Maison 5 pièces à vendre à Melay (71340)

Iad France - Didier Camilleri vous propose : Ensemble immobilier de caractère à Melay en Saône-et-Loire (71)- En bordure de canal, cette propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement agréable. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover, composé de deux maisons d'habitation et d'une grange, sur un terrain plat d'environ 3 500 m². L'ensemble comprend : - Une première maison de 78 m² - Une seconde maison de 100 m² - Une grande grange d'environ 106 m² - Un terrain plat d'environ 3 500 m² Les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour repenser et aménager les espaces selon vos envies. Cette propriété peut convenir à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, résidence secondaire ou investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts de cette propriété : - Deux habitations distinctes - Une grande dépendance en pierre - Un terrain plat et spacieux - Une belle exposition - Une situation privilégiée en bordure du canal de Roanne à Digoin Travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité pour donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier et créer un lieu de vie à votre image. Un ensemble immobilier à découvrir pour les amoureux de vieilles pierres et les personnes à la recherche d'un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 105906606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183289 : melay - le bourg - sur une parcelle de terrain clos et sans vis-à-vis de 1136 m² - charmante maison individuelle 143 m² hab. Offrant : de plain-pied, ouvrant sur terrasse et piscine : hall d'entrée, vaste séjour / salon, cuisine dinatoire équipée, buanderie, débarras. À l'étage : 4 grandes chambres (dont une avec terrasse,) salle de bains, toilette. L'ensemble lumineux, habitable de suite, équipé d'un système de chauffage type p. A.C. Air / eau et de menuiseries p. V.C. Récents ainsi qu'une bonne isolation d'où la bonne performance énergétique - grande dépendance 300 m² à usage divers, de belle hauteur avec facilité d'accès… a 2 pas des commodités (crèche, ecoles, ramassages scolaires, superette, etc.) - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 01 / 2025 - classe-energie c : 117 kwh. M2. An - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale de 143 m², piscine, hangar de 300 m² et terrain clos de 1136 m² a melay, à 20 minutes de charlieu et 25 minutes de roanne, au cœur du village et à deux pas des commerces et de l'école, découvrez cette maison familiale de 143 m² où tout est réuni pour profiter de la vie en exterieur : jardin arboré, terrasse, cuisine d'été, piscine de 3m x 7m et même un potager. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie avec salon et salle a manger, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie, créant un espace fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, 4 chambres accueillent confortablement toute la famille ainsi qu'une salle de bains et un wc. Au fond de la propriété, un hangar d'environ 300 m² constitue un véritable atout. Il permettra d'offrir un espace de stationnement pouvant abriter plusieurs camping-cars, des véhicules professionnels, de créer un atelier, un espace de stockage ou de développer une activite professionnelle. Une opportunité rare sur le secteur. Pour un confort optimal, les menuiseries ainsi que la pompe a chaleur ont été remplacées en 2023 et le bien est raccordé à la fibre optique. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec de beaux extérieurs ou d'un bien offrant un vaste espace pour une activité professionnelle, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 944 071 - greffe de roanne) marion fino entrepreneur individuel 06 14 61 44 72 - réf. 959370.

Habitation : rdc : entrée, carrelage. Cuisine aménagée, carrelage, 11 m². Séjour, carrelage, baie vitrée, volet roulant, 26 m². Etage : escalier bois buanderie, carrelage, 10 m². 3 chambres; parquet, 11 et 10 m². Et une de 36 m², accès terrasse, avec poele à bois. Dépendances : garage double, abris. Divers : double vitrage, tout à l'égout, wmc double flux, isolation exterieur arrière et rdc. Cfauffage électrique et bois. Portail avec interphone. Terrain : 2490 m² avec vue dégagée et terrain arboré.

Habitation : rdc : séjour, carelage, cheminée foyer insert, 18 m². Kitchenette, carrelage aménagée, 3 m². Salle à manger, carrelage, 17 m². Arrière cuisine, carrelage, 8 m², wc, douche. Une cave de 10 m². Terrasse de 25 m² sur le devant. Etage : wc, salle de bains, 4 m². 2 chambres communicantes, de 10 et 12 m² chacune. Une chambre parquet, 9 m². Une chambre, parquet, placard, 16 m². Terrasse à l'étage de 25 m² au dessus du garage. Dépendances : cave, atelier, garage, grange de 50 m² env. Ancienne étable de 40 m² env. Divers petites dépendances. Un puit. Divers : chauffage central fue (8 ans) l, simple vitrage en bon état. Fosse septique à mettre aux normes. Vmc. Terrain : 3000 m² environ. Possibilité d'acquéreir 2ha attenants mais loués en bail à ferme.

Belle situation avec vue. Habitation : rdc : entrée, cuisine, 40 m². Une chambre, 16 m². Séjour, carrelage, cheminée, 35 m². Chaufferie, wc, salle d'eau. Couloir de desserte etage :   une chambre, parquet, 40 m², une chambre tomettes, 40 m². Une chambre, tomettes, 18 m². Divers : simple vitrage chauffage central fuel. Fosse septique à changer.  dépendances : ancien cuvage de plus de 200 m² au sol, 2 caves. Grange de 100 m², deux étables de 50 et 60 m² env. Un puit. Divers petites dépendances. L'ensemble des toitures sont en bon état. Terrain : 4500 m² avec plus au sud.

Réf 03-5330. IGUERANDE, vue exceptionnelle pour maison sur sous-sol construite en 1970,113 m² habitable, comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour-salon avec accès au balcon, couloir, 4 chambres sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc séparé. Au sous-sol (110 m²), garage, buanderie, chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur (2024). Tout à l'égout. Terrain de 2658 m². Classe énergie : C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Située dans la commune d'Iguerande (71340), à proximité immédiate de la Voie Verte, cette vaste maison de caractère de 267 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de 2005 m² exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose de nombreux stationnements extérieurs, de deux garages attenants, de deux grands balcons offrant une agréable vue dégagée, ainsi que de deux caves et d'une dépendance. L'habitation se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif : * Sept chambres dont une suite parentale, * Trois salons, * Quatre cuisines, dont une cuisine d'été * Deux salles de bains, * Trois salles d'eau, * Cinq WC. La configuration actuelle comprend déjà deux logements distincts : * Un appartement indépendant comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bains et cour privative. * Un second logement de grande superficie. Le reste de la maison est actuellement réuni en une habitation principale, mais l'ensemble offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements, idéal pour un projet locatif, de gîtes ou d'habitat multigénérationnel. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur complétée par un chauffage électrique. Construite avant 1948, cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la mettre à leur goût. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre agréable et recherché. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 06 62 07 35 03, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164.

Habitation principale : RDC : Ancienne salle de restaurant en carrelage avec alcove, 60 m². Ancienne cuisine profesionnelle, carrelage, 23 m². Une petite salle de restaurant, carrelage, 21 m². Wc et lave mains. Acces à une grande terrasse en façade. Etage : couloire de desserte, escalier pierre. 5 chambres, avec cabinet de toilette, lino, de 11,19, 25,15 et 22 m² chacune env. Une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. 2eme partie en RDC : possibilité de conexxion avec la partie princpale. Deux gites de 40 et 27 m² chacun, 2 salle d'eau et 2 wc. Dépendances : Garage de 70 m² env. Ancienne étable de 60 m², grenier aménageable au dessus. Sous-sol complet : Cave voutée, chaufferie, réserve et atelier. Divers : Fosse septique à mettre au normes. Chaufafge central Fuel. Double vitrage ancien. Climatisation réversible dans les gites. terrain : 650 m².

Habitation : rdc : séjour, lino, 25 m². Wc et lave mains. Cuisine, carrelage, 17 m². Escalier accès étage. 1er étage : deux chambres sur rue de 20 et 32 m² chacune. 3 chambres mansardées, placo fait, de (20,23 et 16 m²). Emplacement salle de bains et emplacement wc. Dépendances : atelier à l'arrière avec coin chaufferie. Terrain : 562 m² à l'arrièe avec terrasse.

Réf 03-5018. IGUERANDE, maison d'habitation lumineuse, 125 m² habitable sur sous-sol complet, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour sur parquet ancien, chambre, dégagement, bureau, salle de bain et wc séparé. Au sous-sol : hall d'entrée, 2 chambres, atelier, chaufferie, cellier, garage une place. Grenier. Chauffage central fuel. Simple vitrage sur menuiseries bois. Terrasse carrelée côté jardin. Prévoir travaux. Assainissement individuel. Cour et jardin. Terrain clos et arboré de 2 500 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Grande maison de caractère de 217 m² habitables et un potentiel d'aménagement jusqu'à 475 m² sur 3 610 m² de terrain. Cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces et de projets ambitieux. La maison développe actuellement environ 217 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec : vaste cuisine familiale, salon et salle à manger, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, cave, atelier, pressoir et nombreux espaces annexes. Son véritable atout réside dans ses volumes complémentaires permettant d'envisager une surface totale d'environ 475 m² : grange de 52 m² aménageable, grenier de 92 m², nombreuses dépendances, vastes espaces de stockage ou d'extension. Le terrain plat et arboré de 3 610 m² offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : rénovation de la cuisine, réfection de certains sols, finition des chambres du dernier niveau, modernisation du système de chauffage actuellement au fioul. Facilement accessible toute l'année, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes tout en profitant d'un environnement rural. Une maison, cela se rénove et se transforme selon ses envies. L'emplacement, lui, reste un atout durable. Cette propriété offre aujourd'hui une occasion rare d'acquérir une grande bâtisse de caractère avec un potentiel d'évolution remarquable. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf. 941656.

Habitation : RDC : Entrée, carrelage, 9 m². Cuisine, carrelage aménagée, 12 m². Salle à manger, carrelage, 20 m². Séjour, carrelage, baie vitrée, accès terrasse, conduit de cheminée gainée, 20 m². Bureau ou chambre parentale, carrelage, baie vitrée, 22 m². Coin buanderie, Emplacement salle d'eau à terminer, 7 m². WC, cave-cellier, salle d'eau. Etage : 6 chambres, parquet, placards, de 10 à 20 m² chacune. Dépendances : Un garage à vélo, 28 m². Garage double de 200 m² au sol, et sockage de 200 m² à l'étage. Hangar et abris bois, ancienne grange de 30 m² et atelier. Un puit. Divers : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, isolation des combles, panneaus solaires (revenus 2200 à 2500EUR / an ). Fosse septique aux normes. terrain attenant : 1ha 31a36ca.

Bienvenue à la bénisson-dieu ! Cette maison de 101 m² sur un terrain de 1700 m² est parfaite pour vous. Salon ouvert et cuisine de 43 m², trois chambres confortables 15 m², 16 m², 9 m² salle de bain de 8 m², garage de 28 m². double vitrage depuis mars 2023, chauffage poêle à granulé + poêle à bois (2022), radiateurs à inertie, tout-à-l'égout, et fibre optique. Profitez d'un jardin avec arbres fruitiers. Isolation sous toiture et toiture neuve (2019). Dpe classe d, taxe foncière 495€. À vendre à 247,000€, frais à la charge de l'acquéreur. Un chez-vous moderne et confortable à découvrir dès maintenant ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous même. M.Perrot 06xx62565868 groupe pruvost immobilier yannick perrot e. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité à saint-nizier-sous-charlieu, découvrez cette maison d'environ 154 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de près de 3 000 m². Derrière sa façade des années 30, elle offre de beaux volumes et a su préserver le caractère des maisons de cette époque, avec des espaces de vie distincts et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux wc. Un garage d'environ 40 m² avec espace de stockage complète l'ensemble. Située à proximité des commodités, des principaux axes et de la voie verte, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Prix : 229000 euros honoraires charge vendeur dpe : d- ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf 03-5298. En campagne, A 10 km de Marcigny, 30 minutes de Paray le Monial, 25 minutes de Roanne et 1 h 30 de Lyon, maison de 165 m² habitable, en excellent état comprenant : cuisine équipée, séjour-salon ouvrant sur une terrasse en bois exposée Sud, dégagement, buanderie, cellier et wc séparé. À l'étage : palier, 4 belles chambres, salle de bain (baignoire-douche à l'italienne-meuble double vasques) wc. Chauffage central fuel (chaudière 2012). Double vitrage sur menuiseries bois. Volets bois sauf baie vitrée (volet roulant électrique). Garage attenant 2 places avec porte automatique, atelier et chaufferie. Terrain clos arboré avec portail d'une surface de 884 m². Puits. Store électrique pour la terrasse. Mitoyenneté par le garage. Classe énergie D. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison contemporaine avec piscine – calme absolu, sans vis-à-vis sur un magnifique terrain de 2 564 m², découvrez cette maison contemporaine de 154 m² construite en 2014. Vous profiterez d'un environnement privilégié, d'une belle terrasse couverte de 25 m², d'une piscine en toute intimité, d'un garage, d'un abri voiture et d'une cave. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie et un wc composent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les + : dpe b, triple exposition, prestations de qualité, construction récente et aucun vis-à-vis. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique michel 06 80 27 37 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 425 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique michel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 429 486 814 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38207) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 425 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

À fleury la montagne, à seulement 5 minutes de charlieu, découvrez cette maison de campagne offrant actuellement 157 m² habitables, de vastes dependances et de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine equipee et d'un espace salon-salle a manger, ainsi que d'un dégagement desservant la grande salle de bains, le wc et la chaufferie communiquant directement avec la grange. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres. Sur ce même niveau, des combles offrent une surface supplémentaire d'environ 80 m² potentiellement aménageable. Leur accès s'effectue actuellement depuis la grange. Attenante à la maison, la grange développe environ 150 m² au sol, auxquels s'ajoute une surface équivalente à l'étage. Un volume idéal pour un projet d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou toute autre activité sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est implantée sur un terrain de 5571 m² situé en zone urbaine et pouvant offrir un potentiel de division, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d'urbanisme. La toiture de la partie habitation date 2003, celle de la grange de 2021 et l'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2021. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche de beaux volumes, de dépendances et d'un projet à façonner selon leurs envies. Venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 944 071 - greffe de roanne) marion fino entrepreneur individuel 06 14 61 44 72 - réf. 969700.

Réf : 03-5215. MARCIGNY centre, à 1H00 de la gare du Creusot, 1h45 de Lyon. À l’abri des regards, vous découvrirez cette maison de Maitre début XVIII siècle, idéalement située au cœur de notre ville sur un terrain de 386 m² clos de mur. Grace à son exposition Est et Sud, elle bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 204 m², de beaux volumes (beaux plafonds) avec parquets anciens, boiseries raffinées et cheminées en marbre. Un perron dessert le rez-de-chaussée : salle à manger, salon, bibliothèque (pouvant servir de chambre), cuisine, salle d’eau-wc et wc indépendant. Un escalier en chêne distribue 4 chambres sur parquets dont une suite parentale (douche-baignoire-wc), une salle d'eau et wc séparé. Le grenier est accessible par un escalier en colimaçon ouvrant sur un plateau (100 m² environ) aménageable et sa vue époustouflante sur la Loire et Marcigny. Au sous-sol : buanderie, grande cave à vin voutée en pierre, chaufferie. Chauffage central gaz de ville (2022). Double vitrage. Classe énergie : D. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5258 exclusivité. À 25 minutes de roanne, près de marcigny, à chenay le chatel (71), manoir du xixème siècle élevé sur un parc clos de 3 hectares (33 236 m²) comprenant : terrasse ouvrant sur un vaste hall d'entrée chauffé (poêle à granulés), salon (32 m²) salle à manger (40 m²) petit salon, dégagement, cuisine-salle repas (27 m²), chambre, bureau, salle d'eau, wc, buanderie. Un magnifique escalier distribue les étages. Premier étage : 5 chambres et pour chacune sa salle de bain-wc. Une pièce est dédiée au dressing. Dans chaque pièce : parquet chêne et cheminée en marbre. Le 2ème étage doit être restauré et permet d'augmenter la superficie. Chauffage central au bois (chaudière de 2024). Volets roulants électriques pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Panneaux solaires pour production d'électricité. Sous-sol : garage avec porte automatique, atelier, chaufferie, cellier. Puits. Le parc est clos et arboré d'arbres centenaires, un ancien bassin, un pigeonnier à restaurer, un puits et un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Tout à l'égout. Classe énergie e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : * COUP DE COEUR pour cette demeure de caractère datant de 1900 à Chambilly * Rare opportunité d'acquérir une charmante demeure à proximité du bourg de Chambilly, cette propriété de 216 m² en totalité rénové, offre un cadre de vie élégant et raffiné, sur un terrain de 3697 m². Ce paisible village d'environ 500 habitants est à moins de 5 minutes de Marcigny (école primaire et collège), et seulement 25 minutes de Digoin et Paray-Le-Monial (lycés) avec toutes ses commodités. Cette habitation se trouve dans une campagne paisible, à proximité de la Loire, où les amoureux de la nature ne pourront que succomber : de belles promenades sont à programmer. Avec ses 7 pièces, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une myriade de commodités (4 garages, dépendances. ), cette demeure est véritablement appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle de séjour de 35.50 m² avec une cheminée à foyer fermé (insert bois), offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte de 20 m², aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau de 5 m² avec double vasque, cabine de douche et sèche serviette hydraulique, une buanderie de 7,50 m², un coin d'aisance, et une très belle salle à manger de 26 m² avec accès sur un atelier de 11,50 m² et la chaufferie de 4 m², ou au cellier de 5 m² qui donne soit sur la cave gravillonnée de 10,50 m², ou le double garage de 30 m², complètent ce premier niveau d'environ 95 m². Un bel escalier en chêne cérusé vous conduit à l'étage avec sa très belle charpente apparente d'origine et une très belle hauteur sous plafond de pratiquement 4 m. Ce deuxième niveau comprend : une appréciable mezzanine de 18,50 m² composé à ce jour d'un babyfoot et billard, pour d'agréables moment de détentes et complicités, un coin bureau de 8,50 m², une salle de bain de 5,50 m² avec baignoire, simple vasque et sèche serviette, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace nuit composé de 5 chambres de respectivement 12 m², 11,50 m², 18 m², 17,50 m² et 13 m², qui offrent un espace privé confortable, parfait pour se ressourcer après une longue journée, soit un total de 121 m² pour cet étage. Le cachet de l'ancien et du contemporain est présent, grâce à une rénovation soignée. À noter, possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 110 m². Chauffage par radiateurs fontes (chaudière fuel à condensation) et / ou par la cheminée bois à foyer fermée. Assainissement autonome des eaux usées via fosse septique aux normes d'aujourd'hui, puisque récemment changée en septembre 2024. Les prestations de qualité incluent des équipements de confort tels que les menuiseries double vitrage de qualité avec armatures et volets PVC ou volets roulants électriques, le portail coulissant motorisé, l'isolation renforcée, la toiture en parfait état, la fibre optique, les dépendances, les 4 garages dont un double, ainsi que le très satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D-D), sont des atouts supplémentaires. La demeure est en bon état général, offrant un cadre de vie des plus agréables, sans travaux à prévoir. Le jardin arboré et aménagé avec goût comprend une appréciable terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les amateurs de plein air apprécieront ce vaste terrain plat et clos, avec puits et potager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité de ce jolie domaine, à proximité immédiate des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Marcigny à mois de 5 minutes _ Digoin avec son pont canal, et Paray-Le-Monial (ville d'art et d'histoire, connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle), à seulement 25 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 30 minutes Péage Mâcon Sud à 1h15 (puis Lyon à 45 minutes, Genève 1h30), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à moins de 30 minutes. Gare TGV de Le Creusot-Montchanin à 1h (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour un projet familial. Alors n'attendez plus : Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite. Venez découvrir le charme intemporel et l'élégance de cette agréable demeure, où vous pourrez apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique. Vous serez conquis par cet agréable bien immobilier raffiné, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à st forgeux lespinasse cette belle demeure de 200 m² pleine de charme et authenticité, bénéficie d'une tres belle vue et d'un magnifique environnement dès l'entrée, vous serez séduits par son beau hall d'entree traversant, agrémenté d'un superbe escalier en pierre, qui donne immédiatement un ton à cette demeure de caractère au rdc une cuisine avec son grand placard, séjour lumineux de 23 m² avec son parquet et sa cheminée, salon chaleureux sublimé par sa belle rosace au plafond, buanderie, sde et wc séparé, une pièce à restaurer offrant un beau potentiel avec cheminee ouverte et tommettes anciennes a l'étage l'espace de nuit se compose de 4 belles et grandes chambres, chacune bénéficiant du charme de l'ancien avec parquet et cheminee, ainsi qu'un bureau au 2ème étage un vaste grenier de 100 m² aménageable idéal pour divers projets de nombreuses dependances deux garages dont un équipé d'un portail électrique une superbe grange de 160 m² avec ses deux anciennes écuries de chaque coté 7 cabanons anciens box à cochons offrant de multiples possibilités de rangement deux belles caves voutees chauffage au gaz, tout à l'égout, double vitrage, puits fonctionnel la propriété s'étend sur un magnifique parc et terrain clos de 8400 m² offrant de beaux espaces pour profiter de la nature cette propriete avec du charme est ideal pour un projet familial, tourisme ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 967800.

Habitation : rez-de-chaussée : - entrée, carrelage, 11 m², cave cellier, wc et lave mains - cuisine aménagée, équipée, carrelage, ouverte sur salle à manger, carrelage, le tout pour 30 m² env. - véranda, carrelage, chauffée, et climatisation réversible, 15 m² env. - cuisine d'été carrelage, 7 m² 1er étage : - deux chambres, de 10 et 13 m² env., wc et lave mains. - dégagement et coin bureau - séjour, cheminée pierre, 25 m² env. Divers : - chauffage central gaz de ville, triple vitrage, tout à l'égout, toitures en bon état. Aspiration centralisée. Dépendances : - pigeonnier avec atelier à l'arrière, wc, une pièce à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint. Abris de jardin. Terrain : 271 m² m2. Plus garage de 70 m² environ plus étage de 70 m². Avec eau et electricité. Situé à 50 m de la maison.

Immeuble sur 3 niveaux + grenier, comprenant : rdc : local commercial, avec vitrine sur rue, à l'enseigne d'une pharmacie étage 1 : appartement type 4 à rénover étage 2 : appartement type 4 à rénover le tout loué par bail commercial (11499 eur / an) brut. Libération possible fin 2025 début 2026. Foncier : 1500eur / assurances : 858 eur chauffage centralgaz de ville chaudière neuve.

Habitation principale : Libre Rez-de-chaussée : -       Entrée, carrelage, cuisine, carrelage, 12 m², bureau, parquet, 19,5 m², séjour, parquet, cheminée foyer ouvert, 30 m², ancienne salle d'eau, wc séparé. 1er étage : -       Salle de bains et wc (douche et baignoire ), carrelage, faïence, 11 m², 3 chambres, parquet, 2x 16 m² chacune et une de 19,5 m². Grenier aménageable au dessus. Divers : Tout à l'égout, double vitrage, volets roulant en partie. Chauffage central Gaz de ville individuel. Caves, chaufferie. 2eme logement : Loué depuis 26 ans. - RDC : Entrée, carrelage, 4 m², cuisine carrelage, 9 m², salle d'eau, wc séparé, séjour, lino, cheminée, 22 m². Etage : Une chambre, moquette, 23 m² et deux chambres communicantes, moquette de 8 et 11 m² chacune. Grenier au dessus. Divers : Tout à l'égout, double vitrage en partie, chauffage central gaz de ville individuel, atelier, jardin privatif. Loyer : 370EUR / mois. Terrain : 799 m² dont une louée avec le petit logement et la seconde libre.