Vente maison 6 pièces 179 m² Grane (26400)

Propriété de caractère au coeur de grane. Fort potentiel locatif / maison d'hôtes en plein centre du village de grane, au sein des anciens remparts, découvrez cette authentique bâtisse en pierre pleine de charme, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. D'une surface d'environ 257 m² sur 10 pièces, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation : actuellement composé de 4 chambres et de beaux volumes, il permet facilement la création de plusieurs logements indépendants, une maison d'hôtes ou un projet locatif rentable. Entièrement rénovée en 2003, la propriété bénéficie d'une base saine et confortable, avec chauffage central au gaz de ville. Les atouts : emplacement central recherché cachet de l'ancien (pierre, remparts) possibilité de division en plusieurs lots terrasse sans vis à vis cave idéal investissement locatif ou activité touristique un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de rentabilité dans un cadre authentique et recherché. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller guy hoquet crest pour découvrir cette propriété. Jean-philippe corneille (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 048 251 - romans.

Lagence jean morin immobilier vous propose à la vente cette bâtisse unique situé au cur du village de grane, qui avec 3 niveaux cumule 257 m² habitable. Vous aimez le charme de la pierre vous avez un projet familiale ou en habitat partagé. Vous avez un projet en investissement locatif de 2,3 ou 4 logements ou mixte entre investissement et résidence principale, ce qui va suivre pourrait retenir votre attention. Situé a moins de 10 minutes de crest, à 20 minutes de valence, 25 minutes de la gare tgv, proche des commerces, établissements scolaires et parking juste à proximité, le bien culmine au cur de ce village typique de la drome sud. Le biens dispose de 5 accès indépendants, 12 pièces, lagencement offre plusieurs possibilités de divisions sur 3 niveaux. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est entretenu depuis de nombreuses années, il restera des aménagements à faire en fonction du projet final choisi. Le logement principal dispose dune grande terrasse privative sans vis-à-vis, plus une autre petite terrasse ouverte, une cave et dès le 1er niveau vous avez accès une vue vercors et campagne. Le bien est équipée dun chauffage centrale au gaz déjà divisé en 2,1 insert sur lhabitat principal. Classe énergie d. Afin de vous assurer une avancée rapide et sereine de votre projet nous pourrons vous proposer laccompagnement dun partenaire en courtage en financement. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare, découvrez dans la campagne de CHABRILLAN cette belle bâtisse en pierre. Amoureux de la pierre et des volumes, laissez-vous séduire par cette propriété datant de 1830 nichée en pleine campagne. Cette bâtisse de caractère s'articule autour d'une magnifique cour centrale, véritable coeur battant du domaine. L'habitation actuelle de plus de 160 m² offre de beaux volumes. Elle est composée d'un vaste salon baigné de lumière grâce à une grande verrière, mêlant le charme de l'ancien et l'esprit atelier, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable de 103 m² environ. Elle dispose aussi de plusieurs caves, un garage, un préau et plus de 242 m² de dépendances qu'il est possible d'aménager. Un appartement avec entrée et jardin indépendant de 34 m² complète cet ensemble. Il est actuellement loué 358€. Sur la parcelle de 4009 m² vous trouverez différents arbres fruitier ainsi qu'un puit. Pour redonner tout son éclat à cette ferme, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de la mise aux normes de l'assainissement. Chauffage au fioul DPE : F Référence agence : 7466.

À vendre, propriété charmante au calme ! 495 000 € située sur la commune de chabrillan, dans un environnement calme et préservé en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les trois becs ainsi que sur la tour de crest. Implantée sur un terrain de 1 991 m², elle offre un cadre naturel agréable, sans vis-à-vis, avec un bel espace extérieur à exploiter. Elle se compose de deux habitations : * une bâtisse en pierre à rénover entièrement (anciennement habitée), offrant un fort potentiel avec plus de 110 m² habitables possibles, ainsi que des dépendances attenantes (idéal gîte, maison d'amis ou projet annexe). * une maison principale construite en 1996, en bon état général, d'environ 125 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Lumineuse et bien exposée, elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une piscine, parfaite pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant. Les + : - terrain de 1 991 m² - belle vue dégagée - double habitation (idéal projet familial ou locatif) - maison en bon état - fort potentiel d'aménagement - cadre champêtre calme un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie au coeur de la nature emmanuel vaz-monteiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 952 087 104 - romans.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Très bel emplacement pour cette maison traditionnelle de fin 70 en béton. Elle est édifiée sur un sous-sol complet. Située sur la commune d'Autichamp sur une parcelle de 4608 m² elle profite d'une vue dégagée et ouverte au sud ! La partie habitation, au premier niveau, s’ouvre sur un couloir desservant un salon-séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, ainsi que quatre chambres avec placards muraux, dont une avec point d’eau et une autre équipée d’une climatisation. Une terrasse abritée de 14 m² agrémente le balcons filant. Le sous-sol de 105 m² est composé de deux chambres supplémentaires, un WC et un point d'eau. Ainsi qu'un garage et des espaces de stockages. La toiture a été révisée en 2025 avec faîtières neuves. Chauffage au fioul et huisseries d’origine en double vitrage. Possibilité de deux logements. Le vaste terrain dispose d’un puits et d’une piscine hors-sol installée sur dalle. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLEX – L'EXPRESSION AUTHENTIQUE D'UNE FERME DRÔMOISE Dans un environnement agricole préservé, à l'abri des regards et bercée par la quiétude de la campagne d'ALLEX, cette véritable ferme en pierres dévoile toute la noblesse de son passé. Implantée sur environ 5 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir davantage de surface pour accompagner un projet plus ambitieux, la propriété offre un cadre de vie rare, ouvert sur la nature et les grands espaces. La bâtisse principale développe actuellement 145 m² habitables. Les volumes existants permettent d'imaginer une évolution jusqu'à environ 250 m², offrant ainsi un formidable potentiel d'aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire de charme, projet d'accueil ou activité en lien avec le monde rural. À l'intérieur, l'authenticité est au rendez-vous : murs épais, matériaux anciens, Chaque pièce laisse entrevoir de belles possibilités de réinterprétation architecturale, mêlant caractère ancien et confort contemporain. Autour de la maison, près de 900 m² de dépendances – granges, hangars et annexes – structurent la propriété et lui confèrent une dimension exceptionnelle. Ces vastes volumes séduiront les amateurs de projets : stockage, ateliers, collection, réhabilitation en espaces de réception ou en habitations complémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le terrain, plat et dégagé, offre une vue ouverte sur la campagne environnante. Les arbres taillés, la cour intérieure et les façades en pierre composent un décor authentique et intemporel. Classée DPE F, cette demeure nécessitera des travaux de rénovation énergétique et d'amélioration, mais représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine rural à fort potentiel dans un secteur recherché. Un bien de caractère, une propriété de coeur, une page blanche à écrire dans un cadre privilégié. Une opportunité unique sur le secteur d'ALLEX. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .