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Fiche id-sit25203g : a louer en centre-ville de thiers appart t3 de 59,73 m². Il se situe au 3ème étage d'une copropriété entretenue et sécurisée par interphone. Il se compose d'une entrée-dégagement desservant les deux chambres (dont une avec placard mural), le wc, et la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Depuis la pièce de vie, on accède à la salle de bains. Ce logement est loué avec une cave en sous-sol. Vue dégagée. Loyer hc : 345 €. Provision mensuelle teom, eau (1 pers) et communs : 35 €. Dg : 345 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 380 euros / mois dont charges de copropriétés = 35 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 290 euros - dépot de garantie : 345 euros - dpe réalisé le : 23 / 05 / 2022 - classe-energie d : 213 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1350 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit16392g : a louer à proximité de la gare bel appartement entièrement rénové de 87 m². Il se compose d'un dégagement desservant la cuisine semi-équipée (hotte, éléments), le grand séjour, les deux chambres, la salle d'eau, le wc et le dressing. Il dispose en plus d'un garage et d'une cave. Entrée de l'immeuble sécurisée par interphone. Loyer : 550 € hc, dg : 550 € et provisions pour charges : 55 € provision pour la teom, l'eau, les communs et l'entretien chaudière a voir absolument.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 605 euros / mois dont charges de copropriétés = 55 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 396 euros - dépot de garantie : 550 euros - dpe réalisé le : 01 / 08 / 2025 - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit25211g : a louer en centre-ville de thiers, appartement de type 3 de 62 m². Il se compose d'un dégagement desservant la cuisine semi-équipée (éléments, hotte, four), le salon et les deux chambres. Depuis le salon, on accède au balcon et à la salle d'eau avec wc. Belle vue sur la chaine des puys. Loyer hc : 460 € + 20 € (provision pour la teom et les communs). Dg : 460 €. Entrée de l'immeuble sécurisée par visiophone.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 480 euros / mois dont charges de copropriétés = 20 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 331 euros - dépot de garantie : 460 euros - dpe réalisé le : 05 / 03 / 2025 - classe-energie e : 329 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2160 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit10769g : a louer en centre-ville de thiers appart t3 en duplex rafraîchi de 49,04 m² habitables (56,36 m² au sol) à proximité immédiate d'1 parking souterrain. Il se situe aux 2ème et 3ème étages d'1 copropriété rénovée il y a 10 ans. Ce duplex se compose d'1 cuisine ouverte (semi-équipée : éléments, plaque vitrocéramique, hotte) sur le séjour et d'1 wc, puis à l'étage on trouve 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Loyer : 380€ charges 30€ (teom, communs, eau) - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 410 euros / mois dont charges de copropriétés = 30 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 274 euros - dépot de garantie : 380 euros - dpe réalisé le : 17 / 04 / 2026 - classe-energie d : 203 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1350 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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Fiche id-sit27178g : a louer à thiers, appartement t4 entierement rénové de 75,93 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble (3 logements, un atelier et un garage). Cet appartement lumineux peut être loué avec un jardin (palier) d'environ 200 m² (si le locataire s'engage à l'entretenir régulièrement). Il se compose d'une entrée-dégagement desservant deux chambres et la pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée (éléments, hotte et plaque induction). Un dégagement dessert ensuite le wc, la salle de bains et la 3ème chambre. Le tout est neuf. Belle vue dégagée sur la chaîne des puys et pas de vis-à-vis pour la majeure partie du logement. (possibilité de louer en plus un garage et / ou un atelier.) a voir absolument, loyer hc : 570 € + provision de charges : 50 € (eau, teom et communs). Dg : 570 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 620 euros / mois dont charges de copropriétés = 50 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 410 euros - dépot de garantie : 570 euros - dpe réalisé le : 25 / 03 / 2026 - classe-energie c : 123 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1270 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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Fiche id-sit27312g : a louer en centre-ville de maringues, appartement de type 2 bis de 38 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bains, d'un wc et d'un petit dégagement desservant la chambre et le bureau. Loyer hc : 345 € + provision pour l'eau, la teom, les communs et l'électricité : 70 €. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 415 euros / mois dont charges de copropriétés = 70 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 248 euros - dépot de garantie : 345 euros - dpe réalisé le : 22 / 12 / 2025 - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 920 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Thiers confirme son regain d’attractivité immobilière en 2026 avec des prix accessibles autour de 1 111 €/m², une hausse des ventes de près de 30 % et un rendement locatif estimé à 16,96 %. Entre cadre de vie agréable, dynamisme local et opportunités d’investissement, la ville du Puy-de-Dôme attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs.
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
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