Maison 5 pièces à vendre à Allex (26400)

ALLEX – L'EXPRESSION AUTHENTIQUE D'UNE FERME DRÔMOISE Dans un environnement agricole préservé, à l'abri des regards et bercée par la quiétude de la campagne d'ALLEX, cette véritable ferme en pierres dévoile toute la noblesse de son passé. Implantée sur environ 5 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir davantage de surface pour accompagner un projet plus ambitieux, la propriété offre un cadre de vie rare, ouvert sur la nature et les grands espaces. La bâtisse principale développe actuellement 145 m² habitables. Les volumes existants permettent d'imaginer une évolution jusqu'à environ 250 m², offrant ainsi un formidable potentiel d'aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire de charme, projet d'accueil ou activité en lien avec le monde rural. À l'intérieur, l'authenticité est au rendez-vous : murs épais, matériaux anciens, Chaque pièce laisse entrevoir de belles possibilités de réinterprétation architecturale, mêlant caractère ancien et confort contemporain. Autour de la maison, près de 900 m² de dépendances – granges, hangars et annexes – structurent la propriété et lui confèrent une dimension exceptionnelle. Ces vastes volumes séduiront les amateurs de projets : stockage, ateliers, collection, réhabilitation en espaces de réception ou en habitations complémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le terrain, plat et dégagé, offre une vue ouverte sur la campagne environnante. Les arbres taillés, la cour intérieure et les façades en pierre composent un décor authentique et intemporel. Classée DPE F, cette demeure nécessitera des travaux de rénovation énergétique et d'amélioration, mais représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine rural à fort potentiel dans un secteur recherché. Un bien de caractère, une propriété de coeur, une page blanche à écrire dans un cadre privilégié. Une opportunité unique sur le secteur d'ALLEX. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de caractère de 193 m² à Allex en Drôme avec un terrain de 3 050 m² Située à proximité du village et de ses commodités (avec un arrêt de bus devant la maison), cette spacieuse maison mitoyenne offre une grande surface habitable. Elle est implantée sur un grand terrain de 3 050 m², dont une partie se situe à l’avant et la plus grande à l’arrière de la bâtisse, permettant un accès véhicule + parking de chaque côté. Cette maison est divisible en 2 habitations. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine avec un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Un garage attenant, accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur, dispose d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une très grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et chambre d’appoint, et potentiellement transformable en un logement indépendant agréable. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec radiateurs, complété par le poêle à bois. À l’extérieur, le grand terrain paysagé se divise en plusieurs espaces de vie : piscine hors-sol, trampoline, cabanes, arbres fruitiers, ainsi qu'un grand poulailler. Un cadre convivial et champêtre, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ALLEX à 5 min de CREST, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété de 138 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel face à la chaîne des Trois Becs, avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drôme. La maison se compose de 5 pièces principales : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, - 2 chambres confortables, - 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, - 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, - 1 salle de bain, - coin buanderie / cellier. Une terrasse suspendue de type solarium, parfaite pour profiter du panorama, et un garage attenant, complètent cette propriété. L'extérieur vous séduira par sa vaste terrasse dominant la vallée, un véritable belvédère naturel implanté sur un terrain de 1 364 m², offrant intimité et calme. Cette propriété allie confort et emplacement d'exception, à proximité des commodités, dans un cadre préservé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence 2483.

Sous compromis : Maison de plain-pied avec jardin, piscine et vue panoramique Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 91.14 m² de surface habitable, construite en 2015 et en excellent état. Située sur un terrain de 1001 m², cette propriété allie modernité et confort, avec un séjour spacieux de 43 m², trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La propriété comprend également un garage ainsi qu'une vaste terrasse de 30 m², idéalement exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une piscine de 3,5 m x 7 m. Le jardin de 1001 m² offre un bel espace paysager et abrite une dépendance de 17 m² composée d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaire, parfaite pour recevoir vos proches en toute indépendance. Cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Les ouvertures en PVC / aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue panoramique ajoute un réel plus à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, et des parcs et jardins à quelques minutes. Les bus sont également accessibles à pied en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère du 18ème siècle, un havre de paix Située dans le petit village d'AMBONIL, venez découvrir cette maison ancienne, qui allie charme d'antan et confort. Avec ses 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Cette maison en pierre, bénéficie d'une pièce de vie avec ouvertures sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. avec son arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, cette maison comprend 4 chambres dont 2 de 13 et 15 m², et une avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, Vous apprécierez également les dépendances, une ancienne grange pour stockage, la cave de 30 m², parfait pour le rangement. Le terrain de plus de 4800 m² est un véritable écrin de verdure où un petit ruisseau longe la propriété. Vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Artal vous propose : Sur la commune de Ambonil, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de 116.27 m² située dans un secteur calme, sur un terrain clos et arboré de 2 581 m². Construite en 2021 (encore sous garantie décennale et conforme au permis de construire), cette maison fonctionnelle et offrant de beaux volumes dispose d’un séjour lumineux de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à deux terrasses exposées sud et ouest ainsi que des toilettes indépendants. La partie nuit se compose d’une buanderie, de 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde salle de bain avec un toilette. Pour votre confort, le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur qui est réversible. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses prestations : place de stationnement, puits, abri, espace pour poules, arbres et arbres fruitiers, le tout dans un environnement très calme. Possibilité de construire un garage et de créer la piscine de vos envies ! Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony gros vous propose : villa contemporaine de plain pied à 15 min de valence – magnifiques prestations vous rêvez d’un lieu de vie alliant confort, modernité et sérénité, à proximité de valence ? Cette villa de plain-pied offre un parfait équilibre entre prestations haut de gamme et fonctionnalité pour toute la famille. Au calme, elle vous séduira par son design soigné, ses volumes généreux, et son espace extérieur pensé pour les moments de partage. Ce que vous allez adorer : - une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, idéale pour se retrouver en famille ou recevoir, - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, - une salle de bain indépendante, wc séparés, - un espace supplémentaire modulable : bureau, salle de jeux ou salle de sport, - un garage fermé + stationnement côté extérieur : - une terrasse ombragée pour vos repas d’été, - une cuisine d’été aménagée, - une piscine au sel parfaitement intégrée au jardin avec une gestion automatisée, - arrosage automatique, plancher chauffant, alarme : le confort à tous les niveaux. À seulement 15 minutes de valence, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et grands axes (autoroute, gare tgv). Une maison idéale pour une jeune famille active à la recherche d’un bien clé-en-main dans un secteur dynamique. Un bien rare et raffiné, à découvrir sans tarder. Vous avez un projet ? Parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony gros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans-sur-isere sous le numéro 994942993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Propriété arborée sans vis-à-vis composée de deux logements et de plusieurs dépendances. Dans un environnement calme entre Montoison et Eurre. Cette propriété implantée sur un terrain d’environ 3 300 m² arboré et entièrement dégagé de tout vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose de deux logements distincts : .

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : grane – authentique bâtisse en pierre à rénover, terrain et dépendances amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous. Dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre à rénover, offrant un fort potentiel sur un ensemble foncier de 6 860 m². La propriété charme par son authenticité et le caractère de l’ancien : murs en pierre, beaux volumes et nombreuses dépendances. Elle comprend notamment un hangar d’environ 70 m², plusieurs caves, un garage, une bâtisse de 80 m² sur deux niveaux, ainsi qu’une ancienne écurie, offrant de multiples possibilités pour des projets agricoles, artisanaux ou de stockage. L’espace habitation, d’une surface de 78 m², est à rénover et dispose d'un important potentiel d’extension, avec la possibilité de le relier à l’un des bâtiments annexes, permettant ainsi d’atteindre environ 160 m² exploitables au total. Vous profiterez également d’une agréable terrasse offrant une superbe vue sur le village d’allex. Le terrain se compose de : •2 735 m² de terrain attenant et clôturé autour de la bâtisse •4 125 m² de terres agricoles situées en face de la maison un forage est également à disposition pour l’arrosage du jardin. L’intérieur de la maison est entièrement brut, offrant une toile vierge pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image, selon vos envies et vos besoins. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Drome, 20 minutes au sud de valence, a vendre superbe villa récente, de 169 m² habitable, parfaitement équipée, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec sde, ainsi que 3 grandes chambres, salle de bains et wc séparé. Nombreux rangements. En sous sol, 2 garages et un espace de stockage complètent ce bien. Pour plus d'espace et de confort, profitez des terrasses couvertes, de la piscine, du jacuzzi, et du grand jardin clos et arboré de 1980 m² ! Pac géothermique avec plancher chauffant, et clim réversibles dpe : b / ges : a nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous ! "orpi partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7326.

Iad France - Alicia Moya vous propose : Située dans un cadre privilégié à Livron-sur-Drôme, cette magnifique maison traditionnelle de 170 m², construite en 2008, offre un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Avec un terrain de 1980 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, une cuisine équipée, un cellier, une entrée élégante et fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. La disposition en plain-pied facilite la circulation et rend chaque pièce accessible et agréable. L'intérieur de la maison est en parfait état et bénéficie de finitions soignées et de qualités. Les pièces sont lumineuses grâce à une exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individue géothermique, et le système d'assainissement collectif avec pompe de relevage. La maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un bel espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une piscine avec lyner effet pierre de Bali et équipée d'un dôme pour profiter de la piscine du mois de mai à septembre, vous offrira des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété uniqu avec ses équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Cette belle maison en pierre, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 092 m², entièrement reconstruite et réaménagée en 2012, bénéficie d’un environnement champêtre à Eurre et d’une mitoyenneté discrète à l’arrière. Elle propose une surface de 191 m², complétée par un garage attenant de 28 m² pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse carrelée d’environ 60 m² et plusieurs espaces de stationnement côté cour viennent parfaire l’ensemble. La maison se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains de 12,5 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage par le sol alimenté par une installation de géothermie eau / eau sur forage, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue les espaces nuit supplémentaires : une seconde chambre avec vélux ainsi qu’une vaste troisième chambre de plus de 30 m², aménagée en surplomb de la pièce de vie, disposant de deux dressings et d’un WC. Une propriété rare, conjuguant authenticité, modernité et prestations de qualité, idéale pour les amateurs d’espaces et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre en exclusivité - villa contemporaine d'exception avec vue sur les 3 becs dans un cadre privilégié, au calme absolu dans le hameau recherché de saint-genys, venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 153 m² habitables, construite en 2019 sur un terrain paysager de 918 m² cette maison, soigneusement conçue, allie prestation haut de gamme, confort moderne et vue imprenable sur les majestueux 3 becs. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, en lien direct avec une cuisine équipé d'un plan de travail et d'une table en quartz, ouverte sur le salon. Une grande buanderie complète ce niveau. Le bien contient 4 chambres, dont une superbe suite parentale, toutes équipées d'une climatisation indépendante. Un escalier en marbre élégant mène à l'étage, où vous découvrirez une terrasse privée vous permettant de profiter pleinement d'une vue à couper le souffle. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud de 27 m², ainsi qu'un arrosage automatique par forage et d'allées en pavés de pierre. Un garage de 36 m² complète ce bien rare. À la fois moderne, élégant et chaleureux, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité ou des amateurs de paysages d'exception. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : DOMAINE HÔTELIER & RESTAURANT DE CHARME – DRÔME – MURS ET FONDS Au cOEur de la Drôme, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, à seulement quelques minutes de Crest et à proximité immédiate des axes structurants de la vallée du Rhône, ce domaine hôtelier et de restauration constitue une opportunité rare de reprise d’un outil de travail complet, opérationnel et doté d’un fort potentiel de développement. La vente porte sur un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce d’hôtellerie-restauration et les murs commerciaux constituant l’intégralité du domaine. Le prix global intègre à la fois l’actif immobilier et l’outil d’exploitation, garantissant au repreneur la maîtrise totale du site et de son développement à long terme. Implanté sur un terrain d’environ 1,5 hectare bordé par la rivière Drôme et la Réserve naturelle des Ramières, l’ensemble immobilier développe près de 1 200 m² environ bâtis dédiés à l’activité professionnelle, complétés par des espaces de vie privatifs et de nombreuses dépendances. L’architecture en pierre, issue d’une ancienne ferme soigneusement réhabilitée, confère au lieu un cachet authentique très recherché par une clientèle touristique et professionnelle en quête d’expériences qualitatives. L’activité s’articule autour d’un hôtel charmant et authentique proposant une capacité d’accueil de 18 chambres dont plusieurs parentales, toutes équipées de salles d’eau privatives, permettant une exploitation immédiate en hôtellerie indépendante. Le domaine dispose également d’un restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée pouvant accueillir en intérieure 60 à 70 personnes, capacité doublée en période estivale grâce à une large terrasse et la cour intérieure du domaine. À ceci s'ajoute 2 salles de réception et de séminaire de 70 m² environ et 80 m² environ. Cette configuration permet de travailler à la fois une clientèle touristique, événementielle, séminaires d’entreprise et privatisations. Un logement de fonction de 5 pièces confortable est intégré à l’ensemble, facilitant une exploitation en couple ou en famille, ainsi qu’une habitation privative indépendante et isolée de 130 m² environ rénovée, idéale pour les exploitants ou pour loger un responsable d’exploitation. L’ensemble est complété par des dépendances, des espaces techniques, un vaste parking ainsi qu’un hangar offrant un réel potentiel d’évolution. Cet espace peut permettre, selon les projets et autorisations nécessaires, le développement d’activités complémentaires, l’extension de l’exploitation existante ou encore l’accueil d’un projet en lien avec le monde équestre, en parfaite cohérence avec l’environnement naturel du domaine. Sur le plan technique, le domaine bénéficie de prestations solides avec notamment des systèmes de chauffage mixtes, climatisation réversible sur certaines zones, production d’énergie renouvelable, fibre optique, puit et forage et une organisation des bâtiments permettant une exploitation fluide. Le parc paysager, la piscine, les espaces extérieurs et la cour intérieure renforcent l’attractivité globale du site et l’expérience client. Ce bien s’adresse à des professionnels de l’hôtellerie-restauration, porteurs d’un projet structuré, ou à des investisseurs recherchant un actif patrimonial de standing avec exploitation intégrée, dans un secteur touristique dynamique et recherché. Et si ce domaine devenait le cadre de votre prochain projet de vie et de réussite professionnelle ? La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Dossier complet, éléments financiers et modalités de reprise communiqués uniquement après échanges, et qualification du projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1500000 euros. Prix hors honoraires : 1444800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 55200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi chemin entre MONTOISON (26800) et CREST (26400), découvrez cette propriété de 128 m² habitables sur 2900 m² de terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec coin cuisine, un salon, une salle de bain, un toilette, une buanderie, et un cellier. Le premier étage est composé de quatre belles chambres et de deux pièces de 2x22 m² à aménager. Vous retrouverez plusieurs dépendances : une belle cave, une grange de 80 m², une chaufferie de 68 m² et son étage à aménager, un garage et un un vaste préau avec four à pain. Mais aussi une cour intérieure donnant accès à une dépendance sur deux niveau. L'entrée sur la cour intérieure procure beaucoup de cachet à cette propriété ! Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Maison en pierres 240 m² 5 000 m² de terrain Dépendance 193 m² Secteur Est Valence À vendre, belle maison en pierres du XIX ? siècle d'environ 240 m² habitables, située dans un environnement recherché à l'Est de Valence, à 10 min de Crest, 30 min de Valence et 25 min de la gare TGV. La maison principale se compose : Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée : grande cuisine indépendante aménagée, salon de 31 m² avec poêle à bois, buanderie, chaufferie et WC. Un appartement indépendant, accessible par l'intérieur et l'extérieur, offre un fort potentiel (gîte, activité professionnelle, logement indépendant). 1er étage : trois chambres spacieuses (14 m², 17 m² et 21 m²) et grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. 2e étage : deux chambres, une chambre d'appoint, une salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable d'environ 5 000 m² avec potager, cabane et espace de jeux. En face de la maison, une dépendance d'environ 193 m² au sol avec toiture neuve (bac acier), actuellement aménagée en espace de danse, avec zones de stockage. Idéal projet artistique, professionnel ou familial. Caractéristiques techniques : chauffage au sol (RDC et étage) par chaudière fioul + poêle à bois, double vitrage (alu / PVC / bois), électricité conforme, assainissement aux normes. Maison idéale grande famille ou projet mixte habitation / activité. DPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 4 290 EUR et 5 330 EUR Mandat no0053 Agents commerciaux E. I RSC 353 851 207 ? Contact : Marc CORALLO 06 15 43 05 50 1.

Belle maison de caractère de 174 m² habitables, idéalement située en centre-ville à Livron-sur-Drôme. Sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, grande terrasse plein ouest et grand jardin clos attenant. Grand garage en sous-sol avec parking intérieur. Appartement indépendant mitoyen de 45 m² loué 430 euros par mois. À deux pas d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7454.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À 20 minutes de Valence et 30 minutes de la gare TGV, cette propriété de plus d’un hectare plat et arboré comprend deux maisons, pour une surface totale de 270 m². La maison principale, développe 195 m² habitables : une pièce de vie de 50 m² avec cheminée Polyflam, une grande cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, une mezzanine de 40 m² et une pièce à finir d'aménager de 28 m² pouvant ajouter 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs disposent d’un grand appentis, d’un atelier avec étage et d’un puits. La seconde maison de 75 m² environ, nécessite des travaux de rénovation mais offre un réel potentiel avec une pièce de vie sur terrasse, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Une partie du terrain est constructible. Un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités du village de Eurre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle sur demande ! Situé à AUTICHAMP, à 10 minutes de GRANE et de CREST, doté d'une magnifique vue sur Rochecolombe et les 3 becs, corps de ferme d'une surface totale de 256 m², composé d'une habitation principale de 142 m², et de deux gites, dont 1 loué en bail meublé. (possibilité de réunir les 3 logements). L'habitation comprend une cuisine qui communique sur une terrasse, une pièce à vivre avec chauffage au sol en plus d'un poêle à bois et un à granule. La partie nuit quant à elle est équipée d'un chauffage gainable de 2 ans, nous y retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambres avec son dressing, et une dernière chambre d'une belle superficie. Une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, et une buanderie complètent la maison. Les 2 gites avec entrées indépendantes, ont eux une cuisine équipée, une salle d'eau et des wc séparés, en plus de leur chambre. Des dépendances dont 1 climatisé, 1 dôme de 120 m² idéal pour coin rangement ou atelier, complètent cet ensemble immobilier, sur une parcelle terrain de 4245 m².

Lagence jean morin immobilier vous propose à la vente cette bâtisse unique situé au cur du village de grane, qui avec 3 niveaux cumule 257 m² habitable. Vous aimez le charme de la pierre vous avez un projet familiale ou en habitat partagé. Vous avez un projet en investissement locatif de 2,3 ou 4 logements ou mixte entre investissement et résidence principale, ce qui va suivre pourrait retenir votre attention. Situé a moins de 10 minutes de crest, à 20 minutes de valence, 25 minutes de la gare tgv, proche des commerces, établissements scolaires et parking juste à proximité, le bien culmine au cur de ce village typique de la drome sud. Le biens dispose de 5 accès indépendants, 12 pièces, lagencement offre plusieurs possibilités de divisions sur 3 niveaux. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est entretenu depuis de nombreuses années, il restera des aménagements à faire en fonction du projet final choisi. Le logement principal dispose dune grande terrasse privative sans vis-à-vis, plus une autre petite terrasse ouverte, une cave et dès le 1er niveau vous avez accès une vue vercors et campagne. Le bien est équipée dun chauffage centrale au gaz déjà divisé en 2,1 insert sur lhabitat principal. Classe énergie d. Afin de vous assurer une avancée rapide et sereine de votre projet nous pourrons vous proposer laccompagnement dun partenaire en courtage en financement. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LIVRON-SUR-DRÔME, le centre ville et le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cet ancien atelier de menuiserie transformé avec brio en maison de ville avec patio et garage. Une rénovation totale en 2007 dans un esprit loft, l'alliance réussie de la pierre, du bois, du métal et le béton lissé au sol créent une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison de 157 m². Une superbe pièce de vie de 74 m² baignée de lumière : cuisine intégrée, salon-séjour avec toute une façade en baies vitrées et verrière accès à une terrasse / patio paysager de 33 m², un bureau ou chambre d'amis avec vasque. Un superbe escalier pour accéder à une mezzanine desservant un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, vasques et douche. Au rez-de-chaussée : une salle de jeux ou salle home cinéma de 24 m² chauffée (non comptabilisée), une salle d'eau et un dressing. Un atelier et un garage de 49 m² pour 2 VL - un parking privatif. Chauffage au gaz : plancher chauffant - climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants électriques. Un beau projet de vie dans un lieu atypique. DPE : C 168 - GES : C 23 PRIX : 260 000EUR TTC.

Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison d'architecte T7 de 206,18 m² sur une parcelle de 1259 m² avec piscine et garage, à Livron-sur-Drôme. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie de 56 m² baigné de lumière, et l'accès immédiat à une terrasse d'environ 100 m² et son coin jacuzzi, surplombant le jardin. Quelques marches permettront d'accéder à une piscine intérieure chauffée 3x7,5m avec sa propre salle d'eau avec WC, et à une véranda d'environ 17 m² pour un espace détente. Le coin nuit se trouve à l'étage desservi par une coursive, idéale pour un espace bureau, billard ou lecture. Il accueille 4 chambres (dont une avec salle d'eau et WC) d'environ 12,8 m², 13,1 m², 14 m² et 14 m², des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain / eau avec WC. Cet étage profite d'un balcon côté cour et d'une terrasse de 17 m² côté jardin pour apprécier la vue dégagée. Un garage d'environ 33 m² complète ce bien avec une surface suffisante pour combiner stationnement, atelier, et stockage. Sa hauteur sous plafond permettrait également d'accueillir une mezzanine. Cette maison de 2004, aux allures de bastide provençale, profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante. L'espace extérieur est un vrai petit coin de paradis avec ses différentes terrasses, son jardin arboré avec puit, son kiosque donnant sur un étang, un possible terrain de pétanque. Une vaste cour à l'entrée facilite le stationnement mais se prête aussi à un espace de réception. Idéalement situé entre Valence et Montélimar, ce bien permet également l'accès à pieds aux écoles, services et commodités de Livron-sur-Drôme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

LIVRON SUR DROME, en Exclusivité, AC immobilier propose cette villa T5 de plain pied de 138 m² environ, sur 1000 m² de parcelle. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, elle bénéficie de très belles prestations, et d'un grand confort. Elle se situe dans un quartier résidentiel, au calme en fond d'impasse. Cette maison se compose de la manière suivante : vaste et lumineuse pièce à vivre (triple exposition) avec cuisine américaine entièrement équipée totalisant 53 m², cellier de 5 m² avec cumulus neuf 300 litres, 4 belles chambres de 12,12, 12 et 16,5 m², salle de bain de 12 m² avec meuble double vasque, douche italienne, et baignoire, 2 WC. La parcelle est entièrement clôturée et à l'abri des vis à vis. Un agréable jardin plat, arboré et une possibilité de stationnement à l'avant de la maison permettant d'accueillir 4 à 5 véhicules sont autant d'atouts pour cette maison familiale. De très belles prestations viennent parfaire ce bien, sans aucun travaux à prévoir : Panneaux photovoltaïques avec rendement intéressant versé en fin d'année, système de chauffage par pompe à chaleur installé en gainable, climatisation dans toutes les pièces, huisseries PVC avec double vitrage + moustiquaires, Alarme, portail automatique et visiophone, isolation par l'extérieur, justifiant un très bon résultat au niveau du DPE. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1120 et 1580 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Livron-sur-drôme – maison familiale au calme, impasse, 3 chambres + bureau + véranda dans un quartier résidentiel calme de livron-sur-drôme, situé en impasse, découvrez cette maison des années 80, mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue et très lumineuse. Maison d'environ 110 m² habitables + véranda de 19,58 m². Surface loi carrez totale : 130,25 m². Le tout sur une parcelle de 435 m², avec stationnements, carport et un agréable extérieur. Les atouts environnement très calme (lotissement en impasse) belle luminosité et volumes généreux excellent état général : maison soignée, entretenue façade récemment refaite double vitrage + stores électriques chaudière remplacée en 2020 climatisation (2 unités) : pièce de vie + étage dpe : classe c garage + atelier et carport puits avec arrosage intégré proximité des commodités (écoles, commerces, axes) agencement élevée sur deux niveaux, la maison propose : une pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte, très lumineuse une véranda de 19,58 m², véritable pièce supplémentaire 3 chambres un bureau (télétravail / chambre d'appoint) une buanderie salle d'eau / salle de bains 2 wc : un au rez-de-chaussée et un à l'étage prix 264 000 € ? Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Livron-sur-Drôme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports ? ), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. D'une superficie habitable de 103 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille. Une agréable véranda de 15 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière, parfait pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin agrémenté d'une piscine. Cette maison clé en main allie confort, modernité et emplacement pratique.