Maison 5 pièces à vendre à Soussans (33460)

À proximité des écoles et des commerces, maison ancienne offrant des volumes et de la luminosité composée d'un séjour, salle à manger, cuisine séparée et équipée avec cellier attenant, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc, le tout accompagné d'un agréable jardin avec terrasse, à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

SOUSSANS Maison de charme de plain-pied - Style échoppe bordelaise - 100 m² - Parcelle de 1115 m² Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de plain-pied de 100 m², mitoyenne des deux côtés, saura vous séduire par son style authentique d'échoppe bordelaise en pierre et ses prestations soignées. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et d'une cuisine neuve entièrement équipée. Une véranda climatisée prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour en profiter toute l'année. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une très spacieuse et originale, séparée du salon par une porte coulissante, apportant cachet et fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Parmi les atouts supplémentaires : une chaudière récente, un terrain généreux de 1115 m², rare pour le secteur, et un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un bien unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne – idéal pour une famille ou un projet de résidence principale paisible à proximité de tout. À visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 161, soit C, GES : 29, soit C. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84302.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Sublime propriété avec Maison de Maître de 357 m² sur un Vaste Terrain de 27 000 m² à Soussans. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée de 38 m², un bureau traversant, et de nombreux espaces dédiés tels que deux grands salons, une salle à manger, une cuisine très bien équipée et bien plus encore, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin, offrant des surfaces généreuses. Les prestations de qualité et les aménagements sur mesure ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous apprécierez les différentes ambiances se dégageant de chaque espace, du salon chaleureux à la cave à vin isolée climatisée. S'étalant sur deux étages et exposée plein sud, cette demeure offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 27 000 m² dont une partie boisée pour vous ressourcer en toute quiétude. Une piscine à débordement de 12m x 6m invite à la détente, tandis qu'un garage de 57 m² avec possibilité d'étage, un chai de 40 m² et un grenier aménageable de 78 m² offrent des espaces pratiques à exploiter ou pour le rangement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage récent optimisé répondent aux besoins actuels en matière de confort optimal. La propriété dispose également d'une seconde maison en pierre de plain pied de 66 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage attenant de 26 m². Cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Non loin des commerces locaux et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Laissez-vous charmer par cette maison unique et contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Soussans, cette maison rénovée, aux belles finitions offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain clôturé et sécurisé d'environ 1450 m² (portail électrique), ce bien construit en 2000 dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée ainsi que d'une dépendance de type 2 propices à la détente en famille ou entre amis. Cette propriété et sa dépendance, rénovées et modernisées, disposent de pièces spacieuses et lumineuses agrémentées de matériaux nobles tels que le zellige, le travertin et le bois mettant en exergue une décoration moderne, d'un charme très apaisant. La maison principale offre une entrée accueillante, une cuisine équipée donnant sur un salon-séjour lumineux, un bureau, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. La dépendance, quant à elle, présente une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Un local technique et un espace fermé de stockage complètent le bien. À visiter sans tarder ! Points forts : Propriété entièrement rénovée - piscine chauffée - dépendance - sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.

Margaux : maison T6 (100 m²) à vendreIdéalement située -  À Margaux (33460), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² et 790 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationale N10 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 283 200 €.Contactez notre agence (RAIMBAULT Jonathan : 07-69-40-40-O6) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à MargauxProche de Bordeaux -  Maison neuve 5 pièces en vente à Margaux (33460) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 950 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A630 et A10 et nationale N10 accessibles à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 245 000 €.Contactez Sébastien CADIX (06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F5 (130 m²) à MargauxEmplacement privilégié -  À Margaux (33460), maison neuve à vendre de 5 pièces, 130 m² sur 410 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N10 à 20 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 333 380 €.Contactez notre agence (RAIMBAULT Jonathan : 07-69-4O-40-06) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à MargauxEmplacement privilégié -  À découvrir à Margaux (33460) : maison neuve 6 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 410 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A630 et A10 et nationale N10 à 20 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 277 940 €.Contactez Jonathan RAIMBAULT (tél : 07-69-40-40-O6) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Yannick DAVID vous présente cette demeure d'exception sur Margaux classée au patrimoine aquitain, un véritable joyau, cette demeure de caractère datant de 1883 s'étend sur un beau terrain paysagé et entièrement clôturé et sécurisé de 2752 m². Dès l'entrée de la maison principale vous serez séduit par les volumes accédant à une première suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privé, en face un grand bureau et / ou chambre complémentaire, nous poursuivons avec un double séjour donnant sur notre jardin. La cuisine moderne entièrement équipée est très fonctionnelle et nous y ajoutons une grande buanderie pour encore plus de rangement. La deuxième chambre parentale se trouvera également au rdc avec une belle salle d'eau privée, ainsi nous complétons la maison principale avec à l'étage une très grande suite parentale de 55 m² dont une belle salle de bain. En complément de la maison principale, un local indépendant de 60 m², entièrement aménagé en 2025 (Salle d'attente, bureau et sa salle de réception), vient enrichir ce bien d’exception. Idéal pour une profession libérale, un bureau indépendant, ou même un studio d’accueil, ce local bénéficie de sa propre entrée donnant sur l’extérieur, et est situé à l’opposé de la demeure principale, garantissant calme et intimité pour tous. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités d’usage, sans nuire à la tranquillité de l’habitation principale. Enfin, vous trouverez à l’étage un appartement T3, composé d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de deux chambres. Idéal pour accueillir la famille, des invités ou envisager une location indépendante. Cette propriété unique allie prestige, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme, verdoyant et chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc plisson (06 16 46 47 43) vous propose : en plein coeur de margaux, une charmante maison en pierre en r + 1 de 120 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une belle entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine attenante, une grande chambre de 20 m² environ. À l'étage, profitez de 3 autres chambres de 12 à 19 m² environ, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un joli jardin à l'arrière au calme, avec ses deux dépendances de 15 et 28 m² environ, ainsi qu'un garage sur la place en face de la maison. Maison avec beaux volumes et joli potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc plisson ei (id 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à 30 mn de Bordeaux, 35 mn de l'océan et de ses plages, cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie idyllique dans un quartier paisible, à proximité de vastes espaces verts et de vignobles réputés, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux, transports et des écoles. Cette belle maison lumineuse, édifiée en 2005, d'une surface de 190 m² environ, s'étend sur un terrain de plus de 3000 m², elle comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. Les 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrent un espace confortable, complétées par 2 autres salles d'eau pour un confort optimal, 4 WC. L'extérieur ravira les amateurs de plein air avec sa piscine chauffée 8x4 avec volet immergé, son porche propice à l'organisation de moments à l'extérieur quelque soit le moment de la journée et ses dépendances d'environ 70 m² à usage de garages et d'atelier. Cette propriété allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour accueillir une famille ou profiter d'un havre de paix. Le confort est assuré via une climatisation réversible, double vitrage et volets roulants, l'arrosage intégré du jardin et pas de vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829 599 299.

Au centre d'Arcins, à proximité des lignes de bus et commerces, cette maison familiale vous offre des volumes généreux. Piéce de vie chaleureuse, cuisine ouverte, loggia, salle de bains et salle d'eau, trois chambres avec dressing et bureau. Un grand garage de plus de 40 m². Jardin avec cabanon et terrasse à l'abris des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Marc Plisson vous propose : À 2 minutes à pied des écoles et des commerces, une maison en pierre de 130 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour traversant plein de charme de 54 m² environ avec son insert, une cuisine ouverte équipée, un wc. À l'étage, découvrez 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un wc, un grenier isolé mansardé pour dressing ou stockage. La maison dispose également d'un garage attenant de 75 m² environ avec belle hauteur sous faitage pour création de mezzanine, avec son espace buanderie. Profitez d'une grande cour de 110 m² environ sur l'arrière avec sa terrasse couverte, son barbecue et son puit. Maison agréable avec beaucoup de charme, à très fort potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne propriété viticole située à proximité de la route des châteaux du Médoc, 420 m² de maison + une dépendance d'environ 180 m² offrant des belles possibilités d'aménagement. Du charme, des moulures, de vielles cheminées, de grands espaces et un environnement vert. Amoureux de la pierre et des travaux n'hésitez pas contacter David Merlen au 06 34 02 59 27. ( photos et plans disponibles) (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La maison est située à Margaux, une commune renommée pour ses vignobles prestigieux et son cadre pittoresque le long de la Gironde. Cette propriété bénéficie ainsi d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de vin, tout en étant bien desservi par le train pour se rendre facilement vers Bordeaux. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre en toute saison, et un jardin soigné permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'espace extérieur. En prime, un jacuzzi invite à la relaxation et aux moments de convivialité en plein air, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, complété par un T2 de 56 m² qui peut servir d'espace additionnel ou de logement indépendant. Les équipements modernes tels que la climatisation et la connexion fibre ajoutent un confort à cette demeure élégante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Margaux-cantenac – maison familiale avec dépendance climatisée dans un secteur recherché du médoc, cette propriété de 1957 m² conjugue espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Christelle crespy, du réseau à la lucarne, vous proposer cette maison offrant 155 m² avec de belles prestations. La maison principale se compose : d'un séjour double chaleureux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée et d'un grand cellier, de 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, de 2 toilettes indépendants. Les extérieurs : un jardin entretenu, une piscine 5 x 10 m sécurisée, idéale pour vos moments de détente. Sa dépendance face de la piscine, offre un véritable espace supplémentaire avec un bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cave, un local technique, un puits pratique pour l'entretien du jardin et de la piscine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo et maquette 360 sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.74% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 131, soit c, ges : 27, soit c. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84547.

Située au calme, à seulement 3 minutes en voiture des commerces, de la gare, du centre de Margaux et des écoles, découvrez cette maison familiale construite en 1981 et classée B au DPE, d'une superficie de 145 m² environ, sur une parcelle de 823 m². Très lumineuse grâce à sa double exposition Sud-ouest et ses grandes ouvertures, elle offre de beaux volumes et un confort de vie rare, renforcé par une pompe à chaleur récente et un excellent classement énergétique (DPE B). Elle est composée de 7 pièces principales, dont 5 chambres. Vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour spacieux (avec cheminée) bénéficiant d'une belle clarté et d'un accès direct au jardin, une cuisine indépendante rénovée, aménagée et équipée, attenante à un grand cellier-buanderie. L'espace nuit comprend 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant. La maison offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 823 m² et son agréable jardin, d'une grande terrasse dont une partie couverte pour vos repas d'été, ainsi que d'un carport abri pour deux voitures. Vous apprécierez : Sa situation au calme, en retrait de la rue, Ses volumes généreux et sa luminosité, Son confort thermique et ses économies d'énergie (DPE B). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276.

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 151 m², idéalement située à Margaux, à proximité immédiate de la gare. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 580 m², cette propriété offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, meublée et équipée avec des prestations modernes. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine, facilitant le rangement au quotidien. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, et d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace. Deux WC séparés assurent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 1 580 m², entièrement clôturé. Une dépendance avec espace barbecue permet d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de huit garages fermés, idéals pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou pour du stockage. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Margaux- cantenac en exclusivité sur le réseau a la lucarne christelle crespy vous présente cette maison en pierre 168 m² dans un cadre de vie raffiné au coeur du vignoble médocain, à seulement 25 minutes de bordeaux lac et à 2 pas de la gare sncf de margaux, des écoles, commerces, et axes routiers. Maison chaleureuse et fonctionnelle, un spacieux salon-séjour en l de 43 m² avec poêle godin avec une atmosphère cocooning une cuisine aménagée de 14 m² ouverte sur le patio fleuri, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 3 chambres avec rangements, un bureau lumineux pour télétravail ou loisirs, une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche et wc séparés. La pépite : une salle de jeux de 47 m² à l'étage au dessus du garage avec vue plongeante sur le patio. Cour intime façon patio, parfaite pour les repas d'été ou soirées paisibles préau et garage à portes motorisées possibilité de 2 stationnements atelier, abri de jardin et local à poubelle pour une organisation optimale. Cette maison de plain-pied en pierre de taille, exposée est / ouest, offre un véritable havre de paix à deux pas des plus grands châteaux classés. Ici, chaque jour est une invitation à savourer l'art de vivre du medoc : balades dans les vignes au lever du soleil, dégustations dans les domaines prestigieux tels que château margaux, château cantenac-brown ou château giscours, sans oublier les événements locaux qui rythment la vie du village festivals du vin, marchés gourmands, et expositions artisanales. Maquette immersive à 360° sur demande le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 189, soit d, ges : 25, soit c. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84325.

Maison offrant un séjour lumineux, cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant. Située dans un environnement calme et verdoyant, vous apprécierez le vaste jardin arboré et les dépendances. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Fanny Cattelain vous propose : Superbe Maison atypique de par son bardage bois et sa modernité avec Jardin et Garage à Lamarque, Idéalement située proche centre-ville, cette maison contemporaine de 125.5 m² construite en 2010 offre un cadre de vie harmonieux et confortable pour toute la famille. Dotée de 3 belles chambres réparties sur deux niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son attention aux détails. Une 4ème chambre peut être créée si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez Le séjour lumineux de 52 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec une grande cuisine aménagée et équipée et un cellier attenant pour plus de rangement, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace de vie de plain-pied pour plus de praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous accueillent, complétées par une salle d'eau avec WC pour plus de confort. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 700 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de savourer des repas en plein air tout en bénéficiant de l'ensoleillement du sud. Pour les voitures, un garage et des places de parking sont à votre disposition. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes avec un chauffage par le sol et un poêle à bois pour un confort optimal. Proche des commodités essentielles telles que crèche, écoles, commerces et cabinet médical, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Lamarque ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cattelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 820759058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lamarque, proche du centre-ville et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison en pierre de 165 m² habitables, sur un terrain de 925 m², offre un beau potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie rénovée de plus de 65 m² avec plafond rampant et poutres apparentes, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte; 4 grandes chambres (11 m², 15 m², 19 m², 20 m²), une véranda, 2 salles d'eau et 1 WC séparé. Cette maison a été en partie rénovée : pièce de vie, salles d'eau, 2 chambres. Il reste des travaux de rénovation à réaliser : 2 chambres, pose d'une douche, peintures dans la véranda, extérieur à aménager. À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, une piscine hors sol, un abri en pierre avec barbecue. Un grand garage (avec une cave) d'environ 70 m², offre un potentiel d'aménagement complémentaire. En terme d'équipement, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec splits, de double vitrage, de la fibre, et assainissement collectif. Une opportunité pour ceux qui recherchent une grande maison familiale pleine de potentiel et évolutive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et confortable. Proche des commerces locaux, écoles, du pôle médical, des transports (bus et gare de Moulis) elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter pleinement de la région, ses châteaux prestigieux, d'activités sportives de plein air ou détente. Cette maison dispose d'une piscine clôturée de 5 x 10, d'une terrasse ensoleillée et son espace attenant avec barbecue, d'un sous-sol spacieux et aménagé en billard, atelier, buanderie et d'un garage permettant un stationnement sécurisé, en plus de places de parking sur le parvis extérieur. Construite en 1982, sur une parcelle de terrain d'environ 2500 m², cette maison sur 2 niveaux propose une surface habitable de 165 m² comprenant 6 pièces. Les 5 chambres -de 9 à 15 m²- disposent pour la plupart de placard, 3 chambres sont en RDC et on trouve 1 salle d'eau à chaque niveau dont une rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. En plus de la terrasse de la piscine, vous pourrez vous rendre sous la pergola de la terrasse Est, accessible par des marches douces, afin d'être à l'abri du soleil et du vent. La cuisine fermée de 14 m² est également rénovée et entièrement équipée, le salon-séjour traversant de plus de 40 m² comporte une cheminée. Enfin, cette propriété, magnifiquement arborée et entretenue, est entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829 599 299.

Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Lamarque, une maison en R + 1 de 153 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un magnifique séjour de 70 m² bien exposé avec son poêle à granulé, une cuisine ouverte bien équipée et son cellier attenant, une suite parentale de 21 m² avec son dressing et sa grande salle d'eau. À l'étage, découvrez 3 autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une avec placard, une grande salle de bain avec wc, et un palier de 11 m² transformable en 4e chambre pour l'étage. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de 670 m², avec son espace de stationnement en enrobé sur l'avant, son portail motorisé, son garage et son grand carport. Sur l'arrière, profitez dans un cadre calme et sans vis à vis, d'une belle terrasse bois composée d'un espace couvert de 20 m² avec son barbecue, d'un espace détente cocooning avec grand jacuzzi, d'une piscine 8x4 creusée et chauffée avec son dôme, et d'un puit avec arrosage automatique. Maison avec très belle prestations, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg en pierre de 100 m² environ avec terrasse au sud et dépendances de 50 m² à usage de garage, d'atelier actuellement, pouvant être destinées à un aménagement pour un proche ou une location. Proche des commerces de proximité, école et garderie, pôle médical, bus dans le village et gare de moulis à 3 mn, supermarché à 2 mn, ses restaurants et son bac lamarque-blaye. Cette maison, sur une parcelle de près de 300 m², est mitoyenne d'un côté et se compose de 5 pièces dont 3 chambres, -une avec dressing- ou 4ème chambre communiquante. Elle comprend également une entrée, un salon lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine à aménager selon vos goûts. Atouts pour votre confort : dv et menuiseries pvc réalisées en 2022, toiture récente sur une grande partie de la maison (2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 829 599 299.