Maison 5 pièces à vendre à Triaize (85580)

Ref : 04427-jp a vendre maison de 1840 à rénover sur la commune de triaize. Elle se compose d'un salon séjour avec insert, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc. À l'étage : deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse couverte, une dépendance, un terrain clos plein sud à 15min des plages ! Classe energie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Belle maison contemporaine de 2024, aux normes RE2020, située à Triaize, à seulement quelques minutes de L'Aiguillon-la-Presqu'île, La Faute-sur-Mer et des plages vendéennes. Une adresse idéale pour vivre au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié entre mer et campagne ! Les atouts de cette maison : Surface habitable : 99,10 m² sur un terrain de 499 m² (clos en partie par un mur) Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour Entrée indépendante pour plus de confort et possibilité de faire un ou deux placards pour rangement. 3 chambres spacieuses Salle d'eau moderne et cellier pratique Garage de 17,50 m² Terrasse de 25 m² parfaitement exposée pour vos moments de détente Équipements & performances : Construction RE2020 à isolation renforcée Pompe à chaleur air / air + radiateurs dans les chambres Possibilité d'installation d'un poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Basse consommation énergétique, idéale pour allier confort et économie Borne recharge pour véhicule électrique, un atout rare et pratique pour les propriétaires. Un cadre de vie recherché : Environnement calme et résidentiel Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à la côte et aux plages Entre mer et bocage vendéen, un équilibre parfait ! Aucun travaux à prévoir Confort moderne et excellente performance énergétique Emplacement stratégique pour une vie paisible à proximité du littoral Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Une belle opportunité à ne pas manquer à Triaize ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf. 918284.

Située dans le bourg de Triaize (85580) à seulement 15 minutes des plages (l'aiguillon sur mer), cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel. Elle dispose de 3 chambres, d'un salon séparé d'une spacieuse et lumineuse cuisine. En 2024, une pompe à chaleur avec climatisation a été installée, apportant confort et économie d'énergie. L'intérieur de la maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de la mettre à votre goût. À l'arrière, vous trouverez une arrière-cuisine, ainsi q'une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin. Un abri en dur complète l'ensemble, idéal pour le rangement ou un futur atelier. La maison est située dans une rue calme, au cœur du bourg. Triaize est une commune en développement, à proximité de Luçon et de toutes ses commodités. ? Ce bien n'attend plus que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Maison non mitoyenne – 126 m² habitables / 210 m² au sol – Grand terrain constructible de 3 400 m² – Triaize À 15 min des plages et 10 min de Luçon À Triaize, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison non mitoyenne implantée sur une parcelle arborée et constructible de plus de 3 400 m². Entièrement dissimulée derrière des haies et des murs côté façade, elle offre une véritable intimité : ici, vous êtes vraiment chez vous. À l'étage : 126 m² habitables Large entrée Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée Véranda attenante au salon Cuisine avec espace repas Trois chambres, dont deux avec placards Salle d'eau WC indépendant En rez-de-jardin : 84 m² supplémentaires + dépendances Grand garage carrelé Cave Chaufferie Appartement indépendant comprenant : cuisine, chambre, salle d'eau et WC ? Idéal pour un rendement locatif, une location saisonnière / Airbnb ou un espace pour recevoir Potentiel d'aménagement Avec 210 m² de surface au sol (étage + rez-de-jardin), la maison offre un fort potentiel d'évolution : agrandissement, aménagement complet du rez-de-chaussée, création d'un deuxième logement, etc. Confort et prestations Menuiseries PVC double vitrage Combles isolées Tout-à-l'égout Chauffage au fioul et au bois (les deux alimentent les radiateurs) Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri RICHARD, Tél. : 06 31 57 77 54, E-mail : dimitri.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990495236.

Safti vous présente à triaize, commune située à 10mn de la ville de luçon et à 15 mn des plages de l'aiguillon presqu'ile, cette maison nichée dans une impasse. Entièrement clos de murs et sur un terrain arboré, elle est composée, d'un espace salle à manger et cuisine ouverte et d'un partie salon avec cheminée à insert. Cette belle pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse donne sur une terrasse avec coin barbecue. Au même niveau 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc. En sous-sol une grande chambre, une salle de bain. Une buanderie, une cave ainsi que le garage de 40 m² avec ouverture de porte automatisée. Des petites dépendances pour le bricolage et un puits complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles et climatisation assainissement tout à l'égout. Le bien est libre de meubles actuellement. Un aménagement virtuel vous ai proposé sur quelques photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Triaize au calme absolu a 15 minutes des plages seulement franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette maison renovee sur 3 niveaux avec 5 / 6 chambres, garage et piscine securisee et chauffee sur 900 m² entierement clos - cette maison renovee recemment de 180 m² habitables comprend sur 3 niveaux : au rez-de-jardin spacieux garage plusieurs véhicules, dégagement avec buanderie, pièce à destination de chambre ou de bureau - au 1er niveau retrouvez entree, salon / séjour avec accès à la veranda (à finir), cuisine separee recente aménagée et équipée, chambre avec grand placard / dressing, salle d'eau, wc séparés - au 2ème niveau profitez d'un palier avec rangements, 4 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec wc - le tout sur 900 m² entièrement clos avec piscine 7.20m x 3.80m sécurisée et chauffée par pac - les plus : maison de vacances recemment renovee - isolation recente - maison raccordee au tout a l"egout - menuiseries pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - chauffage central par pompe a chaleur - ballon thermodynamique - piscine coque recente et chauffee mon avis : maison familiale pour les vacances / location saisonniere ou pour tous les jours idealement situee au calme absolu proche des commodites du village et a 15 minutes des plages de sable fin seulement (la faute sur mer et la tranche sur mer a proximite) - 234000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584560 ).

Située à Triaize, à 10 minutes de Luçon et 20 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison individuelle de plain pied. Elle comprend 3 grandes chambres, un spacieux bureau, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain, wc séparé ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 53 m² à finir de rénover pouvant ainsi ramener la surface habitable à presque 200 m². De beaux volumes caractérisent ce bien, complété par un atelier attenant d'environ 190 m², offrant un potentiel d'extension intéressant. La parcelle de 1548 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison, présence d'un puit et de deux petites annexes pour ranger le matériel de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Vendee 85580 st michel en l'herm maison 3 chambres, bureau, garage, dépendance, le tout sur 744 m² de terrain présenté par jean-claude faucon à 259 000 euros honoraires charge vendeur. C'est à moins de 10 mn des plages que je vous invite à découvrir ce bien comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, vaste salon séjour (cheminée insert), véranda attenante à la cuisine, chambre, salle de bain avec douche, wc, à l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. Une chaufferie, un garage, une dépendance (38 m²), des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un jardin arboré complètent le tout sur un terrain clos et arboré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423469 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-michel-en-l'herm 85580 – à 10 minutes des plages – propriete d'exception proposant un ensemble immobilier de 4 gites (maisons en pierre) avec piscine chauffee et couverte par domes, spa, salon d'été et salle de jeux de 222 m² sur 2204 m² clos – rarissime et unique sur le secteur ! C'est encore une exclusivite exceptionnelle que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 – vous propose et vous conseille d'acquerir ce veritable hameau privatif en pierre au coeur meme du village de saint michel en l'herm avec toutes ses commodites a pied et la proximite des plages (a moins de 10 minutes). Reinventez vos moments de vie quotidienne ou de vacances dans ce petit domaine familial au coeur du village, à quelques minutes de l'océan. En poussant le portail, vous découvrez un lieu hors du temps, préservé, calme, intime : 4 gites indépendants, dont une maison principale de caractère, une piscine chauffée et couverte, un spa, un salon d'été de 67 m², une salle de jeux de 222 m², plusieurs dépendances… le tout lové dans un écrin de verdure de 2204 m², totalement clos, parfaitement adapté à une activité de gîtes, à un projet familial ou à un investissement à très fort potentiel. La maison principale – env. 165 m² habitables une authentique maison en pierres sur deux niveaux, chaleureuse et conviviale, comprenant : au rez-de-chaussée : – deux pièces de vie totalisant 62 m², salon et salle à manger / cuisine – une chambre + salle de bain + wc : 21 m² – salle cinéma / salon cosy : 24 m² à l'étage : – deux chambres supplémentaires – un dégagement lumineux – une salle de bains avec double vasque – wc séparés la maison n°2 – 2 gites de 45 m² chacun soit env. 90 m² habitables maison en pierres, sur deux niveaux, proposant : logement 1 – rdc (45 m²) – chambre – salle d'eau + wc – dressing – salle à manger / cuisine – véranda / cuisine d'été logement 2 – étage (45 m²) – chambre – salle d'eau + wc – dressing – dégagement – cuisine / salle à manger la maison n°3 – 61 m² habitables de plain-pied – une chambre double – une deuxième chambre – séjour / cuisine – salle d'eau + wc les espaces communs — un véritable “plus-produit” unique sur le secteur – salon d'été de 67 m², idéal pour les petits déjeuners ou soirées conviviales – immense salle de jeux de 222 m² : sport, réception, loisirs, évènements… un volume rare – atelier de 33 m² – dépendance en pierre de 8 m² – grande piscine couverte sous dôme 12 x 6 – spa jacuzzi 6 / 8 personnes – cuisine d'été avec magnifique terrasse d'environ 50 m² – puits – forage avec pompe immergée, arrosage automatique – allées, végétation, espace naturel préservé un site entièrement pensé pour recevoir, se retrouver, accueillir… ou exploiter. Les plus : – 4 gites indépendants + espaces communs – piscine couverte + spa – salle de jeux 222 m² ideale pour les soirees festives – ensemble en pierres au calme absolu et sans vis-à-vis – parcelle fermée et intimiste de 2204 m² – idéal gîtes / saisonnier / investissement locatif – à 10 minutes des plages, au coeur du village (proche piste cyclable) mon avis d'expert : une opportunité exceptionnelle, un véritable micro-domaine privé, rare par son volume, son charme, ses dépendances et sa capacité d'accueil. Un bien idéal pour un projet de gîtes, un regroupement familial, un investissement patrimonial de qualité ou une résidence secondaire “version domaine”. Un lieu où l'on se projette immédiatement… et où l'on se sent bien, tout simplement ! - 449.000€ fai seulement - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 596698 ).

Champagné-les-marais (85450) - maison ancienne rénovée de 171 m², 7 pièces, 5 chambres, sur un train de 657 m² avec dépendance à rénover d'environ 100 m². Au coeur du village et en zone non inondable catherine brillaud vous propose cette charmante maison composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'une arrière-cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouvez trois chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une quatrième chambre avec accès indépendant, tout en restant communicante avec la maison (idéale pour un adolescent, un bureau,. ). Le tout sur un terrain clos de 657 m² avec terrasses, espaces verts et stationnements. Une dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux avec toiture récente complète le bien, offrant un fort potentiel d'aménagement. Commerces, écoles et services accessibles à pied, plages à 20 minutes, la rochelle à 35 minutes. Budget 329 000 euros hai (honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Mandat réf : 411088. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -.

Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Ensemble immobilier de deux maisons à Champagné-les-Marais. Une maison principale de 139 m² environ qui se compose d'une entrée, un vaste salon-séjour et une cuisine indépendante. À l'étage une grande pièce de plus de 32 m² lumineuse avec un balcon. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, un wc indépendant et une salle de bains. Attenant à la maison un garage double, une chaufferie ainsi qu'un second garage avec un bureau indépendant donnant accès à une seconde rue. Les ouvertures sont en pvc double vitrage. Le chauffage est produit par une chaudière Fuel et l'eau chaude est réalisée par un cumulus. Assainissement collectif. La seconde maison d'une superficie de 70 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une pièce pouvant faire office de cuisine, un salon-séjour et à l'étage d'une grande chambre de plus de 23 m². Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques. Attenant à ce logement une ancienne salle d'eau et wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de 418 m². Idéalement située, ce bien est proche de différents points d'intérêts (écoles et commerces de proximités). Proximité de Luçon à 11 minutes et 25 minutes de la Rochelle. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou artisans. Cette ensemble immobilier n'attend plus que vous, venez le découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Michel-en-l'Herm (85580), cette maison présentée par SAFTI - Jérôme DEPREZ vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-bourg avec ses commerces, services et écoles, et à seulement quelques minutes des plages vendéennes. Une belle opportunité pour les amoureux du littoral et de la nature ! Édifiée sur deux niveaux, la maison propose environ 107 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, une cuisine indépendante (11.2 m²), un salon / séjour lumineux (33 m²), trois chambres (9 à 11 m²), une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol : un vaste garage (78 m²), une cuisine d'été (14.4 m²) et un second WC, avec un beau potentiel d'aménagement. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour vos moments de détente ou les repas en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser tout le potentiel de ce bien. Les + : quartier calme, terrain généreux, sous-sol complet, zone blanche du PPRL, double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage coulissante électrique, portail électrique, forage Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située dans la charmante commune de Saint-Michel-en-l'Herm (85580), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. La ville, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des commodités, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux services essentiels. Cette spacieuse maison de 220 m², agrémentée d'un gîte, est implantée sur un vaste terrain de 2090 m². Elle se compose de 8 pièces incluant 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal pour ses résidents. Idéale pour une grande famille ou pour des projets d'accueil touristique, cette propriété saura séduire par son espace généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Franck PETOT Conseiller SAFTI vous propose en Exclusivité cette jolie maison pleine de charme au coeur de Saint-Michel-en-l-Herm, environ 2400 habitants et de nombreux commerces (supérette, boucherie, boulangerie, coiffeur, restaurant, garage, banque, pharmacie…) La maison d'environ 84 m² habitables permet une vie de plain-pied grâce à sa chambre au rdc, sa salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce principale. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et un bureau. Dans le beau et grand jardin, on trouve 2 dépendances d'environ 20 m² attenantes à la maison qui font aujourd'hui office de buanderie et d'atelier. Vous pourrez faire vos courses à pied tellement la maison est bien située. Pour rappel, la mer est à seulement 10 mn en voiture. L'endroit idéal pour profiter du calme et du soleil vendéen. Contactez moi rapidement pour une visite au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - st michel en l'herm - domaine d'exception propriété d'exception à saint-michel-en-l'herm - un domaine d'histoire et de charme nichée dans un écrin de verdure de 4281 m², cette propriété d'exception située à saint-michel-en-l'herm est un véritable joyau chargé d'histoire et de charme. Édifiée en 17260, cette demeure empreinte de caractère s'étend sur une surface habitable de 400 m² répartie sur 2 étages. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation afin de retrouver tout son lustre d'antan, cette demeure offre un potentiel unique pour devenir un lieu de vie d'exception. À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre tranquillité. Le grand parc arboré invite à la détente et à la sérénité, offrant un havre de paix où il fait bon se ressourcer. Pour les amateurs d'histoire et de nature, cette propriété constitue une occasion unique de donner vie à un domaine d'exception chargé d'émotions et de souvenirs. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure et imaginez le potentiel qu'elle recèle une fois rénovée. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de belles pierres et de grands espaces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine d'exception à saint-michel-en-l'herm. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti vous présente, cette longère vendéenne à rafraichir et ses dépendances, situées à st michel en l'herm, à moins de 10mns des plages de l'aiguillon presqu'iles. Composée, d'une entrée sur cuisine aménagée avec sa cheminée, d'un couloir desservant un séjour / salon avec cheminée, de 3 chambres, d'un wc, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Et un garage de 30 m² avec une belle hauteur, pouvant être transformé en pièce à vivre. Non attenant à la maison, des petits garages et un beau jardin arboré de fruitiers complètent l'ensemble. Les plus : double vitrage, toiture récente et possibilité de construire une extension sur les dépendances. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Iad France - Imran Aksunkar vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Saint-Michel-en-l'Herm - Un Bijou d'Élégance et de Confort Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située dans un cadre privilégié à Saint-Michel-en-l'Herm, offrant une surface totale de 218.6 m² sur un vaste terrain de 1524.25 m². Cette propriété d'exception est un véritable bijou alliant design contemporain et confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des espaces de vie. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives. De plus, vous trouverez 2 bureaux permettant une organisation optimale pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Les 3 salles de bain et la salle d'eau sont aménagées avec goût et pensées pour votre bien-être au quotidien. L'espace cuisine est un véritable chef-d'OEuvre, équipé et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La pièce à vivre lumineuse et conviviale s'ouvre sur une charmante terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Un espace extérieur idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attenant vous offre un espace sécurisé pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. De plus, le chauffage individuel par le système de chauffage au sol apporte un confort thermique optimal à chaque coin de la maison. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par son caractère unique et son emplacement idéal à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saint-Michel-en-l'Herm. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imran Aksunkar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940735558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à Saint-Michel-en-l'Herm (85580) ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison en pierre d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, à moins de 10 minutes de l'océan. Un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux de 22 m² avec poêle à granulés, un vaste salon lumineux ouvert sur un bureau (ou chambre) de 12,5 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de près de 27 m² avec cheminées, donnant accès direct à une terrasse de 34 m². Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 10 à 13 m², une salle d'eau avec WC et un dressing complètent l'espace nuit. Les extérieurs proposent un garage, deux dépendances idéales pour un atelier ou un espace de rangement, ainsi qu'une grande dépendance de 71 m² en cours de rénovation, offrant de belles possibilités d'aménagement (gîte, studio, etc.). Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de plus de 760 m². Les + :Pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique solaire, poêle à granulés, volets roulants électriques, zone blanche du PPRL Fort potentiel d'agrandissement ou de projet locatif Visite virtuelle disponible pour vous projeter facilement ! Vous êtes séduit ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située dans la charmante commune de Saint-Michel-en-l'Herm (85580), à moins de 10 minutes de l'océan, cette propriété présentée par SAFTI - Jérôme Deprez bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales et à seulement quelques pas du centre du bourg et de son église. Elle offre ainsi un cadre de vie à la fois agréable et pratique. La maison représente une surface habitable d'environ 183 m² répartie sur 2 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une spacieuse cuisine de près de 31 m², une salle à manger avec cheminée d'environ 35 m², une lumineuse véranda chauffée de près de 28 m², une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, 2 pièces complémentaires à aménager (suite parentale par exemple) d'un total de près de 17 m². À l'étage, 2 escaliers symétriques donnent sur un grand palier où vous trouverez 4 grandes chambres (entre 12.2 à 14 m²), un espace rangement qui peut faire office de bureau, un WC avec salle d'eau à prévoir d'environ 6 m². À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de plus de 1600 m² avec 2 espaces jardin arboré, agrémenté d'une piscine coque couverte sous dôme avec son local technique de près de 9 m², équipé d'une douche et d'un WC, d'un local chaufferie et d'un garage spacieux d'environ 110 m² avec porte motorisée 4mx4, idéal pour accueillir aussi bien voitures et / ou camping-car. Vous trouverez également une dépendance de plus de 50 m² au sol qui constitue un véritable atout : elle offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création de gîtes saisonniers ou encore d'espaces dédiés à la famille (salle de jeux, studio indépendant, atelier…). Cet aménagement peut représenter une valeur ajoutée conséquente, tant en termes de revenus complémentaires que de confort de vie au quotidien. À noter : des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation pour les futurs acquéreurs désireux de façonner un bien à leur image. Coup de cœur garantie pour cet ensemble en pierre à fort potentiel ! Vidéo de présentation sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Saint denys du payre à seulement 15 minutes de la mer et 15 minutes de luçon, je vous propose cette grande maison familiale 4 chambres, mur en pierre et entièrement rénover de 156 m² sur deux niveaux avec au rez-de chaussée un grand séjour de 45 m², une chambre et sa salle d'eau et toilette et à l étage trois grandes chambres, toilette et salle d'eau, le bien comporte également une grande dépendance de 72 m² idéal pour vos futurs projets, vous aurai également deux grands garage et un atelier le tous sur une terrain de 5000 m² avec la possibilité de construire sur une des parcelles du bien les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 930885.

Iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Jolie maison familiale en ossature bois de 135 m² environ habitables sur 712 m² environ de terrain. Située à seulement 10 minutes de la mer, cette charmante maison familiale construite en ossature bois offre confort, espace et convivialité dans un cadre paisible. Elle se compose, en rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, cette cuisine bénéficie d'un cellier. Un dégagement mène au coin nuit comprenant trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque sur meuble, un toilette indépendant. À l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une de 20 m² environ équipée d'une salle d'eau (douche et lavabo). Les baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une terrasse idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Un garage de 40 m² environ et un abris de jardin (actuellement utilisé comme local de rangement). Assainissement au tout à l'égoût - Chauffage électrique (radiateur à fluide caloporteur NFC) - VMC (auto-réglable) - Huisseries en PVC et ALU DOUBLE VITRAGE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à saint-denis-du-payré, à 15 minutes des plages vendéennes et de luçon, carine losada vous propose cette maison qui bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Ce plain-pied se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie ainsi qu'une grande arrière cuisine. Sur un terrain de presque 2000 m², cette propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, présence également d'un puits, un hangar et grande dépendance en pierre permettant des aménagements extérieurs ultérieurs. La parcelle, entièrement constructible, peut être découpée et une partie du terrain revendu. Un beau potentiel pour ce bien, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Iad france - anne thebault vous propose : maison d'architecte de standing - 4 chambres- dependance- double garage- grand jardin -puyravault. Magnifique maison d'habitation comprenant : une vaste entrée avec placard et accès toilettes, une belle pièce de vie semi-ouverte sur cuisine très équipée ( îlot central marbre, espace plancha etc), un magnifique salon avec espace bureau, une arrière-cuisine-buanderie, contigüe au grand garage attenant et avec accès direct de l'extérieur, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau comportant des wc privatifs). À l'étage : un palier, un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau également avec douche à l'italienne et à des wc séparés. Espaces de vie lumineux, avec orientation traversante, bien agencés et avec une circulation fluide. Maison avec de très bonnes performances énergétiques et sans travaux à réaliser. À l'extérieur, une vaste entrée de la propriété permettra de stationner vos véhicules, un second garage en pierre, une vaste dépendance à usage actuel de rangement et atelier permettant de réaliser, si vous le souhaitez, une maison familiale, un atelier, un locatif et ou gîte de grande surface. Une vaste terrasse offre une magnifique vue sur le jardin avec essences d'arbres belles et variées et sur un potager. Un forage et un arrosage intégré vont vous faciliter leur entretien. Un espace assez vaste a été réservé à une piscine si vous souhaitez la créer. Cette maison avec gros potentiel complémentaire envisageable, bénéficie d'une situation idéale pour un couple souhaitant vivre de plain pied ou une grande famille, tout en restant proche des commodités, de la rochelle et de son aéroport notamment ainsi que des plages et du marais poitevin. Renseignements complémentaires sur ce bien d'exception et rendez-vous de visite, en m'appelant svp. Réf at 1873784. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur Puyravault, Domaine équestre situé à seulement 30 minute de La Rochelle et de la côte vendéenne. Cette propriété respire l'authenticité et la sérénité d'un cadre rural de qualité. Avec ses 6,7 hectares de terrain, elle offre un vaste espace propice aux amoureux de la nature et des activités en extérieur. La localité bénéficie d'un environnement préservé et paisible, idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison est dotée d'une élégante écurie de 90 m², de box pour les animaux, ainsi que d'un spacieux hangar de 200 m². L'ajout d'une maison indépendante en ossature bois de 38 m² complète harmonieusement cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement et d'utilisation variées. À l'intérieur de la résidence principale de 158 m², 8 pièces se déploient avec élégance. On y trouve 3 chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse de 56 m², une cuisine fonctionnelle de 18 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de 30 m² à l'étage et une chambre de 15 m². Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au potentiel de développement pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Un lieu inspirant et apaisant, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

L'aiguillon sur mer – quartier hyper recherche et residentiel a proximite directe du super u – villa de plain pied grand confort 3 chambres avec garage attenant, terrasse et annexe sur terrain 637 m² paysage et clos – coup de cœur assuré ! Exclusivite rarissime du secteur et ambiance tres cocooning denichee par franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 qui vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette villa de plain pied grand confort situee a 2 pas du centre commercial super u. Très bien entretenue et offrant près de 105 m² habitables, cette villa se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes, ses prestations soignées et son emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, écoles et services. Elle comprend : – entrée ouvrant sur un salon-séjour avec insert et salle à manger (accès terrasse), – cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement, fonctionnelle et conviviale, avec accès à la terrasse, – dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres dont deux avec grand placard, la salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc séparés avec lave-mains (pmr), - arrière-cuisine aménagée / cellier / buanderie, extérieurs et annexes : – garage attenant et communiquant (porte motorisée) avec wc et faux grenier aménagé en chambre d'appoint – terrasse carrelée avec partie ombragée – annexe pour ranger le bois menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électrique, fibre optique, insert bois double foyer, récupérateur d'eau pluviale. Les plus : – emplacement d'exception en cœur d'un quartier residentiel – villa de plain pied lumineuse et parfaitement entretenue – garage attenant et communiquant avec la cuisine – terrasse ensoleillee et cuisine d'été – maison repondant a toutes les normes actuelles mon avis d'expert : une adresse rare et une villa tres confortable et facile a vivre ! Avec ses beaux volumes, ses équipements modernes et son emplacement remarquable a l'aiguillon sur mer, cette maison offre un confort de vie remarquable. Parfaite pour toute l'annee ou une residence secondaire - 329 900€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 594977 ).