maison de ville très spacieuse Thiers

Dans un quartier très calme, découvrez cette charmante maison de ville atypique aux beaux volumes et aux prestations récentes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine de 11 m² ainsi que d'une lumineuse pièce de vie de 21 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 31 m².

Celle-ci offre une double vue remarquable : d'un côté la montagne thiernoise, de l'autre la splendide chaîne des Puys.

Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 13 m² avec dressing et 12 m², ainsi qu'une agréable salle de bain de 8,5 m².

Au second étage, vous trouverez un espace bureau sur palier de 10 m² ainsi qu'une troisième chambre de 13 m².

Le sous-sol réserve également de très beaux espaces avec une grande buanderie de 18 m² et une vaste salle de détente de 48 m² donnant sur un charmant jardinet aromatique.

Vous serez séduits par ce bien hors du commun, idéalement situé à moins de 200 mètres des commerces, écoles, collèges, lycées, cinéma et restaurants.

Les plus : Toiture neuve Isolation récente en 20 cm Pompe à chaleur neuve Menuiseries neuves Taxe foncière : 1 100 €.

Une maison pleine de charme et de caractère où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

N'attendez plus : vous venez peut-être de trouver votre perle rare !

DPE C Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.

956176.