Maison 5 pièces à vendre à Tercis-les-Bains (40180)

Baisse de prix. Laurent vaginay optimhome, vous présente une maison des années 1930 à rénover sur parcelle de 2712 m² arborée. Maison à rénover sur deux niveaux, pouvant être divisée en deux habitations, deux escaliers intérieurs existent avec deux accès indépendants. Les parties inférieures sont des pièces essentiellement de réceptions, salon avec cheminée, grande cuisine quant à l'étage il est composé de cinq chambres et salles d'eau. Les combles sont aménageables. Deux terrains respectivement de 529 m² et d'environ 800 m² sont détachables, les accès existants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 604501 ).

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : * Magnifique Maison avec Terrasse et Piscine à Angoumé * Bienvenue dans cette maison d'exception située à Angoumé, construite en 2008, offre un confort et un charme indéniables dans un environnement verdoyant. Avec une surface totale de 119 m² sur un terrain de 821 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un agencement moderne en îlot. Cette pièce à vivre principale bénéficie d'une belle surface et d'un accès direct sur les terrasses, lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Les trois chambres offrent des espaces de repos calmes et spacieux. De plus, une salle de bain spatieuse et un wc séparé complètent l'espace nuit. La propriété est en excellent état, offrant un confort moderne grâce à ses équipements tels que la fibre optique, volets roulants électriques, balon électrique dernière génération, adoucisseur d'eau et le chauffage est assuré par un système de climatisations réversibles, d'insert à bois pour un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'un double garage atelier, d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse, divers rangements et une cave pour préserver vos conserves et vins. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'Océan à 28 km, la Montagne Basque à 70 km, Dax et ses commerces à 11 km, Bayonne Biarritz à 50 km, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques kilomètres des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante maison individuelle de 165 m², parfaitement rénovée, nichée dans un écrin de verdure à Rivière-Saas-et-Gourby. Sur un terrain spacieux de 780 m², cette demeure allie confort et modernité. La pièce de vie principale, d'une surface généreuse de 72 m², se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce aux grandes baies vitrées et aux fenêtres battantes. Repensée par un architecte en 2021, elle séduit par ses volumes spacieux, ses hauts plafonds et son ambiance de style industriel. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier-buanderie pratique, un WC séparé, une chambre de 17 m² et une suite parentale de 22 m² dotée d'une douche, d'une baignoire et de rangements intégrés. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre de 11 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau avec WC de 5,6 m² et une quatrième chambre de 11 m². Le confort moderne est garanti par un chauffage via pompe à chaleur réversible et un insert à bois, tandis que les sols en parquet apportent une touche accueillante à l'ensemble. La maison est équipée de la fibre optique pour une connectivité optimale. Le jardin, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, est un havre de paix idéal pour se détendre. Entièrement piscinable, il dispose de deux terrasses, l'une en bois, l'autre en béton, invitant à profiter des beaux jours. La proximité avec des espaces verts ajoute au charme de ce lieu privilégié. * Caractéristiques techniques * - Surface : 165 m² - Terrain : 780 m² - Année de construction : 1930 - Mode de chauffage : pompe à chaleur, insert bois - DPE : À - Taxe foncière : 913 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Maison de Maître avec fort potentiel locatif – Proche Dax & Océan À seulement 5 min de Dax, 30 min des plages d’Hossegor, et à deux pas du futur golf 18 trous du Grand Dax, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre de 270 m², idéale pour location touristique, curistes, gites et chambres d’hôtes. Le domaine actuellement en activité se compose de 3 T3 et 2 T1, tous équipés, avec 8 chambres, 5 salles de bain, 5 cuisines, de vastes terrasses, une piscine neuve domotisée et plus de 10 places de stationnement. Fibre optique, vidéo surveillance, climatisation, assainissement neuf, aucun travaux à prévoir. Potentiel supplémentaire avec 100 m² encore aménageables (combles / garage, charpente en chêne apparente). Située au cOEur des Landes, entre plages, forêt, thermalisme et patrimoine, cette bâtisse allie charme, tranquillité et fort rendement locatif. Idéal investisseur, profession libérale ou résidence principale avec revenus complémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique de Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², à ossature bois, construite en 2011. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d’énergie. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures et de beaux volumes. La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux. Une buanderie spacieuse adjacente assuré de fonctionnels rangements. Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée : - une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC - sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'intérieur par de larges baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l’ombre et la fraîcheur en été. En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre : - Piscine chauffée 8 / 4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis à vis - Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation - Carport avec prise de recharge pour Véhicule Electrique - Atelier et abri bois attenants - Parking Excellentes performances énergétiques : DPE C / A Cette maison à l’architecture élégante et à l’ambiance douce et cosy, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace, confort, modernité et proximité de Dax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Maison familiale d’exception aux portes de Dax – Calme, espace et prestations de qualité. (Photos authentiques, sans retouche par l’IA.) À seulement quelques minutes de Dax et à 20 minutes des plages landaises, découvrez cette superbe maison de 120 m² nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 647 m², cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie bénéficie d’un excellent confort grâce à la climatisation et à un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un cellier / buanderie, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur une agréable piscine et son jacuzzi. Vous bénéficierez également d’une terrasse couverte et entièrement fermée d’environ 20 m², attenante à la maison, offrant une vue privilégiée sur l’espace détente. Véritable extension de l’habitation, cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé en salon d’été, bureau, salle de jeux ou jardin d’hiver selon vos envies. Le vaste terrain entièrement clôturé garantit intimité et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Côté équipements, cette propriété bénéficie d’un excellent confort avec un DPE classé B, ainsi que de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : deux grands garages, un atelier de bricolage, ainsi qu’une dépendance actuellement aménagée en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire très apprécié. Cette dépendance présente également un beau potentiel d’évolution et pourra facilement être transformée en studio indépendant, selon vos projets ou besoins. Une maison rare, alliant confort moderne, beaux volumes, dépendances et cadre de vie privilégié aux portes de Dax. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prête à recevoir une nouvelle famille ! À quelques minutes du centre-ville de Dax, charmante villa d'architecte de plain-pied de 168 m² (T6), construite en 2011 à ossature bois, sur une parcelle de 822 m². Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains récente et dressing, 2 salles de bains, 2 WC. Poêle à bois. Annexes : garage à vélos de 16 m² et carport pour 2 véhicules. Atouts : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, prise de recharge pour véhicule électrique, récupération des eaux pluviales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1608.00 et 2176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune d'Oeyreluy (40180), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité. Proche des commodités telles que les écoles et desservie par les transports en commun, elle allie calme et praticité pour ses résidents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1088 m², agrémenté d'une piscine de 6x3,5 mètres pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une terrasse aménagée invite à la détente, tandis qu'une cave et un garage offrent des espaces de rangement pratiques pour les habitants. À l'intérieur, sur une surface habitable de 105 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et 1 Suite parentale et é salles d'eau. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, complétée par une suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total apporte un espace supplémentaire, et la présence d'un T2 attenant, loué meublé avec un revenu mensuel de 600€, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur cette jolie parcelle d'environ 520 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 108 m², ce modèle offre un beau séjour de plus de 41 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée avec cellier attenant. L'espace nuit est quant à lui composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur cette jolie parcelle d'environ 500 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette jolie parcelle d'environ 500 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le modèle atlanta : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 605 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à oeyreluy, aux portes de dax. ? Caractéristiques du modèle atlanta : cette maison familiale en l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage, adaptation des fondations), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. ? #modèleatlanta #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette jolie parcelle d'environ 520 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Dax, maison de caractère offrant confort et espace, pour accueillir une grande famille. La pièce de vie agrémentée d'une cheminée dispose d'une belle luminosité. Le bien dispose de 5 chambres, une cuisine indépendante, de nombreux rangements, un garage et une cuisine d' été. Terrain parfaitement entretenu, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir sur la commune de rivière saas et gourby, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée, qui déploie 193 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare tgv de dax (15 minutes en voiture) et aux grands axes reliant bordeaux, bayonne et l'espagne. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 800 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations offrant un cachet exceptionnel. La pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec sa très belle cheminée, sa salle à manger donnant accès à une terrasse extérieur couverte allie espace et confort de vie. Une grande cuisine fermée entièrement équipée avec son cellier attenant ayant la possibilité de s'ouvrir sur la salle à manger, vous donne de nombreuses possibilités. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et wc qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une salle de bain et un wc indépendant complète le bien. À l'extérieur vous trouverez une dépendance d'environ 95 m² comprenant un t2 de 30 m² avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre offrant la possibilité de location saisonnière, attenant un double garage de 65 m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Sa magnifique piscine de 12 x 6 au sel et son parc arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose ! Prix : 549 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3 % ttc (prix 533 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : a mandat ref : 442 836 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - HEUGAS à 10 minutes de DAX et 20 minutes de Peyrehorade - Maison T6 avec piscine, garage, panneaux solaires. sur un grand terrain arboré de près de 6 000 m², au calme absolu et sans vis à vis. En EXCLUSIVITE. Et comme toutes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Un lieu avec une vraie identité, du volume, et une âme… bienvenue ici à Heugas ! Découvrez cette maison de 148 m² au cachet architectural affirmé, implantée sur un magnifique terrain de près de 6 000 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, lignes marquées, grande cheminée… une maison qui a du caractère et qui offre une atmosphère chaleureuse et singulière. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une vraie continuité dedans / dehors, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Du côté intérieur. - Quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée - Grande pièces polyvalente baignée de lumière, idéale pour un espace professionnel, une salle de jeux ou une 5ème chambre - Mezzanine avec balcon, parfaite pour un bel espace bureau ou détente - Une salle de bains et une salle d’eau, deux WC répartis entre rez-de-chaussée et étage. Du côté extérieur. - Piscine 5x10 au sel, sécurisée, avec escalier intérieur - Grand garage et nombreux stationnements - Abri de jardin Et un grand terrain spacieux, nature et arboré, sans vis-à-vis au calme absolu. Ses atouts majeurs : - Un véritable cachet architectural pour les amateurs de biens uniques - Une maison vivante, chaleureuse, avec du volume - Vie de plain-pied avec deux chambres (voire trois), une salle de bains et un WC séparé, tout comme à l'étage (salle d'eau et WC) - Environnement calme et préservé - Exposition idéale - DPE D - Tout à l'égout - Panneaux solaires récents avec une excellente rentabilité (environ 2 500 € / an) Une maison coup de cOEur, pour ceux qui veulent plus qu’un simple bien immobilier ! Des informations complémentaires ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe dall'agnol vous propose : ideal investisseur. Entre dax et peyrehorade, à 10 minutes du futur golf, venez découvrir cette belle maison piscinable du 18ème siècle divisée en 3 logements, en grande partie rénovée (dpe : b) et en excellent état de 399 m² composée de 8 chambres spacieuses (dont 2 avec salle d'eau), 3 cuisines équipées, 3 séjours, 2 salons, 1 coin lecture, 4 salles d'eau, 4 wc sur un terrain entièrement clôturé de 4800 m² à saint lon les mines. Cette maison est actuellement décomposée en 3 zones, très facilement unifiables et toutes équipées d'un poêle à granulé récent. Ces 3 zones sont aujourd'hui totalement indépendantes et peuvent convenir pour recevoir la famille, les amis ou location vacanciers, curistes ou autres. La majeure partie du 1er étage, avec sa charpente apparente, a été totalement créée et rénovée en 2023. À l'extérieur, un atelier 'fermé', un carport et une petite terrasse bois récente pour profiter du jardin viennent compléter les atouts de cette belle propriété. Située dans un environnement calme, sans vis à vis, vallonné et proche de toute commodités, à 30 minutes des plages landaises, 30 minutes de bayonne, 20 minutes de l'a64 et 2 heures de bordeaux. Contactez-moi pour venir visiter et découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle propriété au calme absolu Alliant confort, modernité et tranquillité, cette maison spacieuse est idéalement située à quelques minutes de Dax, dans un environnement paisible et verdoyant Elle se compose de : • 5 chambres pour accueillir famille et amis en toute sérénité • Grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale • Salle de bain + salle d'eau pour un confort optimal • Bureau idéal pour le télétravail au calme • Buanderie pratique et fonctionnelle À l'extérieur, un véritable havre de paix • Piscine 10x10, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité • Cuisine d'été pour partager de beaux moments autour de repas conviviaux • Abri voitures pour protéger vos véhicules • Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée Un environnement calme et privilégié, idéal pour se ressourcer au quotidien, loin du tumulte, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 9353.

Maison de plain-pied entièrement à rénover sur une surface parcellaire de 728 m² avec grenier aménageable. La bâtisse comprend 4 chambres, séjour salle à manger avec cheminée en pierre. Charpente en bon état mais couverture à revoir. D'importants travaux de second oeuvre sont à prévoir ( électricité, isolation, plomberie, assainissement etc. ) Non soumis à la réglementation du DPE. Agrandissement possible (60% emprise au sol en R + 1).

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle datant de 1752, entièrement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 187,5 m² habitables, elle offre 3 chambres et deux belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille paisible Un cadre exceptionnel et rare Implantée sur un terrain de plus d'1 hectare en zone Natura 2000, cette propriété vous garantit calme absolu, nature préservée et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un bien idéal pour les passionnés de chevaux Vous rêvez d'un projet équestre ? Les boxs à chevaux sont déjà en place, offrant une possibilité immédiate de pension équine ou d'accueil de vos propres chevaux. Un fort potentiel locatif La propriété comprend également un appartement T2 bis indépendant, parfait pour : générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité type gîte / location saisonnière. Extérieurs & équipements Profitez d'un grand jardin, d'une belle piscine, d'un garage intérieur, ainsi que de nombreuses places de stationnement Localisation idéale À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison combine vie au vert et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9366.

Villa d'architecte avec piscine – Environnement calme Villa d'architecte de près de 200 m² habitables, en parfait état et sans travaux, implantée au cœur d'un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu en vente exclusive par Éric Marfaing Safti Immobilier. La maison offre de très beaux volumes avec un salon lumineux de plus de 52 m², prolongé par une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, avec dressings, complété par un cellier, une buanderie et de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport en bâti viennent compléter l'ensemble, idéal pour un espace de travail ou de loisirs. Prestations de qualité, DPE C, cadre résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une situation stratégique : proximité de Dax et océan à environ 30 minutes. Un bien rare, alliant architecture, confort et qualité de vie. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos et / ou renseignements. Éric Marfaing Safti immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

MEES - Villa contemporaine avec piscine 'Découvrez cette magnifique maison de 190 m² nichée sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m². Avec son jardin arboré, vous pourrez profiter d'un havre de paix loin de l'agitation de la ville. Cette maison spacieuse est dotée de 4 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Le séjour de 50 m² vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et grandiose. La cuisine équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas avec facilité. Mais ce n'est pas tout ! Profitez des beaux jours dans votre propre piscine, un endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous organiser des barbecues en famille ou entre amis, créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même tous les avantages de cette résidence unique.' Les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur.

Chez Novarea, le confort moderne prend parfois des airs de vacances. Construite en 2022, cette maison contemporaine profite d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de Capbreton, Hossegor et Dax. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes ouverts. Le salon-séjour communique naturellement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison accueille quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager accueille une piscine sécurisée par volet immergé, une cuisine extérieure idéale pour recevoir, un carport permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement complémentaire. Son atout superstar Un extérieur entièrement aménagé où piscine, cuisine d'été et jardin paysager créent un véritable lieu de vie à part entière. Ce que l'on aime chez Novarea Le niveau de prestations proposé avec la pompe à chaleur gainable, l'insert à bois, la fibre optique, l'alarme avec télésurveillance et la qualité de construction signée par des artisans locaux reconnus. À quelques minutes seulement de Dax et à proximité des plages landaises, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort moderne et accessibilité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Villa d’architecte nichée dans un cadre préservé, offrant un vaste salon-séjour cathédrale avec cuisine américaine, quatre chambres et une mezzanine. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle dispose d’un double garage, d’un carport et d’un abri de jardin. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison familliale sur un terrain clôturé. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un cellier et WC séparé. À l'étage, retrouvez 4 chambres, une salle d'eau avec WC Sans oublier sa terrase. Mitoyenne sur un côté. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.