Maison 5 pièces à vendre à Tercis-les-Bains (40180)

Laurent Vaginay Optimhome, vous présente une maison des années 1930 à rénover sur parcelle de 2712 m² arborée. Maison à rénover sur deux niveaux, pouvant être divisée en deux habitations, deux escaliers intérieurs existent avec deux accès indépendants. Les parties inférieures sont des pièces essentiellement de réceptions, salon avec cheminée, grande cuisine quant à l'étage il est composé de cinq chambres et salles d'eau. Les combles sont aménageables. Deux terrains respectivement de 529 m² et d'environ 800 m² sont détachables, les accès existants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 604501 ).

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : TERCIS LES BAINS - Proche de Dax, des accès routiers et du futur Golf, maison familiale T6 de 207 m² sur un terrain plat, clos et piscinable de plus de 1 500 m² Organisée sur trois niveaux, cette maison spacieuse se compose : - au rez-de-chaussée, d'une large entrée, un WC séparé, un double séjour lumineux, une cuisine attenante et une salle à manger donnant également sur l'extérieur - au 1er niveau, trois chambres de type suite parentale aux surfaces confortables (de 10 à 18 m²), deux salles de bains et un wc - en demi sous-sol, une grande salle de jeux (pouvant être transformée en deux chambres), une chambre supplémentaire avec point d'eau et de nombreux rangements. En extérieur, le terrain plat, clos, piscinable et arboré de plus de 1 500 m² accueille également un grand garage attenant à la maison et de nombreuses places de parking. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette maison traditionnelle au cachet certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 165 m² habitables, récemment rénovée, se situe à Rivière-Saas-et-Gourby sur un terrain d'environ 780 m². Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, un bureau, ainsi que un jardin au calme avec terrasses. La pièce principale, d'environ 72 m², réunit séjour et cuisine dans un vaste espace très lumineux grâce aux grandes baies vitrées et aux nombreuses fenêtres battantes. Le logement a été entièrement repensé en 2021 par un architecte, ce qui se ressent dans les volumes avec des plafonds hauts, les verrières à l'étage et une ambiance au style industriel. L'isolation est performante et les façades ont été refaites. Au rez-de-chaussée se trouvent un cellier / buanderie, un WC séparé, une première chambre d'environ 17 m² et une seconde chambre de type suite parentale d'environ 22 m², avec douche, baignoire et rangements. À l'étage, un palier distribue une troisième chambre d'environ 11 m², un bureau d'environ 7 m², une salle d'eau avec WC d'environ 5,6 m² et une quatrième chambre d'environ 11 m². Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, complété par un insert à bois. Le sol en parquet renforce le caractère chaleureux de l'ensemble, et la maison bénéficie en outre de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable dans un environnement calme. Sur ce terrain piscinable, deux terrasses, l'une en bois et l'autre en béton, permettent de profiter pleinement des repas et moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 913 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur, insert bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE ANGOUME à 10 min de DAX -Maison familiale T5 de plain-pied avec grand garage et piscine chauffée. À quelques minutes de Dax, sur la commune recherchée d’Angoumé, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 137 m² habitables sur un terrain plat de 1 519 m², idéal pour une vie familiale paisible entre nature et commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes confortables et sa circulation fluide. Le séjour lumineux de plus de 36 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, invite à des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante d’environ 20 m², séparée par une simple cloison du séjour, complète parfaitement l’espace de vie. Un cellier optimise le rangement au quotidien. Côté nuit, cette maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort et prestations, cette maison présente de nombreux atouts : - Maison de plain-pied aux beaux volumes - Chauffage individuel au bois et fuel - Panneaux photovoltaïques mobilez - Fibre optique À l'extérieur, le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine chauffée et son pool-house d’environ 30 mphotovoltaïques ainsi que ses deux terrasses, l'une ouverte, l'autre couverte, pour varier les expositions. Par ailleurs un grand garage de 90 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, véhicules…) Dès informations complémentaires ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387990 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Maison de Maître avec fort potentiel locatif – Proche Dax & Océan À seulement 5 min de Dax, 30 min des plages d’Hossegor, et à deux pas du futur golf 18 trous du Grand Dax, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre de 270 m², idéale pour location touristique, curistes, gites et chambres d’hôtes. Le domaine actuellement en activité se compose de 3 T3 et 2 T1, tous équipés, avec 8 chambres, 5 salles de bain, 5 cuisines, de vastes terrasses, une piscine neuve domotisée et plus de 10 places de stationnement. Fibre optique, vidéo surveillance, climatisation, assainissement neuf, aucun travaux à prévoir. Potentiel supplémentaire avec 100 m² encore aménageables (combles / garage, charpente en chêne apparente). Située au cOEur des Landes, entre plages, forêt, thermalisme et patrimoine, cette bâtisse allie charme, tranquillité et fort rendement locatif. Idéal investisseur, profession libérale ou résidence principale avec revenus complémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique de Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², à ossature bois, construite en 2011. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d’énergie. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures et de beaux volumes. La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux. Une buanderie spacieuse adjacente assuré de fonctionnels rangements. Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée : - une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC - sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'intérieur par de larges baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l’ombre et la fraîcheur en été. En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre : - Piscine chauffée 8 / 4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis à vis - Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation - Carport avec prise de recharge pour Véhicule Electrique - Atelier et abri bois attenants - Parking Excellentes performances énergétiques : DPE C / A Cette maison à l’architecture élégante et à l’ambiance douce et cosy, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace, confort, modernité et proximité de Dax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Le modèle atlanta : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 605 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à oeyreluy, aux portes de dax. ? Caractéristiques du modèle atlanta : cette maison familiale en l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage, adaptation des fondations), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. ? #modèleatlanta #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prête à recevoir une nouvelle famille ! À quelques minutes du centre-ville de Dax, charmante villa d'architecte de plain-pied de 168 m² (T6), construite en 2011 à ossature bois, sur une parcelle de 822 m². Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains récente et dressing, 2 salles de bains, 2 WC. Poêle à bois. Annexes : garage à vélos de 16 m² et carport pour 2 véhicules. Atouts : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, prise de recharge pour véhicule électrique, récupération des eaux pluviales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608.00 € et 2176.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Portes de dax sur la commune de oeyreluy, maison familiale de 93 m², située sur une parcelle de 896 m². Elle comprend une entrée, un grand séjour salon avec cheminée exposition est sud, une cuisine indépendante avec accès à une véranda exposition ouest, dégagement, 3 chambres, wc, et salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol est composé d'un garage, de 2 chambres, et d'un wc. Terrain clos et arboré avec un bassin. Environnement calme. Idéal pour une famille. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 4.19% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette jolie parcelle d'environ 500 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur cette jolie parcelle d'environ 500 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur cette jolie parcelle d'environ 520 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 108 m², ce modèle offre un beau séjour de plus de 41 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée avec cellier attenant. L'espace nuit est quant à lui composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Oeyreluy (40180), laissez-vous séduire par cette maison familiale de 140 m² avec piscine, nichée sur un terrain de 1 088 m². Son exposition Ouest / Sud-Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, dans un cadre calme et agréable. Un cadre de vie pratique et convivial À proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Des extérieurs pensés pour la détente Piscine de 6 x 3,5 m, jardin arboré, sous-sol total, cave, garage et stationnement extérieur : tout est prévu pour conjuguer plaisir, espace et fonctionnalité. - Un intérieur chaleureux et moderne - Cuisine ouverte sur séjour lumineux - Suite parentale + 2 chambres - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC intégrés - Baie vitrée et double vitrage pour un confort optimal - Un vrai plus : un T2 non-attenant déjà loué 600 € / mois, générant un revenu locatif immédiat ! Construite en 1978 avec toiture en tuiles canal, cette maison allie solidité, authenticité et prestations actuelles. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette jolie parcelle d'environ 520 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Dax, maison de caractère offrant confort et espace, pour accueillir une grande famille. La pièce de vie agrémentée d'une cheminée dispose d'une belle luminosité. Le bien dispose de 5 chambres, une cuisine indépendante, de nombreux rangements, un garage et une cuisine d' été. Terrain parfaitement entretenu, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Lucie Oustale vous propose : Maison à vendre, d’une surface habitable de 88,84 m², située sur une parcelle entièrement clôturée de 896 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L’entrée s’ouvre sur un double séjour lumineux équipé d’une cheminée, idéal pour profiter des moments conviviaux. La cuisine, séparée et aménagée, donne accès à une véranda exposée ouest d’environ 15 m². Côté salon, une terrasse invite à la détente en extérieur. Le bien se compose également de trois chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau accessible depuis un couloir desservant ces pièces. Le sous-sol comprend un garage, un second WC indépendant ainsi que deux pièces d’environ 11 m² chacune, qui pourront être réaménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres supplémentaires, en bureau ou en espace de rangement. Un abri voiture situé devant le garage permet de stationner un véhicule à l’abri des intempéries. Le terrain, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, très fleuri et riche en végétation. Le chauffage est assuré par la cheminée, complété par un système électrique, avec un ballon d’eau chaude électrique de 200 litres. Les fenêtres sont en double vitrage avec huisseries bois et volets en bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien constitue une belle opportunité à saisir pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Oustale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir sur la commune de rivière saas et gourby, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée, qui déploie 193 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare tgv de dax (15 minutes en voiture) et aux grands axes reliant bordeaux, bayonne et l'espagne. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 800 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations offrant un cachet exceptionnel. La pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec sa très belle cheminée, sa salle à manger donnant accès à une terrasse extérieur couverte allie espace et confort de vie. Une grande cuisine fermée entièrement équipée avec son cellier attenant ayant la possibilité de s'ouvrir sur la salle à manger, vous donne de nombreuses possibilités. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et wc qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une salle de bain et un wc indépendant complète le bien. À l'extérieur vous trouverez une dépendance d'environ 95 m² comprenant un t2 de 30 m² avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre offrant la possibilité de location saisonnière, attenant un double garage de 65 m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Sa magnifique piscine de 12 x 6 au sel et son parc arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose ! Prix : 549 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3 % ttc (prix 533 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : a mandat ref : 442 836 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe dall'agnol vous propose : ideal investisseur. Entre dax et peyrehorade, à 10 minutes du futur golf, venez découvrir cette belle maison piscinable du 18ème siècle divisée en 3 logements, en grande partie rénovée (dpe : b) et en excellent état de 399 m² composée de 8 chambres spacieuses (dont 2 avec salle d'eau), 3 cuisines équipées, 3 séjours, 2 salons, 1 coin lecture, 4 salles d'eau, 4 wc sur un terrain entièrement clôturé de 4800 m² à saint lon les mines. Cette maison est actuellement décomposée en 3 zones, très facilement unifiables et toutes équipées d'un poêle à granulé récent. Ces 3 zones sont aujourd'hui totalement indépendantes et peuvent convenir pour recevoir la famille, les amis ou location vacanciers, curistes ou autres. La majeure partie du 1er étage, avec sa charpente apparente, a été totalement créée et rénovée en 2023. À l'extérieur, un atelier 'fermé', un carport et une petite terrasse bois récente pour profiter du jardin viennent compléter les atouts de cette belle propriété. Située dans un environnement calme, sans vis à vis, vallonné et proche de toute commodités, à 30 minutes des plages landaises, 30 minutes de bayonne, 20 minutes de l'a64 et 2 heures de bordeaux. Contactez-moi pour venir visiter et découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'abri des regards, au bout d'une impasse, cette maison d'architecte atypique vous invite à découvrir un art de vivre rare, fait de calme, de lumière et d'espace. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité précieuse, idéale pour se ressourcer au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie, rythmée par de nombreuses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les volumes, les perspectives et la connexion permanente avec l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine qui apporte caractère et originalité à l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysagé, terrasse ensoleillée, piscine, et dépendance aménagée en salon et cuisine d'été composent un véritable lieu de vie, parfait pour les beaux jours et les longues soirées d'été. Côté pratique, une buanderie, une cave et un carport pour deux véhicules viennent compléter les prestations de cette maison aussi agréable à vivre que fonctionnelle. Un bien rare, à la fois singulier et accueillant. Référence agence : 9257.

Découvrez cette belle propriété au calme absolu Alliant confort, modernité et tranquillité, cette maison spacieuse est idéalement située à quelques minutes de Dax, dans un environnement paisible et verdoyant Elle se compose de : • 5 chambres pour accueillir famille et amis en toute sérénité • Grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale • Salle de bain + salle d'eau pour un confort optimal • Bureau idéal pour le télétravail au calme • Buanderie pratique et fonctionnelle À l'extérieur, un véritable havre de paix • Piscine 10x10, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité • Cuisine d'été pour partager de beaux moments autour de repas conviviaux • Abri voitures pour protéger vos véhicules • Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée Un environnement calme et privilégié, idéal pour se ressourcer au quotidien, loin du tumulte, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 9353.

Maison de plain-pied entièrement à rénover sur une surface parcellaire de 728 m² avec grenier aménageable. La bâtisse comprend 4 chambres, séjour salle à manger avec cheminée en pierre. Charpente en bon état mais couverture à revoir. D'importants travaux de second oeuvre sont à prévoir ( électricité, isolation, plomberie, assainissement etc. ) Non soumis à la réglementation du DPE. Agrandissement possible (60% emprise au sol en R + 1).

Villa d'architecte avec piscine – Environnement calme Villa d'architecte de près de 200 m² habitables, en parfait état et sans travaux, implantée au cœur d'un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu en vente exclusive par Éric Marfaing Safti Immobilier. La maison offre de très beaux volumes avec un salon lumineux de plus de 52 m², prolongé par une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, avec dressings, complété par un cellier, une buanderie et de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport en bâti viennent compléter l'ensemble, idéal pour un espace de travail ou de loisirs. Prestations de qualité, DPE C, cadre résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une situation stratégique : proximité de Dax et océan à environ 30 minutes. Un bien rare, alliant architecture, confort et qualité de vie. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos et / ou renseignements. Éric Marfaing Safti immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Villa d’architecte nichée dans un cadre préservé, offrant un vaste salon-séjour cathédrale avec cuisine américaine, quatre chambres et une mezzanine. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle dispose d’un double garage, d’un carport et d’un abri de jardin. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

MEES - Villa contemporaine avec piscine 'Découvrez cette magnifique maison de 190 m² nichée sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m². Avec son jardin arboré, vous pourrez profiter d'un havre de paix loin de l'agitation de la ville. Cette maison spacieuse est dotée de 4 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Le séjour de 50 m² vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et grandiose. La cuisine équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas avec facilité. Mais ce n'est pas tout ! Profitez des beaux jours dans votre propre piscine, un endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous organiser des barbecues en famille ou entre amis, créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même tous les avantages de cette résidence unique.' Les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce joli terrain d'environ 572 m², située sur la commune de Mées, dans un petit lotissement de 6 lots, aux portes de Dax, avec un accès direct à la quatre voies direction Bayonne / Mont de Marsan. ? Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, asl), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .