dpe d - ges d; chaudière au gaz à condensation, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 et 3 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 950 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Malakoff - DPE en D et sectorisation Michelet ? La campagne à 5 mn de Paris - À 350m du métro, dans une petite voie piétonne bucolique, maison 1930 qui allie avec subtilité le charme de l'ancien et la modernité, composée de 5 pièces et 4 chambres, entièrement rénovée en 2021 avec de belles prestations éco-performantes (pompe à chaleur AIR AIR réversible / clim, ballon thermodynamique solaire). Doté d'un grand jardin de 129 m², de plusieurs terrasses en bois exotique ipé, d'un jacuzzi et d'un emplacement pour la voiture, ce bien lumineux, sans vis-à-vis, traversant avec une double orientation, comprend également à l'entresol un studio avec un accès extérieur indépendant, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et un dressing. Edifiée sur une parcelle de 115 m² avec un terrain supplémentaire constructible (grand jardin de 129 m²), cette belle maison sans travaux, dispose d'une surface de 106 m² comprenant le studio à l'entresol. Au rez-de-chaussée surélevé : salon avec une grande baie vitrée donnant de plain-pied sur la première terrasse, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec wc et un accès intérieur vers l'entresol où se trouve un studio composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'un dressing ( + accès extérieur indépendant). Au 1er étage : deux belles chambres avec rangements, une salle de douche avec wc Au 2ème niveau (combles) : suite parentale avec un espace bureau, rangements et une salle de douche avec wc. Belles prestations : Entièrement rénovée, DPE en D, pompe à chaleur AIR AIR réversible (clim), ballon thermodynamique solaire, isolation à l'étage, radiateurs d'appoint immersifs, cuisine moderne et équipée, parquet, double vitrage, Jacuzzi, jardin, terrasses en bois exotique ipé, séjour et extérieurs orientés sud / ouest. Le Plus : Charme de l'ancien et prestations modernes, rénovée avec goût, grand jardin de 129 m², belles terrasses en bois de 82 m², jacuzzi, suite parentale, place de stationnement, ambiance bucolique à 5 mn de Paris, 3 chambres et un studio pouvant être loué ou faire office de 4ème chambre ou devenir un espace de jeu / bureau / atelier / cave, sectorisation lycée Michelet. Au pied de toutes les commodités, transports (ligne 13 ? Etienne Dolet à 350m, Gare Vanves-Malakoff à 450m, future ligne 15 et T6 à 1300m, T3a à 1500m), commerces à quelques mètres, écoles à 400m, collège à 450m, lycée Michelet à 1100m, cœur de ville à 550m (université, Mairie, théâtre, cinéma, Médiathèque, marché, cafés, restaurants, lieux de coworking). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez ce rare et magnifique lieu de vie, avec cette maison de ville très lumineuse nichée au fond d'une impasse. Deux moyens d'accès s'offrent à vous, ce qui permet d'exercer une profession libérale, soit de bureau ou de cohabitation, cette maison offre un cadre idéal pour exercer votre activité tout en profitant du confort d'un espace de vie résidentiel. Par l'entrée principale, quelques marches vous mènent au niveau de vie avec un grand salon modulable de plus de 54 m² en triple exposition, une cuisine ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 22 m² surplombant un jardin de 40 m². À l'étage supérieur, on trouve un premier espace nuit, avec deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salles de bains et toilettes. Au dernier étage deux nouvelles chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes. L'autre entrée extérieure mène à une dépendance aménagée en salle de sport et en espace bien-être avec sauna, hammam, et balnéothérapie, possibilité d'installer un petit appartement indépendant. Un double box avec ascenseur privatif complète l'ensemble. Proche du centre-ville, à 5 minutes de la gare et du métro, cette maison offre calme et proximité avec Paris, exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse, des balcons et du jardin. Pour visiter cet ensemble, contactez nous au 06 12 96 21 15. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Iad france - clara gillot-roux vous propose : maison meuliere 3 chambres + appartement independant - prêt a vivre - exterieur située dans un quartier pavillonnaire recherché, à deux pas de la gare de clamart (ligne n) et du futur métro ligne 15, découvrez cette élégante maison meulière traversante et son appartement 2 pièces indépendant, entièrement rénovés avec goût et matériaux de qualité. La maison principale s’organise sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée surélevé : une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un coin bureau et un wc indépendant. Au 1er étage : 2 chambres confortables (dont une avec un grand dressing), et une salle de bain. Au 2e étage : une 3e chambre offrant de nombreux rangements. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec entrée privative (pouvant être relié à la maison si souhaité). Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau et wc attenants. Ce logement est idéal pour un investissement locatif (courte ou longue durée), pour accueillir un adolescent en quête d’indépendance ou pour l’exercice d’une profession libérale. Les + : - une maison baignée de lumière grâce à sa double exposition (sud-est / nord-ouest) et ses grandes ouvertures - un studio indépendant offrant de multiples possibilités (location, espace ado, bureau, profession libérale) - une rénovation récente de qualité : aucun travaux à prévoir - dpe d, avec une isolation réalisée en matériaux biosourcés (textile recyclé) - un environnement calme et résidentiel, procurant un cadre de vie agréable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Vicente vous propose : * Maison 6 chambres - 80 m² d’extérieur - Volumes exceptionnels (310 m² Loi Carrez) * A proximité directe des établissements scolaires, du métro 13 “Etienne Dolet” et de la gare “Vanves - Malakoff”, venez découvrir cette ancienne fabrique de 1947 réhabilitée en maison de 310 m² Loi Carrez (330 m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Réinventée dans un esprit loft aux volumes généreux, elle s’organise autour d’une cour pavée de 80 m² agrémentée d’une pergola. Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie de près de 100 m², composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un grand espace salon. Un bureau / chambre aménagé dans un ancien garage, une buanderie, un grand cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve un grand palier, quatre chambres, deux salles d’eau et un WC séparé. Sous les toits : une chambre mansardée avec dressing sur mesure. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Chaudière neuve (novembre 2025). * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 244 m² habitable avec Jardin, située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du site Sports Sciences de l'Université Paris Cité (rue Lacretelle), cette maison rare sur le marché bénéficie d'un emplacement idéal. Entièrement indépendante, elle n'est pas soumise au statut de copropriété. Elle se compose de trois appartements individuels de type 3 pièces, d'une cave en sous-sol et d'un agréable jardin de 50 m². Idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance, elle offre également un fort potentiel pour un projet de colliving ou d'investissement locatif grâce à sa configuration unique et sa proximité avec l'université.

Dans une impasse privée et piétonne parmi les plus recherchées du 15e arrondissement, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à deux pas du parc Georges Brassens. Répartie sur trois niveaux et un sous-sol aménagé, elle se compose d'espaces de vie lumineux, de cinq chambres, de trois salles d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol comprend deux chambres, une kitchenette et une cour anglaise, idéal pour une jeune fille au pair ou un espace indépendant. Rénovée en 2012, avec toiture isolée et pompe à chaleur installée en 2023, la maison allie charme, confort moderne et esprit de village au cœur de Paris.

Maison contemporaine rénovée avec rooftop – Un bien rare en centre-ville Parfaitement située en plein centre-ville d’Issy-les-Moulineaux, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison contemporaine et élégante, non mitoyenne, offre 111 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un rooftop, une terrasse de 40 m² et un garage. Entièrement rénovée en 2020 et aménagée avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. La maison se compose : Au 1er niveau : – Un vaste vestibule de réception – Une grande chambre dotée de baies vitrées donnant sur la terrasse – Une salle de bain avec WC Au 2ᵉ niveau : – Une belle pièce de vie : salon, salle à manger – Une cuisine américaine équipée – WC séparés Au 3ᵉ niveau : – Deux chambres – Une salle de bain avec WC Un rooftop accessible par un escalier en bois vient compléter ce bien d’exception, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements optimisent l’ensemble. Ce bien rare séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Localisation idéale : – 10 min du métro Mairie d’Issy (ligne 12) – 10 min du RER C Issy–Val de Seine – 6 min du tramway T2 – À deux pas du parc de l’Île Saint-Germain, de la Cité des Sports, des écoles et des commerces. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité Issy-les-Moulineaux- Quartier Parc Henri Barbusse Nous vous proposons cette belle maison ancienne de 140 m² habitables divisée aujourd'hui en 3 appartements, et édifiée sur un terrain de 210 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et wc séparé. Au rez- de- chaussée gauche : une studette se composant d'une entrée, une pièce principale, une salle d'eau et wc. À l'étage : un appartement 3 pièces se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une terrasse. Honoraires : 5% ttc à la charge de l'acquéreur A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - aurelien belot vous propose : vous cherchez une maison accueillante et familiale ? Ce bien est fait pour vous ! À 5 min à pied de la gare de clamart (ligne n - montparnasse en 5 min) et a proximité du fort d'issy les moulineaux venez visiter cette maison édifiée sur un terrain de 300 m². Composé comme suit : au rdc surélevé : entrée, séjour, cuisine wc. Au premier étage : 3 chambres, salle de bains avec wc au deuxième étage : 2 chambres, salle de bain avec wc un sous sol total avec garage, buanderie et accès au jardin complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat f indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Saïdi vous propose : Exclusivité Rue Tolstoi à Issy les Moulineaux : Charmante Maison Familiale à Issy-les-Moulineaux, Proche de Paris * Coup de COEur Assuré * Découvrez cette ravissante maison de ville située à Issy-les-Moulineaux, offrant charme et confort à toute votre famille. Idéalement située, à proximité de Paris et de toutes les commodités, cette maison vous saura séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un agréable coin repas pour partager de bons moments en famille, une salle de bain moderne, un WC séparé et une chambre cosy pour un repos bien mérité. L'entrée spacieuse et bien aménagée mène à un palier chaleureux. À l'étage, deux chambres vous offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des membres de votre famille. Une salle de bain ajoute une touche de praticité à cette maison. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison jouit d'une condition générale bonne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les expositions sud et est vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des instants de vie illuminés en toute saison. Côté équipements, vous bénéficiez du confort du câble TV, de la fibre optique et des égouts. Votre sécurité est assurée par un interphone, et le chauffage individuel vous garantit un cocon chaleureux en hiver, avec une cheminée et des convecteurs. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin verdoyant, offrant un espace extérieur parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. Les commerces, écoles et transports en commune à proximité rendent cette maison idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale à Issy-les-Moulineaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 326 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909666596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Boulange vous propose : Charmante Maison à Châtillon - Véritable coup de cOEur ! Nichée au cOEur de la paisible ville de Châtillon, cette charmante maison de 1930 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 99.84 m² sur un terrain de 180 m², cette propriété représente une belle opportunité pour une vie idéal pour une petite famille recherchant le calme, la lumière et le charme. Au premier niveau, auquel vous accédez par l'escalier extérieur, vous trouverez un espace séjour chaleureux et lumineux auquel s'ajoute une superbe cuisine en véranda de type atelier. Au second étage s'ajoutent 2 grandes chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec une grande chambre et sa salle de bain communicante vient compléter cette maison atypique. Enfin, un superbe jardin avec une petite dépendance (à légèrement rénover) pouvant servir de bureau, de salon de lecture ou encore de chambre indépendante vient s'ajouter à ce bien d'exception Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un havre de paix loin de l'agitation citadine tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et pavillonnaire, l'agence stéphane plaza vous présente cette belle maison avec dépendance, proche du tramway, des commerces ainsi que des écoles. La maison principale à une surface de 144 m² habitable. L'entrée ce fait par une jolie véranda avec cheminée, idéale pour des apéros entre amis tout au long de l'année. Découvrez ensuite un double séjour de 35 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, deux grandes pièces de rangement ainsi qu'un wc. À l'étage un grand pallier de plus de 20 m² dessert trois chambres dont une avec terrasse et vue sur la tour eiffel, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. La maison est élevé sur un sous-sol avec un bureau ainsi qu'une buanderie. La maison annexe quant à elle mesure plus de 65 m², elle est composé d'une cuisine, un séjour et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Un jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien. Projet ideal pour une famille nombreuse avec logement independant ou pour une profession liberale. Alors, pour quand la visite ?

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : En plein cOEur de Châtillon, cette maison des années 1950 séduit par son charme d’époque et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison à repenser, à transformer et à faire évoluer, idéale pour une famille en quête d’un projet à son image. Dès l’entrée, l’escalier d’origine rappelle le cachet de l’ancien. Le double séjour lumineux, ouvert sur le jardin, offre un bel espace de vie à réinventer. La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité d’être ouverte afin de créer une grande pièce conviviale, propice aux moments de partage. La maison développe 105 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, répartis sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de trouver son espace. À l’étage, l’espace nuit comprend : Deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, Une troisième chambre au dernier niveau, idéale pour un adolescent ou un espace bureau. Le sous-sol total non enterré constitue un véritable atout : un garage de 25 m², un espace buanderie et deux celliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, une loggia intimiste prolonge la maison et donne accès à un jardin agréable, sur une parcelle de 250 m², parfait pour les beaux jours en famille. La maison nécessite d’importants travaux, mais offre un fort potentiel de valorisation. Elle conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un investissement, avec la possibilité de bénéficier de différentes aides financières à la rénovation selon le projet. Côté localisation, le cadre de vie est particulièrement recherché : Commerces, écoles à deux pas de la maison, et conservatoire en face. Le tramway T6 à proximité immédiate, reliant le métro ligne 13 en deux stations. Une maison à fort potentiel, à façonner selon vos envies, dans un secteur central et dynamique de Châtillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Landreau vous propose : Quartier Sabons, Châtillon — Maison de 174 m² sur une parcelle de 195 m², offrant une configuration polyvalente idéale pour résidence principale avec espace locatif ou pour reconfigurer en une vaste maison familiale sur trois niveaux. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage totalisant 113 m² bénéficiant chacun d’une entrée indépendante. Cette configuration permet d’y installer des activités professionnelles (commerces sans nuisance, activité libérale, cabinet médical, bureaux, etc.) et de générer un ou deux revenus locatifs, ou encore de réhabiliter l’ensemble en un grand logement familial (voir suggestions d’aménagement dans les photos). Le 2ᵉ étage accueille quant à lui un appartement indépendant de type T3 (60,58 m²) avec entrée séparée et jardin privatif d’environ 60 m². Idéal pour loger un membre de la famille, accueillir des proches de passage, ou encore offrir une autonomie totale à de grands enfants. Stationnements : quatre places de parking à l’avant et un box fermé, atouts rares pour le secteur. Située au cOEur d’un quartier vivant, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun (tram, métro ligne 13 et lignes de bus) facilitent les déplacements vers Paris et la région, renforçant l’attractivité pour la location ou un usage professionnel. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation par rénovation et réaménagement : optimisation des surfaces, modernisation des prestations et rapprochement des fonctionnalités résidentielles / professionnelles peuvent en accroître significativement la valeur et la rentabilité. Visite recommandée pour apprécier pleinement les possibilités d’aménagement. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder pour concrétiser vos rêves ! Nous vous rappelons que, conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite ainsi qu une validation fiancière. Joignable 6j / 7 pour échanger sur ce bien ainsi que votre projet de vie. AVIS DE VALEUR OFFERT. Chers confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients vendeurs et celle de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Située dans le quartier de la gare, ces deux maisons réunis offrent un fort potentiel de personnalisation. Avec ses 150 m², son terrain, de 275 m² en zone ue, son garage. Elles représentent un excellent investissement pour ceux souhaitant créer un espace à leur image. Prévoir des travaux de rénovation complète pour valoriser tout le potentiel de cette propriété (électricité, isolations, menuiseries. ) a visiter sans tarder. Prix : 625 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385297 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Maison 8 pièces – Paris 15e – 145 m² avec 2 terrasses et cave * Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145 m² environ, construit sur un terrain de 210 m², situé dans le quartier Saint-Lambert au 15ème arrondissement de Paris. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié. Construite en 1895, cette maison vous offre un style unique mêlant charme d'antan et modernité. La rénovation récente a su préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant des touches contemporaines pour un confort optimal. Description du bien : Maison de 8 pièces sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14 m². Au 1er étage : Trois chambres vous attendent (9 m², 10 m² et 16 m²) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain / WC et une buanderie complètent l'aménagement de cet étage. Au 2ème étage : Vous trouverez une chambre parentale de 19 m² avec sa salle de douche / WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22 m². Les belles journées ensoleillées pourront être appréciées sur cette terrasse, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Au 3ème étage : Vous avez deux chambres lumineuses de 10 m² et une salle d’eau / WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage. * Cette belle maison offre également une cave en sous-sol, idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave à vin, selon vos besoins. Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62,89. Tram T3. Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en supplément (35 000€). Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison unique alliant passer et présent à la perfection. Contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE CARACTÈRE À RENOVER - PARIS XVème Nous vous proposons à la vente cette maison de caractère avec jardin privatif, à l'abri des regards, située dans une rue calme et verdoyante du XVème arrondissement de Paris. Cette maison est agencée sur 4 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée avec jardin, 3 étages pour une superficie totale de 250 m² habitable. Celle-ci se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau, une salle de bain, toilettes et un dressing. - Au 1er étage : 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, toilettes et un dressing. - Au 2ème étage : un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, toilette. - Au #8288; 3ème et dernier étage : un dégagement donnant sur deux chambres. Un jardin de 55 m² et un sous-sol bétonné de 42 m² complètent ce bien. La maison a un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, traversante, le plan est facilement modulable. Chauffage : chaudière au gaz Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hotel particulier signature art déco : l'élégance de 1929 aux portes de paris rare et prestigieuse, cette demeure de 1929 s'impose comme une pièce d'exception à montrouge (métro l4 / l13 à 10 min). Sur 295,68 m² (carrez), elle incarne le raffinement des années 30 avec des volumes magistraux et un potentiel unique. Réception & lumière : un hall majestueux dessert un salon de 40 m² avec cheminée, ouvert par de vastes baies sur un jardin privé de 200 m² exposé ouest. La lumière traversante et la belle hauteur sous plafond magnifient l'espace. Cuisine de 15 m² et salle à manger formelle complètent ce niveau. Espace privé : le 1er étage offre 4 grandes chambres (12 à 20 m²) dont une suite. Le 2nd étage est aménagé en appartement indépendant (salon, cuisine, 3 chambres), idéal pour invités ou profession libérale. Prestations : parcelle de 410 m², sous-sol total de 100 m² (atelier, buanderie), garage double fermé. La surface totale est de 368 m². Toiture et isolation de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette élégante maison familiale isolée de 7 pièces, de 201 m², chauffée au gaz, avec terrasse et double garage à Montrouge, adaptée également à l'exercice d'une profession libérale. Idéalement située au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette maison de caractère avec double vitrage et climatisation réversible offre un cadre de vie privilégié, à 9 minutes à pied de la ligne de métro 13 (station Châtillon-Montrouge) et 14 minutes à pied de la ligne 4 (station Barbara), à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, permettant un quotidien à la fois pratique et serein. Édifiée sur un terrain de 142 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et ses prestations confortables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, décorée de belles pierres et d'une fontaine. Au même niveau : des toilettes, une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace loisirs), une buanderie donnant accès à une cave. À l'étage : une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, un double séjour spacieux et lumineux offrant un cadre convivial et élégant, des toilettes. Une suite parentale avec placards intégrés complète également ce niveau, accompagnée d’une salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Cette maison conjugue avec élégance, espace, confort et emplacement premium. Idéale pour une famille en quête d’un bien rare aux portes de Paris ! À noter : toiture refaite, carrières remblayées. Un studio indépendant avec chauffage électrique, d'une rentabilité de 700 euros par mois est disponible en sus, conférant une excellente rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Levy-Caunan vous propose : Propriété de Caractère - Maison de Charme avec Terrasse et jardin- rare à Montrouge Idéalement situé en plein coeur du quartier des écrivains, à 5mn du métro ligne 4, Découvrez cette jolie maison de 240 m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'élégance et de confort. Cette maison s'étend sur 3 étages et saura vous séduire par son style authentique et sa rénovation. Au cOEur de la maison, vous trouverez 4 chambres dont une chambre de maitre spacieuse. Les espaces de vie ont été aménagés avec soin, offrant de beaux volumes lumineux, idéaux pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. Une terrasse ensoleillée et un jardin de 90 m² vous permettront de profiter des douces soirées d'été et des déjeuners en plein air. La maison bénéficie d'une exposition idéale, à la fois est et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme et résidentiel permet de profiter pleinement de la tranquillité de Montrouge, tout en restant très proche des commodités et des transports. Un sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette maison déjà pleine de charme. Pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces authentiques, cette demeure saura vous ravir par son cachet et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Montrouge. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de charme à Montrouge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Levy-Caunan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Trois bâtiments existants transformés en 8 maisons de ville contemporaines à aménagez par vos soins.
 Maison familiale 4 chambres – 127 m² – Jardin 118 m² – Stationnement Située dans le quartier recherché de Maison Blanche à Clamart. Avec ses 127,1 m², son jardin privatif de 118,3 m², ses 4 chambres et son stationnement, elle offre un cadre de vie rare dans un environnement paisible et familial. Un espace de vie lumineux et convivial La Maison 3 offre une surface généreuse de 127,1 m² répartie sur 2 niveaux. Ses volumes spacieux et son jardin privatif de 109,4 m² en font une maison familiale par excellence. Conçue pour combiner lumière naturelle, confort et modernité, elle s’inscrit dans la continuité architecturale du projet tout en offrant une indépendance totale. - Surface loi Carrez : 127,1 m² - Jardin privatif : 118,3 m² - R + 1 - 4 chambres spacieuses et lumineuses - Stationnement privatif À proximité immédiate : - École maternelle et plusieurs collèges - Gymnase, complexes sportifs - Bois de Clamart - Commerces, supermarché, restaurants - Piscine municipale, hôpital Antoine-Béclère - Nombreuses lignes de bus vers les gares et centres-villes - Un environnement paisible, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille. Visite 3D voir lien ci-dessous : Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.