Maison 5 pièces à vendre Seine-et-Marne (77)

Bagneaux s / loing hyper centre, je vous propose cette très belle maison en meulière 6 pièces de 161 m² environ sur 3 niveaux + sous-sol total sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m². Elle se compose en rdc d'une entrée, un vaste salon-séjour en l de 55 m² environ très lumineux, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, dégagement et wc. Possibilité de créer sans travaux une chambre sup. - au 1er étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. - au dernier étage : grenier aménagé avec un grand pallier pouvant être transformé en chambre, une grande chambre et wc indépendant. - au sous-sol : un grand atelier, une chaufferie et un cellier (55 m² au total). Côté technique : chaudière au gaz de ville neuve, double vitrage et volets roulants solaires, poêle à granules dans le séjour, portail électrique, cuve de récupération d'eau de pluie et adoucisseur et assainissement au tout à l'égoût. Logement éligible à la fibre situation dans la ville : commerces, écoles et gare sncf à proximité immédiate à pieds (navigo - paris à 1h) les : une belle hauteur sous plafond à moulures, poutres apparentes, fenêtres xxl pour plus de luminosité et piscine enterrée à réhabiliter. Vous apprécierez particulièrement la situation et le charme de cette demeure de caractère qui ne vous demandera aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 891118.

Cette maison (1970) de 173 m² située dans un futur éco-quartier à Melun est une belle opportunité pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux (45 m²), une cuisine aménagée fonctionnelle, deux agréables chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un local technique très pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez encore des chambres, une seconde salle d'eau, WC et une vaste mezzanine, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire comme un salon TV ou un bureau. La maison dispose également d'une belle cave traditionnelle et d'un garage. Techniquement : chauffage au gaz assure un confort optimal - l'électricité a été entièrement refaite en 2024 - double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, un joli jardin arboré clos de murs de 546 m² (2 abris de jardin) invite à la détente. Située à proximité d'écoles, des commerces et de l'hôpital, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie familiale. Une belle occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 577993 ).

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Belle maison lumineuse construite en 1958 au cOEur du village de Grez sur Loing. Superficie de 127 m² (en loi carrez et de 142 m² au sol) avec une parcelle de terrain de près de 700 m². Composition : Rez de chaussée : couloir d’entrée desservant le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle d’eau, un wc séparé et une chambre. À l’étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. À noter, il faut passer par le bureau pour accéder à la salle de bain. Sous-sol total avec la possibilité de stationner sa voiture, de plus il y a une salle de bain avec un wc. Annexe de 15 m² environ dans le jardin avec four à pain. Grez-sur-Loing est un village de caractère. Le centre du village, ses commodités, l'école maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied. Ramassage scolaire dans le village pour le collège et le lycée. 2km de la gare de Grez sur Loing. Trains toutes les heures pour Paris Gare de Lyon. Etant spécialisée sur le secteur de Grez sur Loing n'hésitez pas à me contacter, nous pourrons organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Exclusivité : Charmante Maison de Ville à Moret-Loing-et-Orvanne - Potentiel Exceptionnel à Révéler Située au cOEur de Moret-Loing-et-Orvanne, cette maison de ville à fort potentiel saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette demeure de 115 m² sur deux étages offre un espace généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. L'entrée et un palier complètent ce niveau. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses offrant de belles perspectives d'aménagement, une salle de bain à rénover et un accès aux combles aménagés en deux pièces. En complément un beau sous sol aménagé en deux pièces une cave et une grande pièce de vie pouvant faire office d'une cuisine d'été. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais offre la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. En complément un jardin de 61 m² à proximité. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un fort potentiel de valorisation. Points Clés : - Maison de ville sur deux étages à rénover - Potentiel exceptionnel avec 4 chambres et espace bureau - Quartier résidentiel calme à proximité des commodités - Terrasse, et possibilité d'aménagement extérieur - Idéal pour les projets de rénovation et les amateurs de travaux Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de ville à Moret-Loing-et-Orvanne. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy GRACA vous propose : À Mery sur Marne, Venez découvrir cette maison à fort potentiel, elle comprend 150 m² de plain-pied, 5 chambres, un sous sol total de 130 m² et 4429 m² de terrain. Située sur les hauteurs de sa parcelle offrant une belle vue, elle est composée d'une entrée, un grand séjour de 35 m² avec sa véranda de 22 m², une cuisine indépendante, 5 chambres (12 m², 15 m², 10 m², 12 m² et 11 m²), une salle de bain, un wc. Un très grand sous sol capable d’accueillir jusqu’à 7 véhicules, constitue un atout majeur, parfait pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement supplémentaire. Les premiers travaux sont déjà effectués : plus de 80 % de la toiture à été refaite avec un écran de sous-toiture neuf sous garantie décennale, et certains murs ont bénéficié d'un rafraîchissement de peinture. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 115 m² avec jardin de 975 m² et 2 garages, au calme. Cette maison briarde dispose au rez-de-chaussée d'un salon de 18,5 m², une salle à manger de 22,5 m² avec insert, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, un wc, un garage et une dépendance comprenant un garage camping car. Au 1er étage : 4 chambres et un wc. Possibilité d'aménager le grenier au 2ème étage de 46 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 577412 ).

Iad France - Karine Delannoy vous propose : À Lagny-sur-Marne – Une maison pleine de charme à réinventer Dans un quartier calme et prisé, cette maison accolée, récemment ravalée, est un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Avec ses quatre chambres lumineuses et sa salle de bain à l’étage, elle offre l'espace nécessaire pour une famille. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine fermée, et une partie salon qui peut être également une 5ème chambre. Un dégagement vous mène au séjour ouvrant sur un joli jardin arrière sans vis-à-vis et une belle terrasse plein sud pour profiter d'agréables moments l'été. Un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un accès par le rez de chaussée vous mène au garage double en enfilade (33 m²) et ravira les bricoleurs ou familles motorisées. Certes, le chauffage au fuel et les murs encore recouverts de papier peint nécessitent quelques travaux de modernisation, mais cette maison saine vous offre une base solide pour exprimer pleinement votre créativité. D'autre part, cette maison bénéficie de belles prestations : portail motorisé en aluminium, tout comme la clôture, fenêtre changées il ya 8 ans, porte de garage électrique et autres jolies suprises : Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans une ville où il fait bon vivre. À visiter sans attendre  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison mitoyenne mais lumineuse offre un cadre de vie agréable dans une copropriété calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain apportent tout le confort nécessaire à votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 20 m² et d'un jardin clos, parfaits pour se détendre ou recevoir. Un box privé et un parking à accès libre complètent les prestations. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités. Le centre commercial Les Sentiers de Claye-Souilly est accessible en 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Les écoles, espaces verts, commerces de proximité et grands axes routiers se trouvent également à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : 06 29 75 89 39, E-mail : laeticia.fouquart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : SECTEUR CALME - Proximité immédiate de l'école. Collège à 10 minutes à pieds. Gare de Lagny-Thorigny ligne P à 20 minutes à pieds. 4 Chambres. 6 Possibles. Spacieuse villa de 194 m² habitables, parfaitement entretenue,  sur sous-sol total, sur une parcelle de 961 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, un lumineux séjour de 30 m² avec cheminée et accès à une spacieuse terrasse expo Sud, une cuisine aménagée équipée de près de 15 m² attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 45 m², un wc avec lave-mains. Le dégagement dessert une grande et lumineuse pièce de près de 24 m² avec placard (un salon cosy, une bibliothèque, un bureau, une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins), une chambre de 13 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres dont une avec dressing, une vaste salle d'eau avec wc, et un second dressing. Le sous-sol d'environ 100 m², chauffé, comporte un grand double garage en enfilade de 45 m² avec fenêtres et porte motorisée, une pièce de près de 30 m² avec fenêtres pouvant être aménagée en cuisine d'été avec accès au jardin et à une seconde vaste terrasse, un atelier chaufferie, un espace buanderie et un wc.  Double vitrage châssis PVC. Volets roulants électriques (sauf 1 chambre). Pompe à chaleur air / eau Vaillant installée en septembre 2024 pour une excellente classification énergétique. Fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rare sur le secteur, grande maison indépendante de 209 m² située en hyper-centre de Melun avec écoles et commerces accessibles à pieds. Cette propriété, érigée sur un terrain de plus de 1000 m² ( bien agencé), offre au rez de chaussé un triple séjour avec cheminée et tomettes, une cuisine fermée, des toilettes et un grand bureau avec accès indépendant qui conviendrait parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. La visite se poursuit en étage avec 5 chambres, une salle de bain, deux salles d'eau modernes, deux toilettes, et des combles à aménager (plus de 30 m²). Ses atouts : un garage fermé, 60 m² de belles caves voûtées, deux abris de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété ( portail motorisé). Devis pour changement de chaudière disponible. Le changement de mode de chauffage permettra une notation en D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie mongermon vous propose : *maison bourgeoise de 265 m² avec piscine et jardin paysagé en plein coeur de ville * . Découvrez cette superbe maison bourgeoise datant de 1904, nichée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m². Idéalement située en plein centre ville, elle offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée en carreaux de ciment d'époque, un vaste séjour double lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre et un wc indépendant. Au premier étage, le palier dessert une première chambre, une seconde avec salle de bain privative, un dressing fonctionnel ainsi qu'une grande chambre parentale et sa salle de bain lumineuse équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et de deux vasques. Enfin, au dernier étage, vous disposerez d'un vaste palier distribuant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Au sous sol, une cave, une buanderie-chaufferie menant au garage (avec porte motorisée), une salle de sport ainsi qu'un espace de jeux (poker, fléchettes, jeux vidéo, bar) viennent compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, d'une piscine chauffée et sécurisée de 4.5 x 2 m (avec nage à contre courant), d'une dépendance et d'un jardin arboré et soigneusement paysagé. Chauffage au gaz de ville (chaudière wiessmann neuve), double vitrage et tout à l'égout. Cette maison allie charme, confort et espaces généreux. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie mongermon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ugo dulphy vous propose : nouveau seulement ici entre la ferte sous jouarre et saâcy dur marne ! Pavillon de plain pied traditionnel élevée sur sous sol total ! Entrée, grand séjour / salon avec insert avec cuisine ouverte accès sur une terrasse, 4 chambres au rdc, une salle de bains et wc. Sous sol chambre d’appoint, garage, buanderie atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 350 et classe climat e indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane quesada vous propose : mouroux, charmante maison briarde de 140 m² sur un jardin de 690 m² comprenant : au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à granule, wc, une salle de bain, 1 chambre. À l'étage un grand palier, 3 chambres, un dressing, wc, une salle d'eau. Double vitrage, clim réversible (air-air), fibre optique. Un grenier aménageable. Une grange et un atelier. Au calme et proche commodités. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 85 m² avec garage et plus de 2000 m² de terrain avec berge privative au bord de marne, au calme. Cette maison dispose d'une entrée avec placard et coin bureau, un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte et accès direct sur une grande terrasse de 30 m² avec vue dégagée, 2 chambres, un dressing de 7 m², sde et wc. En rez-de-jardin vous pourrez profitez d'une chambre d'appoint de 15 m² avec une salle d'eau et un wc. À visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 576017 ).

Iad france - lydie lespinas vous propose : venez découvrir cette maison de 2011, vendue loué avec un bail en cours, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec sa douche et d'un wc. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Elle est complétée par un terrain de 800 m² environ et deux places de parking privative devant la maison. Elle est équipée du double vitrage, du tout à l'égout, de la fibre, et du chauffage électrique. Everly est un village situé à 10 minutes en voiture de la gare de longueville (gare de l'est) et de bray-sur-seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie lespinas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Moret-sur-Loing, cette demeure exceptionnelle du 18e siècle allie authenticité et confort moderne. S'étendant sur 323 m² de surface habitable et 560 m² de surface utile, la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance et un garage, le tout sur un magnifique jardin paysagé clos de murs de 735 m². Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux dans une entrée traversante qui dessert plusieurs salles de réception ornées de cheminées d'époque, de boiseries raffinées, de tomettes d'origine et de radiateurs en fonte, offrant une atmosphère intemporelle. La vaste cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une cour pavée et le jardin, parfait pour des moments de convivialité. Premier étage : Accessible par un bel escalier, cet étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres dont certaines disposent de leur propre salle d'eau ou cabinet de toilette, assurant ainsi le confort de tous. Deuxième étage : Un bel espace aménagé et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cave voûtée : Cette cave de 70 m² datant du 12ème siècle est un véritable atout, ajoutant caractère et potentiel de stockage à la propriété. Dépendances : Deux dépendances complètent l'ensemble, l'une servant d'atelier et de remise, l'autre étant utilisée comme garage. Éléments d'époque et rénovations : La maison a su préserver de nombreux éléments d'époque tels que les tomettes, les boiseries, l'escalier principal, ainsi que des cheminées remarquables. Des rénovations techniques contemporaines ont été réalisées, notamment sur la toiture, la zinguerie, le système de chauffage et le double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne. Travaux à prévoir : Des travaux d'embellissement sont à envisager, tels que la rénovation des boiseries, des plafonds, ainsi que la finalisation de la spacieuse salle de bains. Un potentiel illimité : Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux ou un investisseur désireux de développer un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son emplacement privilégié et son cachet en font un lieu de vie rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire les amoureux de l'ancien et les projets ambitieux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 575994 ).

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Grande maison de campagne - 6 chambres - Terrain 3500 m² À seulement 2 minutes de l’autoroute A19 et proche de l’A77, cette belle maison de campagne offre le parfait équilibre entre calme verdoyant et accessibilité rapide aux grands axes. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, elle s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à un projet de vie polyvalent. Les atouts de la maison - 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités - 1 salle de bain et 1 salle d’eau - 2 cuisines, offrant la possibilité de créer un logement indépendant - 2 WC - Salon traversant, lumineux et convivial - Coin bibliothèque, parfait pour la détente ou un espace lecture - Combles aménageables pour gagner encore en superficie Annexes & confort - Dépendance attenante pour atelier ou stockage - Portail électrique - Terrain de 3 500 m², arboré et plein de possibilités : potager, aire de jeux, espace détente… Points forts - Fort potentiel d’aménagement, pour personnaliser la maison selon vos projets - Cadre calme et verdoyant, tout en restant à 2 minutes de l’A19 Localisation idéale - 26 min du centre-ville de Montargis - 26 min de Nemours - 22 min de Pithiviers Un bien rare, parfait pour les amoureux d’espace, de nature et de projets à façonner.

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : Petite maison de campagne dans un endroit calme et surélevé dans la ville avec dépendance, Jacuzzi et Piscine hors sol Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec dressing desservant deux chambres, dont une avec estrade, apportant une touche d’originalité et de modularité à l’aménagement intérieur. À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix. Il accueille une dépendance à fort potentiel (atelier, bureau, salle de jeux. ), ainsi qu’un jacuzzi et une piscine hors sol tous deux inclus dans la vente. Les commerces et la gare se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Chauffage électrique – Aucun gros travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce corps de ferme alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'investissement, situé sur un terrain constructible de 2 000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec 275 m² habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement stratégique. Elle comprend 6 chambres, un studio indépendant et un F2 indépendant, permettant de générer des revenus mensuels estimés à 2 000 € en vivant sur place, et davantage si l'ensemble est loué. Implanté dans un cadre verdoyant et préservé, ce bien offre calme et intimité, tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Son vaste terrain constructible constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir, bâtir un nouveau projet ou optimiser leur investissement. Que vous recherchiez une résidence familiale ou une opportunité rare d'investissement, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : 06 29 75 89 39, E-mail : laeticia.fouquart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612.

Iad France - Rita Hilderal vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 143 m² (carrez), offrant une surface au sol de 275 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Vert-Saint-Denis. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée vous amène dans la belle pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct sur la véranda isolée de 25 m², une cuisine fermée, aménagée et équipée (possibilité de l’ouvrir pour augmenter votre espace de vie), deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres mansardée et une grande salle de bain avec douche et wc. Pour profiter des beaux jours, l’extérieur de la maison saura également vous séduire avec son magnifique jardin clos de 1300 m², arboré et aménagé en un véritable havre de paix et sa piscine couverte et chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis, Pour compléter ce bien, un sous-sol total isolé en partie est aménagé en différents espaces (ateliers, buanderie, espace jeux, cave…) ainsi qu’un grand garage. Possibilité également de stationnements sur la grande allée bétonnée. Idéalement située à Vert-Saint-Denis, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Butez vous propose : Charmante Maison Familiale de 1890 Rénovée avec Piscine au COEur de Nemours. Située au cOEur de Nemours, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, commerces), cette maison de 1890 en pierre et brique, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez également une piscine chauffée au sel par pompe à chaleur, idéale pour se détendre en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine aménagée avec îlot central, ainsi que d’un séjour double lumineux ouvrant sur l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et un dressing attenant, ce dernier pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon les besoins. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace. À l’étage, une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes, un bureau, ainsi qu’une chambre et un dressing attenant pouvant être transformé en seconde chambre complète cet espace. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une grande salle de jeux, idéale pour les enfants. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage, d’une grande terrasse, d’un abri de jardin et d’une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Le tout est implanté sur un terrain de 663 m², arboré et fleuri, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de possibilités d’agrandissement, tout en conservant le charme d’une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Demeure remarquable au cœur de Thomery * Située au centre de Thomery (77810), cette magnifique maison de style Tudor offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Idéalement placée, vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à quelques minutes à pied de l'école, du centre du village, des arrêts de bus, de la bibliothèque ou encore du supermarché. Les transports en commun sont également aisément accessibles (gare à 15min à pied), offrant un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité rurale. * Extérieur soigné et pratique * Le vaste jardin paysager de la propriété constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également les aménagements extérieurs, avec des places de parking extérieurs et couvertes (box pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules) offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Une dépendance, avec vue sur le jardin, complète l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins (espace de vie ou de stockage). * Intérieur raffiné et spacieux * D'une superficie de 130 m², cette maison dévoile un agencement harmonieux réparti sur 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les matériaux nobles utilisés, tels que le parquet d'origine, confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, est un véritable espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une terrasse en hauteur, offrant une vue agréable sur le jardin, et constitue un lieu idéal pour des repas en plein air. La salle de bain quant à elle a été rénovée avec des matériaux modernes et de qualité pour un résultat propre et épuré. Cette maison dispose de nombreux équipements modernes, tels que l'interphone, le digicode, et la connexion à la fibre optique raccordable directement depuis la rue, ajoutant ainsi des éléments de praticité à un cadre de vie privilégié. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. * Résumé des atouts * : - 130 m² habitable répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres - Cuisine équipée avec matériaux nobles, terrasse en hauteur - Parquet d'origine et matériaux de qualité - Vaste jardin paysager, 4 places de parking, boxs et dépendance - Proximité des commodités et des transports en commun Une véritable opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux au sein d'un des villages les plus convoité du Sud Seine et Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Charmante maison familiale à personnaliser dans le village de Nandy Venez découvrir cette belle maison de 148 m² située dans le charmant village de Nandy, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un spacieux séjour salle à manger avec cuisine, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC. Un garage et un jardin complètent cette maison, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous aurez également l'opportunité de choisir les finitions de certains éléments (carrelages, faïences, sols, etc.), afin de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison prête à devenir votre foyer idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Entre nature, loisirs et féerie … votre nouveau chapitre commence ici. À Condé-Sainte-Libiaire, à quelques minutes de Disneyland Paris et du Val d’Europe, laissez-vous séduire par cette propriété d’exception de 268 m² (440 m² utiles) nichée au cOEur d’un écrin de verdure de plus de 2 228 m². Derrière son portail, un monde à part s’ouvre à vous : arbres fruitiers, piscine, terrasse ombragée, cave à vin, volumes généreux… chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, bien-être et authenticité. Localisation idéale : à deux pas de la base de loisirs de Jablines-Annet, un lieu privilégié pour se baigner, se détendre, ou pratiquer des activités nautiques en pleine nature. Que vous soyez famille en quête de votre résidence principale, parisiens à la recherche d’un havre de paix pour les week-ends, professionnels du tourisme, ou investisseurs et promoteurs à l’OEil avisé, ce bien unique offre un potentiel rare et multiple. Un lieu de vie, de rêve et d’opportunité… où la magie n’est jamais bien loin. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tifanny vaz vous propose : venez découvrir cette charmante maison indépendante d'environ 100 m² sur une parcelle de 645 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de d'eau avec wc. Garage, buanderie. Terrasse et jardin de 645 m² environ sans vis-à-vis, exposé sud. 3 emplacement de stationnement possible en intérieur. Les commerces et les écoles, à proximité, vous offriront un cadre de vie agréable et pratique à toute la famille. Vous rêvez de vivre dans cette belle maison ? Ne cherchez plus contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifanny vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.