Maison 5 pièces à vendre à Upie (26120)

À mi chemin entre MONTOISON (26800) et CREST (26400), découvrez cette propriété de 128 m² habitables sur 2900 m² de terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec coin cuisine, un salon, une salle de bain, un toilette, une buanderie, et un cellier. Le premier étage est composé de quatre belles chambres et de deux pièces de 2x22 m² à aménager. Vous retrouverez plusieurs dépendances : une belle cave, une grange de 80 m², une chaufferie de 68 m² et son étage à aménager, un garage et un un vaste préau avec four à pain. Mais aussi une cour intérieure donnant accès à une dépendance sur deux niveau. L'entrée sur la cour intérieure procure beaucoup de cachet à cette propriété ! Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Propriété arborée sans vis-à-vis composée de deux logements et de plusieurs dépendances. Dans un environnement calme entre Montoison et Eurre. Cette propriété implantée sur un terrain d’environ 3 300 m² arboré et entièrement dégagé de tout vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose de deux logements distincts : .

Maison en pierres 240 m² 5 000 m² de terrain Dépendance 193 m² Secteur Est Valence À vendre, belle maison en pierres du XIX ? siècle d'environ 240 m² habitables, située dans un environnement recherché à l'Est de Valence, à 10 min de Crest, 30 min de Valence et 25 min de la gare TGV. La maison principale se compose : Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée : grande cuisine indépendante aménagée, salon de 31 m² avec poêle à bois, buanderie, chaufferie et WC. Un appartement indépendant, accessible par l'intérieur et l'extérieur, offre un fort potentiel (gîte, activité professionnelle, logement indépendant). 1er étage : trois chambres spacieuses (14 m², 17 m² et 21 m²) et grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. 2e étage : deux chambres, une chambre d'appoint, une salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable d'environ 5 000 m² avec potager, cabane et espace de jeux. En face de la maison, une dépendance d'environ 193 m² au sol avec toiture neuve (bac acier), actuellement aménagée en espace de danse, avec zones de stockage. Idéal projet artistique, professionnel ou familial. Caractéristiques techniques : chauffage au sol (RDC et étage) par chaudière fioul + poêle à bois, double vitrage (alu / PVC / bois), électricité conforme, assainissement aux normes. Maison idéale grande famille ou projet mixte habitation / activité. DPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 4 290 EUR et 5 330 EUR Mandat no0053 Agents commerciaux E. I RSC 353 851 207 ? Contact : Marc CORALLO 06 15 43 05 50 1.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Prestations premium à 15 min de Valence À seulement 15 minutes de Valence, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 113 m², construite en 2021, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ses volumes lumineux, ses prestations soignées et ses espaces extérieurs dédiés à la détente en font une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et sérénité. Ce que vous allez particulièrement apprécier : - Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial pour les moments du quotidien ou pour recevoir famille et amis - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Une salle de bain indépendante - WC séparés - Un espace modulable pouvant accueillir un bureau - Un garage fermé isolé et carrelé Des extérieurs pensés pour profiter des beaux jours : - Terrasse ombragée accessible directement depuis la pièce de vie - Cuisine d’été aménagée pour partager des repas conviviaux - Piscine avec gestion automatisée, intégrée au jardin - Confort et équipements : - Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur - Moustiquaires - Arrosage automatique - DPE A Située sur la commune de Montoison, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel récent et calme, tout en restant proche des écoles, commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement la gare TGV et l’autoroute. Une maison récente (2021) sur un terrain de 810 m² environ aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Valence. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À 20 minutes de Valence et 30 minutes de la gare TGV, cette propriété de plus d’un hectare plat et arboré comprend deux maisons, pour une surface totale de 270 m². La maison principale, développe 195 m² habitables : une pièce de vie de 50 m² avec cheminée Polyflam, une grande cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, une mezzanine de 40 m² et une pièce à finir d'aménager de 28 m² pouvant ajouter 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs disposent d’un grand appentis, d’un atelier avec étage et d’un puits. La seconde maison de 75 m² environ, nécessite des travaux de rénovation mais offre un réel potentiel avec une pièce de vie sur terrasse, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Une partie du terrain est constructible. Un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités du village de Eurre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Win Win Immobilier vous propose cette maison T6 de plain pied d'environ 152,6 m² sur une parcelle de 2390 m² avec dépendances, à Montmeyran. Elle se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, un salon attenant à une véranda (chauffée) et une cuisine indépendante. Pour le coin nuit, elle offre cinq chambres dont une attenante au salon permettant alors d'agrandir l'espace de vie et une plus indépendante avec point d'eau pour une éventuelle suite parentale. Une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, un coin bureau et un cellier complètent ce bien. De nombreuses dépendances offrent aussi différents projets tels qu'une buanderie (ancien garage), un atelier (possible garage), une chaufferie, une cave et différents autres espaces (ancien pigeonnier, clapier. ). Ce bien se trouve sur une parcelle arborée de 2390 m² avec un espace stationnement, une terrasse plein Sud accessible par les pièces de vie, un jardin et son cabanon, et un puit avec pompe pour faciliter l'entretien extérieur. Prestations : portail motorisé, volets roulants électriques sur 3 chambres, PAC air / air (gainable et split). Son emplacement idéal permet d'accéder à pieds au centre du village et ses nombreuses commodités, ses deux écoles et ses arrêts de bus. Valence, la gare TGV, l'hôpital et les grands axes eux, sont accessibles en une vingtaine de minutes seulement en voiture. Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale, notamment grâce à ses cloisons intérieures qui permettront de facilement retravailler les espaces en fonction des besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4146.00 € et 5610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Idéalement située, dans un un environnement verdoyant vous serez séduits par cette villa d'architecte offrant de beaux volumes et de belles préstations (panneaux photovoltaïques sous garantie, puits, arrosage integré, adoucisseur d'eau, volets centralisés, aspiration centralisée, couverture en ardoise, parquets. ) sur un terrain de 3900 m² avec piscine à débordement au sel, chalet avec jacuzzi, bassin à poissons, cascade, abris, 70 m² de terrasse. La surface habitable totale de 164 m² comprend au rdc : un espace de vie (séjour / salon / verrière donnant sur jardin) une cuisine entièrement équipée, un cellier aménagé, une suite parentale de 20 m² avec sdb, un cabinet de toilette. À l'étage : un bel espace bureau en mezzanine de 23 m² avec balcon, 2 chambres + une salle de bains avec wc. Sans oublier un double garage de 42 m² + une cave. BIEN RARE ! À DECOUVRIR RAPIDEMENT.

Maison de village rénovée avec double garage. Découvrez cette belle maison de rue entièrement rénovée en 2020, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 115 m². Située au coeur du village, cette propriété allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cette maison comprend 1 suite parentale avec sa salle de bains, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Une véranda de 7 m² et la terrasse de 7 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. À noter la présence de 2 petits espaces extérieurs supplémentaires. Pour le stationnement, chose rare sur Montmeyran, le bien propose un grand garage avec double entrée qui garantit la sécurité et le confort au quotidien. Pour le confort l'intérieur bénéficie du chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux occupants. À proximité, vous trouverez toutes les commodités. L'accès aux écoles et crèche se fait en 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et bien située. Cette maison coup de coeur est à vendre pour la somme de 265 000 €. Contactez votre agence Montmeyran Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette très belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Loïc BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 499 817 419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Exclusivité – Montmeyran (26120) Dans un hameau calme et verdoyant de Montmeyran, découvrez cette charmante maison mitoyenne (mitoyenneté discrète et sans nuisances) entièrement rénovée, avec jardin, terrasses et terrain constructible non attenant d’environ 450 m². Vous recherchez une maison sans travaux, rénovée avec soin tout en conservant son cachet d’origine ? Cette maison de 126 m² habitables (149 m² au sol) est une véritable pépite. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cosy, subtilement séparé, accueille une cheminée avec insert. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un grand garage de 37,5 m² avec espace buanderie vient s’ajouter, prolongé par un atelier de 26 m² au sol offrant un beau potentiel d’aménagement (création possible d’une chambre en rez-de-chaussée, espace professionnel ou studio). À l’étage, l’espace nuit propose : •Une suite parentale avec chambre de 13,81 m² (21,57 m² au sol) et salle d’eau attenante (4,71 m² / 9,18 m² au sol) •Trois chambres supplémentaires de 13,11 m², 13,65 m² et 9,59 m² •Une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire •Un toilette indépendant •Des espaces de rangement Des extérieurs aux multiples possibilités complètent ce bien : Côté ouest, vous bénéficiez d’un agréable jardin de 53 m² avec piscine hors-sol et terrasse couverte. Une seconde terrasse couverte, exposée sud côté entrée-séjour permet également de profiter de l'extérieur. À seulement quelques pas, séparé par la largeur d’un chemin, un terrain constructible d’environ 450 m² complète ce bien. Il représente un véritable atout : stationnement de véhicules, espace jeux pour les enfants, coin détente, grand potager, poulailler… Pour le confort, cette maison offre de belles prestations : Toiture entièrement refaite, Menuiseries PVC double vitrage, Velux avec volets électriques, radiateurs électriques dernière génération, Climatisation réversible à l’étage, Cheminée avec insert, VMC, Raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre, Possibilité d’installer un poêle à granulés grâce à un second conduit existant Maison de caractère, polyvalente et prête à vivre, elle saura s’adapter à de nombreux projets de vie. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : CADRE EXCEPTIONNEL au CALME et proche NATURE - Villa récente 5 chambres - SUITE PARENTALE - Très grand SOUS-SOL - BELLES PRESTATIONS À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151 m² environ sur un terrain de 2725 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, fabriquée en frêne par un menuisier et totalement modulable. Un cellier / buanderie attenant la rend encore plus fonctionnelle. De grandes baies vitrées vous offriront une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré et l’environnement verdoyant. Un dégagement avec placard dessert ensuite une chambre ou bureau de 10,11 m², des toilettes séparés avec lave-mains et la suite parentale de 18 m² environ donnant sur la terrasse au Sud, avec salle d'eau privative et grand placard. À l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres de 9,8-10,8 et 12 m², dont deux avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Des toilettes et une salle de bain sont également présents à l'étage. Un très grand sous-sol permet de stationner jusqu'à 3 voitures grâce à ses deux grands garages de 43 et 26 m², et offre également un espace de rangement / conservation grâce à une grande cave de 25 m² ainsi qu'un atelier de plus de 43 m². Des toilettes sont également présents sur ce niveau. La maison bénéficie de prestations de qualité avec tout-à-l'égout, fibre optique, système de ventilation mécanique, et un plancher-chauffant couplé à la géothermie au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. À noter également les fenêtres double vitrage et les volets mixtes (battants au sud et roulants à l'Est et à l'Ouest). Cette maison classée B assure des économies d'énergie non négligeables ! Coté extérieurs, la grande terrasse en partie couverte de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant le magnifique cadre et la vue sur la vallée. La parcelle dispose de plusieurs espaces : le jardin paysager avec olivier et parterres de fleurs juste devant la terrasse, la cour gravillonnée en contrebas permettant de stationner plusieurs véhicules, et la truffière prolongée par une petite prairie avec divers arbres fruitiers, vaste terrain de jeu pour vos enfants ! Dans le village (accessible à pieds ! ) vous trouverez une école de la maternelle au CM2 et les arrêts de bus pour Valence et Crest. Un magasin de producteurs ouvert du mardi au dimanche propose des produits locaux avec fruits, légumes, oeufs, viande, fromage mais également du pain bio (du mardi au samedi). Le premier supermarché n'est qu'à 6 minutes en voiture. Cette propriété, bien pensée et en excellent état, est un véritable havre de paix entouré de nature où il fait bon vivre. Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure qui n'attend que vous. Vous n'êtes pas sur place ? Je propose la VISITE VIRTUELLE en visioconférence sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de caractère de 193 m² à Allex en Drôme avec un terrain de 3 050 m² Située à proximité du village et de ses commodités (avec un arrêt de bus devant la maison), cette spacieuse maison mitoyenne offre une grande surface habitable. Elle est implantée sur un grand terrain de 3 050 m², dont une partie se situe à l’avant et la plus grande à l’arrière de la bâtisse, permettant un accès véhicule + parking de chaque côté. Cette maison est divisible en 2 habitations. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine avec un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Un garage attenant, accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur, dispose d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une très grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et chambre d’appoint, et potentiellement transformable en un logement indépendant agréable. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec radiateurs, complété par le poêle à bois. À l’extérieur, le grand terrain paysagé se divise en plusieurs espaces de vie : piscine hors-sol, trampoline, cabanes, arbres fruitiers, ainsi qu'un grand poulailler. Un cadre convivial et champêtre, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Cette belle maison en pierre, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 092 m², entièrement reconstruite et réaménagée en 2012, bénéficie d’un environnement champêtre à Eurre et d’une mitoyenneté discrète à l’arrière. Elle propose une surface de 191 m², complétée par un garage attenant de 28 m² pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse carrelée d’environ 60 m² et plusieurs espaces de stationnement côté cour viennent parfaire l’ensemble. La maison se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains de 12,5 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage par le sol alimenté par une installation de géothermie eau / eau sur forage, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue les espaces nuit supplémentaires : une seconde chambre avec vélux ainsi qu’une vaste troisième chambre de plus de 30 m², aménagée en surplomb de la pièce de vie, disposant de deux dressings et d’un WC. Une propriété rare, conjuguant authenticité, modernité et prestations de qualité, idéale pour les amateurs d’espaces et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Sur la commune de Ambonil, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de 116.27 m² située dans un secteur calme, sur un terrain clos et arboré de 2 581 m². Construite en 2021 (encore sous garantie décennale et conforme au permis de construire), cette maison fonctionnelle et offrant de beaux volumes dispose d’un séjour lumineux de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à deux terrasses exposées sud et ouest ainsi que des toilettes indépendants. La partie nuit se compose d’une buanderie, de 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde salle de bain avec un toilette. Pour votre confort, le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur qui est réversible. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses prestations : place de stationnement, puits, abri, espace pour poules, arbres et arbres fruitiers, le tout dans un environnement très calme. Possibilité de construire un garage et de créer la piscine de vos envies ! Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère du 18ème siècle, un havre de paix Située dans le petit village d'AMBONIL, venez découvrir cette maison ancienne, qui allie charme d'antan et confort. Avec ses 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Cette maison en pierre, bénéficie d'une pièce de vie avec ouvertures sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. avec son arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, cette maison comprend 4 chambres dont 2 de 13 et 15 m², et une avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, Vous apprécierez également les dépendances, une ancienne grange pour stockage, la cave de 30 m², parfait pour le rangement. Le terrain de plus de 4800 m² est un véritable écrin de verdure où un petit ruisseau longe la propriété. Vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ALLEX – L'EXPRESSION AUTHENTIQUE D'UNE FERME DRÔMOISE Dans un environnement agricole préservé, à l'abri des regards et bercée par la quiétude de la campagne d'ALLEX, cette véritable ferme en pierres dévoile toute la noblesse de son passé. Implantée sur environ 5 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir davantage de surface pour accompagner un projet plus ambitieux, la propriété offre un cadre de vie rare, ouvert sur la nature et les grands espaces. La bâtisse principale développe actuellement 145 m² habitables. Les volumes existants permettent d'imaginer une évolution jusqu'à environ 250 m², offrant ainsi un formidable potentiel d'aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire de charme, projet d'accueil ou activité en lien avec le monde rural. À l'intérieur, l'authenticité est au rendez-vous : murs épais, matériaux anciens, Chaque pièce laisse entrevoir de belles possibilités de réinterprétation architecturale, mêlant caractère ancien et confort contemporain. Autour de la maison, près de 900 m² de dépendances – granges, hangars et annexes – structurent la propriété et lui confèrent une dimension exceptionnelle. Ces vastes volumes séduiront les amateurs de projets : stockage, ateliers, collection, réhabilitation en espaces de réception ou en habitations complémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le terrain, plat et dégagé, offre une vue ouverte sur la campagne environnante. Les arbres taillés, la cour intérieure et les façades en pierre composent un décor authentique et intemporel. Classée DPE F, cette demeure nécessitera des travaux de rénovation énergétique et d'amélioration, mais représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine rural à fort potentiel dans un secteur recherché. Un bien de caractère, une propriété de coeur, une page blanche à écrire dans un cadre privilégié. Une opportunité unique sur le secteur d'ALLEX. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à ALLEX à 5 min de CREST, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété de 138 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel face à la chaîne des Trois Becs, avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drôme. La maison se compose de 5 pièces principales : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, - 2 chambres confortables, - 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, - 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, - 1 salle de bain, - coin buanderie / cellier. Une terrasse suspendue de type solarium, parfaite pour profiter du panorama, et un garage attenant, complètent cette propriété. L'extérieur vous séduira par sa vaste terrasse dominant la vallée, un véritable belvédère naturel implanté sur un terrain de 1 364 m², offrant intimité et calme. Cette propriété allie confort et emplacement d'exception, à proximité des commodités, dans un cadre préservé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence 2483.

Sous compromis : Maison de plain-pied avec jardin, piscine et vue panoramique Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 91.14 m² de surface habitable, construite en 2015 et en excellent état. Située sur un terrain de 1001 m², cette propriété allie modernité et confort, avec un séjour spacieux de 43 m², trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La propriété comprend également un garage ainsi qu'une vaste terrasse de 30 m², idéalement exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une piscine de 3,5 m x 7 m. Le jardin de 1001 m² offre un bel espace paysager et abrite une dépendance de 17 m² composée d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaire, parfaite pour recevoir vos proches en toute indépendance. Cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Les ouvertures en PVC / aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue panoramique ajoute un réel plus à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, et des parcs et jardins à quelques minutes. Les bus sont également accessibles à pied en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS OFFRE * Beaumont-les-Valence - Dans une impasse au calme, sans aucune nuisance, maison individuelle de 1982 à rénover d'environ 122 m² habitables de plain pied, sur une parcelle de 840 m² environ, complétée par plus de 1000 m² de zone boisée. Elle se compose d'un séjour de 20,37 m², d'une cuisine ouverte de 12,61 m², de 3 chambres de 9,12-9,23-12,01 m², d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une chaufferie / buanderie. Une extension propose une grande pièce de 32 m² avec salle de bain, pouvant devenir, suivant vos besoins une ou deux chambres, un atelier, un studio (accès indépendant) et répondre à de nombreux projets. Un garage attenant de 28,86 m², avec mezzanine de rangement complète la surface utile. L'extérieur est très agréable avec sa partie boisée offrant tranquillité et cadre bucolique. Il propose de l'espace pour aménager une piscine, des jeux d'enfants et dispose d'un grand abri de jardin. Les arrêts de bus pour le collège ou Valence sont à 9 minutes à pied. Cette maison est à rénover entièrement et à réagencer mais elle offre un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : DOMAINE HÔTELIER & RESTAURANT DE CHARME – DRÔME – MURS ET FONDS Au cOEur de la Drôme, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, à seulement quelques minutes de Crest et à proximité immédiate des axes structurants de la vallée du Rhône, ce domaine hôtelier et de restauration constitue une opportunité rare de reprise d’un outil de travail complet, opérationnel et doté d’un fort potentiel de développement. La vente porte sur un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce d’hôtellerie-restauration et les murs commerciaux constituant l’intégralité du domaine. Le prix global intègre à la fois l’actif immobilier et l’outil d’exploitation, garantissant au repreneur la maîtrise totale du site et de son développement à long terme. Implanté sur un terrain d’environ 1,5 hectare bordé par la rivière Drôme et la Réserve naturelle des Ramières, l’ensemble immobilier développe près de 1 200 m² environ bâtis dédiés à l’activité professionnelle, complétés par des espaces de vie privatifs et de nombreuses dépendances. L’architecture en pierre, issue d’une ancienne ferme soigneusement réhabilitée, confère au lieu un cachet authentique très recherché par une clientèle touristique et professionnelle en quête d’expériences qualitatives. L’activité s’articule autour d’un hôtel charmant et authentique proposant une capacité d’accueil de 18 chambres dont plusieurs parentales, toutes équipées de salles d’eau privatives, permettant une exploitation immédiate en hôtellerie indépendante. Le domaine dispose également d’un restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée pouvant accueillir en intérieure 60 à 70 personnes, capacité doublée en période estivale grâce à une large terrasse et la cour intérieure du domaine. À ceci s'ajoute 2 salles de réception et de séminaire de 70 m² environ et 80 m² environ. Cette configuration permet de travailler à la fois une clientèle touristique, événementielle, séminaires d’entreprise et privatisations. Un logement de fonction de 5 pièces confortable est intégré à l’ensemble, facilitant une exploitation en couple ou en famille, ainsi qu’une habitation privative indépendante et isolée de 130 m² environ rénovée, idéale pour les exploitants ou pour loger un responsable d’exploitation. L’ensemble est complété par des dépendances, des espaces techniques, un vaste parking ainsi qu’un hangar offrant un réel potentiel d’évolution. Cet espace peut permettre, selon les projets et autorisations nécessaires, le développement d’activités complémentaires, l’extension de l’exploitation existante ou encore l’accueil d’un projet en lien avec le monde équestre, en parfaite cohérence avec l’environnement naturel du domaine. Sur le plan technique, le domaine bénéficie de prestations solides avec notamment des systèmes de chauffage mixtes, climatisation réversible sur certaines zones, production d’énergie renouvelable, fibre optique, puit et forage et une organisation des bâtiments permettant une exploitation fluide. Le parc paysager, la piscine, les espaces extérieurs et la cour intérieure renforcent l’attractivité globale du site et l’expérience client. Ce bien s’adresse à des professionnels de l’hôtellerie-restauration, porteurs d’un projet structuré, ou à des investisseurs recherchant un actif patrimonial de standing avec exploitation intégrée, dans un secteur touristique dynamique et recherché. Et si ce domaine devenait le cadre de votre prochain projet de vie et de réussite professionnelle ? La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Dossier complet, éléments financiers et modalités de reprise communiqués uniquement après échanges, et qualification du projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1500000 euros. Prix hors honoraires : 1444800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 55200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Sublime maison contemporaine - Quartier résidentiel de CREST. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Crest. Construite en 2002, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort sur une surface habitable de 235 m², implantée sur un terrain de 2000 m² clos et arboré avec cabanon de jardin. Conçue avec des matériaux et équipements de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie unique. L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'espaces de vie confortables. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort unique. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une partie de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une salle à manger et salon (65 m²) donnant sur une terrasse plein sud (70 m²) avec vue dégagée dont une partie couverte en bio-climatique (1 / 3) et un espace véranda / barbecue. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat local. Une partie nuit avec trois chambres, deux salles d'eau, dressing, buanderie, cellier, et un grand bureau avec vue (accès ascenseur). Un garage (85 m²), deux espaces rangement / chaufferie (33 m²) et congélateur + PAC (12 m²), un atelier (11 m²), une cave et un espace de vie indépendant au RDC (43 m²) avec cuisine équipée donnant sur une terrasse côté Ouest pouvant généré une rentabilité (Airbnb. ), le tout venant compléter la partie habitation. L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix. Le quartier résidentiel de CREST offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une maison d'exception, alliant côté contemporain, confort et tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique à Crest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre de Crest, dans un quartier calme et prisé, se cache une maison aux volumes généreux et au potentiel rare. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un séjour convivial avec cheminée, de 6 chambres confortables, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, ainsi que de deux terrasses invitant à la détente. Atout majeur : l'ancien garage a déjà été transformé en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou installer une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 945 m², cette maison à rénover représente une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare à Crest, associant espace, potentiel et indépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et vous projeter dans votre futur chez-vous. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Maison de plain-pied avec jardin, actuellement louée. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à Crest, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 208 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 779 m², cette maison construite dans les années 80 séduira aussi bien par sa configuration fonctionnelle que par son potentiel d'évolution. Situation actuelle : La maison est actuellement occupée par un cabinet comptable, générant un loyer mensuel de 1 630 €. (Une libération du bien pourrait être envisagée à terme, sans garantie à ce stade, ce qui permet d'imaginer différents projets selon votre situation.) La maison : Entièrement de plain-pied, elle se compose aujourd'hui de 10 pièces, aménagées en bureaux, facilement transformables en chambres ou espaces de vie selon vos envies. Grand espace principal lumineux avec cheminée Cuisine indépendante Plusieurs pièces modulables 1 salle de bains - 3 WC Buanderie Deux garages et stationnements extérieurs Jardin agréable, sans vis-à-vis Un bien aux multiples possibilités Cette maison pourra convenir : à un projet résidentiel familial à une activité professionnelle ou à un projet évolutif, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires) Situation : Crest, commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et son environnement naturel. Prix : 349 900 € honoraires à la charge du vendeur. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Idéalement située en plein centre-ville, cette superbe maison des années 30 a bénéficié d'une très belle rénovation, alliant authenticité et confort moderne. 175 m² habitables sur 2 niveaux ! Cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Vous serez séduits par sa grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que par son espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. La maison dispose de 5 grandes chambres, permettant d'accueillir famille, bureau ou chambres d'amis selon vos besoins. À l'étage, la grande terrasse vous apporte un espace extérieur supplémentaire, intime et agréable. Implantée sur un terrain de 938 m², rare en centre-ville, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Vous profiterez d'une piscine 8x4 m, équipée d'un rideau électrique, idéal pour les grosses chaleurs estivales. Une maison de caractère, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder, rapprochez-vous de votre agence GUY HOQUET CREST Jean-Philippe CORNEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 048 251 - ROMANS.

Maison sur 2 hectares de terrain maison avec habitation principale de 130 m² offrant une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres avec pièce d'eau, 2 wc dont 1 séparé - terrasse exposée sud / ouest avec vue panoramique. Chauffage au sol pompe à chaleur de 2019. Et une dépendance d'environ 100 m² creusée dans la roche avec mezzanine bois / salle d'eau / wc, chauffage poêle à bois, en rez de jardin avec bassin pour se rafraîchir. Possibilité agrandissement de l'existant de 50 m². Sur les hauteurs de crest, 2 hectares avec chênes truffiers, vue à 360 degrés et calme assuré. Forage sur le terrain donc pas de frais liés à la consommation d'eau. Proche centre de crest à pieds ou en voiture. Classe energie : c et classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1006 euros (dont abonnement 124 euros), année de référence 2021.

En exclusivité CREST – Villa contemporaine avec vue, piscine et studio indépendant À quelques minutes du centre de Crest, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette villa de standing d'environ 235 m² habitables, implantée sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m². La maison principale, à dominante de plain-pied, propose un vaste séjour de 54 m², une grande cuisine indépendante de 30 m², deux chambres en rez-de-chaussée avec deux pièces d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau à l'étage. Une véranda chauffée de 32 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la Tour de Crest. En complément, un studio indépendant de 46 m² avec cuisine, salle d'eau et climatisation permet d'accueillir confortablement invités, famille ou activité indépendante. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine 10x5 m chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi, terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis, carport, garage, local technique et abris complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations soignées : chaudière gaz récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, menuiseries bois double vitrage, assainissement (2021), portail et portes de garage motorisés. Cette propriété à l'architecture singulière, inspirée des maisons de type hacienda, offre un cadre de vie rare, associant volume, confort et luminosité. Pensée pour ceux qui aiment recevoir, elle dispose d'espaces de vie généreux, d'une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .