Description du bien

Située dans un environnement calme et agréable de Valence d'Agen, cette charmante maison de plain pied de 122 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle a manger et cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative.

Une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Sur l'extérieur, un joli jardin entièrement clos arboré sans vis a vis, atelier et piscine hors sol a réhabiliter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.

Annonce publiée le 3 août 2026

Caractéristiques

Non meublé
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 198 000 €(1 623 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 623 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 798 € et 2 432 € par an

Prix dans la région

1 623 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valence indisponible

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Localisation

Valence (82400)

Valence

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr