Maison 5 pièces à vendre à Valencin (38540)

Valencin (38540) proximité centre village, maison de construction traditionnelle (1997) de 93 m² élevée sur sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 1085 m². Cette maison décorée avec gout vous propose un séjour double ouvert sur une cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains et W. C. + une terrasse de 35 m² pour agrémenter vos soirée d'été. Le sous-sol a été isolé ainsi que les combles (DPE; D) Le garage double (40 m²) une salle de jeux, la buanderie, la chaufferie complètent les dépendances (124 m²) Aspiration centralisée, chauffage au sol (fuel) Très beau terrain paysagé avec vue !

Iad france - carole mathevon vous propose : douceur de vivre et havre de paix pour cette villa à 30 min de lyon, 10 min de chaponnay et à 2 minutes du centre bourg et de ses commerces. Venez découvrir cette agréable villa dans son environnement verdoyant et calme. Construite sur un beau terrain en surplomb, il est paysagé, clos et généreusement arboré. La villa se compose pour la partie jour, d'une entrée, d'un séjour de 30 m² ouvert sur une extension lumineuse de 28 m², d'une cuisine avec accès direct à la terrasse ouest protégée par une grande pergola bioclimatique haut de gamme neuve. Pour la partie nuit, vous disposerez, sur ce même niveau de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Au niveau inférieur se trouve une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie pour votre confort, double vitrage, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, chauffage électrique par convecteurs, garage avec portail électrique pouvant accueillir 3 véhicules, atelier, cave. Les atouts de cette maison sont son environnement calme et sans vis à vis, sa véranda 4 saisons lumineuse et moderne et sa pergola bioclimatique. Vous l'aurez compris, ce bien propose de nombreux atouts que seule une visite vous permettra d'apprécier. Contactez moi rapidement pour échanger sur votre projet immobilier et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité avec virginie glasson - immobilier safti ! Avec cette maison vous trouverez : la possibilité de faire un local professionnel, de scinder la maison en 2 habitations ou de la garder avec ses grands volumes. Située en hypercentre sur la commune d'heyrieux (38540), cette maison dispose de tous les avantages : proximité des commerces locaux et des écoles, surface permettant d'accueillir une grande famille ou vous laissant l'opportunité d'établir une activité professionnelle (ex : professions libérales) avec ses 2 entrées distinctes, en complément vous bénéficiez d'un garage fermé de 32 m², une cave de 17 m² et un extérieur pour profiter des belles soirées d'été et tout cela dans un environnement très calme ! Au rdc sur 97 m² vous avez : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une première chambre de 14 m², une sdb, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres très spacieuses, entre 19 et 20 m² (dont une avec son espace dressing), un espace bureau (pouvant faire office d'une 5ème chambre) et une salle d'eau avec wc. Une maison idéale pour les amoureux des maisons à caractère. Visite virtuelle disponible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

Sur le secteur d'Heyrieux, cette maison, construite en 2007 offre 174 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle cadastrée de 802 m². Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant et une cuisine équipée et meublée avec îlot central ouvert sur un vaste espace de vie en longueur composé d'un séjour et d'une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec mezzanine offrant un espace dressing, ainsi qu'un dégagement aménagé en espace bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et accès à un balcon. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, grande terrasse couverte, espace spa et local indépendant de 21 m², à exploiter selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier…). Une maison complète, aux volumes généreux, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Iad France - Nicolas Joly vous propose : À Heyrieux, à deux pas du centre et de ses commerces accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de ville de 126 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour de près de 30 m² et cuisine aménagée (en partie équipée) ouverte, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs. Le dernier étage accueille deux spacieuses chambres mansardées, parfaites pour les enfants ou pour aménager des espaces invités. Côté confort : chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes et volets roulants électriques. Côté extérieur : un jardin plat, clos et arboré de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique : une superbe cave voûtée en pierre, idéale pour conserver vos bouteilles ou partager un moment convivial entre amis (avec modération.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, dans un secteur calme et résidentiel de la commune d’Heyrieux, à proximité immédiate de toutes commodités, une charmante maison familiale construite en 2007. D’une surface généreuse de 174 m², cette maison contemporaine de type 6 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 802 m², agrémenté d’une piscine à débordement avec couloir de nage et de nombreuses dépendances. Des volumes généreux et une belle luminosité : Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et des volumes remarquables. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec îlot central, entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon / séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Nord / Sud / Est et agrémenté d’une cheminée à foyer fermé. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 52 m², dotée d’une cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également : • un bureau aménagé, • une grande chambre avec belle hauteur sous plafond, • une salle de bains (douche et baignoire), • une buanderie / cellier, • un WC indépendant, • de nombreux espaces de rangement. Un espace nuit confortable à l’étage : À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse exposée Sud, équipée d’un store banne, propice à la détente en toute intimité. Un extérieur pensé pour le bien-être : Côté jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine à débordement chauffée avec jacuzzi intégré et couloir de nage, une large plage, ainsi qu’un espace parfaitement aménagé pour la détente. Un atelier, une cave, un sauna et de nombreux espaces de stockage complètent les prestations de ce bien. Pour le stationnement, une cour intérieure et un large carport permettent d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : • portail motorisé • panneaux photovoltaïques • fibre optique déployée Un emplacement privilégié pour cette maison qui vous offrira un cadre de vie paisible, alliant confort, nature et proximité des commodités, idéal pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 155 m² située dans la commune prisée de Diémoz. Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par un grand séjour lumineux et une vaste salle à manger, propices aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et aménagée. Un espace buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, côté nuit, vous disposerez de cinq grandes chambres aux volumes très appréciables. La  salle de bain  possède une grande baignoire d’angle, invitant à la détente et au bien-être. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un balcon filant qui longe toute la façade, offrant une vue dégagée sur le jardin soigneusement entretenu. Une véranda lumineuse complète les atouts de cette maison, idéale pour profiter de chaque saison. Parmi les prestations complémentaires, le chauffage central est au fioul, les menuiseries en double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout. Enfin, un abri de jardin permet rangement et stockage. Nichée sur un terrain de 1000 m², vous apprécierez un tilleul centenaire ainsi que de superbes arbres fruitiers : cerisier, figuier, pommier, poirier et vigne ! Enfin, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, de l'autoroute A43 cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, contacter l'agence au 07 50 50 78 10. L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

villa familiale – 4 chambres – sous-sol complet de 120 m² – 724 m² de terrain direct propriétaire suite succession. Maison de famille 4 chambres. Très grand sous-sol aménageable en partie. Terrain clos, vue dégagée, proximité tous commerces et écoles. Étudie toute proposition sérieuse. Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Visitez notre maison décorée, réservez et emménagez immédiatement ! Le programme Les Prairies de Saint-Pierre situé dans le village de Saint-Pierre-de-Chandieu offre un cadre de vie de qualité. Conforme à la norme RE2020 : meilleure performance énergétique, plus de confort thermique et moins d'impact carbone. Dernières opportunités, maisons 5 pièces ! Les logements disposent de pièces de vie généreuses, d'une belle luminosité, de rangements et de prestations de qualité. Certaines villas disposent également de prestations spécifiques, une pompe à chaleur avec plancher chauffant (et potentiellement rafraîchissant). Idéalement située, votre quotidien sera facilité en étant à quelques minutes à pied du centre-bourg de Saint-Pierre-de-Chandieu, de ses commerces, transports, écoles / collège. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans un cadre idyllique, une maison baignée de lumière, une piscine chauffée… Cette superbe propriété de 156 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1 397 m², est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l’entrée, le charme opère : une belle allée mène à la maison soigné et aux volumes généreux. Exposée plein sud-ouest, elle offre une vue dégagée sur la piscine, tandis que les terrasses abritées et les luminaires extérieurs créent une ambiance magique à la nuit tombée. Un intérieur où confort et élégance se rencontrent : Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie, baignée de lumière dont la salle à manger est sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une cuisine américaine équipée, aussi fonctionnelle qu’élégante, Une salle à manger sophistiquée, offrant un accès vers l’extérieur, Un salon cosy ouvrant sur la terrasse ouest. Espaces nuit confortables et modulables : 4 chambres spacieuses au premier étage, salle de bain moderne et toilette indépendant. Une belle chambre au dernier niveau, salle d’eau et toilette indépendante. Un espace bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail, ou transformable en salle de jeux ou sixième chambre selon vos envies. En plus de ses nombreuses prestations, la maison cache un atout exceptionnel : une magnifique cave type "pub house", idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace unique, propice aux soirées chaleureuses et aux dégustations dans une ambiance authentique. À l’extérieur, tout est pensé pour des instants de plaisir et de convivialité : Une piscine chauffée, véritable havre de détente, Un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis, Une cuisine d’été sous une belle annexe en bois, avec four à pizza. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu : Sous-sol complet avec double garage carrelé et portes motorisées, Buanderie et espace de rangement optimisé, Chauffage 100 % électrique, au sol dans les pièces de vie et par radiateurs dans les chambres, Portail électrique, pour plus de sécurité et de praticité. Cette maison parfaitement entretenue, alliant charme, modernité et confort, est un véritable coup de cœur.

Cette bâtisse de caractère a été édifiée en 1977 sur une parcelle de 3300 m². En quelques mots : la bâtisse est constituée d'une surface de plancher de 345 m², dont une surface de référence dpe de 238 m² (pièces chauffées), surface habitable loi carrez 203 m². Au rdc 1 chambre, une salle de bain, une cuisine, un séjour, une salle à manger, un bureau et wc. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés, dressing et une chambre avec sa salle d'eau. Au deuxième étage une salle de jeu. Au sous-sol, une chambre, une buanderie, 4 pièces, un garage. À côté du garage, un parking couvert de 50 m². À l'extérieur, proche de la piscine de 2013 (5 x 11m), une annexe de 82 m² à rénover. Chauffage au fioul et cheminée au niveau du salon. Taxe foncière 2236€. Visite virtuelle après entretien téléphonique uniquement. Dpe  217 classe d ges 41 classe d. Estimation des coûts annuels : entre 4790 € et 6550 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Numéro enregistrement. Levasseur pascal o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne 794657858. Mandat libre n 550.

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, offrant tranquillité absolue et zénitude au quotidien. L'atmosphère idéale pour se ressourcer : • Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la nature • Calme absolu, parfait pour une vie paisible • 8400 m² de terrain, arboré et propice à la détente La maison (130,7 m²) comprend : • Un séjour spacieux avec grande cheminée fonctionnelle, ouvert sur l'extérieur • Une mezzanine pour espace de travail ou détente • chambres dont une mansardée, une salle de douche, WC • Une salle de bain et une cuisine à moderniser selon vos envies Dépendances & stationnements : • Grande dépendance pour bricolage, stockage ou projet annexe • Abri couvert pour véhicules • Stationnement extérieur aisé Confort : • Chauffage individuel (chaudière au fioul) • Double vitrage • Année de construction : 1982 • Taxe foncière : 1440 € DPE : • Classe Énergie : E / Classe Climat : E • Estimation conso. annuelle : 3 850 € à 5 260 € • Référence prix énergie : 2023 Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 112.

June immobilier vous emmène en exclusivité sur les hauteurs de luzinay (secteur illins proche de chaponnay) pour découvrir cette maison familiale lumineuse de 156 m² habitable (307 m² utile) avec vue dégagée, au calme absolu. Située en bordure de champs, dans un environnement paisible, cette belle maison climatisée vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Sur un terrain de 1 200 m², cette maison familiale offre une surface habitable optimisée et bien pensée, avec un grand séjour d'environ 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale complétement équipée et également sur un salon d'environ 30 m² avec un poêle grand foyer pour une ambiance douce et agréable en hiver soit environ 76 m² de pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau d'environ 21 m², une pièce dédiée au bien-être équipée d'un spa et d'une douche. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son espace rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour le confort de tous. Ces chambres mansardées, très lumineuses grâce aux fenêtres velux, apportent une atmosphère cocooning tout en bénéciant d'une belle surface au sol. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse récement rénovée faisant le tour de la maison et permettant de s'installer au fil de la journée à des endroits différents le tout dans un environnement verdoyant sans aucune nuisance et d'un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez également d'un incroyable double garage de 87 m² environ et d'une cave. Le plus : la maison est équipée de nombreux panneaux solaires permettant une quasi-autonomie énergétique et un classement énergetique parfait avec un dpe en a. Vous aurez déjà à disposition deux prises de recharge pour véhicule. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder en contactant delphine vitti au 06 51 87 02 04 et jean-christophe pauleau 07 80 61 43 27 ((agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur, dpe a agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

* SOUS COMPROMIS * Direction Luzinay avec JUNE IMMOBILIER pour découvrir cette magnifique maison moderne baignée de lumière d'une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 800 m² vous séduira par de beaux espaces ainsi que des finitions soignées et la qualité de ses matériaux. À seulement quelques minutes du coeur du village, elle est le lieu idéal pour une vie familiale dans un petit lotissement bien entretenu et avec de nombreux stationnements visiteurs. Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte et le vaste salon-séjour de pratiquement 70 m² surplombé d'une mezzanine de plus de 20 m² utiles pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Cet espace de vie est une véritable invitation à recevoir famille et amis tout en profitant d'une grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La belle hauteur du plafond cathédrale vous apporte en supplémennt volume et espace. Dans la partie nuit située en demi-étage, 2 chambres (10.91 m² et 11.23 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (24 m²). Une seconde salle d'eau (5.86 m²) et un wc complètent cet espace. Vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner 2 voitures avec un accès direct à l'intérieur de la maison ainsi qu'un espace buanderie pouvant servir de lingerie, rangement, bureau ou autre. Un escalier vous conduit au niveau inférieur dans lequel vous trouverez non seulement le local technique (pompe à chaleur, adoucisseur, ballon d'eau chaude. ) ainsi qu'une une cave mais aussi une grande surface utile avec fenestrons qui vous permettra d'agencer à votre gré cet espace suivant vos envies (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, coin musique, atelier. ). Avec une performance énergétique de classe B, cette maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants eléctriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec une régulation pièce par pièce. À l'extérieur, les terrasses et espaces verts sont une invitation à profiter dès les beaux jours d'un cadre de vie paisible et de moments conviviaux. Prêt à visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

Opportunité Rare à Luzinay – Grange en Pisé + Annexes À Luzinay (38200), découvrez cette propriété au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. La grange en pisé offre 160 m² au sol, permettant d'imaginer un vaste espace de vie ou la création de deux logements selon vos besoins. Un terrain d'environ 800 m² complète ce bien. En complément, plus de 100 m² d'annexes viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités : ateliers, stockage, extension, ou aménagements supplémentaires. Un véritable atout pour donner vie à un projet sur mesure. Située dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique, chaleureux et plein de caractère. La commune de Luzinay propose un cadre de vie familial et pratique : école, crèche, commerces et services de proximité facilitent le quotidien et renforcent l'attractivité du secteur. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités (écoles, crèche…), cette belle maison en pisé de 180 m² édifiée sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie privilégié pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses combles exploitables. Atouts localisation : Accès rapide autoroute permettant de rejoindre Lyon facilement À seulement 15 minutes de Vienne, avec sa gare et ses liaisons pratiques Transports scolaires à proximité, idéal pour les familles Son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure alliant charme, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.

Élégante maison au coeur du village 215 m² habitables sur un terrain paysager de 1 857 m² Idéalement située en plein centre du village, cette propriété lumineuse offre fonctionnalité et de beaux volumes. En rez-de-jardin, une surface aménagée d'environ 68 m², avec double baie vitrée ouvrante, révèle un salon convivial avec coin bar, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative (22 m² environ), une cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce de 26 m² pouvant accueillir un espace sport, un SPA ou un bureau. Grâce à son accès totalement indépendant de la maison, elle peut se prêter aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux avec sa cuisine ouverte moderne d'une surface totale d'environ 52 m² donnant directement sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau et WC. Implantée sur un terrain arboré de 1 857 m², la propriété offre intimité, verdure et multiples possibilités d'aménagement (piscine, espace jeux. ) avec déjà la présence d'un terrain de boules. Un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services. Pour stationner les véhicules, en plus des espaces extérieurs, vous trouverez un double garage de pratiquement 39 m². N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite en appellant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 ((Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE C Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

[offre exceptionnelle] bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire offerts [maison temoin] découvrez notre maison décorée et projetez-vous dans votre futur chez-vous ! Travaux en cours - découvrez nuances toussieu, la nouvelle résidence nexity au coeur de la nature. Située entre les champs et les collines, la commune de toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence nuances toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Dufossé Immobilier Bourgoin Jallieu vous présente une magnifique villa située dans la charmante commune de Saint George d'Espéranche, idéalement située entre Bourgoin et Vienne, à seulement 30 minutes de Lyon. Cette superbe résidence de 347 m², construite en 1995 avec des matériaux nobles, arbore un style intemporel et raffiné, comme en témoigne les photos qui parlent d'elles-mêmes. La villa dispose de cinq chambres confortables, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Le terrain spacieux de 2500 m² est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un garage double, une buanderie, un cellier et un atelier complètent les commodités de cette propriété d'exception. Le calme absolu règne en maître dans cet environnement paisible, offrant une escapade idéale loin de l'agitation de la vie urbaine. Que ce soit pour se relaxer en famille, organiser des réceptions ou simplement se ressourcer, cette villa saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa unique en son genre. Contactez dès maintenant Maxime Favre 06 17 17 59 45 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de tranquillité et de confort. L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Georges-d'Espéranche idéale pour artisans. entrepreneurs grâce à ses nombreuses annexes de stockage. Maison mitoyenne côté entrepôt. activité exclusivement agricole autorisée. Deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d'une surface de 35 m² environ. Quatre pièces au total dont une grande pièce à terminer (soit en chambre. soit en 2 chambres). elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de calme. Fenêtres double vitrage neuves Toiture neuve En partie rénovée Cette maison vous offre une multitude de possibilités. Multiples espaces de stationnement à l'abri pour vos véhicules. Espace vert dune surface d'environ 6000 m² i (déal animaux de la ferme) clôturé offre un espace sécurisé pour les enfants. La présence de la fibre optique est un atout indéniable pour ceux qui travaillent à distance. Cette propriété allie avec élégance confort de vie et praticité. Nombreuses possibilités d'aménagement possibles s'offrent à vous. Prévoir un budget travaux pour la façade Toiture neuve. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1700€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laetitia DA SILVA - Agent commercial - EI - RSAC Vienne 797915436.

JUNE IMMOBILIER vous emmène au coeur d'un environnement paisible, cette propriété hors norme construite en 2006 déploie des volumes impressionnants et un cadre de vie unique sur un terrain de 4 300 m² environ. D'une surface utile de 568 m², dont 343 m² habitables, cette maison séduit d'emblée par ses proportions généreuses et sa conception résolument tournée vers le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 128 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture avec son plafond cathédrale. Cet espace central, à la fois vaste et chaleureux, invite naturellement à la convivialité. De plain-pied, vous accéderez également à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément de ce niveau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 65 m² apportent des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres de plus de 20 m² chacune offrent également de très beaux volumes, tandis qu'une troisième salle de bain complète ce niveau. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, développe plus de 130 m² de surface annexe : cave, espaces de rangement, zones techniques. de quoi répondre à tous les besoins d'organisation ou de loisirs. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations rares. Certaines finitions et remises aux normes seront à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'équipe de l'Agence June se tient à votre disposition au 04 37 65 15 80 ou Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. Honoraires charges vendeurs - DPE B - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - .

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 169 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 1050 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040a.

Exclusivité / a 10 mn de chaponnay, sur la commune de mions, maison d'une surface de 113 m² de plain pied construite en 1992 sur un terrain de 860 m² sans vis-à-vis. Située dans une impasse au calme, elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cheminée, pompe à chaleur air / eau récente, fenêtres double-vitrage, chauffe-eau thermodynamique. Avec un grand garage de 36 m² aménagé et portail électrique. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

CHAPONNAY, maison T6 - avec parkings, garages, cave, terrasses, 4 chb, - Terrain de 1 450,00 m². Chaponnay est un village au sud de Lyon (35 minutes de Lyon-centre) qui a su garder son charme et son caractère campagnard. Labellisé comme village fleuri, ce village respire la douceur de vivre. Située en plein cœur de Chaponnay, à deux pas de l'église de Saint Barthélémy, cette belle construction traditionnelle, œuvre d'un architecte qui a su mettre son talent au service de l'originalité et de la convivialité, se dresse, sur trois demi-étages avec de beaux volumes. Vous serez agréablement surpris par le choix d'architecture, les poutres apparentes, la mezzanine surplombant le séjour … Ses quatre chambres, ses deux salles de bain, sa grande cuisine donnant sur une terrasse plein ouest, sa salle de réception avec sa vue à panoramique sur les monts environnants, sa grande terrasse plein sud … Le chauffage est assuré par une chaudière Fioul, une pompe à chaleur réversible et des panneaux solaires. Un grand garage 3 places et une cave complètent cette belle propriété qui respire le calme et la tranquillité, implantée sur ses 1450 m² de verdures arborées avec soin et beaucoup de passion. Chaponnay connaît ces dernières années une croissance fulgurante, les biens de ce genre s'y font rare. Venez visiter cette propriété avant les autres ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915453.