Vente maison 5 pièces 257 m² Oytier-Saint-Oblas (38780)

Maison d'architecte, de bonne construction, pleine de charme qui offre des prestations rares. Située dans le village dynamique et convivial de Saint-Georges-d'Espéranche, à proximité de Vienne, Bourgoin-Jallieu et des grands axes de transport. Village qui bénéficie de nombreux commerces, services, écoles (publiques, privées) et d'un collège. - Implantée, sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m² avec vue panoramique. Lumière, nature et confort en sont les principales caractéristiques. - Cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel avec un potentiel d'évolution unique. Fibre optique installée, idéal pour télétravail. Cette maison spacieuse de 213 m² est bien agencée, avec de nombreux rangements, - Grand séjour avec cheminée - Cuisine équipée, indépendante de 16 m² éclairée sur 3 côtés qui donne directement sur une terrasse de 32 m², - Cellier avec rangements - 3 chambres allant de 9 à 14 m² au rez de chaussée, - Salle de bain avec baignoire balnéo - Douche à l'italienne indépendante, - WC indépendant. À l'étage un espace supplémentaire de 90 m² : - 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette - Grande salle de jeux - Salle d'eau - WC - Nombreux rangements Un sous-sol, de 120 m² complète le bien : - Cave à vins - Atelier - Salle de sport - Salle de jeux - WC - Pièce avec évier - Rangements Chauffages : - pompe à chaleur air / eau (radiateur en fonte), climatisation réversible, cheminée Extérieur : - Garage double de 49 m² – abri voiture – 3 places parking - Terrain piscinable Maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez-nous ! Ne tardez pas à la découvrir DPE : C Réf. : 141 Référence agence : 141.

En exclusivité avec Virginie GLASSON - SAFTI immobilier. Située sur la commune de Valencin (38540), hors lotissement, cette maison individuelle se trouve dans un environnement paisible et naturel. À seulement 10min à pied des écoles et des arrêts de bus et à 20min à pied du centre du village. Cette maison de 256 m², dont 197 m² de plain pied construite en 2004 sur un terrain plat de 2389 m² (terrain divisible ! ) est une perle rare, Elle propose un agencement de plain-pied comprenant un hall de 15 m², une cuisine équipée de 22 m², un spacieux salon / salle à manger de 35 m², nos 3 premières chambres (de 12,13 et 16 m²) dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un premier WC séparé, un espace actuellement utilisé pour une activité professionnelle de 44 m² avec entrée indépendante, cet espace pouvant facilement se transformer en une suite parentale et une chambre. et à l'étage des combles aménagés en une chambre climatisée sur une surface de 48 m² au sol, un second WC. En complément : une piscine hors sol chauffée par PAC, un immense garage de 88 m² et un atelier de 22 m² Idéalement conçue pour une vie de famille confortable, cette propriété offre de multiples espaces pour le bien-être de ses habitants. Visite virtuelle disponible sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

Exclusivité idéalement située, au centre du village, cette villa individuelle entièrement rénovée avec goût de 130 m² + double garage attenant de 65 m² à été bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable de 1 277 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie entièrement ouvert de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée récente et de qualité (schmidt) ainsi que d'une véranda attenante 11 m². Cet espace est tres lumineux grâce à sa triple exposition. De plain-pied se situe une chambre, une salle d'eau récente ainsi qu'un wc indépendant. Enfin ce niveau possède un espace vestiaire / arrière cuisine ainsi qu'un double garage attenant de 65 m² et vous avez la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec wc. Côté extérieur : terrain plat, clos et piscinable de 1 277 m² belle entrée permettant de garer plusieurs véhicules. Prestations de qualité : construction traditionnelle bénéficiant d'une très bonne isolation thermique (dpe en b) chauffage par le sol par géothermie sur les 2 niveaux de la maison. Plancher rafraichissant au rez-de-chaussée ouvertures en double vitrage dont certaines fenêtres sont oscillo-battantes. Moustiquaire aspiration centralisée cuisine aménagée et équipée récente de marque schmidt. L'intégralité des pièces d'eau ont été entièrement rénovées portail motorisé dont le moteur a été changée il y a 5 ans. Les deux portes de garage sont motorisées. La maison est reliée à la fibre ainsi qu'au tout à l'égout enfin la villa se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et ramassage scolaire. Avis de l'expert : une villa offrant de beaux volumes et entièrement rénovée avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique fournel, tél. : 06 61 21 93 05, e-mail : angelique.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 994965812.

* sous offre acceptee * june immobilier vous emmène en exclusivité sur les hauteurs de luzinay (secteur illins proche de chaponnay) pour découvrir cette maison familiale lumineuse de 156 m² habitable (307 m² utile) avec vue dégagée, au calme absolu. Située en bordure de champs, dans un environnement paisible, cette belle maison climatisée vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Sur un terrain de 1 200 m², cette maison familiale offre une surface habitable optimisée et bien pensée, avec un grand séjour d'environ 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale complétement équipée et également sur un salon d'environ 30 m² avec un poêle grand foyer pour une ambiance douce et agréable en hiver soit environ 76 m² de pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau d'environ 21 m², une pièce dédiée au bien-être équipée d'un spa et d'une douche. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son espace rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour le confort de tous. Ces chambres mansardées, très lumineuses grâce aux fenêtres velux, apportent une atmosphère cocooning tout en bénéciant d'une belle surface au sol. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse récement rénovée faisant le tour de la maison et permettant de s'installer au fil de la journée à des endroits différents le tout dans un environnement verdoyant sans aucune nuisance et d'un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez également d'un incroyable double garage de 87 m² environ et d'une cave. Le plus : la maison est équipée de nombreux panneaux solaires permettant une quasi-autonomie énergétique et un classement énergetique parfait avec un dpe en a. Vous aurez déjà à disposition deux prises de recharge pour véhicule. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder en contactant delphine vitti au 06 51 87 02 04 et jean-christophe pauleau 07 80 61 43 27 ((agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur, dpe a agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

* SOUS COMPROMIS * Direction Luzinay avec JUNE IMMOBILIER pour découvrir cette magnifique maison moderne baignée de lumière d'une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 800 m² vous séduira par de beaux espaces ainsi que des finitions soignées et la qualité de ses matériaux. À seulement quelques minutes du coeur du village, elle est le lieu idéal pour une vie familiale dans un petit lotissement bien entretenu et avec de nombreux stationnements visiteurs. Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte et le vaste salon-séjour de pratiquement 70 m² surplombé d'une mezzanine de plus de 20 m² utiles pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Cet espace de vie est une véritable invitation à recevoir famille et amis tout en profitant d'une grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La belle hauteur du plafond cathédrale vous apporte en supplémennt volume et espace. Dans la partie nuit située en demi-étage, 2 chambres (10.91 m² et 11.23 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (24 m²). Une seconde salle d'eau (5.86 m²) et un wc complètent cet espace. Vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner 2 voitures avec un accès direct à l'intérieur de la maison ainsi qu'un espace buanderie pouvant servir de lingerie, rangement, bureau ou autre. Un escalier vous conduit au niveau inférieur dans lequel vous trouverez non seulement le local technique (pompe à chaleur, adoucisseur, ballon d'eau chaude. ) ainsi qu'une une cave mais aussi une grande surface utile avec fenestrons qui vous permettra d'agencer à votre gré cet espace suivant vos envies (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, coin musique, atelier. ). Avec une performance énergétique de classe B, cette maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants eléctriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec une régulation pièce par pièce. À l'extérieur, les terrasses et espaces verts sont une invitation à profiter dès les beaux jours d'un cadre de vie paisible et de moments conviviaux. Prêt à visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.