Maison 5 pièces à vendre à Urbise (42310)

Habitation :   Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 5 m² - Séjour, carrelage, cheminée, 40 m² - Cuisine aménagée, carrelage, 17 m² - WC - Chaufferie, cave une pièce à restaurer 1er étage : - 4 chambres, parquet de, 8 à 12 m² chacune - Salle de bains - Couloir de desserte et placards - 2 pièces à restaurer entièrement de 12 et 18 m² Divers : - Chauffage central Fuel, Double vitrage Dépendances : - Grange et ancienne étable, stockage, - Divers dépendances Terrain  : 4 hectares attenants et libres.

Fiche id-sit140486 : entre loire et allier, à 30 min de roanne, 45 min de vichy, sur terrain clos et arboré de 5000 m² ou coule une rivière en limite de propriété : maison de village en duplex de 210 m² hab. Composée de plain-pied : hall d'entrée, séjour / salon, cuisine, bureau, cellier, chaufferie, chambre froide. À l'étage : 5 chambres, salle de bains (douche + baignoire), dressing - combles aménageables au dessus - garage + 2 dépendances - cave voûtée - puits. Chauffage au sol par chaudière à bois + radiateurs à l'étage. Carrelage, parquets, double vitrage. Prévoir budget pour travaux de finitions. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2023 - classe-energie e : 327 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2490 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - maryline picard vous propose : chenay-le -chatel -bien rare sur le secteur – environnement calme avec vue degagee -a seulement 20min de mably ! Maison de 1975 entierement renovee -170 m² -entree spacieuse-piece de vie avec cuisine ouverte equipee et salon - un bureau -5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussee -salon / salle de jeux – une salle d’eau – 2 wc-buanderie- cour- dependances (box pour animaux, atelier) - grands espaces verts- belle terrasse avec piscine 8x4 -terrain / prairie de plus de 2 hectares avec petit etang- vue panoramique sur la campagne. Vous cherchez une maison renovee dans un environnement calme au coeur de la campagne avec une vue dégagée ? Une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Alors ce bien pourrait être votre coup de coeur ! Cette grande maison familiale à tout pour vous séduire. Elle a été entièrement rénovée avec goût et totalise 170 m²habitables. Edifiée sur une parcelle de plus de 2 hectares entièrement close avec portail électrique. Vous profiterez d’une vue imprenable sur les bocages environnants ! Vous etes amoureux de la nature ? En quete de grands espaces pour vos animaux ? Fan de peche ? Ou tout simplement adepte de farniente au bord de la piscine ? Cette propriété coche toutes les cases. Sa maison d’habitation comprend au rez-de chaussée : *une grande entrée avec placard mural / dressing qui allie convivialité et praticité. * un grand bureau lumineux avec accès direct sur la terrasse. * une pièce de vie chaleureuse dotée d’une jolie cuisine moderne toute équipée ouverte sur le salon. Vous profiterez en hiver d’une douce chaleur émanant du poêle à bois central et l’été de sa grande ouverture qui donne accès sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. De belles journées entres amis et famille en perspective ! *une suite parentale avec dressing et salle de bains. * un wc indépendant. * une grande buanderie / cellier. Vous découvrirez à l’étage, un bel espace dédié aux enfants ! *4 belles chambres toutes décorées avec gout. (2 chambres possèdent un placard mural, 1 avec dressing séparé.) * une grande salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Vous profiterez d’un joli espace ouvert avec salon et salle de jeux. Les exterieurs : dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement : *d’une superbe terrasse de plus de 100 m² avec piscine 8x4m et sa plage immergée. (pvc armé) * d’un vaste espace vert avec verger où les enfants pourront courir et s’amuser ! *d’une dépendance de près de 100 m² abritant box pour chevaux / animaux, atelier avec eau et électricité (à revoir) à réaménager selon vos projets. * d’une grande prairie où vos animaux pourront gambader tranquillement tout en étant proche de la maison. * d’un petit étang pour les amoureux de la pêche ou tout simplement de la sieste au bord de l’eau lors des après-midi ensoleillés. Points techniques : chauffage poêle à bois au rdc / poêle à granules à l’étage et radiateurs électriques en complément dans les chambres. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement individuel conforme. Dpe c garantissant une bonne performance énergétique. Les extérieurs sont à finaliser. L’enduit de façade est à rafraichir pour un rendu plus moderne. Situation geographique et commodites a 13 min de marcigny et ses commodités, commerces, services et collège. À 20 min de mably et 30 min de paray-le-monial. Ecole primaire à chenay et communes voisines, collège à la pacaudiere et marcigny, lycée à charlieu et roanne petit + : le bus de l’école communale s’arrête devant la maison et pour le collège à quelques centaines de mètres. Vous l’aurez compris ce bien vous offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités ! N’hésitez pas à me contacter pour en discuter et programmer une visite, elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf : 03-4953. Exclusivité. Chenay le chatel (71), à 10 minutes de saint germain lespinasse 20mn de roanne et 15mn de marcigny, maison de village à restaurer, mitoyenne par un côté, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, salon, salle de bain-wc. À l'étage : palier, 4 chambres sur parquet. Grenier. Simple vitrage. Cour. Jardin de 600 m² et ancienne grange faisant office de garage (toiture neuve), atelier. Assainissement non conforme mais raccordée au tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

À VENDRE – Sud Bourgogne, Propriété du XIXème composée d'une maison Brionnaise, de dépendances sur 7 hectares de nature préservée, deux étangs. Sur le secteur du Brionnais – à 7 min de Marcigny, 40 min de Roanne, 1 h de Mâcon et 1 h 45 de Lyon, TGV à1h. Nichée au cœur des collines du Brionnais, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. En position dominante au bout d'un chemin, la maison profite d'une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Le domaine s'étend sur 7,6 hectares, composé de prés avec clôtures pour chevaux, 2 paddocks, 2 boxes. Possibilité de 4,2 ha supplémentaires. Les terrains sont libres de toute location. Les étangs sont empoissonnés, l'un de 1,3 ha le second 0,6 ha. Verger et jardin attenant à la demeure. La maison, typique du Brionnais, allie charme et confort moderne : Grand séjour lumineux Cuisine indépendante Bureau Chaufferie 5 chambres 1 salle de bains et une salle d'eau dans une chambre Salle de jeux avec mezzanine Les installations techniques ont été modernisées avec un chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude et une pompe à chaleur air / eau pour un chauffage économe. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projet équestre, agricole avec possibilité d'activité de maison d'hôte. Charme, espace et sérénité : un véritable havre de paix dans le Brionnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 923361.

Référence annonce : 2443 : À deux pas du Donjon, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, pleine d'authenticité et de potentiel, idéale pour les amoureux de biens avec du cachet et d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour profiter de soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, dressing ? ). Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, pratique pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité au cadre de vie. Un bassin à poissons vient compléter cet espace extérieur et ajoute une touche apaisante au jardin. Côté dépendances, ce bien propose deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage, 2 caves, ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour développer un espace de loisirs. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amateurs de biens authentiques souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du Donjon. À découvrir rapidement ! (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Grande maison avec cour sans vis-à-vis – 240 m² habitables + 220 m² à rénover – la pacaudière (42310) situation idéale : à seulement 1h30 de lyon 25 min de roanne 40 min de vichy les atouts du bien : 240 m² habitables déjà exploitables 220 m² supplémentaires à rénover pour un projet sur mesure 8 chambres réparties sur 2 étages cour intime de 250 m², sans aucun vis-à-vis nombreuses possibilités : investissement locatif, chambres d'hôtes, colocation, projet atypique… rez-de-chaussée : atelier indépendant de 23 m² (accès rue) 2 chambres de 14 et 15 m² (dont une avec accès sur cour) cuisine spacieuse de 27 m² salon / séjour lumineux de 23 m² buanderie avec coin salle de bain + wc (17 m²) à finir de créer 1er étage : 4 chambres (11,20, 25 et 28 m²) salle de bain + wc espace à rénover : 3 chambres (12,13 et 9 m²) + salle de bain + wc combles aménageables : 165 m² de surface plancher 6 fenêtres déjà en place + belle hauteur sous toiture 100 % aménageable annexes et extérieurs : cabane de jardin + abri cave enterrée de 25 m² 2 entrées côté rue + 2 entrées côté cour (dont un accès sur la rue arrière) infos pratiques : chauffage : pompe à chaleur air / eau raccordée au tout-à-l'égout dépenses énergétiques < 2 000 € / an pour 5 personnes taxe foncière : 841 € visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez arnaud vallier – optimhome 06 98 90 74 93 – arnaud.vallier@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 594749 ).

Fiche id-sit170768 : la pacaudiere : centre-ville - idéalement située sur une parcelle de terrain de 300 m² - lumineuse maison d'habitation avec dépendances, jardin et cour avec puits, composée ; -1) en rez-de-chaussée : local 130 m² à usage de garage, atelier, buanderie, etc. -2) au 1er étage : 127 m² hab. Comprenant, hall d'entrée, grand espace de vie 55 m² ouvrant sur balcon, 3 chambres, petit salon, salle de bains, salle d'eau. -3) au 2eme étage : combles aménageables. -4) belle petite cave voutée. Proximité école, collège, tous commerces et facilité d'accès aux voies rapides. Menuiseries pvc double vitrage, parquets tomettes, etc… l'ensemble en bon état, habitable de suite. À voir. - mentions légales : proposé à la vente à 132500 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 02 / 2024 - classe-energie e : 309 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3220 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref 2364 - a 30 mn de roanne, avec une sublime vue panoramique, à découvrir absolument ! Exceptionnel corps de ferme habitable de suite, idéalement implanté sur 6 hectares d'un seul tenant, sans fermage ni servitudes. Ce bel espace de vie vous offre au rez de chaussée une cuisine -salle à manger de 39 m² ouvrant sur la véranda de 15 m², une pièce de vie de 42 m² avec accès direct sur la terrasse, un bureau de 8.60 m², une buanderie de 5.60 m², wc; a l'étage, le palier dessert deux chambres (12 m² et 11.50 m² avec placards penderies), une salle d'eau + wc, dégagement, ainsi qu'une splendide suite parentale de 60 m² ( chambre de 36 m², dressing de 11 m² et sa vaste salle de bains de 13.50 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne + wc). Plusieurs dependances attenantes en garage, atelier et remises, ainsi qu'une cave voutée de 31 m² complètent l'ensemble. En bout d'impasse, a 30mn de roanne & vichy, 1h30 de lyon. À visiter sans tarder. Coup de coeur assure ! Ideal chevaux (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref : 2503 ! Située à deux minutes des commodités, cette maison à la fois authentique et pleine de potentiel est divisée en 3 appartements, que ce soit pour de l'investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Ce bien se compose au rez de chaussée : d'un appartement comprenant une entrée, une cuisine de 15,41 m², un séjour de 26.27 m² une chambre et une salle d'eau avec wc (actuellement libre d'occupant). Un second appartement comprenant entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et une chambre (actuellement libre d'occupant). À l'étage, un troisième appartement avec une entrée indépendante comprenant une cuisine de 20 m², un salon de 17 m², 2 chambres, un dégagement, une salle de bains et wc séparé (libre d'occupant). Sous sol total commun offrant de vastes espaces de stockage pouvant faire office de garage et / ou atelier. Terrain de 1 810 m² plat et arboré avec un puits commun. Chauffage au fuel. Ce bien vous séduira par son fort potentiel locatif et ses beaux volumes. Travaux de remises aux normes à prévoir pour optimiser le confort de vie. À 15 min de lapalisse et 35 min de roanne ! À découvrir sans tarder ! (7.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À 5 kms de la pacaudiere, sur la commune de saint martin d'estreaux, proche du bourg, dans un petit hameau calme., maison en pierre mitoyenne a renover entierement sur 2 niveaux, 5 pièces, possibilité de faire 3 chambres. Terrain non attenant (à 100 m) de 230 m², puit, belle cave voutee. Ps : couverture et charpente refaites a neuf en 2022 je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 946104.

La pacaudiere- maison de village 135 m² habitable - 3 chambres - une cour fermée - un jardin attenant - local commercial + atelier 130 m² - combles aménageables 115 m². Venez découvrir cette très belle maison de village d'environ 135 m² habitable édifiée sur 3 niveaux offrant un potentiel énorme ! Elle se compose de la façon suivante : une belle entrée pour vous accueillir et vous diriger directement sur une très grande partie vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour baignée de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres. Le style à la française est parfaitement respecté avec son parquet bois massif, ses tomettes au sol et ses inserts à cheminée offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Trois belles chambres dont la plus petite mesure 12,5 m². Un espace bureau, deux salles d'eau, une équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, un wc, la deuxième de 12,5 m² est équipée d'une baignoire et d'un wc. Au deuxième étage se trouve un grenier de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement remarquable ! En rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand atelier d'environ 130 m² comprenant un local commercial de 50 m² qui s'ouvre sur rue, idéal pour un artisan / commerçant. Revenu locatif possible. Cette propriété est équipée dans la partie vie de double vitrage pvc + volets roulants électriques. Le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs nouvelle génération. Une cour fermée pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, une cave et un jardin d'environ 100 m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

"baisse de prix" exclusif, c'est à la pacaudière, aux pieds de tout commerces et écoles (collège) que l'agence d vous propose maison de village r + 1, d'environ 100 m² habitable, comprenant cuisine, séjour, 3 / 4 chambres dont 3 à l'étage, cave avec chaufferie. Prévoir travaux de rénovations. Toutes les menuiseries + volets roulants neuf, électricité revue. Grand atelier de 100 m² sur 2 niveaux + 1 garage. Le tout sur une parcelle de 300 m². + un terrain clos en face constructible de 380 m². Contact sylvain dumont expert immobilier : 06 71 82 68 64.

Réf 03-5202. Saint martin d'estreaux, maison de village, mitoyenne par un côté avec cour et garage comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée à foyer fermé (grande pièce avec lumière traversante), salle d'eau (douche-wc-lavabo) bureau et chaufferie. À l'étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade et cabinet de toilette. Grenier. Cave. Chauffage central fuel (chaudière ancienne). Cour et garage. Terrain clos avec portail. Proximité des commerces et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Plus d'information au 06 85 29 73 39.

Habitation : RDC : Entrée, carrelage, 9 m². Cuisine, carrelage aménagée, 12 m². Salle à manger, carrelage, 20 m². Séjour, carrelage, baie vitrée, accès terrasse, conduit de cheminée gainée, 20 m². Bureau ou chambre parentale, carrelage, baie vitrée, 22 m². Coin buanderie, Emplacement salle d'eau à terminer, 7 m². WC, cave-cellier, salle d'eau. Etage : 6 chambres, parquet, placards, de 10 à 20 m² chacune. Dépendances : Un garage à vélo, 28 m². Garage double de 200 m² au sol, et sockage de 200 m² à l'étage. Hangar et abris bois, ancienne grange de 30 m² et atelier. Un puit. Divers : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, isolation des combles, panneaus solaires (revenus 2200 à 2500EUR / an ). Fosse septique aux normes. terrain attenant : 1ha 31a36ca.

Au coeur du paisible village d'Artaix, découvrez cette maison de bourg d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 636 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution, notamment grâce à ses combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon / salle à manger convivial, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 11 m², 12 m² et 25 m², d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un accès à un grenier offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant et d'une cave. Informations techniques : - Chaudière au fioul - Assainissement individuel (raccordement au tout-à-l'égout envisageable) - Toiture et charpente récentes (moins de 10 ans) - Menuiseries en double vitrage Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La pacaudiere- maison de village 165 m² habitable a renover - 4 chambres - une cour fermée - atelier + dependance 45 m² - située au coeur du village, en exclusivite, venez découvrir maison entierement a renover de 165 m² habitable édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose de la façon suivante : une entrée pour vous accueillir et vous diriger directement le salon / séjour, une cuisine aménagée et fermée, une chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Un deuxième wc séparé, une buanderie donnant accès sur l'atelier ainsi que sur l'extérieur. À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres respectivement de 14 m², 17 m² et 16 m² + un espace dressing de 7 m². Une salle d'eau équipée d'une douche. Cette maison est équipée de double vitrage bois. Le mode de chauffage est un chauffage central au fioul. Coté extérieur, une cour fermée, un puit, une cave voutée ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06 x58 x67 x38 x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous propose une maison familiale située à la pacaudière, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré offre un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles aménageables de 45 m² à terminer selon vos envies, salles de jeux, bureau, suite parentale tout est possible ! Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier. Le tout sur une parcelle de 3000 m² clôturée et arborée. Possibilité de réaliser une division parcellaire. Taxe foncière : 1473 euros les + bel espace extérieur et intérieur. Secteur calme menuiseries pvc 4 chambres combles aménageables de 45 m² à terminer grand garage cave atelier prix : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe-d ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village saint martin d estreaux bourg a 30 minutes de roanne mieux qu'un appartement ! Une maison d'environ 150 m² a rénover de type t6 + terrasse d'environ 70 m² + dépôt / garage de 70 m² et a proximité de toutes commodités. Cette maison sur 3 niveaux est composée d'un sous sol complet en rdc avec un hall d'entrée, un espace chaufferie, une pièce avec point d'eau et wc pouvant faire office d' appartement 2 pièces. Au 1er étage, un salon séjour d'environ 25 m², une cuisine d'environ 10 m² donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un wc et une chambre. Au deuxième étage 3 chambres (10 m², 12 m² et 13 m²) et une salle de bain. Chauffage par chaudière a granule. Les gros plus de cette maison, un dépôt / garage attenant de 70 m² idéal pour un artisan. Maison au prix d'un appartement, les charges en moins. Pas de copropriété ! Idéal premier achat, famille nombreuse ou investissement locatif. Travaux de rénovation a prévoir. Logement a consommation énergétique excessive. Dpe : f= 400kwh / an ges : c=11 kg co² / m² / an estimation des coûts annuels : entre 2 600 € et 3 560 € par an prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 1106€. À visiter rapidement ! Contact mélissa : 06 37 06 38 15. Agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

C'est à mi-chemin entre digoin et le donjon, que se situe cette grande maison familiale. L'espace de vie du rez-de-chaussée offre des pièces lumineuses aux volumes généreux. À l'étage, une troisième chambre et des combles aménageables complètent ce bien. Coté extérieur, un terrain de 645 m² clos, et un garage. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son charme d'antan mais le potentiel est là. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Confrères, consœurs professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez de potentiels acquéreurs dans vos fichiers clients, je travaille volontiers en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 915254.

Réf : 03-4935. Exclusivité. Le crozet (42) maison d'habitation mitoyenne par un côté, à restaurer entièrement, comprenant au rez-de-chaussée : 3 pièces avec cheminées, salle de bain et wc séparé. Etage : 4 chambres. Grenier aménageable. Une dépendance attenante à l'état de ruine. Couverture et abergement de cheminée sont à refaire. Un garage. Terrain attenant de 2230 m². Classe énergie : vierge. Maison raccordable au tout à l'égout. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.

Réf 03-4966 exclusivite. Rare à 35mn au nord de roanne, entre roanne et lapalisse (03), à 1h45 de lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : classe : g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : * COUP DE COEUR pour cette demeure de caractère datant de 1900 à Chambilly * Rare opportunité d'acquérir une charmante demeure à proximité du bourg de Chambilly, cette propriété de 216 m² en totalité rénové, offre un cadre de vie élégant et raffiné, sur un terrain de 3697 m². Ce paisible village d'environ 500 habitants est à moins de 5 minutes de Marcigny (école primaire et collège), et seulement 25 minutes de Digoin et Paray-Le-Monial (lycés) avec toutes ses commodités. Cette habitation se trouve dans une campagne paisible, à proximité de la Loire, où les amoureux de la nature ne pourront que succomber : de belles promenades sont à programmer. Avec ses 7 pièces, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une myriade de commodités (4 garages, dépendances. ), cette demeure est véritablement appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle de séjour de 35.50 m² avec une cheminée à foyer fermé (insert bois), offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte de 20 m², aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau de 5 m² avec double vasque, cabine de douche et sèche serviette hydraulique, une buanderie de 7,50 m², un coin d'aisance, et une très belle salle à manger de 26 m² avec accès sur un atelier de 11,50 m² et la chaufferie de 4 m², ou au cellier de 5 m² qui donne soit sur la cave gravillonnée de 10,50 m², ou le double garage de 30 m², complètent ce premier niveau d'environ 95 m². Un bel escalier en chêne cérusé vous conduit à l'étage avec sa très belle charpente apparente d'origine et une très belle hauteur sous plafond de pratiquement 4 m. Ce deuxième niveau comprend : une appréciable mezzanine de 18,50 m² composé à ce jour d'un babyfoot et billard, pour d'agréables moment de détentes et complicités, un coin bureau de 8,50 m², une salle de bain de 5,50 m² avec baignoire, simple vasque et sèche serviette, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace nuit composé de 5 chambres de respectivement 12 m², 11,50 m², 18 m², 17,50 m² et 13 m², qui offrent un espace privé confortable, parfait pour se ressourcer après une longue journée, soit un total de 121 m² pour cet étage. Le cachet de l'ancien et du contemporain est présent, grâce à une rénovation soignée. À noter, possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 110 m². Chauffage par radiateurs fontes (chaudière fuel à condensation) et / ou par la cheminée bois à foyer fermée. Assainissement autonome des eaux usées via fosse septique aux normes d'aujourd'hui, puisque récemment changée en septembre 2024. Les prestations de qualité incluent des équipements de confort tels que les menuiseries double vitrage de qualité avec armatures et volets PVC ou volets roulants électriques, le portail coulissant motorisé, l'isolation renforcée, la toiture en parfait état, la fibre optique, les dépendances, les 4 garages dont un double, ainsi que le très satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D-D), sont des atouts supplémentaires. La demeure est en bon état général, offrant un cadre de vie des plus agréables, sans travaux à prévoir. Le jardin arboré et aménagé avec goût comprend une appréciable terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les amateurs de plein air apprécieront ce vaste terrain plat et clos, avec puits et potager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité de ce jolie domaine, à proximité immédiate des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Marcigny à mois de 5 minutes _ Digoin avec son pont canal, et Paray-Le-Monial (ville d'art et d'histoire, connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle), à seulement 25 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 30 minutes Péage Mâcon Sud à 1h15 (puis Lyon à 45 minutes, Genève 1h30), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à moins de 30 minutes. Gare TGV de Le Creusot-Montchanin à 1h (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour un projet familial. Alors n'attendez plus : Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite. Venez découvrir le charme intemporel et l'élégance de cette agréable demeure, où vous pourrez apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique. Vous serez conquis par cet agréable bien immobilier raffiné, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mn de MARCIGNY, grande maison familiale, offrant espace, confort et tranquillité. Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés, offrant 163 m² habitables sur un terrain généreux de 1 641 m². Bien que mitoyenne, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité et intimité. Idéalement située sur la route de Lapalisse, à proximité des commodités de Marcigny, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Caractéristiques principales : • Type : Maison mitoyenne sans vis-à-vis • Surface habitable : 163 m² • Nombre de pièces : 7 pièces principales • Chambres : 5 grandes chambres • Pièces de vie : salon lumineux, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante • Extérieurs : grande terrasse donnant sur le jardin, terrain clos et arboré de 1 641 m² • Dépendance : 30 m² idéale pour rangement ou atelier • Car-port et garages : 2 garages fermés de 20 m² + car-port pour 2 véhicules • Chauffage : fuel • Assainissement : tout à l'égout Atouts : • Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée • Volumes généreux et belle luminosité • Grand potentiel pour une rénovation personnalisée • Terrain plat et arboré, parfait pour les loisirs et le jardinage • Accès facile aux principaux axes routiers et à Marcigny Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi au plus vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf. 941659.

Réf 03-5062. Secteur Marcigny (71), 25mn de Roanne, 20mn de Charlieu, dans un bourg, maison d'habitation de 142 m² habitable environ sur 1136 m², comprenant : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, cellier-buanderie, chaufferie et wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bain et wc séparé. Grenier isolé. Double vitrage sur menuiseries PVC. Volets bois. Chauffage par pompe à chaleur. Les travaux d'isolation, d'électricité et de chauffage ont été réalisés en 2023. Piscine sécurisée (3 x 8m). Une vaste dépendance (300 m²) avec atelier serait idéale pour artisan ou garage pour camping-car. Classe énergie : C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.