Maison 5 pièces à vendre à Triaize (85580)

Iad france - nathalie kleiber vous propose : propriété de charme de 238 m² avec jardin intimiste à triaize - belle pièce de vie - cuisine aménagée équipée - 3 grandes chambres - 2 salles d'eau - 3 wc - carport. Découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1940, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune de triaize. Cette propriété offre un espace de vie confortable et généreux, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Cette maison vous offre un salon convivial, une salle à manger lumineuse et fonctionnelle, une belle cuisine aménagée équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, 1 salle d'eau supplémentaire, 2 wc, une buanderie, un salon convivial. Vous disposez également d'un espace d'environ 49 m² pour laisser libre court à votre envie d'aménagement. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les soirées conviviales entre amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour votre véhicule. L'environnement calme et serein ainsi que la proximité des commodités locales ajoutent encore plus de valeur à cette magnifique propriété. En résumé, cette maison de caractère à triaize représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un havre de paix alliant confort, élégance et tranquillité. Pour les amoureux et le charme de la pierre, idéal grande famille, profession libérale ou rapport locatif ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier ! À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti vous présente à triaize, commune située à 10mn de la ville de luçon et à 15 mn des plages de l'aiguillon presqu'ile, cette maison nichée dans une impasse. Entièrement clos de murs et sur un terrain arboré, elle est composée, d'un espace salle à manger et cuisine ouverte et d'une partie salon avec cheminée à insert. Cette belle pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse donne sur une terrasse avec coin barbecue. Au même niveau 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc. En sous-sol une grande chambre, une salle de bain. Une buanderie, une cave ainsi que le garage de 40 m² avec ouverture de porte automatisée. Des petites dépendances pour le bricolage et un puits complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles et climatisation assainissement tout à l'égout. Le bien est libre de meubles actuellement. Un aménagement virtuel vous ai proposé sur quelques photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Ref : 04427-jp a vendre maison de 1840 à rénover sur la commune de triaize. Elle se compose d'un salon séjour avec insert, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc. À l'étage : deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse couverte, une dépendance, un terrain clos plein sud à 15min des plages ! Classe energie : c - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Triaize au calme absolu a 15 minutes des plages seulement franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette maison renovee sur 3 niveaux avec 5 / 6 chambres, garage et piscine securisee et chauffee sur 900 m² entierement clos - cette maison renovee recemment de 180 m² habitables comprend sur 3 niveaux : au rez-de-jardin spacieux garage plusieurs véhicules, dégagement avec buanderie, pièce à destination de chambre ou de bureau - au 1er niveau retrouvez entree, salon / séjour avec accès à la veranda (à finir), cuisine separee recente aménagée et équipée, chambre avec grand placard / dressing, salle d'eau, wc séparés - au 2ème niveau profitez d'un palier avec rangements, 4 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec wc - le tout sur 900 m² entièrement clos avec piscine 7.20m x 3.80m sécurisée et chauffée par pac - les plus : maison de vacances recemment renovee - isolation recente - maison raccordee au tout a l"egout - menuiseries pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - chauffage central par pompe a chaleur - ballon thermodynamique - piscine coque recente et chauffee mon avis : maison familiale pour les vacances / location saisonniere ou pour tous les jours idealement situee au calme absolu proche des commodites du village et a 15 minutes des plages de sable fin seulement (la faute sur mer et la tranche sur mer a proximite) - 234000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584560 ).

Nichée au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm, cette maison individuelle de plain-pied saura vous charmer par sa disposition pratique et ses généreux espaces de vie. Avec une superficie de 95 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Construite en 2005, la maison présente une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments de complicité. La cuisine, aménagée et équipée, offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir. Chaque chambre, fonctionnelle, est prête à accueillir votre famille. Le véritable atout de cette maison réside dans son espace extérieur : une belle terrasse permet de profiter du jardin clos de 500 m², parfait pour des instants de détente en plein air. De plus, un stationnement couvert est à votre disposition, vous garantissant un confort quotidien. Envie de rejoindre facilement le centre-ville ? Vous serez ravis d'apprendre que la maison est située à proximité des commerces, tout en bénéficiant de la proximité des écoles primaires, des espaces verts agréables et des transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Terrain : 500 m² - Année de construction : 2005 - Type de bien : Maison individuelle - Chauffage : Électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ici ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une vision d'ensemble du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous nous efforçons de maintenir ces éléments à jour lorsque de nouvelles informations nous sont transmises, tout en restant transparents sur les limites de ces données. Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec rigueur et transparence, et peut vous orienter vers les démarches et contrôles complémentaires nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-michel-en-l'herm 85580 – à 10 minutes des plages – propriete d'exception proposant un ensemble immobilier de 4 gites (maisons en pierre) avec piscine chauffee et couverte par domes, spa, salon d'été et salle de jeux de 222 m² sur 2204 m² clos – rarissime et unique sur le secteur ! C'est encore une exclusivite exceptionnelle que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 – vous propose et vous conseille d'acquerir ce veritable hameau privatif en pierre au coeur meme du village de saint michel en l'herm avec toutes ses commodites a pied et la proximite des plages (a moins de 10 minutes). Reinventez vos moments de vie quotidienne ou de vacances dans ce petit domaine familial au coeur du village, à quelques minutes de l'océan. En poussant le portail, vous découvrez un lieu hors du temps, préservé, calme, intime : 4 gites indépendants, dont une maison principale de caractère, une piscine chauffée et couverte, un spa, un salon d'été de 67 m², une salle de jeux de 222 m², plusieurs dépendances… le tout lové dans un écrin de verdure de 2204 m², totalement clos, parfaitement adapté à une activité de gîtes, à un projet familial ou à un investissement à très fort potentiel. La maison principale – env. 165 m² habitables une authentique maison en pierres sur deux niveaux, chaleureuse et conviviale, comprenant : au rez-de-chaussée : – deux pièces de vie totalisant 62 m², salon et salle à manger / cuisine – une chambre + salle de bain + wc : 21 m² – salle cinéma / salon cosy : 24 m² à l'étage : – deux chambres supplémentaires – un dégagement lumineux – une salle de bains avec double vasque – wc séparés la maison n°2 – 2 gites de 45 m² chacun soit env. 90 m² habitables maison en pierres, sur deux niveaux, proposant : logement 1 – rdc (45 m²) – chambre – salle d'eau + wc – dressing – salle à manger / cuisine – véranda / cuisine d'été logement 2 – étage (45 m²) – chambre – salle d'eau + wc – dressing – dégagement – cuisine / salle à manger la maison n°3 – 61 m² habitables de plain-pied – une chambre double – une deuxième chambre – séjour / cuisine – salle d'eau + wc les espaces communs — un véritable “plus-produit” unique sur le secteur – salon d'été de 67 m², idéal pour les petits déjeuners ou soirées conviviales – immense salle de jeux de 222 m² : sport, réception, loisirs, évènements… un volume rare – atelier de 33 m² – dépendance en pierre de 8 m² – grande piscine couverte sous dôme 12 x 6 – spa jacuzzi 6 / 8 personnes – cuisine d'été avec magnifique terrasse d'environ 50 m² – puits – forage avec pompe immergée, arrosage automatique – allées, végétation, espace naturel préservé un site entièrement pensé pour recevoir, se retrouver, accueillir… ou exploiter. Les plus : – 4 gites indépendants + espaces communs – piscine couverte + spa – salle de jeux 222 m² ideale pour les soirees festives – ensemble en pierres au calme absolu et sans vis-à-vis – parcelle fermée et intimiste de 2204 m² – idéal gîtes / saisonnier / investissement locatif – à 10 minutes des plages, au coeur du village (proche piste cyclable) mon avis d'expert : une opportunité exceptionnelle, un véritable micro-domaine privé, rare par son volume, son charme, ses dépendances et sa capacité d'accueil. Un bien idéal pour un projet de gîtes, un regroupement familial, un investissement patrimonial de qualité ou une résidence secondaire “version domaine”. Un lieu où l'on se projette immédiatement… et où l'on se sent bien, tout simplement ! - 419.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 596698 ).

Iad France - Delphine Biaud vous propose : Située au calme dans une impasse à 2 pas du centre, venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue et isolée avec piscine. Elle se compose d’une entrée, salon avec cheminée et salle à manger, cuisine indépendante, véranda La partie nuit se compose de 3 chambres, une grande salle d’eau avec wc, une salle de bains, wc indépendants, buanderie. À l extérieur vous trouverez un jardin d’accueil, un garage, une piscine, un préau et abri jardin Équipement : Clim réversible, pompe à chaleur, vmc double flux, triple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Biaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : belle longère de 125 m² sur un terrain de 7000 m² à champagné-les-marais - cuisine - salle à manger - salon - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 wc - grand garage - dépendances. Découvrez cette magnifique longère située à champagné-les-marais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. À seulement 20 minutes des plus belles plages de vendée, 25 minutes de la rochelle et 10 minutes de luçon. Vous serez immédiatement conquis par le vaste terrain arboré de 7000 m² qui entoure la maison, offrant un environnement verdoyant et tranquille. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, ce jardin saura vous offrir calme et sérénité au quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine a / e, une salle à manger, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Cette propriété bénéficie d'un grand garage et de plusieurs places de parking extérieures pour accueillir vos visiteurs en toute facilité. Vous pourrez également profiter des expositions plein sud et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En résumé, cette maison allie charme de l'ancien, espace extérieur généreux et confort moderne, faisant d'elle un bien d'exception à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Idéal amoureux de la nature, famille ou pied à terre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti isabelle tillol vous présente à champagné les marais, proche de la ville de luçon et à 30mn de la rochelle, dans un environnement calme et verdoyant cette authentique longère vendéenne en pierre à rénover. Offrant un fort potentiel d'aménagement, son volume actuel permet une extension réelle jusqu'à 160 m² au sol. En intégrant le grand garage. La maison se compose, d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, une sde, un wc indépendant, une arrière cuisine, une véranda, un cellier et un grand garage. Cette maison à rénover était chauffée en partie par la cheminée. Les plus : tout à l'égout. Toiture refaite en 2006. Puits a découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,3 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Safti isabelle tillol vous présente cette jolie maison en pierre entièrement reconstruite en 2007 à moins de 25 mn de la mer et 40 mn de la rochelle avec une une vue imprenable sur les marais, vous profiterez de son exposition sud / ouest en terrasse. Composée au rdc d'un espace de vie avec un séjour, un salon ou une future chambre, d'une cuisine, d'une sde, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage 3 chambres, une sdb et un wc. Les plus : rénovation de moins de 20 ans sur maison de pays en pierre. Chauffage au sol, baies en galandage. Possibilité de construire un garage sur la parcelle de plus de 1000 m². À voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Située sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm (85580), à moins d'une heure de La Rochelle, cette propriété présentée par SAFTI bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes de l'océan où vous profiterez pleinement des plaisirs du bord de mer, tout en savourant la tranquillité d'un environnement naturel et préservé. Que vous envisagiez un projet familial, la création de chambres d'hôtes ou l'exploitation de gîtes saisonniers, ce bien est fait pour vous ! Il réunit confort, convivialité et situation idéale. La maison principale se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et WC. La seconde habitation, de plain-pied, offre un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Au total : 11 pièces dont 7 chambres, un agencement parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité de location saisonnière. Le terrain de près de 5000 m², entièrement aménagé, est un véritable écrin de verdure. Il accueille une cuisine d'été avec bar et four, un local technique et des sanitaires extérieurs. Pour les amateurs de plein air, plusieurs espaces de loisirs sont à disposition : petit terrain de football, aire de volley ou badminton, et terrain de pétanque. Enfin, une superbe piscine couverte de 12 x 6 mètres, abritée sous un dôme, vient parfaire cet espace de vie exceptionnel. Le plus : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, fibre internet Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Villa d'exception 134 m² - Piscine au sel 44 m² - Cuisine d'été - jacuzzi - Terrain pétanque - Terrain clos de 2327 m² - Année 1969 Découvrez ce havre de paix avec une vue à couper le souffle sur les hauteurs des marais de la Vendée sud Cette villa d'exception allie confort, clarté, luminosité, espace détente et exposition idéale Mon avis Une maison entretenue, saine et entièrement rénovée en 2021, un emplacement idéal pour de la location saisonnière très rentable (compte-rendu des locations en ma possession), elle serait aussi un bon allié pour une famille en résidence principale avec tous ses atouts personnels, ses commodités, son école et son collège La plage la plus proche se trouvant à moins de 10 minutes en voiture. Entre terre et marais en contre-bas la vue imprenable des couchers de soleil sur les marais est un moment de détente à partager sur la terrasse d'été Sa piscine de 44 m² fera le bonheur des petits comme des plus grands, une salle de jacuzzi pour profiter moments de détente à 2 et un terrain de pétanque pour recevoir les amis et passer un moment zen La villa en entresol se compose D'une entréedonnant sur un séjourlumineux avec ses grandes baies vitrées et sa vue sur la piscine D'une salle à manger moderne, lumineuse et spacieuse donnant sur une magnifique pergola et sa cuisine d'été avec une vue sur le coucher de soleil depuis la cuisine d'été D'une cuisineentièrement équipée lumineuse et fonctionnelle De 3 chambres spacieuses et lumineuses D'une salles d'eau avec toilette D'une salle de jacuzzi pour 2 personnes avec sa salle d'eau pour plus de discrétion et d'une 4ème chambre sur cette étage D'une grande buanderie D'un garage Isolation intérieure et des combles ainsi que le plafond du garage fait en 2021, DPE-C, poêle à granulés Plomberie et électricité rénovées en 2021, adoucisseur d'eau Piscine au sel rénovée en 2021 Panneaux solaires en auto-consommation, forage pour les extérieurs Portail électrique avec interphone, terrain totalement clos Maison agrandie en 2017 avec ossature bois en bardage, double vitrage en PVC et allu A l'extérieur En arrivant, vous trouverez un portail électrique au bout d'une allée discrète, un emplacement de plusieurs places de parking et un bâtiment avec ses panneaux solaires en auto-consommation Une piscine de 44 m² au sel avec son dôme et sa terrasse extérieur donnant sur le séjour de la maison pour profiter des baignades et se prélasser au soleil Une magnifique pergola avec sa cuisine d'été exposée plein ouest pour des couchers de soleil avec vue sur l'étang et les marais vendéens Pour les plus sportifs, vous trouverez un terrain de pétanque et pour les enfants un jardin pour pouvoir s'amuser comme il se doit Localisation idéale A moins de 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, 16 minutes de Luçon, 50 minutes de La Rochelle Supermarché à 7 minutes en voiture Un emplacement idéal que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire familiale ou en location saisonnière de luxe avec fort taux de rentabilité Un bien exceptionnel et rare sur ce secteur, la qualité du bien et l'emplacement du bien sont un atout majeur Pour une visite, uniquement sur rendez-vous Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 425 990 euros Frais d'agence inclus Taxe foncière 1060 euros Possibilité d'être vendu meublé, sous discussion Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 603934 ).

*maison à rénover avec beau potentiel à saint michel en l'herm * ? Située à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes des plages, cette maison de 3 chambres avec jardin offre un cadre de vie idéal. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de projets de rénovation ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raymonde savignan, tél. : 06 77 26 24 33, e-mail : raymonde.savignan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 942180704.

Située à Saint-Michel-en-l'Herm (85580), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de bourg lumineuse présentée par votre conseiller SAFTI, idéalement située à proximité des commerces, écoles et à seulement quelques minutes des plages vendéennes. D'une surface habitable d'environ 146 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagé ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², une chambre de 13,5 m², une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (de 11 à 19,6 m²), un WC avec lave-mains et un placard de rangement avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 265 m², avec terrasse bois de 35 m², jardinet et douche extérieure, idéal après une journée à la plage. Un garage attenant d'environ 18 m², un espace local technique / lingerie ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. Les plus de ce bien, pompe à chaleur air / eau, ballon solaire, poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage récentes et très bonne performance énergétique, offrant confort et économies au quotidien Cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire proche du littoral. Un bien lumineux avec un rapport qualité / prix rare sur la commune. N'attendez pas pour la découvrir — contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Safti vous présente, cette longère vendéenne à rafraichir et ses dépendances, situées à st michel en l'herm, à moins de 10mns des plages de l'aiguillon la presqu'ile. Composée, d'une entrée sur cuisine aménagée avec sa cheminée, d'un couloir desservant un séjour / salon avec cheminée, de 3 chambres, d'un wc, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Et un garage de 30 m² avec une belle hauteur, pouvant être transformé en pièce à vivre. Non attenant à la maison, des petits garages et un beau jardin arboré de fruitiers complètent l'ensemble. Les plus : double vitrage, toiture récente et possibilité de construire une extension sur les dépendances. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

À seulement quelques minutes de l'océan, au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm et proche des commodités, découvrez cette authentique propriété en pierre proposée par votre conseiller SAFTI. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. La maison développe environ 183 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste cuisine d'environ 31 m², une chaleureuse salle à manger avec cheminée de 35 m², une véranda chauffée et lumineuse d'environ 28 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour créer une suite parentale ou un espace selon vos envies. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, un espace bureau / rangement et un WC avec emplacement prévu pour une salle d'eau. Le terrain d'environ 875 m² comprend une piscine couverte sous dôme avec douche et WC, un local chaufferie, un vaste garage d'environ 110 m² avec porte motorisée 4x4 m ainsi qu'une dépendance de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : gîte, studio, atelier ou espace loisirs. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Venez découvrir à Saint-Michel-en-l'Herm cette maison à rénover, proposée en exclusivité chez SAFTI, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes de l'océan. Cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation entièrement personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Le sous-sol complet comprend un vaste garage d'environ 57 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Les travaux de démolition intérieure ont déjà été entamés, laissant place à de beaux volumes à repenser selon vos envies et vos besoins. Des visuels retouchés par intelligence artificielle vous permettront de mieux vous projeter dans le potentiel de cette maison. Les atouts : la maison se situe en zone blanche du PPRL et hors périmètre des Bâtiments de France, offrant davantage de liberté et de sérénité pour vos futurs travaux et aménagements. Possibilité également d'acquérir le terrain situé à l'arrière de la propriété, d'une superficie de plus de 800 m². Une division parcellaire est actuellement en cours. Une belle opportunité pour créer une maison familiale ou une résidence secondaire à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

À découvrir sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm en Vendée, cette magnifique propriété contemporaine de prestige de 247 m² habitables qui offre des volumes exceptionnels, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages vendéennes et de La Presqu'île de l'Aiguillon. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette demeure séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour de plus de 51 m², chaleureux et élégant, s'ouvre sur une cuisine conviviale idéale pour recevoir famille et amis. Une cheminée apporte charme et confort à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également : Un bureau d'environ 10 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, Un espace détente avec jacuzzi, Une superbe suite parentale comprenant une chambre de 13,90 m², un dressing de 6 m² et une salle de bains privative de 7 m². Une deuxième chambre au rez-de-chaussée de 10 m². Un studio indépendant d'environ 24 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative, Un cellier fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un palier et des toilettes indépendantes. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation thermique offrant un confort remarquable été comme hiver, avec une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Un atout rare complète cette propriété : un immense garage de 74 m² permettant d'accueillir un camping-car grâce à une porte grande hauteur, ainsi que plusieurs véhicules supplémentaires. Cette maison conjugue parfaitement confort moderne, volumes familiaux et qualité de vie à proximité immédiate de l'océan. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. Une visite est à programmer pour découvrir tout le potentiel et le standing de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf. 956070.

Carine LOSADA vous présente cette maison située à Saint-Michel-en-l'Herm, qui bénéficie d'un cadre paisible entre mer et campagne. La ville offre des services de proximité tels que les écoles, les transports en commun et de nombreux commerces, assurant un quotidien pratique. En extérieur, sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos, présence d'une grande terrasse en bois, un garage double et la possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette belle maison familiale offre un agencement fonctionnel avec une entrée munie de placards, une vaste cuisine équipée, un salon / salle à manger convivial avec cheminée à insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le plus de cette maison, le sous-sol aménagé qui comprend une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour recevoir les amis ou pour la location. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Michel-en-l'Herm et à seulement quelques minutes des plages, cette maison d'environ 107 m², présentée par votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ, vous séduira par son cadre de vie agréable et son fort potentiel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, cuisine d'été et second WC vous laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace indépendant, atelier, pièce de loisirs…). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre image. Les atouts : zone blanche du PPRL, sous-sol intégral, double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, forage. Une maison pleine de charme, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

À seulement 7 minutes des plages, découvrez cette belle maison familiale aux prestations modernes et aux volumes généreux ! 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette, idéale pour une vie de plain pied. Grande cour en enrobée avec portail électrique, nombreuses dépendances et jardin piscinable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raymonde savignan, tél. : 06 77 26 24 33, e-mail : raymonde.savignan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 942180704.

Maison familiale 121 m² – 4 chambres + bureau – dpe c – dépendances – à 16 minutes des plages à seulement 16 minutes de la tranche-sur-mer, découvrez cette charmante maison familiale de caractère datant de 1900, soigneusement entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie confortable, spacieux et économe en énergie. Les atouts qui font la différence : 4 chambres + bureau dpe c panneaux solaires en autoconsommation pompe à chaleur air / air poêle à pellets terrain clos de 742 m² double garage et nombreuses dépendances portail électrique accès indépendant à l'étage faible taxe foncière côté intérieur : au rez-de-chaussée : * belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à pellets * cuisine aménagée et équipée * bureau * chambre avec placard * salle d'eau avec wc * espace rangement * véranda avec cuisine d'été * garage carrelé avec wc indépendant à l'étage : * trois chambres supplémentaires * dressing * salle d'eau * wc indépendant * dégagement avec accès extérieur indépendant des équipements pensés pour votre confort : isolation des murs et des combles isolation extérieure par bardage menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout conforme production d'énergie grâce aux panneaux solaires un extérieur fonctionnel : le terrain clos de 742 m² accueille de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : double garage porche de stationnement atelier dépendance bois cave local technique une situation idéale : * commerces, écoles, collège et services médicaux à proximité * port de pêche de l'aiguillon-sur-mer à moins de 10 minutes * 16 min des plages de la tranche-sur-mer * 20 min de luçon * 35 min de la rochelle mon avis : une maison idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou une résidence secondaire familiale. Son accès indépendant à l'étage, ses nombreuses dépendances et ses performances énergétiques en font un bien rare sur le secteur. Prix : 262 250 € fai taxe foncière : 790 € une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 601711 ).

Plain-pied 157 m² - terrain clos 4 461 m² - dépendances - garages - fort potentiel à seulement 15 minutes des plages de la faute-sur-mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 157 m² habitables, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts qui font la différence : terrain clos, divisible et piscinable de 4 461 m² maison de plain-pied entretenue depuis sa construction grande véranda de 29 m² séjour lumineux de 40 m² avec cheminée nombreuses dépendances et espaces de stockage garage avec porte motorisée deux forages et un puits portail automatique stationnement de plusieurs véhicules et camping-car possibilité de gîte, activité indépendante ou division parcellaire la maison comprend : véranda lumineuse de 29 m² avec volet électrique pièce de vie de 40 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée de 16 m² arrière-cuisine pouvant être aménagée en bureau ou espace télétravail 3 chambres 2 salles d'eau 2 wc garage attenant un extérieur aux multiples possibilités : le terrain clos de 4 461 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur. Vous profiterez de nombreuses dépendances, d'un second garage avec fosse mécanique et cave, ainsi que d'espaces permettant d'accueillir animaux, potager, piscine ou projets annexes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et tranquillité, mais également à un acquéreur souhaitant développer un gîte, une activité professionnelle ou valoriser le potentiel du terrain. Situation idéale : quartier calme et agréable commodités, écoles, collège et services de santé à proximité supermarché à 10 minutes 15 minutes des plages de la faute-sur-mer maison saine et parfaitement entretenue aucun gros travaux à prévoir simple remise au goût du jour selon vos envies taxe foncière : 1 042 € une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 589265 ).

Iad france - nathalie kleiber vous propose : charmante maison familiale de plain-pied - belle pièce de vie - cuisine a / e - 4 chambres - jardin - abris de jardin - garage - champagné-les-marais. Aucun travaux. Bienvenue dans cette jolie maison individuelle de 102 m², idéalement située à champagné-les-marais à seulement 10 minutes de luçon et 25 minutes de la rochelle. Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine lumineuse de 8 m² où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux de 40 m² donne accès directement au jardin, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Imaginez-vous prendre le petit déjeuner sur la terrasse tout en profitant de la tranquillité de votre jardin intimiste. La maison dispose de 4 belles chambres confortables de tailles généreuses, une salle d'eau et 2 wc viennent compléter le côté pratique de cette maison familiale. Construite en 2009, cette maison offre un confort moderne avec ses équipements tels que la fibre optique, le câble tv, le chauffage individuel et la ventilation mécanique. La cheminée à bois apporte une chaleur naturelle à la maison, idéale pour les soirées d'hiver en famille. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking, un garage et un jardin paysager qui ravira les amateurs de verdure. Côté jardin vous disposez d'une dépendance, très pratique pour du stockage ou créer une cuisine d'été ! Cette maison orientée sud-ouest bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Proche des commodités et des écoles, elle constitue un havre de paix pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à champagné-les-marais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Idéal famille, pied à terre, à visiter ! Venez poser vos valises à seulement 20 minutes des plus belles plages de vendée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : belle maison neuve de 105 m² située à champagné-les-marais construite en 2022 avec des prestations de haute qualité - plain-pied - belle pièce de vie lumineuse - cuisine a / e - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 wc - grand garage - jardin clos. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un garage, un cellier et 2 wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie à ses habitants. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et offrant une accessibilité optimale. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Le terrain de 680 m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et offre un cadre verdoyant et paisible. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : système de chauffage pac air-air gainable : un système efficace, discret et silencieux, équipements modernes, câble tv, accès pmr, assainissement collectif et bien plus encore. De plus, vous bénéficierez d'un garage, de places de stationnement et d'une exposition optimale côté sud-ouest, vous assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété est idéalement située, proche des commodités, des écoles, tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison neuve à champagné-les-marais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce petit havre de paix. Idéal famille, résidence secondaire, locatif ou profession libérale, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.